【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 入，分；項(xiàng)目需求理解較準(zhǔn)確，城市規(guī)劃情況了解不夠深，分；項(xiàng)目需求理解不準(zhǔn)確，城市規(guī)劃情況了解淺，分；未提供或偏差太大，分。實(shí)施計(jì)劃及其保證措施（分）根據(jù)投標(biāo)人提供的工作方法、技術(shù)路線、實(shí)施計(jì)劃及其保證措施的科學(xué)合理程度等進(jìn)行綜合評(píng)分：實(shí)施計(jì)劃合理，保證措施完善，分；實(shí)施計(jì)劃較合理，保證措施較完善，分；實(shí)施計(jì)劃不合理，保證措施不足，分；未提供或偏差太大，分。時(shí)間進(jìn)度安排（分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的時(shí)間進(jìn)度安排的合理程度進(jìn)行綜合評(píng)分：時(shí)間進(jìn)度安排科學(xué)、緊湊，分；時(shí)間進(jìn)度安排較科學(xué)、緊湊，分；時(shí)間進(jìn)度安排不夠科學(xué)、緊湊，分；未提供或偏差太大，分。研究方法、技術(shù)路線（分）對(duì)各合格投標(biāo)人進(jìn)行橫向?qū)Ρ?。提出研究方法、技術(shù)路線的建議合理，分；提出研究方法、技術(shù)路線的建議較為合理，分；提出研究方法、技術(shù)路線的建議一般，分；未提供或偏差太大，分。（）技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（分）重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議（分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及提出合理化建議。理解清晰，重點(diǎn)難點(diǎn)把握準(zhǔn)確，提出的建議合理程度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)：理解清晰，重難點(diǎn)把握準(zhǔn)確，分；理解較清晰，重難點(diǎn)把握較準(zhǔn)確，分；理解不清晰，重難點(diǎn)把握不準(zhǔn)確，分；未提供或偏差太大，分。（）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（分）報(bào)價(jià)得分當(dāng)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得分；投標(biāo)有效投價(jià)與評(píng)標(biāo)參考價(jià)相比，每上偏扣分，每下偏扣分。直至扣至分。21 / 69. 評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)委委員會(huì)由征集人依法組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足征集文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)征集人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)總報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)總報(bào)價(jià)也相等的，以報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；若仍然相同，由征集人或者經(jīng)征集人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)自行確定。. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。投標(biāo)文件有效性審查標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表； 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；. 評(píng)標(biāo)程序初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 投標(biāo)人有以下情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對(duì)招標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項(xiàng)數(shù)；（）有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。22 / 69詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第 款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。綜合評(píng)審采用百分制評(píng)分法，主要對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)部分（分） 、技術(shù)部分（分） 、投標(biāo)報(bào)價(jià)（分）三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分。每方面得分權(quán)重由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定，但不得超出上述分值范圍。同時(shí)，招標(biāo)人須在招標(biāo)文件中詳細(xì)列出每子項(xiàng)的具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)； 投標(biāo)人的綜合得分為各評(píng)委的評(píng)分計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時(shí)，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入） 。投標(biāo)人的總得分（滿分分）商務(wù)部分得分技術(shù)部分得分投標(biāo)報(bào)價(jià)得分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，并否決其投標(biāo)。投標(biāo)文件的澄清 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。評(píng)標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。23 / 69第三章 合同條款及格式24 / 69注：本合同條款僅供參考，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。 技 術(shù) 服 務(wù) 合 同工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)： 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 設(shè) 計(jì)證書 號(hào)： 委 托 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 年 月 日 25 / 69委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》及現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署以下合同，以資共同遵守。第條 概述 項(xiàng)目名稱：登峰街童心老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目實(shí)施方案及可行性研究報(bào)告編制服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目” ） 。 規(guī)劃地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)登峰街童心社區(qū)周邊。 規(guī)劃規(guī)模：本項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)登峰街，對(duì)登峰街童心社區(qū)、金麓社區(qū)、寶漢社區(qū)的微改造，對(duì)小區(qū)內(nèi)部房屋建筑本體改造提升，主要包括：（）維修安裝樓棟門及對(duì)講系統(tǒng)（）規(guī)范整理樓道內(nèi)管線（電力、電信、有線電視） （）粉刷樓道（含墻面零星抹灰） （）修復(fù)樓梯踏步（）維修改造樓棟消防設(shè)施（）清疏、維修化糞池及排污臥管（）部分外立面翻新整飾。對(duì)小區(qū)公共部分改造提升，主要包括：（）社區(qū)公共“三線”整治（）維修小區(qū)道路及樓間破損甬路（）清疏、維修化糞池及排污臥管（）社區(qū)范圍排水設(shè)施改造（）維修社區(qū)圍墻（含清水墻拆砌、混水墻拆砌抹 灰、油漆更換圍墻欄桿） （）公共綠化環(huán)境提升、花基整治（）規(guī)范垃圾收運(yùn)點(diǎn)設(shè)置（）圍墻修復(fù)、翻新 （）下塘西路、童心路兩側(cè)商鋪招牌維護(hù)、翻新。總投資約萬(wàn)元，建安工程費(fèi)約萬(wàn)元。 項(xiàng)目服務(wù)范圍：（）完成登峰街童心老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目實(shí)施方案編制及相關(guān)工作等；（）完成登峰街童心老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及相關(guān)工作等。第條 甲方職責(zé)負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況提供以下資料，并對(duì)所提供的資料負(fù)責(zé)，如甲方無(wú)法提供部分資料的，由乙方負(fù)責(zé)收集，仍不能取得的，乙方應(yīng)將資料缺漏可能引起的后果書面告知甲方，并與甲方協(xié)商應(yīng)對(duì)措施。因本合同的履行需要付費(fèi)購(gòu)買的前期或基礎(chǔ)資料由26 / 69甲方支付相關(guān)費(fèi)用。 甲方對(duì)于本項(xiàng)目的需求； 規(guī)劃范圍內(nèi)用地權(quán)屬信息及相關(guān)證明； 整體改造設(shè)想及相關(guān)規(guī)劃資料； 其他甲方現(xiàn)有的資料。 如有需要，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目成果的評(píng)審會(huì)議，并出具書面評(píng)審意見(jiàn)。 按照本合同的規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付實(shí)施方案編制和可行性研究報(bào)告編制服務(wù)費(fèi)。 對(duì)乙方的回訪工作給予支持，提供方便。 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的所有文件資料、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專利技術(shù)等，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的資料和文件不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或用于本合同范圍外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。合同履行完畢后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有。 甲方負(fù)責(zé)對(duì)本合同實(shí)施方案和可行性研究報(bào)告編制工作進(jìn)行總體管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，對(duì)提交的成果報(bào)告或資料收集成果文件組織專家評(píng)審、驗(yàn)收或協(xié)調(diào)上報(bào)政府有關(guān)部門。有對(duì)編制工作進(jìn)行過(guò)程控制、中間檢查的責(zé)任與權(quán)利。 甲方應(yīng)準(zhǔn)備所能提供的用于本項(xiàng)目的數(shù)據(jù)、文件和信息；當(dāng)乙方為了完成本合同的任務(wù)而需要使用這些資料信息時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 對(duì)于乙方提交的需甲方作出答復(fù)的重要情況和事宜，甲方應(yīng)在一個(gè)合理時(shí)間內(nèi)作出決定或答復(fù)。 項(xiàng)目執(zhí)行期間，甲方有權(quán)在適當(dāng)時(shí)間對(duì)項(xiàng)目作部分修改、刪除、增加或其他調(diào)整。這些調(diào)整須通過(guò)書面形式通知乙方。如有異議，乙方須在收到該通知后個(gè)工作日內(nèi)提出；否則視為乙方已接受這些調(diào)整，并以此作為合同的組成部分繼續(xù)履行合同義務(wù)。第條 乙方職責(zé) 根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料（乙方應(yīng)明確列出所需資料的清單） 、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并依照廣州市城市規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，以及廣州市城市更新相關(guān)政策等要求，并按照現(xiàn)行的國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范的技術(shù)要求，按雙方商定的工期進(jìn)度，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成實(shí)施方案及可行性研究報(bào)告編制工作。 乙方應(yīng)按照合同及其附件的要求，負(fù)責(zé)收集本合同項(xiàng)目所需數(shù)據(jù)及信息，同時(shí)接27 / 69受甲方有關(guān)指令和管理，按計(jì)劃、按時(shí)、按質(zhì)、按量提交項(xiàng)目的改進(jìn)意見(jiàn)和完整的項(xiàng)目成果，以合理、謹(jǐn)慎、努力和有效的方式提供約定的服務(wù)。 乙方應(yīng)該參照有關(guān)工作慣例，以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行嚴(yán)肅、認(rèn)真的研究，達(dá)到征集文件的規(guī)定和要求，以其一貫的水準(zhǔn)在所有的專業(yè)知識(shí)和能力方面向甲方提供最好的服務(wù)。 乙方應(yīng)保證提交的項(xiàng)目成果和提供的服務(wù)符合中華人民共和國(guó)法律和國(guó)際公約或慣例；乙方應(yīng)保證甲方在使用和應(yīng)用合同項(xiàng)下的項(xiàng)目成果時(shí)，免于承擔(dān)第三方提出的侵犯其專利權(quán)、著作權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)、其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的索賠。 承擔(dān)在合同約定的研究范圍內(nèi)，經(jīng)審查后的必要修改，如因乙方原因?qū)е鲁晒麍?bào)告或資料收集成果文件未通過(guò)專家審查，自行返工修改，并承擔(dān)因此所造成的全部損失；如因乙方過(guò)失或成果文件質(zhì)量等原因?qū)追绞┕r(shí)造成損失，以及因乙方返工給甲方帶來(lái)延遲開工等損失，乙方需進(jìn)行賠償。按甲方要求提交全部書面文件和電子文件，并按甲方制定的檔案歸檔要求對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行移交和歸檔。 承擔(dān)項(xiàng)目專家評(píng)審驗(yàn)收所產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)及會(huì)務(wù)組織費(fèi)。 按甲方要求提交結(jié)算審查文件資料，配合甲方和由政府指定的結(jié)算評(píng)審單位（如有）進(jìn)行的項(xiàng)目結(jié)算審查。項(xiàng)目結(jié)算通過(guò)審批后，按甲方指定的檔案歸檔要求進(jìn)行結(jié)算歸檔。 按甲方信息化管理要求，及時(shí)完成各階段成果資料的一體化信息管理平臺(tái)數(shù)據(jù)錄入。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的義務(wù)。 乙方開具的發(fā)票在送達(dá)甲方后如發(fā)生丟失、滅失、或被盜等，乙方有義務(wù)配合甲方按照稅法規(guī)定和甲方的要求在稅法規(guī)定期限內(nèi)辦理有關(guān)的進(jìn)項(xiàng)稅額的認(rèn)證抵扣手續(xù)。 項(xiàng)目實(shí)施期間，乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行微調(diào)，但計(jì)劃調(diào)整后須確保項(xiàng)目實(shí)施總時(shí)間（包括項(xiàng)目成果評(píng)審時(shí)間）不變。調(diào)整計(jì)劃必須提前一周書面通知甲方。如有異議，甲方須在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為同意。 負(fù)責(zé)技術(shù)跟蹤，對(duì)實(shí)施方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)報(bào)城市更新和其他相關(guān)部門審查后作不超出甲方原定委托范圍和內(nèi)容的必要調(diào)整和補(bǔ)充。 協(xié)助甲方完成本項(xiàng)目的報(bào)審、報(bào)批后有關(guān)成果修改等技術(shù)工作。28 / 69 負(fù)責(zé)向甲方對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)技術(shù)交底。 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓與本次有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)成果、甲方向乙方提供有關(guān)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和文件。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。 收到甲方提供的基礎(chǔ)資料后，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，如發(fā)現(xiàn)任何不明晰、錯(cuò)誤、失誤或缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。 乙方提交的各階段工作成果必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，設(shè)計(jì)成果內(nèi)容、質(zhì)量及數(shù)量滿足送審要求。 在報(bào)政府有關(guān)部門審批期間，在有需要時(shí)乙方應(yīng)派本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)參與的相關(guān)工作。根據(jù)工作需要，乙方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、解說(shuō)、匯報(bào)、溝通等工作的，食宿和當(dāng)?shù)亟煌稗k公便利、來(lái)往交通由乙方自行解決。第條 工期和技術(shù)要求（工作成果） 本項(xiàng)目服務(wù)期年，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求如下：簽定本合同及甲方提供合同約定資料后，雙方按合同約定的分工和工期計(jì)劃表開展工作。階段 主要工作 工作時(shí) 間 備注（）現(xiàn)狀調(diào)查階段商務(wù)內(nèi)容：簽訂合同后，甲方支付第一筆款項(xiàng)。技術(shù)內(nèi)容：制定規(guī)劃項(xiàng)目工作大綱，同步開始協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)狀抽樣訪查、基本資料調(diào)研（包括改造范圍內(nèi)已批準(zhǔn)的建設(shè)用地資料、現(xiàn)狀地形圖的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研以及相關(guān)的規(guī)劃資料的符合性訪查） 、相關(guān)部門訪談，了解規(guī)劃意見(jiàn)。日甲乙雙方根據(jù)合同約定的分工進(jìn)行資料的收集和調(diào)研。（）初步微改造實(shí)施方案階段 技術(shù)內(nèi)容：形成微改造實(shí)施方案。 日乙方編制方案。（）微改造實(shí)施方案協(xié)調(diào)論證階段商務(wù)內(nèi)容：完成方案全本及審議本，材料報(bào)送區(qū)更新主管部門。技術(shù)內(nèi)容：方案征求房屋產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn)、各部門意見(jiàn)；進(jìn)行專家論證；收到方案正式修改意見(jiàn)后，主要