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正文內(nèi)容

房屋維修改造工程實(shí)施計(jì)劃方案(編輯修改稿)

2025-05-25 04:29 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工進(jìn)度問題的匯報(bào),協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系,解決工程施工內(nèi)部矛盾,對(duì)其中有關(guān)施工進(jìn)度的問題,提出明確的計(jì)劃調(diào)整意見。3)各負(fù)責(zé)人必須“干一觀二計(jì)劃三”,提前為下道工序的施工,做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備,確保工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)目、關(guān)鍵工序,有關(guān)管理人員必須跟班作業(yè),必要時(shí)組織有效力量,加班加點(diǎn)突破難點(diǎn),以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。工程施工中,我們將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工規(guī)范規(guī)程,精心編制施工組織設(shè)計(jì),合理制定作業(yè)程序,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),科學(xué)策劃,狠抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵線路,突出重點(diǎn),確保主體,同時(shí)又總攬全局,統(tǒng)籌兼顧,科學(xué)管理,確保工程按質(zhì)按量如期竣工。::,門頭設(shè)標(biāo)有企業(yè)名稱和標(biāo)志的燈箱,燈箱內(nèi)裝日光燈或外裝霓虹燈,夜間亮燈。大門外兩側(cè)必須設(shè)“十牌三圖”、宣傳欄、施工公告等牌匾。,四周圍墻均采用彩色噴塑壓型鋼板圍護(hù)。、。辦公、生活區(qū)在校區(qū)外自行解決。、工棚、圍墻等臨時(shí)設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)條件允許的情況必須在工程開工前建造完畢。,必須保濕、通風(fēng)、防火、防潮、防蠅等設(shè)施齊全,地面砼抹面,并采用規(guī)格的塑鋼門窗,裝玻璃,附紗窗。、消防水源和專用消防供水管線設(shè)備,以及經(jīng)培訓(xùn)的消防人員。辦公、宿舍、食堂、庫(kù)房、吸煙室等門口各設(shè)置8Kg滅火器一具。::施工現(xiàn)場(chǎng)高立方正標(biāo)牌,包括工程概況、施工總平面圖、各種安全標(biāo)牌、質(zhì)量、安全標(biāo)語(yǔ)牌及各種警示牌,以及各種材料(包括垃圾堆放處)均必須設(shè)標(biāo)志牌。,場(chǎng)地平整。場(chǎng)地周圍無積水,特別是水、電布線要整齊。材料機(jī)具按平面布置圖堆放整齊,不同品種,不同規(guī)格要分別堆放。機(jī)具平穩(wěn)安全,擺放整齊,機(jī)身干凈,保養(yǎng)潤(rùn)滑好。,施工過程中應(yīng)用月、旬進(jìn)度計(jì)劃表。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有質(zhì)檢記錄及相應(yīng)保護(hù)措施,施工現(xiàn)場(chǎng)要經(jīng)常灑水,防止塵土飛揚(yáng),做好環(huán)境保護(hù)。:、搭設(shè)、堆放,要求構(gòu)件存放地點(diǎn)要夯實(shí),倉(cāng)庫(kù)要符合防雨、防潮、防盜、防火要求。現(xiàn)場(chǎng)材料要妥善保管,減少損耗。,按排各種材料的進(jìn)場(chǎng)次序和時(shí)間,以便組織材料分批分期進(jìn)場(chǎng),做到材料場(chǎng)地的充分周圍利用。:對(duì)進(jìn)出工地人員必須在門衛(wèi)處登記,非現(xiàn)場(chǎng)施工人員,未經(jīng)許可不得進(jìn)入工地。堅(jiān)守職責(zé),不隨便脫崗,認(rèn)真做好工地防火、防盜工作。并對(duì)所有進(jìn)出場(chǎng)材料做好驗(yàn)證手續(xù),外來人員未經(jīng)保衛(wèi)人員許可不得留宿工地。:,配置醫(yī)藥箱、急救藥品和簡(jiǎn)單的醫(yī)療器械。定期對(duì)勞務(wù)工進(jìn)行體驗(yàn),發(fā)現(xiàn)病人,及時(shí)送往醫(yī)院治療。,并對(duì)勞務(wù)工進(jìn)行衛(wèi)生防病宣傳教育。發(fā)現(xiàn)受傷、中署等事故,及時(shí)進(jìn)行包扎和藥物控制,然后送往醫(yī)院。,提高自身素質(zhì),認(rèn)真負(fù)責(zé),干好本勞務(wù)工作,并保持室內(nèi)衛(wèi)清潔,做到干凈無雜物。:對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行教育,無事不得隨意進(jìn)入居民區(qū),以免影響居民休息。夜間不得大喊大叫,十一點(diǎn)后未經(jīng)許可不得外出。(附圖(二);工程計(jì)劃開工日期為2014年6月27日,竣工日期2014年8月20日,總工期55天(日歷天),其工程進(jìn)度主要控制點(diǎn)如下:施工準(zhǔn)備:2014年6月27日3教學(xué)樓:墻裙鏟除原墻皮:2014年6月28日—2014年7月15日,重新刷油漆:2014年7月16日—2014年8月18日。1公寓樓:外墻鏟除原墻皮:2014年6月28日—2014年7月15日,重新刷外墻涂料:2014年7月16日—2014年8月18日。2公寓樓:內(nèi)墻鏟除原墻皮:2014年6月28日—2014年7月15日,重新刷油漆、涂料:2014年7月16日—2014年8月18日。3公寓樓:內(nèi)墻鏟除原墻皮:2014年6月28日—2014年7月15日,重新刷涂料:2014年7月16日—2014年8月18日。門衛(wèi)、收發(fā)室:內(nèi)墻鏟除原墻皮:2014年8月1日—2014年8月5日,重新刷涂料:2014年8月6日—2014年8月18日。交工驗(yàn)收:2014年8月19日—2014年8月20日。(附圖(一);水、電源由建設(shè)單位指定的接線處引入生活區(qū)及工地,水源接在建設(shè)單位指定的水源處。且施工現(xiàn)場(chǎng)四周圍擋采用彩色噴塑壓型鋼板圍護(hù)?,F(xiàn)經(jīng)南面大門進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路。施工平面布置設(shè)計(jì)說明及依據(jù)a、即能滿足工程需要,又符合創(chuàng)建“安全生產(chǎn)文明工地”為前提。b、充分利用現(xiàn)有對(duì)外交通等自然條件,施工場(chǎng)地和道路在現(xiàn)有基礎(chǔ)上規(guī)劃以減少資源浪費(fèi),保護(hù)環(huán)境。c、按照設(shè)計(jì)總平面圖,按簡(jiǎn)單適用、有利于施工、方便管理、安全可靠和經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行規(guī)劃。d、施工布置的同時(shí)還應(yīng)考慮環(huán)境保護(hù)的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作包括施工區(qū)和生活區(qū)的布置。水、電、路、通訊等設(shè)施規(guī)劃。搞好施工現(xiàn)場(chǎng)工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、臨時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作,修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施,搞好工程通信工作。施工道路、水、電、通訊、施工場(chǎng)地等準(zhǔn)備工作序號(hào)名稱備 注1供水施工及生活用水可從施工現(xiàn)場(chǎng)附近引入。2供電可從施工現(xiàn)場(chǎng)附近引入,在各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立總配電箱。照明用電系統(tǒng)為220V。3施工道路場(chǎng)外道路利用原有道路,修建并硬化場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路。4通訊項(xiàng)目部管理人員自備手機(jī),5施工場(chǎng)地按照安全生產(chǎn)文明要求設(shè)置圍墻(鋼制圍墻),根據(jù)施工場(chǎng)地的大小,盡可能的利用原有設(shè)施,并進(jìn)行美化美飾,達(dá)到安全文明施工的要求。臨時(shí)設(shè)施主要包括:辦公室、醫(yī)務(wù)室、會(huì)議室等施工管理用房。本工程依據(jù)規(guī)劃用地紅線圖、施工圖、JGJ592011,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、道路等情況,本著科學(xué)規(guī)劃,合理布局,統(tǒng)一協(xié)調(diào),動(dòng)態(tài)管理,因地制宜,滿足施工的原則,在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)制定了本工程“施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”(附后)。總體布局:施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備選擇、臨時(shí)設(shè)施的面積、功能是按照施工方案和組織機(jī)構(gòu)人員的配置、勞動(dòng)力需用量計(jì)劃及自治區(qū)文明工地的要求來確定的。平面設(shè)計(jì)時(shí)先考慮生產(chǎn)設(shè)施,后滿足生活設(shè)施。設(shè)計(jì)步驟為:確定單項(xiàng)工程位置→機(jī)械設(shè)備堆放場(chǎng)地→運(yùn)輸?shù)缆贰R時(shí)設(shè)施→水、電管網(wǎng)?,F(xiàn)場(chǎng)圍墻布置:施工現(xiàn)場(chǎng)四周圍墻均采用彩色噴塑壓型鋼板圍護(hù),其結(jié)構(gòu)做法詳見《安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理措施》中現(xiàn)場(chǎng)圍檔具體做法大樣。2.可行性,我們將在人、財(cái)、物各方面積極創(chuàng)造條件,在確保質(zhì)量、安全的前提下,將施工時(shí)間盡量縮短。,2014年8月20日竣工,總工期為55天(日歷天)??偸┕び?jì)劃的制定主要依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)所排定的重大施工程序、流水總方向、重大技術(shù)系統(tǒng)之間插入搭接等的邏輯關(guān)系而定。以總施工計(jì)劃為基礎(chǔ)、計(jì)劃為龍頭,實(shí)施長(zhǎng)計(jì)劃、短安排,通過季、月、旬計(jì)劃的布置和實(shí)施,加強(qiáng)調(diào)度職能,維護(hù)計(jì)劃的嚴(yán)肅性,實(shí)現(xiàn)按期完成計(jì)劃目標(biāo)。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工,強(qiáng)化施工管理,抓住主導(dǎo)工序,安排足夠的勞力,組織兩班作業(yè)。、素質(zhì)高的勞務(wù)隊(duì)伍施工隊(duì)伍的素質(zhì)是保證施工進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵因素,我單位在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中選出許多優(yōu)秀的勞務(wù)分包隊(duì)伍,通過長(zhǎng)期的合作,從隊(duì)伍管理到工人素質(zhì)均有大幅度提高。針對(duì)本工程,施工將選擇具有信譽(yù)好、履約能力強(qiáng)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行,在隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前和施工過程中對(duì)工人進(jìn)行崗位技能培訓(xùn),以保證隊(duì)伍素質(zhì)。通過工程管理系統(tǒng)軟件和工程項(xiàng)目計(jì)劃管理軟件的使用,結(jié)合我單位多年的施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)項(xiàng)目工序進(jìn)行優(yōu)化處理,合理安排工序,科學(xué)管理,加快工程進(jìn)度。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行分區(qū)、分階段驗(yàn)收,以便于裝修及安裝提前插入施工,既保證裝修質(zhì)量,也便于合理縮短工期。實(shí)行樣板引路制度,保證大面積施工的順利展開。每日碰頭協(xié)調(diào)會(huì),檢查落實(shí)當(dāng)天計(jì)劃完成情況,未完成計(jì)劃的原因,及時(shí)解決影響進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題及采取相應(yīng)的措施,安排布置第二天的計(jì)劃。建立每周例會(huì)制度,及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等問題,為下一步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。;根據(jù)工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程自身特點(diǎn)及施工條件,本著合理安排工序,精心組織的施工原則,以確保各工序質(zhì)量合格。以控制施工進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)為目的,確定本工程實(shí)行平面分段流水作業(yè),按照單項(xiàng)工程,劃分為2個(gè)流水段,每?jī)蓷潣欠縿澐譃橐粋€(gè)流水段。;鏟除墻皮、刷油漆、刷涂料每二棟樓為一個(gè)流水作業(yè)進(jìn)行施工。施工工藝外墻施工根據(jù)先隱蔽、后表面,從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流程。施工準(zhǔn)備 拆除墻皮 修補(bǔ)工程 搭設(shè)外架或吊蘭 涂刷工程 成品保護(hù) 竣工驗(yàn)收 內(nèi)墻施工根據(jù)先隱蔽、后表面,從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流程。施工準(zhǔn)備 拆除墻皮 修補(bǔ)工程 搭設(shè)外架或吊蘭 涂刷工程 成品保護(hù) 竣工驗(yàn)收;,并合理安排各工序的穿插順序和時(shí)間。在安排施工計(jì)劃時(shí),應(yīng)充分考慮并留出各專業(yè)、各工種穿插施工的時(shí)間。施工過程中,按照“綜合進(jìn)度計(jì)劃”,各方面都要遵循計(jì)劃施工,與有交叉施工各班組交流施工圖、施工方案等。;a施工流程:基層處理→噴刷膠水→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印纯p處理→滿刮膩?zhàn)印蚰ァ蔚诙槟佔(zhàn)印蚰ァ谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻⑼苛蟗施工技術(shù)措施:基層必須干燥,基層含水率水大于10%?;鶎颖仨毱秸崈?,各種設(shè)備管線,洞口已安裝修補(bǔ)完整,并同其它專業(yè)作好交接,再進(jìn)行刮膩?zhàn)邮┕?。施工部位必須通風(fēng)良好,室溫不宜低于10度,相對(duì)濕度不大于60%。膩?zhàn)?、粘結(jié)劑、涂料的得易性必須滿足產(chǎn)品要求,并且備材質(zhì)證明及合格證。施工前必須先作樣板塊,并經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后,再進(jìn)行大面積施工。c施工工藝:基層表面的浮塵、疙瘩要清理干凈,表面的隔離劑、油污必須用堿水清刷干凈,用清水沖洗干凈余留堿液。拼縫處理必須分幾次完成,接縫處先用嵌縫石膏填滿,用白乳膠粘貼一層玻璃纖維繃帶,繃帶寬度應(yīng)不小于80mm,粘貼時(shí)應(yīng)將繃帶拉直、糊平。待繃帶充分干燥后,分23次用膩?zhàn)诱移浇涌p,每一次間隔時(shí)間應(yīng)不小于12h。滿刮膩?zhàn)討?yīng)根據(jù)墻體的平整度用膩?zhàn)舆M(jìn)找平,并用鋁合金靠尺隨時(shí)檢查,陰陽(yáng)角部位應(yīng)彈線進(jìn)行修整。膩?zhàn)痈稍锖?,將砂紙綁?0*150mm木枋上進(jìn)行打磨,膩?zhàn)哟蚰ネ瓿珊螅瑢⒏m用毛撣清理干凈。刷涂料應(yīng)按先上后下的順序,沿一個(gè)方向進(jìn)行涂刷,移動(dòng)速度要平穩(wěn),使涂層厚度均勻。涂料干燥后,對(duì)墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕要用膩?zhàn)又匦抡移?,然后用?xì)砂紙輕磨,并把粉塵清理干凈,達(dá)到表面光滑平整。:選用涂料、油漆的品種、質(zhì)量等到級(jí)、圖案與顏色 ,必須符合設(shè)計(jì)和選定樣品的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。刷涂料、油漆工程嚴(yán)禁起皮、掉粉、漏刷和透底。反堿、咬色、允許有輕微少量,但不超過1處;,刷紋通順;允許有輕微少量流墜、疙瘩、濺沫,但不超過1處,顏色一致,允許有輕微、少量砂眼、劃痕;裝飾線分色平直偏差不大于2mm(拉5m小線檢查,不足5m拉通線檢查);門窗燈具等潔凈。:不能污染門窗油漆,不能污染已做完的飾面層。已完成的刷(噴)漿成品應(yīng)做好成品保護(hù)工作,防止其它工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。室內(nèi)涂料進(jìn)行修理時(shí),應(yīng)注意已安裝好的電門、插銷、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù),嚴(yán)防刷涂料時(shí)造成污染。為堿少污染,應(yīng)事先將門窗口圈用排筆刷好后,再進(jìn)行大面積的施涂工作。刷涂料前應(yīng)對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)防落漿造成污染。油工進(jìn)行墻、頂施工時(shí)應(yīng)事先進(jìn)行遮擋和保護(hù)再施涂。移動(dòng)漿桶、噴漿機(jī)等施工工具時(shí)嚴(yán)禁在地面上拖拉,防止損壞地面的面層。施工員質(zhì)檢員安全員資料員預(yù)算員材料員成本會(huì)計(jì)勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)各施工班組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理;質(zhì)檢員資料員技術(shù)員材料員保管員施工員預(yù)算員會(huì)計(jì)員各施工班組項(xiàng)目經(jīng)理安 全 員;為了保證工程的施工質(zhì)量,按照合同及招標(biāo)文件的要求,因此我項(xiàng)目部在本工程施工之前編制本工程切實(shí)可行的質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃,在施工過程的質(zhì)量管理及運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述,并編制相應(yīng)的施工方案,嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程操作施工,嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收,做好首段、首件分項(xiàng)/部位的驗(yàn)收達(dá)標(biāo)工作,做好質(zhì)量“三檢”工作,保證每道工序,每個(gè)部位100%合格,從而保證工程整體質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。同時(shí)要針對(duì)質(zhì)量通病,施工中的薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵工序,促進(jìn)工程質(zhì)量水平的提高。1)本工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ503002001)的要求和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定,確保工程全部一次性驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。2)在工程具體實(shí)施中,本單位將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng),精心組織、精心施工,以有競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù)質(zhì)量保證體系,廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證體系,大力推行“質(zhì)量保證方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”和TQC質(zhì)量管理活動(dòng)。強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)系統(tǒng),全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理,健全質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作,確保工程施工質(zhì)量。本單位根據(jù)項(xiàng)目管理的需要,建立項(xiàng)目管理體系,以合同為制約,推行國(guó)際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能;推行責(zé)任工程師和專業(yè)質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)制,施工全過程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制;同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工作業(yè)隊(duì),項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對(duì)各施工作業(yè)隊(duì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。通過明確分工,密切協(xié)調(diào)與配合,使工程質(zhì)量得到有效地控制。質(zhì)量計(jì)劃是工程過程質(zhì)量控制的重要文件,施工前,要根據(jù)實(shí)際情況由項(xiàng)目部編制。1)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理施工前的準(zhǔn)備工作很重要,它貫穿工程施工的全過程,施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理直接影響工程質(zhì)量,這個(gè)階段的質(zhì)量控制主要包括:實(shí)行圖紙會(huì)審制度。圖紙是施工的依據(jù),要保證工程的質(zhì)量必須認(rèn)真熟悉圖紙,并及時(shí)組織自審和會(huì)審,開好設(shè)計(jì)交底會(huì)議,對(duì)有可能影響質(zhì)量和施工難度的問題盡量預(yù)先與設(shè)計(jì)溝通,取得共識(shí),為確保質(zhì)量
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