【文章內(nèi)容簡介】 性調(diào)整和變動，合同單價也不再因工程量變化而變化。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。、工程量清單報價表須加蓋注冊造價師（或一級造價員）印鑒。（九）施工組織設(shè)計、施工組織機(jī)構(gòu)（提供擬派的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格）；、施工組織安排及計劃、施工方法；、質(zhì)量技術(shù)保證措施；、安全施工保證措施。四、合同形式及主要內(nèi)容：（一）由建設(shè)工程施工合同及談判文件、談判文件的談判響應(yīng)文件等組成。（二）本次談判的工程施工采用總價合同，在現(xiàn)有采購條件下（談判文件要求、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況等）工程總價、綜合單價及所報材料價格一次性包死。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。（三）付款方式：預(yù)付款：無進(jìn)度款：無結(jié)算款：竣工驗收合格且結(jié)算價款報送大連市甘井子區(qū)財政部門審核完成后，支付至審定價款的。保修金：預(yù)留工程款的做為保修金，無質(zhì)量問題保修期滿兩年后一次性付清(無息)第三章　合同格式及合同條款（——）建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局目錄第一部分合同協(xié)議書謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。一、工程概況咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。二、合同工期瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。四、簽約合同價與合同價格形式納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。五、項目經(jīng)理風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。六、合同文件構(gòu)成滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。七、承諾鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。九、簽訂時間攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。十、簽訂地點趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。十一、補充協(xié)議夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。十二、合同生效視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。十三、合同份數(shù)偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。第二部分通用合同條款緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。第三部分專用合同條款騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。. 一般約定癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。. 發(fā)包人鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。. 承包人榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。. 監(jiān)理人邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。. 工程質(zhì)量嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。. 工期和進(jìn)度劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。. 材料與設(shè)備臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。. 試驗與檢驗鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。. 變更穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。. 價格調(diào)整隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。. 合同價格、計量與支付浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。. 驗收和工程試車鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。. 竣工結(jié)算愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。. 缺陷責(zé)任期與保修貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。. 違約嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。. 不可抗力薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。. 保險齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。. 爭議解決紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。.補充條款飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大連市甘井子區(qū)教育局承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中學(xué)校舍維修改造工程及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。一、工程概況.工程名稱：中學(xué)校舍維修改造工程。.工程地點：大連市甘井子區(qū) 。.工程立項批準(zhǔn)文號：甘井子區(qū)發(fā)改局關(guān)于年區(qū)教育局老舊校舍維修改造項目可行性研究報告的批復(fù)（甘發(fā)改批[]號）。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。.資金來源：財政資金 。.工程內(nèi)容：包含墻面加固，地面、天棚、墻面裝飾，水暖安裝等工程。具體詳見工程量清單。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件）。.工程承包范圍：本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式.簽約合同價為：人民幣（大寫）(165。元)；其中：（）安全文明施工費：人民幣（大寫） (165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。元)。.合同價格形式：  。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付審定價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址： 郵政編碼：  郵政編碼： 法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電 話：電 話：傳 真： 傳 真： 電子信箱：電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號：第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）中的“通用合同條款”部分?？刹榭础哆|寧省標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》引用部分。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語定義合同其他合同文件包括：  。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱：  ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 設(shè)計人：名 稱：  ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括：   。 臨時占地包括：   。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按《通用合同條款》約定排序 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前日內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為： ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。   。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：  。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：  。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：  。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號：   ；職 務(wù)：  ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址：  。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：  。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：由承包人自行解決，費用自負(fù)。樓院內(nèi)原鋪裝的方磚、小區(qū)道路等因施工造成破損、污染等由承包人負(fù)責(zé)清理、更換、維修。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：  。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：精裝本竣工圖紙、竣工檔案、簽證等竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工后日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：  ；身份證號：  ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：