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正文內(nèi)容

城市綜合全民健身廣場項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-25 03:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 體育競賽工作。負責(zé)市級體育事業(yè)經(jīng)費計劃管理,協(xié)調(diào)有關(guān)部門規(guī)劃體育設(shè)施建設(shè)布局,擬定市級體育場地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,制定體育設(shè)施、器材裝備標(biāo)準(zhǔn)。歸口管理體育市場,負責(zé)管理全市范圍內(nèi)的體育彩票發(fā)行工作。承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。2022 年 7 月,經(jīng)市委、市政府研究決定,XXX 市綜合全民健身廣場項目建設(shè)由 XXX 市體育局擔(dān)任業(yè)主。第四章 項目選址 選址原則(1)項目選址,符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定,特別是符合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。(2)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。(3)投資節(jié)約,效能優(yōu)先的原則;(4)堅持事實求是,科學(xué)對比的原則;(5)符合土地總體利用規(guī)劃,提高土地利用效率的原則;(6)保護生態(tài)環(huán)境,堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。 地 質(zhì) 條 件XXX 市地理優(yōu)越,歷史悠久。遼西最大的河流─—大凌河從境內(nèi)穿過,流入渤海。故名 XXX 市。XXX 市依山傍海,地勢險要,歷來為兵家必爭之地。項目建設(shè)地點地質(zhì)條件較好,建設(shè)區(qū)域地勢平坦,符合項目建設(shè)地質(zhì)要求。 自然條件(1)氣候、氣象XXX 市地處北溫帶,屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候。四季分明,雨熱同季,日照充足,年平均氣溫 ℃。年平均降水量 610 毫米,無霜期160—180 天。年日照時數(shù)為 2700 多個小時。多風(fēng),有風(fēng)天數(shù)平均可達 200 天。 XXX 市水資源總量為 億立方米,流長在 10 公里以上的河流有 19 條,分屬于大凌河、小凌河和遼河三個水系。其中,大凌河流程為 85 公里,流域面積為 842 平方公里。 (2)自然條件基本風(fēng)壓:;基本雪壓: KN/M 2;凍土深度:。 選址方案本項目建設(shè)地點位于 XXX 市商業(yè)路南,用地 150 畝,該地地段現(xiàn)狀地面較為平整,地塊基本為規(guī)劃方形。地理位置相當(dāng)優(yōu)越,交通十分便捷。給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與市政主干線接通,項目建設(shè)條件良好。(1)該項目選址符合城市規(guī)劃,項目興建既滿足現(xiàn)在需要又符合長遠發(fā)展的要求。 (2 項目將建設(shè)成為一個集草坪、環(huán)形跑道、籃球、排球、羽毛球、門球及全民健身的綜合性場所,項目地地理位置好,交通便捷、環(huán)境優(yōu)美,是理想的全民健身及鍛煉場所。(3)選址地點范圍內(nèi)無工業(yè)污染,符合環(huán)保要求,供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項目建設(shè)的需要。第五章 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計原則及依據(jù) 規(guī)劃設(shè)計依據(jù):(1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 、 《城市規(guī)劃編制辦法》及《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》(2)《XXX 總體規(guī)劃》 (2022—2020 年)(3)其他相關(guān)規(guī)劃和建筑設(shè)計規(guī)范 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)原則項目強化六個概念:標(biāo)志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概念、多元發(fā)展概念、高新技術(shù)概念、社會服務(wù)概念。充分體現(xiàn)“綠色、科技、人文”三大主題理念。強調(diào)精品意識,數(shù)百年大計,規(guī)劃應(yīng)遵循“時代精神、民族精神、地方特色”的原則,既有二十一世紀(jì)的超前意識,又能充分尊重 XXX的歷史文化,延續(xù)文脈特色,使之成為 XXX 社會、經(jīng)濟發(fā)展的一座里程碑。復(fù)歸自然成為當(dāng)今世界體育場、館規(guī)劃設(shè)計的主要發(fā)展趨勢,體育活動中心設(shè)施一般為永久性建筑,對于城市景觀環(huán)境將會產(chǎn)生重要的影響。因此規(guī)劃設(shè)計中強調(diào)環(huán)境意識,以環(huán)境設(shè)計體現(xiàn)價值,注重生態(tài)效應(yīng),將人造景觀與自然環(huán)境相融合,是建筑設(shè)計與城市整體環(huán)境相協(xié)調(diào),成為 XXX 一景。同時,注意控制適宜的開發(fā)強度,節(jié)約土地資源,使群眾體育活動中心實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在此基礎(chǔ)上,項目的建設(shè)中應(yīng)貫穿“生態(tài)文化”的理念,建立生態(tài)教育系統(tǒng),提高市民的生態(tài)意識。以 60000 平方米體育活動中心的設(shè)置,將使該地區(qū)的瞬時交通量驟增,因此必須依靠周邊地區(qū)的交通背景,從更大范圍進行交通整備,確?!爸行摹币赃B續(xù)交通方式疏散。必須把“中心”建設(shè)納入到城市社會發(fā)展的戰(zhàn)略中,從整個城市功能結(jié)構(gòu)中尋求定位,要能夠適應(yīng)多功能、多元化體育事業(yè)的發(fā)展,實現(xiàn)設(shè)施群眾化,類型多樣化,功能綜合化。因此,體育活動中心規(guī)劃需適應(yīng)全民健身的使用要求,并面向社會提供豐富的體育休閑活動內(nèi)容,創(chuàng)造有活力的城市空間。二十一世紀(jì)是個信息化的科技時代,新興的體育科學(xué)成果更進一步推動體育實踐的進步,體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向發(fā)展。XXX 群眾體育活動中心及其配套設(shè)施建設(shè)必須運用高新技術(shù)的成果,才能適應(yīng)新時代的需求、樹立新時代的形象。規(guī)劃設(shè)計要兼顧各種社會活動的多功能用途,并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè),以充分發(fā)揮體育活動中心的潛能,為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和全民健身運動創(chuàng)造條件,為社會創(chuàng)造更大的效應(yīng)。同時,規(guī)劃設(shè)計中還體現(xiàn)對弱勢群體的關(guān)注,樹立相互關(guān)愛的典范。用地內(nèi)所有設(shè)施力求符合國際通行的無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),室外避免過多高差。 建筑設(shè)計以人的生活行為出發(fā),注重平面功能,南北通風(fēng),外部采光,空間質(zhì)量,外觀形式和周圍環(huán)境相結(jié)合,充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生活習(xí)慣和地方特色,具有舒適性、安全性和選擇性,盡量采用新材料、新結(jié)構(gòu)且與當(dāng)?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合。該中心具有交通便利、設(shè)計精美、功能齊全、經(jīng)濟性、帶動性、景觀性強等特點,是 XXX 體育建設(shè)選址的一大亮點,它將成為 XXX 的一個地標(biāo)性建筑。 規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思籃球、排球、羽毛球、門球、環(huán)形跑道及全民健身場所在建筑布局上相互配合統(tǒng)一規(guī)劃。合理的功能分區(qū)和方便的交通聯(lián)系。建筑形象充滿現(xiàn)代化和高科技氣息,反映 XXX 新形象。運動比賽、健身娛樂、體育教學(xué)三大功能的綜合考慮。 總平面布局以合理組織交通充分滿足功能要求為主旨,用順暢的道路交通為骨架,依次按不同功能要求展開空間設(shè)計,合理地組織建筑組群。場內(nèi)依次布置全民健身綜合場所、籃球、排球、羽毛球、門球,設(shè)置環(huán)形人流步道,各場區(qū)功能明確,且不互相干擾,各場區(qū)組群布置緊湊。 豎向規(guī)劃設(shè)計(一)規(guī)劃依據(jù) 《XXX 市城市總體規(guī)劃》 (2022—2020 年) 《防洪標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50201—94) 《城市用地豎向規(guī)劃范圍》 (CJJ83—99) 《城市道路設(shè)計規(guī)范》 (CJJ37—90)(二)規(guī)劃區(qū)地形地貌XXX 市綜合全民健身廣場位于 XXX 是商業(yè)路南,地形較為平坦,適于項目建設(shè)。(三)豎向規(guī)劃場地規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀場地標(biāo)高,同時考慮場地內(nèi)排水的綜合要求,確定基本在現(xiàn)狀地形上建設(shè)。道路豎向規(guī)劃道路豎向規(guī)劃應(yīng)充分考慮道路排水要求。排水坡度規(guī)劃建筑用地為 %—2%,廣場為 %—%,綠地為 %—%,道路為 %—3%。 勘察依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 勘察工作,所依據(jù)執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為:(1)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021—2022) ;(2)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007—2022) ;(3)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—2022) ;(4)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2022) ;(5)《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ87—92) ;(6)勘察任務(wù)書;(7)其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。 結(jié)構(gòu)選型根據(jù)建筑方案布局及功能,并考慮發(fā)展需要,擬采用沙石混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。第六章 工程技術(shù)方案 供配電及弱電本設(shè)計包括群眾體育活動中心區(qū)域內(nèi)各建筑單體及室外場地的供配電設(shè)計。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/1692; 《10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB5005394; 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005295; 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495; 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ13390; 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794(2022 年版); 《電力裝置繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范》GB5006292。 負荷等級與供電特征 負荷等級XXX 群眾體育活動中心所用電負荷屬二級負荷。 供電特征中心 10kv 電源由上級變電站引來,為 100%負荷供電,能夠滿足供電穩(wěn)定、可靠的用電需求。本項目變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向體育活動中心動力和照明系統(tǒng)供電,且采用放射式向各用電點供電,以提高供電的可靠性,變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護。 配電配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干,或者二者相結(jié)合的配電方式。干線的供電范圍,應(yīng)以容量、負荷密度、維護管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。各單體建筑在總電源進線箱進線處設(shè)漏電保護,以防因電氣故障引起的火災(zāi)。各場區(qū)配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防應(yīng)急照明電源采用電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r間>30min,或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。照明光源的確定應(yīng)根據(jù)使用場所的不同,合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo),優(yōu)先采用節(jié)能型光源。辦公室選用節(jié)能型熒光燈,功率因素不小于 。配線電力電纜采用型電力電纜,控制電纜采用 ZRKVV 型,絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況,采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。插座回路設(shè)漏電保護。 戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè),再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托體育活動中心優(yōu)美環(huán)境,路燈配電箱裝于配電控制室內(nèi),路燈照明配電時盡量保持三相平衡。 防雷接地變電所安裝一組接地裝置,接地電阻要求不大于1Ω,供變壓器中性點接地和避雷器接地用。本項目主要建筑物均屬第二類防雷建筑物,防止雷擊的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器,利用建(構(gòu))筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護器防雷電電磁脈沖。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。用電設(shè)備的接地分為工作(系統(tǒng))接地、保護性接地、雷電保護接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地,設(shè)計時采用共用接地裝置,接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線,建筑物內(nèi)的保護干線,水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道,建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接。 給排水及消防 編制依據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ 1386(1997 年版)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ 1487(1997 年版)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB500 152022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 1687(2022 年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 500842022《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 89781996《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ 14090 編制范圍體育中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。 給水 水源與用水量擬從市政給水管上引入一根 DN100 的給水管,在體育中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。本項目總新水用水量預(yù)計為 30m3/d,室外消防流量為30L/s。 生活給水系統(tǒng)本項目周圍市政給水管道水壓約為 。體育中心的各類運動場所生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。 污水處理本項目污水與雨水按分流制排水方式考慮,污水總排放量30m3/d,一般洗滌廢水直接排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出,所有污水均污水經(jīng)化糞池處理后,排入市政污水管網(wǎng)。室外設(shè)獨立的雨水排水系統(tǒng),與生活污水分流排出。在體育活動中心道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚,經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。 消防 消防安全為了防止和減少火災(zāi)對體育活動中心的危害,保護人身和財產(chǎn)安全,根據(jù)防火安全規(guī)范規(guī)劃防火安全消防。 消防平面布置本項目分為多個功能區(qū),各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市政道路,滿足消防要求。整個體育中心設(shè)置 18 米寬的主消防車道。 消防安全設(shè)施 層消防系統(tǒng):建筑物各層均設(shè)室內(nèi)皮龍帶,其初期水量由屋頂水箱供給,后期水量由消火栓供給。 室外消火栓系統(tǒng):室外消火栓沿消防車道均勻布置,其用水由室外給水管或消防專用水管供給。 室內(nèi)消防設(shè)施:公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。 根據(jù)消防用水量設(shè)消防池,按規(guī)定要求儲存充足水量,以滿足消防要求。 管材室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管,膠圈承接連接;室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管,抹帶接口。 室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管,卡套連接;消火栓給水管道采
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