【文章內(nèi)容簡介】 新整理地塊的下水道就會因水量太大而溢流而形成許多坑洼。實施“雨污分流”，雨水直接進入明渠，既可滿足明渠沿線園林綠化，又起到了收集雨水和景觀用水。同時避免了雨水進入污水處理廠造成污水運營成本的增加。實施“雨污分流”，可以從源頭上節(jié)制城市的污染源頭，將會徹底截斷受納水體污染源，從而改善城市新開發(fā)區(qū)環(huán)境，涵養(yǎng)地下水資源，有效遏制環(huán)境污染，是一項利國利民的環(huán)保工程。（*）促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的需要通過對項目區(qū)場地平整、排水明渠建設基礎工程，項目區(qū)基礎設施的建成，完善的基礎設施將提升區(qū)域地塊價值，有利于吸引外資進入和新城區(qū)的加速形成，最終使項目地塊成為推進*城市化進程的主要力量，新城市的迅速擴張，將為沿海發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)承接、*經(jīng)濟結構調(diào)整和跨越式發(fā)展提供重要支撐點。把項目區(qū)域打造成為*中心城區(qū)商業(yè)金融、居住休閑、旅游、文化娛樂等綜合功能的設施優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的高水準的城市副中心有非常好的經(jīng)濟基礎。第*章 項目用地與建設條件分析*.*項目用地分析*.*.*項目用地面積本次收儲的地塊土地面積****.**畝：**區(qū)、**區(qū)****.**畝、**區(qū)、**區(qū)主次干道****.**畝。*.*.*項目用地功能類別分析項目用地功能類別見下表：表** **區(qū)、**區(qū)土地一級整理項目用地類別情況表序號土地類別小計（畝）*耕地****.** *荒山、荒崗****.***林果地****宅基地****未利用地及其他用地***.***合計****.***.*.*項目用地土地權屬情況本項目所征收的****.**畝土地全部為農(nóng)村集體土地。分別為信州區(qū)北門街道辦事處郭門村和靈溪鎮(zhèn)丁家州村集體所有。征地范圍內(nèi)區(qū)域土地權屬清楚，不存在權屬爭議。*.*.*拆遷量本項目位于*市城郊地帶，人口較為密集，拆遷量相對較大。經(jīng)項目建設單位實地核查，本項目拆遷量具體如下表：表** 項目拆遷量情況表序號拆遷類別小計*磚混（木）結構房屋******㎡*雜房*****㎡*附屬設施*****㎡*墳墓（含祖墳）*****㎡ 說明*、其中**項為住房面積，計****** ㎡，列入“拆一補一”范圍，雜房不列入安置房補償面積范圍。*、附屬設施包括曬坪、圍墻、水井、沼氣池等。*.*主要建設條件（1） 城市框架的形成誘導項目區(qū)地塊迅速升值*中心城區(qū)幾大片區(qū)建設框架成形，將加速誘導本項目地塊區(qū)域城市化，使本項目地塊迅速升值，為本項目整理提供了基礎。（*）完善的配套條件和便捷的交通*市自來水廠供水管線已到達項目場地附近區(qū)域，本項目供水可實現(xiàn)就近接入；近年來幾大片區(qū)建設，使本項目區(qū)域交通路網(wǎng)發(fā)達，項目區(qū)塊內(nèi)道路可與城市路網(wǎng)方便地接通，施工所需的建材、設備可較便捷地運輸?shù)绞┕龅?。?）項目工程地質和水文地質條件優(yōu)越地形地貌：項目區(qū)**區(qū)、**區(qū)主次干道、**區(qū)、**區(qū)屬丘陵河谷侵蝕堆積地貌，地勢均由東南向西北傾斜。**區(qū)、**區(qū)海拔高程**.*****m之間。地勢較平緩，適合于城市開發(fā)建設。取棄土區(qū)域內(nèi)的平衡性較好。氣候條件：本工程所在地位于*市**區(qū)、**區(qū)；城區(qū)位于小丘陵沖積平系上,氣候溫和、濕潤,四季分明,無霜期長,年均達***.*天。平均氣溫**.*攝氏度,一月份為最冷月,平均氣溫*.*攝氏度,七月份為最熱月,平均氣溫**.*攝氏度。一般**月份為雨季,降水占全年的**%,**月至次年*月為旱季,降水占全年的**%,多年平均降水量為****.*毫米。工程地質：根據(jù)周邊建設地塊的地質情況，本工程地質良好、穩(wěn)定、無巖洞、濕限性黃土等不良特殊地質狀況。區(qū)域內(nèi)地表一般覆蓋著第四系全新統(tǒng)松散堆積物,下伏基巖為白堊系地層,具有不完整的二元結構,自地表至下分布為：粉質粘土、壤土、砂壤土、粉質土、砂礫卵石層、花崗巖層，持力層基礎穩(wěn)定，適合于本項目整理用途。水文地質：項目區(qū)域地下水主要有基巖裂隙潛水和第四系堆積層中的孔隙水兩種類型。前者埋藏于基巖裂隙中，透水性微弱，水量貧乏，受大氣降水和上部孔隙潛水補給，排泄于河床。孔隙水分布于第四系及砂礫石層中，洪水期具微承壓性質。地下水埋藏深**米，靠河邊部分地段**米。地下水動態(tài)與水文氣象、地形條件極為密切，枯水期地下水補充給河水，豐水期河水補給給地下水?？紫端陝討B(tài)變幅**米。環(huán)境水對砼具有微溶出型和碳酸型腐蝕。由于地勢較高，場地內(nèi)一般無洪澇災害。地質構造與地震：根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖A*）（GB*********）,區(qū)域地震烈度小于Ⅵ度。項目區(qū)地質構造運動相對穩(wěn)定。（*）政策許可和群眾支持本項目建設單位由*市人民政府批準為土地開發(fā)單位，公司憑借自身優(yōu)勢積極開展土地的一級整理，符合當前政策。本整理項目受到當?shù)剞r(nóng)村群眾的積極支持。因近年來中心城區(qū)周邊群眾土地被征收后安置措施得力，補償標準較高，社會保障體系完善，群眾從農(nóng)民轉到城市產(chǎn)業(yè)工人角色變換較快，被征地農(nóng)民的生活水平較未征地群眾提高幅度大，因此群眾對征收土地普遍持配合態(tài)度。第*章 工程總體方案*.*建設目標為加快城市化進程，把*建設成為閩浙皖贛四省交界周邊區(qū)域性的中心城市的戰(zhàn)略目標。盤活**區(qū)、**區(qū)地塊土地，努力把該區(qū)域打造成*中心城區(qū)具備商業(yè)金融、居住休閑、旅游、文化娛樂等綜合功能的設施優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的高水準的城市副中心。具體為：（1） 通過整理，項目區(qū)整理土地****.**畝，整理出可出讓的“熟地”****.**畝；（2） 通過整理，完善區(qū)內(nèi)的道路交通網(wǎng)絡新建并硬化道路**.***km,路面總面積******.**㎡；（3） 通過整理，使項目區(qū)達到通水、通電、雨污水有組織排放的基本條件。（4） 在本項目用地一級整理的同時，以異地安置方式解決好征地拆遷農(nóng)民住所安置的問題，建成返遷安置房**.**萬㎡；*.*建設標準在本項目的規(guī)劃中，要一切從實際出發(fā)，實事求是地對項目區(qū)內(nèi)的自然資源和社會經(jīng)濟發(fā)展的有利因素、制約因素、可開發(fā)因素進行綜合分析，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和市場需求確定發(fā)展方向，使規(guī)劃工作具有鮮明的科學性、典型性和效益性，并起到示范推廣作用。本報告方案設計主要采用如下規(guī)范、標準：《城市道路設計規(guī)范》CJJ****、《公路工程技術標準》JTG B******、《公路路基設計規(guī)范》JTJ*****、《公路瀝青路面設計規(guī)范》JTJ*****、《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》GB*******、《公路工程抗震設計規(guī)范》JTJ*****、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ******、《城市橋梁設計荷載標準》CJJ**－**、《城市橋梁設計準則》CJJ****、《公路橋涵設計通用規(guī)范》JTJ***－**、《公路鋼筋砼及預應力砼橋涵設計規(guī)范》JTJ***－**、《公路橋涵地基與基礎設計規(guī)范》JTJ***－**、《公路橋涵施工技術規(guī)范》JTJ*******、《混凝土結構設計規(guī)范》GB *********、《水工鋼筋混凝土結構設計規(guī)范》SDJ****、《室外排水設計規(guī)范》GB*********、《給水排水工程結構設計規(guī)范》（GB*********）、《給水排水制圖標準》（GB/T*********）、《建筑設計防火規(guī)范》(GB *********)、《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》(GB *********)、《鎮(zhèn)建筑設計防火規(guī)范》(GBJ ****)、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB *****—**)(****年版)、《城市消防站建設標準》、《道路交通標志與標線》 GB********、《公路小橋涵手冊》、《室外排水設計規(guī)范》（GB*********）、《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB*********）、《土地開發(fā)整體規(guī)劃編制規(guī)程》（TD/T********）、《土地開發(fā)整體項目規(guī)劃設計規(guī)范》（TD/T********）、《土地開發(fā)整體項目驗收規(guī)程》（TD/T********）。*.*工程規(guī)劃*.*.* 土地利用布局（1） 土地利用布局按照土地平整的相關要求，結合現(xiàn)有地形地貌，實施不同類型，多樣化的實施整理項目區(qū)內(nèi)適宜平整的閑置土地。這樣，項目區(qū)內(nèi)共整理土地****.**畝。（2） 土地利用結構調(diào)整坡改平、凹填土建設。根據(jù)項目區(qū)內(nèi)的分布狀況和地形、土壤、排水等特點，本次初步設計將平整的土地實施坡改平工程。平整后的土地用于建設用地出讓。*.*.* 工程布局本項目區(qū)土地整理面積****.**畝，項目區(qū)內(nèi)土地坡度較緩，根據(jù)*市土地利用總體規(guī)劃，將逐步實施各項規(guī)劃指標。*.*建設內(nèi)容本項目擬完成**區(qū)、**區(qū)****.**畝用地、**區(qū)、**區(qū)主次干道****.**畝土地的收儲工作，并完成收儲土地的通水、通電、通路等前期整理。具體內(nèi)容為：（*）征收土地總面積****.**畝，拆遷住房**.**萬㎡，雜房*.*萬㎡；（*）土石方工程:開挖、填土石方****.**萬m*。其中**區(qū)、**區(qū)整理區(qū)土石方****.**萬m*；**區(qū)、**區(qū)主次干道土石方***.**萬m*。（*）在土地開發(fā)區(qū)域內(nèi)新建城市交通干道、次干道、支道等城市道路**.***km,路面總面積******.**㎡。其中茶圣東路*.***km,路面總面積******㎡；五三東大道*.**km,路面總面積******.*㎡；稼軒大道*.**km,路面總面積******㎡；站前大道*.**km,路面總面積*****.**㎡；其他道路**.**km,路面總面積******㎡。（*）建設土地整理區(qū)域內(nèi)給水、排水工程。其中給水管線*****m,雨水排水管線*****m,排污管線*****m m。（*）建設土地整理區(qū)域內(nèi)供電及路燈照明工程，路燈照明桿線**.***公里。（*）道路綠化面積*.**萬㎡。（*）建設征地農(nóng)民返遷房小區(qū)五處，占地面積******㎡，總建筑面積******㎡。*.*施工方案比選*.*.*施工方案比選的原則⑴ 技術先進，穩(wěn)妥可靠。首先考慮普遍、成熟的工程措施，結合實際情況，科學地加以分析論證。⑵ 在比選場地平整措施時，盡量考慮土方平衡，減少棄土，從而最大限度減小對環(huán)境的污染，保護周邊環(huán)境。⑶ 投資省，要充分發(fā)揮投資效益，在能達到同樣效果的情況下，必須選擇最為經(jīng)濟的施工技術方案。⑷在比選城市雨水排放模式時，要把治水理念提高到以人為本、環(huán)境為重和可持續(xù)發(fā)展的高度，從地區(qū)實際情況出發(fā)統(tǒng)籌考慮片區(qū)建設開發(fā)進度、未來發(fā)展戰(zhàn)略以及生態(tài)環(huán)境的需要等各種因素，因地制宜地選擇相應的排水模式。*.*.*土地平整方法比選土地平整工程作為整個土地整理項目的一個環(huán)節(jié)，它的規(guī)劃和實旌應當與土地整理的其他各項工程協(xié)調(diào)進行。要把耕地、道路、防護林、排灌渠道、機井、抽水站、輸電線路和村莊等結合起來考慮，全面規(guī)劃，合理安排。要以村鎮(zhèn)定路，以地形定渠，渠路搭架，劃塊定方。以干、支路與干、支、斗渠分大方，生產(chǎn)路與分、引渠分小方，大方套小方，各個方田形成網(wǎng)格。要先修渠、路，搭好骨架，然后平整土地，進行方內(nèi)建設。土地平整工程通常采用“倒行子法”、“抽槽法”和“全鏟法”等三種方法，每種方法都有各自的優(yōu)缺點，采用何種土地平整方法，應根據(jù)地塊的地形地貌狀況、土地平整方式等具體情況確定。*、倒行子法倒行子法是一種機械與人工結合的平整土地的方法。具體操作分兩步進行：首先根據(jù)測量設計，確定開挖線。然后進行劃行取土。沿開挖線，以l米寬度分別向上向下劃行，確定取土帶和填土帶。平整時先挖第一取土帶，直至標準地面以下*寸，將土填入第一填土帶，將第二取土帶厚約*寸耕層肥土，填入第一取土帶槽底。再開挖第二取土帶生土，填入第二填土帶，同時將第三填土帶表土反卷在第二填土帶上，如此抽生留熟，依次平整。 　　采用此方法平整土地有兩大優(yōu)點：可保留表土，保持地力均勻；平地加深翻，可達到改良土壤的目的。但此方法操作較為精細，影響施工進度。*、抽槽法抽槽法也是一種機械與人工結合的平整土地的方法。具體操作分三步進行：首先根據(jù)測量設計，確定開挖線。然后開槽平整。根據(jù)設計劃行，開槽取土。熟土放至槽梁，生土墊至低處。最后搜根平梁，進行合槽。采用抽槽法平整土地的最大好處是，可同時開多槽，進度快，工效高。缺點是，合槽時，梁上表土不易保存，造成地力不勻。*、全鏟法全鏟法是一種主要依靠機械進行土地平整的方法，在具體操作時，把設計地面線以上的土一次挖去，起高墊低。 　　這種方法適于機械平整，工效高。但出現(xiàn)生土多，地力不易恢復。人工平地不宜采用此種方法。因本項目為土地一級整理項目，項目實施后土地主要為出讓建設用地，土壤地力及植被恢復不是本項目關注的主要問題，為適合本項目大型機械的方式，提高施工效率，采用全鏟法。全鏟法又分為全部平整法和局部平整法。完全平整是將整個項目區(qū)作為一個平整單元，按某一設計高程進行土地平整，地塊越大越好。這種方案的優(yōu)點是：能夠最大限度地挖掘土地利用潛力，增加土地使用面積，便于布置各項工程項目；其缺點是：填挖方工程量大，投資量大。局部平整是以方塊為平整單元，根據(jù)地形、地貌，因地制宜，在每個平整單元內(nèi)部，保持土地的挖填方平衡，最終的地面高程是在挖填方平衡高程的基礎上，根據(jù)所布置的輸排水水流方向來確定，各單元之間允許有一定的高差。局部平整的優(yōu)點是：填挖方工程量和工程投資大大降低；其缺點是：土方量計算較復雜，新增土地使用面積有所降低，增大輸排水布置的難度，各個單元間的高差使得運輸不便。經(jīng)充分比較，本項目依據(jù)各段實際地勢選擇不同平整方案。*.*.*排水系統(tǒng)比選*市屬于夏季多雨區(qū)。根據(jù)氣象資料，年降雨量****.*毫米左右。項目區(qū)地勢起伏較大，特別是在汛期，極易造成雨水蓄積，不能自流排放。按以人為本，注重環(huán)保的原則構建現(xiàn)代化新城市，可考慮將雨水進行收集另作它用。雨水的排放模式：*、管網(wǎng)模式該排水模式較傳統(tǒng)，被各城市廣泛采用，該系統(tǒng)中雨水泵站的流量較大，管網(wǎng)系統(tǒng)的工程造價也高（據(jù)市政雨