兒童快樂(lè)家園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-25 01:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 府高度重視兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目，已將閑置的原寧蒗局三車(chē)隊(duì)址無(wú)償劃撥作建設(shè)兒童福利院使用，并承諾財(cái)政怎么困難也要拿出配套資金推進(jìn)兒童福利事業(yè)的發(fā)展。這使兒童福利院建設(shè)有了部分資金保障。（3）項(xiàng)目建設(shè)基本條件具備目前，項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作也在進(jìn)行之中，縣民政局已擬定出建設(shè)場(chǎng)址選擇方案和初步實(shí)施草案，相應(yīng)的審批手續(xù)和所需的“證”、“照”已在協(xié)辦之中。根據(jù)目前的準(zhǔn)備情況分析，項(xiàng)目選址正確，“三通一平”工作容易實(shí)施，原材料的采購(gòu)供應(yīng)有保障，只要建設(shè)資金到位，項(xiàng)目即可建成并投入運(yùn)轉(zhuǎn)。因此，項(xiàng)目建設(shè)條件基本具備。項(xiàng)目建設(shè)地址選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址選擇時(shí)，重點(diǎn)考慮以下幾個(gè)原則：（1）項(xiàng)目選址符合《兒童社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》（2001年2月6日中的有關(guān)規(guī)定和要求。（2）交通方便，水源和電源接入便捷，易實(shí)施“三通一平”工作，原材料采購(gòu)運(yùn)輸方便，可降低施工建設(shè)成本和建成后的運(yùn)轉(zhuǎn)成本。符合節(jié)約的目標(biāo)。（3）周?chē)鸁o(wú)密集的居民生活區(qū)和污染企業(yè)，環(huán)境質(zhì)量較好。但離城區(qū)不能太遠(yuǎn)，具備院區(qū)環(huán)境舒適，平時(shí)工作、生活運(yùn)行成本也不高的特點(diǎn)。按照寧蒗縣人民政府的安排和項(xiàng)目選址的原則，兒童福利院建設(shè)地址選擇在寧蒗縣縣城南部干河子社區(qū)，該地區(qū)是已閑置的原寧蒗局三車(chē)隊(duì)隊(duì)址，距縣城有2公里的公路里程，（）。項(xiàng)目建設(shè)地原寧蒗局三車(chē)隊(duì)隊(duì)址，該地地勢(shì)平緩，四周都有人戶居住，西靠寧蒗縣較為著名的新荒山山脈，東臨干河子河道，隔河道便是“麗寧”旅游公路主干線，從公路主線至兒童福利院有500米的距離，有一條路面輔有彈石的公路相連接，該路可通行20噸位的大型車(chē)輛，交通十分便利。同時(shí)，有一條400V的高壓線和縣自來(lái)水廠的城南片供水主管都從該地附近經(jīng)過(guò)。因此，該地是一塊理想的建設(shè)用地。平面布局、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及收養(yǎng)孤兒規(guī)模兒童福利院由生活用房、食堂、圍墻、大門(mén)等主建筑物、供水、供電設(shè)備、鍋爐房、娛樂(lè)場(chǎng)及其內(nèi)置配件設(shè)施等構(gòu)成。其平面布局見(jiàn)圖1。、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見(jiàn)附表表表3。（1）建設(shè)院辦公用房100m2；（2）建服務(wù)用房360m2；（3）建設(shè)兒童居室480m2；（4）建設(shè)其它用房60 m2；（5）建設(shè)圍墻、廁所和大門(mén)等附屬工程；（6）露土空地種草植樹(shù)1000 m2。（1）供水管道安裝1000m，修筑供水池10m3；（2）安裝10KVA變壓器一個(gè)及生活用電布線；（3）修建100m2的兒童娛樂(lè)場(chǎng)；（4）修建院內(nèi)混凝土結(jié)構(gòu)走道；（5）安裝小型鍋爐一個(gè)；（1）購(gòu)置床及行李200套；（2）購(gòu)醫(yī)藥器械1套；（3）購(gòu)餐具、廚具1套；（4）購(gòu)桌椅150套；（5）購(gòu)居室家電類5套；（6）購(gòu)生活用車(chē)1輛；（7）購(gòu)置院內(nèi)其它必須的日常用品。兒童福利院項(xiàng)目建成后，能收養(yǎng)孤兒及流浪兒童200人。投資估算和資金籌措（1）建設(shè)工程費(fèi)按“云南省建筑工程綜合預(yù)算定額”估算；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)根據(jù)寧蒗縣目前的現(xiàn)行市價(jià)及有關(guān)定額進(jìn)行估算；安裝工程費(fèi)按設(shè)備類型分別計(jì)取費(fèi)率；（3）其它費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行估算；（4）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)工期短的特點(diǎn)，項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)和原材料漲價(jià)費(fèi)未作估算；（5）根據(jù)國(guó)家發(fā)改局有關(guān)規(guī)定，價(jià)差預(yù)備費(fèi)及投資方調(diào)節(jié)稅不再計(jì)列。（見(jiàn)附表表表表4）（1）。其中：院辦公用房建設(shè)（含食堂）；；；；。（2）。（3）。其中：。該項(xiàng)目已自籌資金120萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目投資估算，請(qǐng)求上級(jí)民政部門(mén)安排無(wú)償專項(xiàng)資金480萬(wàn)元。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)需要，為確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的規(guī)模，其資金使用計(jì)劃為：按工程進(jìn)度工程開(kāi)工后首付施工方30%，其余按工程進(jìn)度撥付，并扣投資總額的10%為質(zhì)押金，待施工方工程完工一年后再退還施工方。建筑設(shè)計(jì)及工程技術(shù)及節(jié)能措施建筑物設(shè)計(jì)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范實(shí)行，遵循科學(xué)、合理要求；建設(shè)規(guī)模適度，量力而行；工程質(zhì)量和投資效益要相統(tǒng)一；房屋設(shè)施多占空間少占地，盡量留出活動(dòng)空間綠化；房屋設(shè)計(jì)與服務(wù)功能相適應(yīng)，主體建筑與附屬設(shè)施建設(shè)相協(xié)調(diào)?？偲矫娌贾煤凸δ芤螅赫w布局必須遵循科學(xué)、合理要求，對(duì)功能進(jìn)行分區(qū)，路線清晰，通道方便，便于管理；建筑物室內(nèi)空
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