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正文內(nèi)容

辦公樓施工組織方案(編輯修改稿)

2025-05-25 01:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 施工段,分段應盡量安排在變形縫處;先涂布排水較集中的落水口等部位,再由低處貼向至高處。( 4 )加強成品保護:防水層施工后,嚴禁在防水層上堆放雜雜物。應及時做上剛性保護層,防止防水層被刺穿。提高防水層的耐用年限。 質(zhì)量保證及安全措施質(zhì)量措施( 1 )所用防水卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比,必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定;每批產(chǎn)品應有產(chǎn)品合格及附使用說明等文件。( 2 )基層應牢固,表面潔凈,平整,用 2M直尺檢查,最大空隙不應大于 5MM ,陰陽角處呈圓弧開或純角。( 3 )平面鋪貼卷材,宜使基層表面干燥,滿涂冷底子油,待冷底子油干燥后,方可鋪貼。安全措施( 1 )瀝青類和橡膠類卷材,基層處理劑、有機溶劑等,均為易燃品,應貯存在干燥、遠離火源的地方,貯存?zhèn)}及施工現(xiàn)場禁止煙火。( 2 )施工現(xiàn)場應通風排氣,通風條件差的地方作業(yè)時,應視情況施工作業(yè)人員每隔 12 小時到通風地點休息 1015 分鐘。施工過程操作人員感到不舒適,應馬上離開施工現(xiàn)場,嚴重時應到保健站檢查。( 3 )施工時戴防護手套,避免涂料污染皮膚。 輕質(zhì)砼天面隔熱層施工操作工藝( 1 )屋面清掃干凈,按設計要求范圍彈出鋪設墨線,按每五塊隔熱板彈出大方格。( 2 )用 1 : 3 水泥砂漿,按墨線先縱橫各鋪砌一行隔熱塊,雖有墨線,但亦必須拉線操作,以保證平整,坐砌漿應放在隔熱腳位,不要過多,要保留通風孔內(nèi)干凈。( 3 )標準行鋪好后,應向兩側(cè)和后退方向順序達塊鋪砌,并拉通長線對縫的平直度進行控制,鋪塊間縫隙如設計無要求,則不應大于 2mm ,待座漿達到強度后,用 1 : 水泥漿灌填塊縫,并用純水泥漿抹光縫面。B 施工注意事項( 1 )屋面要徹底清掃干凈,在鋪設隔熱板過程中好發(fā)現(xiàn)有砂漿或垃圾應隨時清掃干凈,并要求每鋪砌一塊隔熱板就要清干凈一塊隔熱板下的多余水泥砂漿,以保證板下通氣空隙干凈,以免影響隔熱效果和積水。( 2 )每塊隔熱板支座位置必須適當座漿,不能干鋪不放漿,以防松動。并且要拉線,保持表面平整和拼縫順直。( 3 )凡破損的隔熱磚不能使用。第一節(jié) 門窗工程 鋁合金門窗( 1 )對進場的鋁合金門窗進行驗收,規(guī)格、等級、品種、型號,質(zhì)量必須符合設計及國家標準,每批門窗附件應有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的驗收記錄。( 2 )安裝工作應的室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進行。( 3 )門窗框與墻體之間的間隙應符合規(guī)范要求。( 4 )首先彈出門窗洞口中心線,從中心線確定其洞口寬度,在洞口兩側(cè)彈出同一標高水平線,且水平線在同一樓層內(nèi)標高均相同,豎向也應在同一垂線上,安裝位置應在墻中間。( 5 )按照設計開啟方向及彈線位置,將臨時木楔固定(并注意門所在位置房間的地面材料應留足間隙),并反復校正其垂直度及水平度,然后用膨脹螺栓射釘將連接件固定在結(jié)構上,連續(xù)間距小于或等于 500mm ,然后再檢查一遍,符合要求后貼上保護膠紙,安好后嚴禁擱置腳手板或其重物。( 6 )填縫:填充材料先用水泥砂漿,砂漿和框接觸面應刷二度瀝青酚醛清漆后遭到在框外側(cè)貼橡膠條軟質(zhì)膠帶,窗洞墻體室內(nèi)外二次粉刷(裝飾)不應超過鋁合金門窗外框邊 3mm 。( 7 )門窗扇安裝在室內(nèi)外粉刷工程施工基本結(jié)束后進行,推拉窗扇應先裝內(nèi)側(cè),后安外側(cè),旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘,調(diào)正滑輪與下框的距離,使毛條壓縮量為 12 公厘,窗上所有滑輪均應調(diào)正以便底部毛條壓縮均勻,并使扇的主挺與框平行。固定扇應裝在室外側(cè)面,并固定牢固不會脫落,確保使用安全。( 8 )密封膠的施工,清除被粘物表面的油污,鐵銹,并表面保持干燥,施工后密封膠表面平整,凹凸不能超過 1mm 。( 9 )粉刷全部完成后將保護膠紙撕去,塑料膠紙在型框表面留有的膠痕,宜用香蕉水清理干凈。 木門門框安裝:安裝時應按設計圖紙要求水平標高和平面位置,按其開啟方向,對應編碼安放。能通線及線錘作水平和吊直校正,然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。砌墻前安框:應按設計要求在邊框裝設埋墻鐵腳碼(磨耳碼)。門扇安裝:依照圖紙及設計要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號規(guī)格。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸,對應畫在門扇上,修刨后先塞入框內(nèi)校對,如不合格再畫線進行直至合適為止。小五金安裝:小五金安裝齊全,位置適宜,固定可靠。第一節(jié) 垂直運輸和排柵工程鋼井架用作鋼筋、模板、柵料垂直運輸和砌磚粉飾材料的垂直運輸。(布置詳施工總平面布置圖)。外排柵用鋼管離外墻外邊 20cm搭設,橋?qū)?80cm,高度約 2m搭平一橋全部外排柵外側(cè)掛密眼安全網(wǎng),在排柵高度 + m ,設 2 m 寬的斜擋板一道。在車架的通道口用鋼管及木板搭設平擋。為保證棚架的穩(wěn)定性,排柵腳加砼墊塊。第一節(jié) 安裝工程給排水管道工程施工方法在施工現(xiàn)場建立一個鋼管除銹、防腐轉(zhuǎn)送工場,自制配套機具、成流水作業(yè)生產(chǎn)線。配套管道絲扣加工成套設備,組建閥集中試驗車間,配備各類閥門試壓,清洗成套設備。管材及管道連接: 室內(nèi)生活給水管采用鍍鋅管。室內(nèi)、外排水系統(tǒng)所有排水管和管件采用 UPVC 排水管,接口粘接。混凝土排水管接口采用水泥砂漿密封。室內(nèi)消火栓統(tǒng)一采用熱鍍鋅鋼管,管徑小于100毫米時絲扣連接,大于100毫米時焊接。管段預制加工集中在臨時車間進行,提高機械化和工廠化施工程度,以保證質(zhì)量,減少施工中交叉作業(yè)帶來的矛盾的沖突,也利于縮短工期。管道安裝配合土建裝修工程的施工情況而實施,嚴格按照施工圖紙及說明和相關國家規(guī)范,標準進行施工,采用先主管后支管的方法進行。鍍鋅鋼管絲接的套絲方法和使用板牙要嚴格按照標準操作,要求螺紋端正,光滑,無斷絲,無亂扣。安裝時先用手擰緊,然后再用管鉗擰緊,擰至距連接線外差點2扣時,打正位置,不準擰過頭利用倒扣來打正,絲接口的填料φ25毫米以下的管子使用生料帶,φ32毫米以下的采用麻絲鉛油作密封填料。UPVC塑料排水管安裝接口材料采用PVC膠水粘接,粘接前,應將管接頭,配件及管口用濕布或其它辦法擦洗干凈,待干后,將粘接膠水用刷均勻地涂抹在管線及管口上,然后2人相向用力擠壓,待2分鐘后,松手檢查接口是否嚴密,然后進行下一步工序。設備安裝前,先要開箱檢查,并作好記錄,安裝設備時,先按圖紙要求復查設備進出口方向及有關技術數(shù)據(jù),無誤后再進行設備安裝,先用龍門架或起重機將設備安裝在基礎上,復核尺寸,螺栓固定,粗打平,二次灌漿,待干后,用榔頭將墊鐵對鐵地打入設備下,并經(jīng)校核無誤后,用電焊將墊鐵焊牢。所有閥門在安裝前,必須進行強度試驗和嚴密性試驗,不合格的閥門,必須經(jīng)過研磨處理或更換后才能安裝,并作好試壓記錄。所有管道在安裝過程中,必須用水平尺、線錘檢驗無誤后才能進行下一道程序。排水管的安裝,嚴格控制坡度,不得有倒坡現(xiàn)象,將偏差控制在允許范圍內(nèi)。各種管道支架,應焊接牢固,支架制安必須按照標準圖進行施工。管道試壓應按系統(tǒng)分段進行,既要滿足規(guī)范要求,又要考慮管材和閥門因高程靜壓增加的承受能力。調(diào)節(jié)閥,過濾器的濾網(wǎng)及有關集表在管道試壓和沖洗后再安裝,沖洗時水流不得經(jīng)過所有設備,沖洗后的管道應及時封堵,防止污物進入。排水管道作通水試驗,無滲漏、堵塞,水流暢通為合格。所有管道的刷油防腐嚴格按照投標圖紙說明及國家有關規(guī)定施工。所有穿過墻壁和樓板的管道應設套管,套管內(nèi)和管段不得有接頭,管子與套管之間必須用不燃和不產(chǎn)塵的密封材料閉。立管的要求與做法:(1)管卡設置要符合規(guī)范要求,且工藝合理。(2)管背墻面平直,裝飾(粉刷)到位,不得被油漆污染。(3)PVC管的金屬卡與管外表面之間應墊軟片。管道在屋面、樓地面上敷設:(1)嚴禁無支架托架(墩)沿地面敷設,應采用膨脹螺栓固定型鋼支托架的敷設方式。在支架安裝損壞結(jié)構及防水層,必須做好防水處理。(2)管道經(jīng)過建筑物的伸縮縫或沉降縫處,應裝設合格的檢裝置(如伸縮節(jié)、伸縮彎管等)。 電氣工程施工方法采用傳統(tǒng)工藝與先進的施工方法和措施相結(jié)合,根據(jù)土建和其它專業(yè)的計劃要求列出施工計劃,做到整個電氣安裝工程快速、優(yōu)質(zhì)。預埋:預留洞采用埋套管,做木模具埋大孔、大洞,暗配管及接線盒嚴格按施工規(guī)范及圖紙,在澆注混凝土前準確定位、施工?;炷翝沧⒑蠹皶r進行檢查調(diào)整,消除偏差及漏配。用的管材及導線器材均應符合國家或頒布的現(xiàn)行技術標準,并有合格證明,設備應有銘牌,在取得甲方及監(jiān)理部門牌號的認可后方可使用。預埋:管子的彎要不起皺折,變曲半徑不小于規(guī)范要求,線管與線槽(盒)、箱、盤柜等連接時,嚴禁用熔焊方式開孔,且應采用內(nèi)外迫母鎖緊固定。管端螺紋外露2—3扣(5毫米),管口處護線塑料套嘴。鋼管暗配采用套絲連接時,管箍兩頭必須焊跨接地線,兩面施焊、圓鋼規(guī)格、焊接長度要符合規(guī)范要求。(含吊頂內(nèi))的線管排列整齊美觀,支(吊)架、卡碼設置合理、固定點間距均勻,其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、柜)邊緣的距離宜為150 — 500毫米。穿線前,鋼管口應先裝上螺母,以免穿線時損傷導線絕緣層,采用護口拉鋼絲或鐵絲接引。電纜敷設前應對電纜進行外觀檢查及絕緣電阻等試驗,所有試驗均應做好記錄,以便竣工時作對比參考并歸檔。配電箱(柜)必須是指定廠家的產(chǎn)品,不用電氣焊孔,帶電器的開啟盤(柜)門應做接地處理:內(nèi)接線必須嚴格分色,地線必須為黃綠雙色,接線時均須刷錫后接線,不能有虛接、地線串接現(xiàn)象。開關、插座的安裝應確保使用功能,標高誤差應在允許范圍內(nèi),縮進裝飾面20毫米以上的接線盒須加套盒,不允許中間空隙,開關與燈位應對應,開關方向一致,且必須是切斷相線,插座內(nèi)接線要符合要求,并不得在開關、插座的接線端子處以套接壓線方法連接其它支路,安裝完畢后不應有黑邊現(xiàn)象,燈具線要符合要求,相線在燈芯中心。 防雷工程施工當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時:連接應采用雙面搭接連續(xù)焊,焊縫長度不小于直徑的6倍,焊縫外觀應良好。轉(zhuǎn)角處的彎曲半徑應正確,一般R≥60毫米。外露的避雷帶應采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持,避免支持件與避雷帶焊接。避雷針(帶)及引下線應橫平豎直,牢固可靠;無傾斜,彎曲和高低起伏。利用建筑物鋼筋引上的,—。測試點應有明顯的接地標志及可靠的防損防腐措施。工程質(zhì)量保證技術措施第一節(jié) 總則(1)建立高于國家驗評標準的企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)優(yōu)標準,以此標準來實施考核、檢查工程施工、嚴格按照公司質(zhì)量保證體系的要求開展工作,使質(zhì)量工作貫穿于各個崗位、各個環(huán)節(jié)、各道工序。(2)抓好質(zhì)量預控和質(zhì)量意識教育,組織施工人員學習施工規(guī)范、操作規(guī)程的質(zhì)量檢評標準,進行技術交底和質(zhì)量通病防治教育,使施工操作人員能夠了解工程概況,掌握工藝要領及質(zhì)量要求,做到人人心中有標準,個個心中求質(zhì)量。首先是加強各班組的建設,去弱留強。施工員、質(zhì)安員做好開工前的三交底工作,做到工人班組個個心中有數(shù),樹立質(zhì)量第一的思想。施工員、質(zhì)安員應先在施工過程中做到勤檢查、勤督促,對違反質(zhì)量標準的班組決不能心軟手軟,堅決執(zhí)行工程項目管理的獎罰制度。(3)嚴把材料質(zhì)量關。創(chuàng)優(yōu)良樣板工程要選用優(yōu)質(zhì)的材料和設備,對工程中使用的各種材料、設備把住采購和驗收兩個關。材料員對進入現(xiàn)場的原材料、半成品、構配件和器具等要對照樣品全數(shù)檢查驗收,并檢查有無符合國家質(zhì)量標準的合格證和向保書,杜絕“無合格證、無質(zhì)保書、無檢測標準”的三無材料或產(chǎn)品進場。(4)堅持“樣板”引路,實物按樣板驗收。工程施工中堅持樣板引路,按照“樣板質(zhì)量是驗收的起點,實物質(zhì)量要高于樣板水平”的要求進行操作。結(jié)構施工中推行樣板墻柱驗收制度,粉刷施工推行樣板間(項)驗收制度,實行掛牌施工,以此來提高工程的整體質(zhì)量水平。(5),在每個分項或工序施工過程,堅持操作班組自檢、施工員全面檢、質(zhì)量員核驗檢三道關,達不到質(zhì)量要求的必須返工重做。特殊工序和材料加強質(zhì)量跟蹤和檢查,保證產(chǎn)品質(zhì)量的可追溯性。(6)項目工地成立質(zhì)量活動的QC小組,對易發(fā)生質(zhì)量通病的(屋面及衛(wèi)生間防滲漏)環(huán)節(jié)進行攻關,確保工程成為無質(zhì)量通病的優(yōu)良(7)施工中搞好工程技術檔案資料的收集和整理工作,工程竣工前,進行自檢,資料全部合格后,再進行整體工程的細致預檢,全部達到驗收標準后,再進行正式竣工驗收。(8)制定經(jīng)濟獎罰措施,對管理人員和操作班級人員進行工期和質(zhì)量考核,重點向選題傾斜,實行獎優(yōu)罰劣。第一節(jié) 分部、分項工程質(zhì)量保證措施 模板工程在模板安裝前要檢查支頂?shù)陌惭b質(zhì)量,要求作業(yè)人員嚴格按方案施工,以保證支頂?shù)拇怪钡乃椒€(wěn)性,把好模板質(zhì)量關。在施工過程中,質(zhì)量責任人、質(zhì)安員、施工員應經(jīng)常檢查督促。各層柱的模板安裝,必須做好垂直和平水的復測,確保模板幾何尺寸的準確。模板及支頂必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,并應符合國家有關的驗收規(guī)范,本工程的模板安裝量比較大,要確保安裝質(zhì)量達到驗收標準;(1)做好施工前的技術準備工作,根據(jù)各部位圖紙不同的要求,技術部門先制定模板施工方案。(2)佬好材料的供應工作,不合格的材料不采用。做好模板的保養(yǎng)維修工作。(3)做好工序交接的驗收工作,堅持本工序工作未完善驗收決不插入下一工序的工作。(4)加強熟悉木工技術的質(zhì)安員力量,計劃配置木工出身的質(zhì)安員2名,職負責管理全部木工的操作。質(zhì)安員必須每日手持檢測工具對每個部位、每條柱、每條墻都應進行檢測,對不合格的模板安裝決不驗收。(5)防柳暗花明板變形措施:墻柱和部分梁模板安裝按要求設置對拉螺栓,加固模板的支撐,對拉螺栓應專人檢查,選用合格鋼筋制作螺栓、螺帽、松緊螺栓;在澆筑砼前所有模板進行測量檢查,并在澆筑砼時派有經(jīng)驗的木工值班,及時檢查修正模板,支撐等。(6)防漏漿措施:選用模板或用修復合格的模板安裝,避免模板之間縫隙過大,在與已澆砼接搓處,用水泥砂漿抹縫隙,避免砼在接縫處出現(xiàn)漏漿。(7)為確保結(jié)構幾何尺寸準確,符合設計和規(guī)范要求,模板制作安裝除要求接縫平整和不漏漿外。支撐系統(tǒng)應牢固,具有足夠的穩(wěn)定性、強度和剛度,柱模設斜撐二道,斜撐與支承點成45度角為宜,不得大于60度有。邊柱則采用拉桿和支撐相間設置,通排柱模安裝時,應先將柱腳互相搭牢固定
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