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尋烏長安商城房地產開發(fā)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-24 03:23 本頁面
 

【文章內容簡介】 力、信譽好、報價合理最優(yōu)的施工單位進行施工。、水等供應本項目施工期間的動力、水均在項目原果品批發(fā)市場的動力、水接入基礎上進行相應改造而成。項目建成投入使用后水、電、燃氣、暖氣、通訊等均在就近市政道路上接入,其項目交通在兩條市政道路上均可以留出入口,方便業(yè)主出行。第五章 節(jié)能節(jié)水措施本項目消耗的能源主要是電能,擬采取以下節(jié)能措施,以達到最大限度節(jié)約能源的目的。,根據建筑節(jié)能法規(guī),采用節(jié)能型新技術、新材料,在保證質量和使用功能的前提下,節(jié)約能源,避免浪費。,以保證冬季室內能夠得到較多的陽光,提高室內溫度。同時,避免盛夏灼熱的光線射入室內。,窗戶為塑鋼窗,減少熱能的損失。,部分場所采用聲控裝置,以節(jié)約電能。、管道、器具等進行檢修,杜絕跑、冒、滴、漏現象,以減少浪費。該項目運用的節(jié)水措施為:。通過各種經濟和行政管理措施的實行,不斷的增強人員節(jié)水意識。包括:節(jié)水型便器沖洗設備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設施和其他節(jié)水型設備。,減少剩余水壓。按《建筑給水排水設計規(guī)范》GBJ1588,采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減小剩余水壓,起到節(jié)水作用。一般采用孔板或用壓力調節(jié)閥調壓,可使耗水量降低15%20%。、附件和施工質量,嚴格控制跑冒滴漏??傊?,采取以上節(jié)水措施,其節(jié)水效果都將是顯著的?!皥猿珠_發(fā)與節(jié)約并舉,把節(jié)約放在首位”,不僅能取得顯著的經濟效益,而且能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾,解決高峰期缺水問題,還能減少污水排放量,保護環(huán)境,取得較好的社會效益和環(huán)境效益。第六章 環(huán)境影響分析環(huán)境影響分析的目的是:貫徹環(huán)境保護這項基本國策,具有針對性、政策性、科學性和公正性地保護環(huán)境資源,實現環(huán)境效益價值最大化。針對本項目的建設,進行環(huán)境影響分析、景觀分析和生活質量分析等,為預測本項目的環(huán)境效益與環(huán)境不利的影響提供依據,從而體現出項目建設的效益。根據本項目的具體建設方案,對項目布局合理性進行分析,提出合理的廢水、廢氣、噪音的治理措施及本項目環(huán)境管理制度。,注重分析工作的實用性、針對性、為環(huán)境管理決策提供科學依據。,環(huán)境保護法規(guī)為依據,貫徹執(zhí)行“達標排放”、“三同時制度”等有關國家環(huán)境保護政策、法規(guī)和原則。、公正、客觀的態(tài)度開展分析工作,在保證分析質量的前提下,盡量利用現有資料,縮短分析周期,滿足工程進度要求。環(huán)境質量標準(表61)序號分析內容環(huán)境質量標準1環(huán)境空氣國家《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-1996)I級標準2噪聲環(huán)境國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》GB3096-93)I類標準污染物排放標準(表62)序號分析內容環(huán)境質量標準1水污染排放標準江西省地方標準《水污染物排放限值》(DB44/262001)中三級標準(第二時段)經簡單隔渣處理后,接駁入市政污水管網,排入所在區(qū)片的污水處理廠集中處理。2環(huán)境空氣污染物排放標準大氣污染物排放江西省地方標準《大氣污染物排放限值》(DB44/272001)中的二級標準惡臭污染物排放國家《惡臭污染物排放標準》(GBI455493)中的二級標準油煙排放國家《飲食行業(yè)油煙排放標準》(GBI84832001)聲源控制標準(表63)序號控制期間環(huán)境質量標準1建設期《建筑施工場界噪聲限值》(GBI2523-90)2運營期《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096-93)中的I類標準室內裝飾裝修材料相關標準(表6-4)序號環(huán)境質量標準1《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》(GBI8580-2001)2《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》(GBI8582-2001)3《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001)分析期限及分析重點(表6-5)序號分析期限分析重點1建設期施工期的噪聲、揚塵對周邊環(huán)境敏感點影響2運營期運營期所排放的生活污水對周邊環(huán)境的影響及污水排放的可行性論證。運營期產生的固體廢棄物對周邊環(huán)境的影響。項目建成后,周邊道路交通噪聲及尾氣對項目區(qū)域的影響。本報告中的環(huán)境保護分析的目標為:擬建項目不對飲用水源產生危險或增加污染負荷,施工期間不發(fā)生嚴重的水土流失,項目的施工期和運行期對周邊環(huán)境空氣及聲環(huán)境不產生不可接受的影響,項目施工期和運營期的固體廢棄物得到合理的處置,不產生不可接受的負面影響,周邊環(huán)境不對本項目產生不可接受影響。具體要求應達到前述的各項具體標準。本項目選址在尋烏縣城城北開發(fā)區(qū),環(huán)境空氣中的各項污染物均能符合《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-1996)一級標準,環(huán)境空氣狀況良好。工程場界噪聲值可滿足《區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096-93)中I類標準,周圍聲環(huán)境良好。在本項目的建設施工過程會產生噪聲、揚塵及污水等污染因素,如未經妥善處理,會對周圍環(huán)境產生一定影響,主要有如下幾個方面組成:建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染,施工完結后噪聲污染即解除,但是,施工設備噪聲的噪聲級相對較強,其中,高噪聲設備包括鏟車和裝卸車,以及機械挖掘土石噪聲等,操作方式屬于露于作業(yè),這些噪聲源的聲級值最高達到90dB(A)。建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?;炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。工地污水來自清洗設備、材料所產生的污水,還有降低地下水位的排水,施工工地工人的生活污水等。項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中,會產生大量的余泥,這些余泥如不能及時運走并妥善處置,亂堆亂放,將阻礙附近人員行走,車輛通行,嚴重污染環(huán)境。在施工期間產生的建筑垃圾具有產生量大、時間集中等特點,雖對環(huán)境的污染是暫時的,如果處理不當,不但影響景觀,還會影響周圍環(huán)境。為防治該項目在建設期間出現污染的環(huán)境現象,使建設期間項目對周圍環(huán)境的影響減少到盡可能小的程度,建議建設單位采取如下的污染防治措施:①加強對建筑工地管理,實施文明施工,不得擅自占用公共場地堆放物料、搭建建筑物。②注意清潔運輸,防止材料裝卸、運輸過程中的揚塵與噪聲。③遵守施工管理的有關規(guī)定,合理安排設備的使用,減少噪聲設備的使用時間。④搞好工地的污水導流,可以循環(huán)使用的應盡量減少排放,不能循環(huán)使用的應在簡單處理去除大塊雜物后排放。對施工產生的余泥,應盡可能就地回填,或及時找到其他需要回填土的工地,對一時不能迅速找到回填工地的余泥,要申報有關部門,堆放到合適的地方。⑤應對項目附近范圍內,施工用車輛經常使用的臨時道路經常整治,使車輛行徑減少揚塵,防止二次揚塵的大量產生。⑥施工人員生活污水中糞便污水經臨時化糞池處理,工地食堂應以液化氣為燃料,工地食堂廚房污水經隔油池處理。
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