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正文內(nèi)容

住宅小區(qū)分戶驗(yàn)收方案(編輯修改稿)

2025-05-23 13:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)高用膠粘劑做結(jié)層,鋪設(shè)拼花木板、塑料板、復(fù)合板、竹地板面層表面平整度2mm/標(biāo)高177。4mm/用瀝青瑪脂做結(jié)合層鋪拼花木板、板塊面層及毛地板鋪木地板表面平整度3mm/標(biāo)高177。5mm/用水泥砂漿做結(jié)合層,鋪板塊面層;其他種類面層表面平整度5mm√用2m靠尺板和楔形塞尺檢查標(biāo)高177。8mm√用水準(zhǔn)儀檢查4坡度2/1000且不大于30mm√用坡度尺檢查5厚度1/10√用鋼直尺檢查找平層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是:表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度。檢查時(shí),宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間,按照上述實(shí)測內(nèi)容,使用相關(guān)工具,參照下列測量位置和數(shù)量,對(duì)找平層實(shí)測內(nèi)容進(jìn)行檢查,并實(shí)數(shù)記錄。 檢查表面平整度時(shí),使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具,測量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域,按縱、橫方向測量,且各不少于1點(diǎn)。 檢查標(biāo)高時(shí),使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測量工具,宜在每面墻中間部位,量取1米線距找平層上表面的高度,每間房測量點(diǎn)不少于4個(gè)點(diǎn)。(計(jì)算基準(zhǔn)值) 檢查坡度時(shí),使用坡度尺等測量工具,在隔離層表面,沿坡度方向至少測量2點(diǎn)。 檢查厚度時(shí),使用鋼尺等測量工具,測量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處,且不少于2點(diǎn)。1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1給水管道 水壓試驗(yàn)\2給水系統(tǒng) 通水試驗(yàn)√3生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒/4直埋金屬給水管道防腐\一般項(xiàng)目1給水排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距√2金屬給水管道及管件焊接\3給水水平管道坡度坡向√4管道支、吊架√5水表安裝√6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管每m1mm/用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查全長25m以上≯25mm\塑料管復(fù)合管每m√全長25m以上≯25mm\鑄鐵管每m2mm\全長25m以上≯25mm\立管垂直度允許偏差鋼管每m3mm/吊線和尺量檢查5m以上≯8mm/塑料管復(fù)合管每m2mm√5m以上≯8mm√鑄鐵管每m3mm\5m以上≯10mm\成排管段和成排閥門在同一平面上間距3mm/:A、室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)。給水系統(tǒng)在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并作好記錄。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,供水壓力流量正常,觀察和開啟閥門放水,逐個(gè)檢查各配水點(diǎn)出水均暢通,接口無滲漏,閥門啟閉靈活,試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。:A、給水水平管道坡度坡向。給水水平管道應(yīng)有 2‰5‰的坡度坡向泄水裝置。檢驗(yàn)方法:水平尺和尺量檢查。B、管道、支吊架。管道、支吊架安裝應(yīng)平整牢固,其間距應(yīng)符合表6013表6013塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑(MM)121416182025324050637590110最大間距(M)立管水平管冷水管熱水管檢驗(yàn)方法:觀察、尺量及手扳檢查。C、水表安裝。水表安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表,表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,觀察和尺量檢查,并檢查水表安裝平整牢固、水流指示方向正確。D、水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差及立管垂直度允許偏差。 檢驗(yàn)方法:給水管道和閥門安裝的允許偏差,用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1排水管道 灌水試驗(yàn)/2生活污水鑄鐵管,塑料管坡度、√3排水塑料管安裝伸縮節(jié)√一般項(xiàng)目1生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口、√2金屬和塑料管支、吊架安裝、√3排水通氣管安裝/4醫(yī)院污水和飲食業(yè)工藝排水、/5室內(nèi)排水管道安裝、√6排水管安裝允許偏差坐標(biāo)15mm/用水準(zhǔn)儀(水平尺)、直尺、拉線和尺量檢查標(biāo)高177。15mm√橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m≯1mm/全長(25m以上)≯25mm/鋼管每1m管徑小于或等于100mm1mm/管徑大于100mm/全長(25m以上)管徑小于或等于100mm≯25mm/管徑大于100mm≯38mm塑料管每1m√全長(25m以上)≯38mm鋼筋砼管、砼管每1m3mm/全長(25m以上)≯75mm/立管垂直度立管垂直度鑄鐵管每1m3mm/吊線和尺量檢查全長(5m以上)≯15mm/鋼管每1m3mm/全長(5m以上)≯10mm/塑料管每1m3mm√全長(5m以上)≯15mm√:表6023 生活污水塑料管的坡度項(xiàng)次管徑(MM)標(biāo)準(zhǔn)坡度(‰)最小坡度(‰)150251227515831101264125105516074檢驗(yàn)方法:采用水平尺、拉線尺量進(jìn)行全數(shù)檢查,其均應(yīng)大于最小坡度值。A、排水塑料管安裝伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí),伸縮節(jié)間距不得大于4m。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,觀察檢查。: A、生活污水管道上設(shè)置檢查口和清掃口。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口,但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如有乙字彎管時(shí),則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m,允許偏差177。20㎜;檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管,在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,觀察和尺量檢查。B、塑料管道支吊架安裝。排水塑料管道支吊架最大間距應(yīng)符合表6024的規(guī)定。 表6024 排水塑料管道支吊架最大間距(單位:M)管徑(MM)5075110125160立 管1.21.52.02.02.0橫 管0.50.751.101.301.6檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,觀察和尺量檢查。C、室內(nèi)排水管道安裝。用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,觀察和尺量檢查。D、室內(nèi)排水管道安裝允許的偏差。按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定允許的偏差進(jìn)行檢查1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)設(shè)計(jì)要求/2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝補(bǔ)償器/3熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗√一般項(xiàng)目1管道安裝坡度設(shè)計(jì)規(guī)定√2溫度控制器和閥門安裝/3管道安裝偏差水平管道縱橫方向彎曲鋼管每m1mm/用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查全長25m以上≯25mm/塑料管復(fù)合管每m√全長25m以上≯25mm/立管垂直度鋼管每m3mm/吊線和尺量檢查5m以上≯8mm/塑料管復(fù)合管每m2mm√全長25m以上≯8mm√成排管道和成排閥門在同一平面上間距3mm/尺量檢查4保溫層允許偏差厚度+、/表面平整度卷材5mm/涂抹10mm/:A、戶內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,熱水系統(tǒng)在竣工后交付使用前必須進(jìn)行沖洗。檢驗(yàn)方法:戶內(nèi)熱水系統(tǒng)管道沖洗,首先打開熱水閥門放水,目測從放水處觀察水質(zhì)情況,水質(zhì)無雜質(zhì),水色透明, 水嘴和閥門啟閉靈活。:A、管道安裝坡度。應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢驗(yàn)方法:水平尺、拉線尺量檢查。B、閥門安裝,應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。閥門安裝在便于觀察和維護(hù)的位置。C、管道安裝允許偏差。管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:用尺量檢查1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1排水栓與地漏安裝√鋼尺2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)/3衛(wèi)生器具給水配件/一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)單獨(dú)器具10mm/成排器具5mm/標(biāo)高單獨(dú)器具177。15mm/成排器具177。10mm/器具水平度2mm/器具垂直度3mm/2給水配件安裝允許偏差高、低水箱、閥角及截止閥水咀177。10mm/淋浴器噴頭下沿177。15mm/浴盆軟管淋浴器掛鉤177。20mm/3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝、/4衛(wèi)生器具的支、托架/5浴盆淋浴器/A、排水栓與地漏安裝。排水栓與地漏的安裝應(yīng)平正、牢固,低于排水表面,周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50 mm。檢驗(yàn)方法:按照設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,試水觀察檢查。地漏安裝位置正確、低于排水表面、排水暢通,與地面接觸緊密。1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1器具受水口與立管,管道與樓板接合√觀察、手扳2連接排水管應(yīng)嚴(yán)密,其支托架安裝√觀察、手扳一般項(xiàng)目1安裝允許偏差橫管彎曲度每1m長2√用水平尺量檢查橫管長度≤10m,全長<8√橫管長度>10m,全長10/衛(wèi)生器具排水管口及橫支管縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10/成排器具5/衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具177。10/成排器具177。5/2排水管最小坡度污水盆(池)管徑50mm25‰√水平尺單、雙格洗滌盆(池)50mm25‰√水平尺洗手盆、洗臉盆32-50mm20‰√水平尺浴盆50mm20‰/淋浴器50mm20‰√水平尺大便器高低水箱100mm12‰/自閉式?jīng)_洗閥100mm12‰√拉管式?jīng)_洗閥100mm12‰/小便器沖洗閥4050mm20‰/自動(dòng)沖洗水箱4050mm20‰/化驗(yàn)盆(無塞)4050mm25‰/凈身器4050mm20‰/飲水器2050mm1020‰/A、器具受水口與立管,管道與樓板結(jié)合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施;管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗(yàn)方法:觀察和手扳檢查。B、連接排水管道接口應(yīng)嚴(yán)密,其支托架安裝。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏,其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固,與管道的接觸應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法:觀察及通水檢查。:A、安裝允許偏差。檢驗(yàn)方法:觀察及通水檢查。B、排水管徑和最小坡度。連接衛(wèi)生器具的排水管管經(jīng)和最小坡度,按照設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:水平尺和尺量檢查。1. 檢查數(shù)量按每單元為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量全數(shù)檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)設(shè)計(jì)要求/一般項(xiàng)目1室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安放/2栓口朝外√觀察允許偏差177。20mm√尺量檢查閥門中
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