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正文內(nèi)容

住宅小區(qū)分戶(hù)驗(yàn)收方案(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 : 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測(cè)實(shí)量每戶(hù)取3間進(jìn)行檢查。(3)照明箱(盤(pán))內(nèi),分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE線)匯流排,零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。 b等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面,應(yīng)符合表7042的規(guī)定: 表7042 材 料截 面 ( mm2)干線支線銅166鋼5016檢查方法:觀察和利用螺絲刀、外徑千分尺、直尺抽查不少于10%,少于10處全數(shù)檢查a等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠,熔焊、釬焊或機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。 、接線和線路絕緣測(cè)試:1. 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其他項(xiàng)目依據(jù)規(guī)定進(jìn)行檢查。檢查方法:觀察,抽查10%但不少于5處。b電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑。 檢查方法:觀察、抽查全長(zhǎng)的10%。 檢查方法:觀察、使用卷尺全數(shù)檢查。 一般項(xiàng)目 A、引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面應(yīng)符合表7012的規(guī)定:燈具安裝的場(chǎng)所及用途線芯最小截面積(mm2)銅芯軟線銅線燈頭線民用建筑室內(nèi)室 外B、燈具的外形,燈頭及其接線應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 燈具及其配件齊全,無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷; (2)除敞開(kāi)式燈具外,其他各類(lèi)燈具燈泡在100W及以上者采用瓷質(zhì)燈頭; (3)連接燈具的軟線盤(pán)扣、搪錫壓線,當(dāng)采用螺口燈頭時(shí),相線接于螺口燈頭中間的端子上; 檢查方法:觀察和利用螺絲刀、試電筆抽查10%,少于10套全數(shù)檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)設(shè)計(jì)要求/一般項(xiàng)目1室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安放/2栓口朝外√觀察允許偏差177。地漏安裝位置正確、低于排水表面、排水暢通,與地面接觸緊密。檢驗(yàn)方法:水平尺、拉線尺量檢查。暗裝立管,在檢查口處應(yīng)安裝檢修門(mén)。水表安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。8mm√用水準(zhǔn)儀檢查4坡度2/1000且不大于30mm√用坡度尺檢查5厚度1/10√用鋼直尺檢查找平層分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是:表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度。檢查時(shí),宜在分戶(hù)驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間,按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容,使用相關(guān)測(cè)量工具,參照下列測(cè)量位置和數(shù)量,對(duì)水泥混凝土面層實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查,并實(shí)數(shù)記錄。 檢查門(mén)窗槽口寬度時(shí),使用鋼尺等測(cè)量工具,距門(mén)窗槽口上下300位置,水平測(cè)量各1點(diǎn)(計(jì)算基準(zhǔn)值) 檢查門(mén)窗槽口高度時(shí),使用鋼尺等測(cè)量工具,距門(mén)窗槽口左右200位置,豎向測(cè)量各1點(diǎn);(計(jì)算基準(zhǔn)值) 檢查門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí),使用鋼尺等測(cè)量工具,分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度,兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。(計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn))(3) 檢查被檢查房間樓板表面平整度時(shí),使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具,宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量,每個(gè)方向不少于一個(gè)測(cè)量點(diǎn)。30mm\5截面尺寸+8mm,5mm√鋼尺檢查6電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線mm +25mm,0mm\井筒全高(H)垂直度H/1000且≤30mm\7表面平整度8mm√2m靠尺和塞尺檢查8預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10mm\預(yù)埋螺栓5mm\預(yù)埋管5mm\9預(yù)留洞中心線位置15mm\結(jié)構(gòu)墻體尺寸實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容分別是:墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。平整、垂直、標(biāo)高等需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容,應(yīng)使用靠尺板、水平儀和尺子等專(zhuān)業(yè)檢查工具,按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。本工程建設(shè)單位、我項(xiàng)目部和監(jiān)理單位要強(qiáng)化檢驗(yàn)批驗(yàn)收,對(duì)不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。落實(shí)質(zhì)量檢查人員和檢查工具。(計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn))(2) 檢查被檢查房間墻體垂直度時(shí),使用靠尺等測(cè)量工具,對(duì)每面墻體測(cè)量,測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500,距地面300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。檢查時(shí),宜在分戶(hù)驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間,按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容,使用相關(guān)測(cè)量工具,參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查,并全數(shù)記錄。 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502032002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主 控 項(xiàng) 目1門(mén)窗質(zhì)量√2框和副框安裝、預(yù)埋件√3門(mén)窗扇安裝√4配件質(zhì)量及安裝√主 控 項(xiàng) 目1表面質(zhì)量√2框與墻體間縫隙√3扇密封膠條或毛氈密封條√4排水孔\6安裝允許偏差項(xiàng)目留縫限值(mm)允許偏差(mm)門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm√用鋼尺檢查>1500mm√門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm5√用鋼尺檢查>2000mm6√門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度3√用1m垂直檢測(cè)尺檢查門(mén)窗橫框的水平度3√用1m水平尺和塞尺檢查門(mén)窗橫框標(biāo)高5√用鋼尺檢查門(mén)窗豎向偏離中心4√用鋼尺檢查雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距5√用鋼尺檢查門(mén)窗框、扇配合間隙≤2√用鋼尺檢查無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫48√用鋼尺檢查鋼門(mén)安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是:門(mén)槽口寬度、高度;門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差;門(mén)框的正、側(cè)面垂直度;門(mén)橫框的水平度;門(mén)橫框標(biāo)高;門(mén)豎向偏離中心。: 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測(cè)實(shí)量每戶(hù)取3間進(jìn)行檢查。 檢查厚度時(shí),使用鋼尺等測(cè)量工具,測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處,且不少于2點(diǎn)。1. 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測(cè)實(shí)量全數(shù)進(jìn)行檢查。C、室內(nèi)排水管道安裝。管道和閥門(mén)安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施;管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗(yàn)方法: 現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查。 檢查方法:觀察和檢查,并使用不同種類(lèi)插頭抽查10個(gè),少于5個(gè)全數(shù)檢查。 :1. 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其它項(xiàng)目全數(shù)進(jìn)行檢查。傾斜敷設(shè)的電纜每隔2m處設(shè)固定點(diǎn);(2)電纜出、入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤(pán))、臺(tái)處以及管子管口處等作密封處理;(3)電纜敷設(shè)排列整齊,水平敷設(shè)的電纜,首、尾兩端,轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5~10m處設(shè)固定點(diǎn);敷設(shè)于垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)間距,不大于表7104的規(guī)定。 敷設(shè)方式導(dǎo)管種類(lèi)導(dǎo)管直徑(mm)15~2025~3232~4050~6565以上管卡間最大距離(m)支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼導(dǎo)管壁厚≤2mm剛性鋼導(dǎo)管——?jiǎng)傂越^緣導(dǎo)管檢查方法:觀察,利用卷尺抽查10%但不少于5處的明配管安裝,全數(shù)檢查記錄e絕緣導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)管口平整光滑:管與管、管與盒(箱)等器件采用插入法連接,連接處結(jié)合面涂專(zhuān)用膠合劑,接口牢固密封; (2)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),埋設(shè)在墻內(nèi)或砼內(nèi)的絕緣導(dǎo)管,采用中型以上的導(dǎo)管。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1槽板配線的電線連接√2槽板敷設(shè)和木槽板阻燃處理√一般項(xiàng)目1槽板的蓋板和底板固定√2槽板蓋板、底板的接口設(shè)置和連接√3槽板的保護(hù)套管和補(bǔ)償裝置設(shè)置\a槽板內(nèi)電線無(wú)接頭,電線連接設(shè)在器具處;槽板與各種器具連接時(shí),電線應(yīng)留有余量,器具底座應(yīng)壓住槽板端部。 a芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)截面積10mm2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子連接;(2) mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接;(3) mm2的多股銅芯線,除設(shè)備自帶插接式端子外,接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接,多股銅芯線與插接式端子連接前,端部擰緊搪錫; (4)每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于兩根電線。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1金屬箱體的接地或接零√2電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體截面積√3箱(盤(pán))間線路絕緣電阻值測(cè)試√4箱(盤(pán))內(nèi)結(jié)線及開(kāi)關(guān)動(dòng)作√一般項(xiàng)目1箱(盤(pán))內(nèi)檢查試驗(yàn)√2低壓電器組合√3箱(盤(pán))間配線√4箱與其面板間可動(dòng)部位的配線√5箱(盤(pán))安裝位置、開(kāi)孔、回路編號(hào)等√6垂直度允許偏差≤‰√a照明配電箱(盤(pán))的金屬框架必須接地(PE)或接零(PEN)可靠;裝有電器的可開(kāi)啟門(mén),門(mén)和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接,且有標(biāo)識(shí)。b 低壓電器組合應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)發(fā)熱元件安裝在散熱良好的位置; (2)熔斷器的熔體規(guī)格、自動(dòng)開(kāi)關(guān)的整定值符合設(shè)計(jì)要求; (3)外殼需接地(PE)或接零(PEN)的,連接可靠; (4)端子排安裝牢固,端子有序號(hào),強(qiáng)電、弱電端子隔離布置,端子規(guī)格與芯線截面積大小適配。 檢查扶手高度時(shí),使用鋼尺等測(cè)量工具,測(cè)量扶手距地面距離,測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。 e照明配電箱(盤(pán))安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)位置正確,部件齊全、箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑適配,暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面,箱(盤(pán))涂層完整;(2)箱(盤(pán))內(nèi)接線整齊,回路編號(hào)齊全,標(biāo)識(shí)正確;(3)箱(盤(pán))不采用可燃材料制作;(4)箱(盤(pán))安裝牢固,‰。 c柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值, MΩ;二次回路必須大于1 MΩ。 檢查方法:觀察、全數(shù)檢查。檢查方法:觀察、利用卷尺不少于10處的抽查。 b檢查方法:觀察,抽查10%但不少于10個(gè)回路。檢查方法:觀察,利用外徑千分尺、扳手抽查10%但不少于10處的明配管、線槽安裝,并全數(shù)檢查記錄。 :1. 檢查數(shù)量按每戶(hù)為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其他項(xiàng)目依據(jù)規(guī)定進(jìn)行檢查。 C、特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容主控項(xiàng)目1燈具的固定√2花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過(guò)載試驗(yàn)/3鋼管吊燈燈桿檢查/4燈具的絕緣材料耐火檢查√5燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)√6距地高度小于24m的燈具金屬外殼的接地或零/一般項(xiàng)目1引向每個(gè)燈具的電線線芯最小載面積√2燈具的外形,燈頭及其接線檢查√3變電所內(nèi)燈具的安裝位置/4裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查/5在重要場(chǎng)所的大型燈具玻璃罩安全措施/6投光燈的固定檢查/7室外壁燈的防水檢查/A、燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)燈具重量大于3kg時(shí),固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上;(2)軟線吊燈,采用軟電線自身吊裝,且軟電線編叉在吊鏈內(nèi),電線不受力;(3)燈具固定牢固可靠,不使用木楔,每個(gè)燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個(gè);當(dāng)絕緣臺(tái)直徑在75mm及以下時(shí),采用1個(gè)螺釘或螺栓固定。檢驗(yàn)方法:觀察及通水檢查。15mm/浴盆軟管淋浴器掛鉤177。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)設(shè)計(jì)要求/2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝補(bǔ)償器/3熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗√一般項(xiàng)目1管道安裝坡度設(shè)計(jì)規(guī)定√2溫度控制器和閥門(mén)安裝/3管道安裝偏差水平管道縱橫方向彎曲鋼管每m1mm/用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查全長(zhǎng)25m以上≯25mm/塑料管復(fù)合管每m√全長(zhǎng)25m以上≯25mm/立管垂直度鋼管每m3mm/吊線和尺量檢查5m以上≯8mm/塑料管復(fù)合管每m2mm√全長(zhǎng)25m以上≯8mm√成排管道和成排閥門(mén)在同一平面上間距3mm/尺量檢查4保溫層允許偏差厚度+、/表面平整度卷材5mm/涂抹10mm/:A、戶(hù)內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗。: A、生活污水管道上設(shè)置檢查口和清掃口。給水水平管道應(yīng)有 2‰5‰的坡度坡向泄水裝置。 檢查踏步兩端高度差時(shí),宜對(duì)每跑樓梯上下端踏步高度差進(jìn)行觀察,并使用鋼尺測(cè)量,且測(cè)量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。 檢查立面垂直度時(shí),使用2m垂直檢測(cè)
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