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正文內(nèi)容

住宅小區(qū)分戶驗(yàn)收方案(參考版)

2025-04-29 13:11本頁面
  

【正文】 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)。 檢查扶手高度時(shí),使用鋼尺等測量工具,測量扶手距地面距離,測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。 檢查護(hù)欄垂直度時(shí),使用1m垂直檢測尺等測量工具,在護(hù)欄豎向中心位置的,測量點(diǎn)不少于1點(diǎn); 檢查護(hù)欄間距時(shí),使用鋼尺等測量工具,在護(hù)欄之間測量,測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量√2造型、尺寸√3預(yù)埋件及連接√4護(hù)欄高度、位置與安裝√5護(hù)欄玻璃√一般項(xiàng)目1轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量√2安裝允許偏差護(hù)欄垂直度(mm)3√用1m垂直檢測尺檢查欄桿間距(mm)3√用鋼直尺檢查扶手直線度(mm)4√拉通線和用鋼尺檢查扶手高度(mm)3√用鋼直尺檢查護(hù)欄和扶手安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是:護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。 檢查正、側(cè)面垂直度時(shí),使用1m垂直檢測尺的測量工具,在一側(cè)門窗套豎向中心位置的正、側(cè)面,各測量1點(diǎn); 檢測門窗套上口水平度時(shí),使用1m水平尺和塞尺等測量工具,在門窗套的下沿中心位置,測量1點(diǎn); 檢查門窗套上口直線度時(shí) ,采用拉5m線,不足5m拉通線,使用鋼直尺等測量工具,以門窗套上口為測量點(diǎn),且各不少于1點(diǎn)。: 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,實(shí)測實(shí)量每檢驗(yàn)批取3間(處)進(jìn)行檢查。 e照明配電箱(盤)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)位置正確,部件齊全、箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配,暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面,箱(盤)涂層完整;(2)箱(盤)內(nèi)接線整齊,回路編號(hào)齊全,標(biāo)識(shí)正確;(3)箱(盤)不采用可燃材料制作;(4)箱(盤)安裝牢固,‰。d連接箱、盤面板上的電器及控制臺(tái)、板等可動(dòng)部位的電線應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)采用多股銅芯軟電線,敷設(shè)長度留有適當(dāng)裕量;(2)線束有外套塑料管等加強(qiáng)絕緣保護(hù)層;(3)與電器連接時(shí),端部絞緊,且有不開口的終端端子或搪錫,不松散、斷股;(4)可轉(zhuǎn)動(dòng)部位的兩端用卡子固定。c箱、盤間配線:電流回路應(yīng)采用額定電壓不低于750V、 mm2的銅芯絕緣電線或電纜;除電子元件回路或類似回路外,其他回路的電線應(yīng)采用額定電壓不低于750V, mm2的銅芯絕緣電線或電纜。b 低壓電器組合應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)發(fā)熱元件安裝在散熱良好的位置; (2)熔斷器的熔體規(guī)格、自動(dòng)開關(guān)的整定值符合設(shè)計(jì)要求; (3)外殼需接地(PE)或接零(PEN)的,連接可靠; (4)端子排安裝牢固,端子有序號(hào),強(qiáng)電、弱電端子隔離布置,端子規(guī)格與芯線截面積大小適配。且清晰、工整、不易脫色。檢查方法:觀察和利用螺絲刀、內(nèi)六角扳手、漏電測試儀抽查10%,少于5臺(tái)全數(shù)進(jìn)行檢查。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同,同一端子上導(dǎo)線連接不多于兩根,防松墊圈等零件齊全;(2)箱(盤)內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠,帶有漏電保護(hù)的回路,漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA。 d 照明配電箱(盤)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)箱(盤)內(nèi)配線整齊,無絞接現(xiàn)象。 c柜、屏、臺(tái)、箱、盤間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值, MΩ;二次回路必須大于1 MΩ。且兩者(S、SP)材質(zhì)相同。b照明配電箱(盤)應(yīng)有可靠的電擊保護(hù),盤內(nèi)保護(hù)導(dǎo)體應(yīng)有裸露的連接外部保護(hù)導(dǎo)體的端子,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1金屬箱體的接地或接零√2電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體截面積√3箱(盤)間線路絕緣電阻值測試√4箱(盤)內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動(dòng)作√一般項(xiàng)目1箱(盤)內(nèi)檢查試驗(yàn)√2低壓電器組合√3箱(盤)間配線√4箱與其面板間可動(dòng)部位的配線√5箱(盤)安裝位置、開孔、回路編號(hào)等√6垂直度允許偏差≤‰√a照明配電箱(盤)的金屬框架必須接地(PE)或接零(PEN)可靠;裝有電器的可開啟門,門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接,且有標(biāo)識(shí)。檢查方法:觀察和利用螺絲刀、扳手抽查不少于10%,少于10處全數(shù)檢查。檢查方法:觀察和利用螺絲刀抽查不少于10%,少于10處全數(shù)檢查。 檢查方法:觀察、利用螺絲刀抽查不少于10%,少于10處全數(shù)檢查全數(shù),等電位箱全數(shù)檢查。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1建筑物局部等電位箱間的連接√2等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面積√一般項(xiàng)目1等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線的連接可靠,導(dǎo)通正?!?需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬部件或零件等電位聯(lián)結(jié)的連接√ a等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路,環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。 檢查方法:觀察、全數(shù)檢查。 觀察、全數(shù)檢查記錄。 b電線、電纜的芯線連接金具(連接管和端子),規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配,且不得采用開口端子。 a芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)截面積10mm2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子連接;(2) mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接;(3) mm2的多股銅芯線,除設(shè)備自帶插接式端子外,接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接,多股銅芯線與插接式端子連接前,端部擰緊搪錫; (4)每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于兩根電線。 b電線、電纜接線必須準(zhǔn)確,并聯(lián)運(yùn)行電線或電纜的型號(hào)、規(guī)格、長度、相位應(yīng)一致。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1高壓電力電纜直流耐壓試驗(yàn)\2低壓電線和電纜絕緣電阻測試√3鎧裝電力電纜頭的接地線\4電線、電纜接線\一般項(xiàng)目1芯線與電器設(shè)備的連接√2電線、電纜的芯線連接金具√3電線、電纜回路標(biāo)記、編號(hào)√ a低壓的電線和電纜。檢查方法:觀察、利用卷尺、角尺不少于10處的抽查。轉(zhuǎn)角處應(yīng)成45176。檢查方法:觀察、利用卷尺不少于10處的抽查。 a木槽板無劈裂,塑料槽板無扭曲變形。b槽板敷設(shè)應(yīng)緊貼建筑物表面,橫平豎直,固定可靠,嚴(yán)禁用木楔固定,木槽板應(yīng)經(jīng)阻燃處理,塑料槽板表面應(yīng)有阻燃標(biāo)識(shí)。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定涉及的檢查項(xiàng)目主控項(xiàng)目1槽板配線的電線連接√2槽板敷設(shè)和木槽板阻燃處理√一般項(xiàng)目1槽板的蓋板和底板固定√2槽板蓋板、底板的接口設(shè)置和連接√3槽板的保護(hù)套管和補(bǔ)償裝置設(shè)置\a槽板內(nèi)電線無接頭,電線連接設(shè)在器具處;槽板與各種器具連接時(shí),電線應(yīng)留有余量,器具底座應(yīng)壓住槽板端部。檢查方法:觀察,利用卷尺抽查10%但不少于5處。c線槽敷線應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)電線在線槽內(nèi)有一定余量,不得有接頭。b當(dāng)采用多相供電時(shí),同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致;即保護(hù)地線(PE線)應(yīng)是黃綠相間色,零線用淡藍(lán)色,相線用:A相——黃色、B相——綠色、C相——紅色。管口應(yīng)有保護(hù)措施,不進(jìn)入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線、電纜后,管口應(yīng)密封。 b檢查方法:觀察,抽查10%但不少于10個(gè)回路。 、電纜穿管和線槽敷線:1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其他項(xiàng)目抽查10%但不少于5處進(jìn)行檢查。 f金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接,;(2)可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接采用專用接頭;復(fù)合型可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管的連接處密封良好,防液復(fù)蓋層完整無損;(3)可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能作接地(PE)或接零(PEN)的接續(xù)導(dǎo)體。 敷設(shè)方式導(dǎo)管種類導(dǎo)管直徑(mm)15~2025~3232~4050~6565以上管卡間最大距離(m)支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼導(dǎo)管壁厚≤2mm剛性鋼導(dǎo)管——?jiǎng)傂越^緣導(dǎo)管檢查方法:觀察,利用卷尺抽查10%但不少于5處的明配管安裝,全數(shù)檢查記錄e絕緣導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)管口平整光滑:管與管、管與盒(箱)等器件采用插入法連接,連接處結(jié)合面涂專用膠合劑,接口牢固密封; (2)當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),埋設(shè)在墻內(nèi)或砼內(nèi)的絕緣導(dǎo)管,采用中型以上的導(dǎo)管。 檢查方法:觀察,抽查10%但不少于5處的明配管安裝,全數(shù)檢查記錄。檢查方法:觀察,利用卷尺抽查10%但不少于5處的明配管安裝,全數(shù)檢查記錄。檢查方法:觀察,抽查10%但不少于5處的配管安裝,全數(shù)檢查記錄。 檢查方法:觀察,利用游標(biāo)卡尺抽查10%但不少于10處的明配管、線槽安裝,并全數(shù)檢查記錄。檢查方法:觀察,利用外徑千分尺、扳手抽查10%但不少于10處的明配管、線槽安裝,并全數(shù)檢查記錄。 、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè):1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其他項(xiàng)目全數(shù)進(jìn)行檢查。c、電纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。傾斜敷設(shè)的電纜每隔2m處設(shè)固定點(diǎn);(2)電纜出、入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤)、臺(tái)處以及管子管口處等作密封處理;(3)電纜敷設(shè)排列整齊,水平敷設(shè)的電纜,首、尾兩端,轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5~10m處設(shè)固定點(diǎn);敷設(shè)于垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)間距,不大于表7104的規(guī)定。 少于5處全數(shù)檢查。 a電纜橋架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)直線段鋼制電纜橋架長度超過30m、鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長度超過15m設(shè)有伸縮節(jié);電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置; (2)電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑,不小于橋架內(nèi)電纜最小允許彎曲半徑,電纜最小允許彎曲半徑見表7102;序號(hào)電纜種類最小允許彎曲半徑1無鉛包鋼鎧護(hù)套的橡皮絕緣電力電纜10D2有鋼鎧護(hù)套的橡皮絕緣電力電纜20D3聚氯乙烯絕緣電力電纜10D4交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜15D5多芯控制電纜10D注:D為電纜外徑(3)當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),~3m;垂直安裝的支架間距不大于2m;(4)橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏,螺母位于橋架外側(cè);當(dāng)鋁合金橋架與鋼支架固定時(shí),有相互間絕緣的防電化腐蝕措施; (5)電纜橋架敷設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),與管道的最小凈距,符合表7103的規(guī)定; 管 道 類 別平 行 凈 距 (m)交 叉 凈 距 (m)一般工藝管道易燃易爆氣體管道熱力管有保溫層無保溫層(6)敷設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火區(qū)的橋架,按設(shè)計(jì)要求位置,有防火隔堵措施; (7)支架與預(yù)埋件焊接固定,焊縫飽滿;膨脹螺栓固定,選用螺栓適配,螺栓緊固,防松零件齊全。 b電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷。(3)鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線,但連接板兩端不少于兩個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。 :1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其他項(xiàng)目依據(jù)規(guī)定進(jìn)行檢查。所有照明燈具均應(yīng)開啟,且每2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)一次,連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故障。 檢查方法:通過送電檢查每一盞燈具與開關(guān)控制面板對(duì)應(yīng)關(guān)系及與照明配電箱內(nèi)自動(dòng)空開對(duì)應(yīng)關(guān)系一一檢查。 :1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其它項(xiàng)目全數(shù)進(jìn)行檢查。(3)暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面,四周無縫隙,安裝牢固,表面光滑整潔、無碎裂、劃傷,裝飾帽齊全。 B、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)開關(guān)安裝位置便于操作,~。 A、插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 暗裝的插座面板緊貼墻面,四周無縫隙,安裝牢固,表面光滑整潔,無碎裂、劃傷,裝飾帽齊全; (2)同一室內(nèi)插座安裝高度一致。 D、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定: 同一建筑物,構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品,開關(guān)的通斷位置一致,操作靈活、接觸可靠。 C、特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:潮濕場所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。(3)接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯(lián)連接。插座的接地端子不與零線端子連接。 檢查方法:觀察和檢查,并使用不同種類插頭抽查10個(gè),少于5個(gè)全數(shù)檢查。 、插座、風(fēng)扇安裝:1. 檢查數(shù)量按每戶為一驗(yàn)收批進(jìn)行檢查,觀感質(zhì)量以房間為單位全數(shù)檢查,其它項(xiàng)目全數(shù)進(jìn)行檢查。 C、裝有白熾燈泡的吸頂燈具,燈泡不應(yīng)緊貼燈罩;當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)間距離小于5mm時(shí),燈泡與絕緣臺(tái)間應(yīng)采取隔熱措施。 C、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定: 一般敞開式燈具,燈頭對(duì)地面距離不小于下列數(shù)值(采用安全電壓時(shí)除外): (1)室外:(室外墻上安裝) (2)室內(nèi):2m檢查方法:觀察和利用卷尺抽查10%,少于10套全數(shù)檢查。 B、固定燈具帶電部件的絕緣材料以及提供防觸電保護(hù)的絕緣材料,應(yīng)耐燃燒和防明火。2. 檢驗(yàn)方法:施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(GB502092002)涉及檢查的內(nèi)容主控項(xiàng)目1燈具的固定
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