【正文】 開間、進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值=設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)凈尺寸－兩側(cè)裝飾層設(shè)計(jì)厚度 實(shí)測位置和數(shù)量：每個(gè)自然間開間、進(jìn)深各測2點(diǎn)，實(shí)測點(diǎn)距墻角200mm300mm，在樓地面以上200 mm處，如圖2。 收建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日分戶驗(yàn)收套型圖；開間、進(jìn)深實(shí)測位置平面圖；凈高實(shí)測位置平面圖貼圖區(qū)，房間編號(hào)注：實(shí)測點(diǎn)距墻角300mm至500mm，中間點(diǎn)在房屋中心范圍。30mm開間、進(jìn)深允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。插座的接地端子不與零線端子連接。GB503682005，、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，；；欄桿應(yīng)防止攀登。墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查GB5020102001，：１普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；２高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。未進(jìn)行面層施工的房間地漏應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留一定的高度。分戶驗(yàn)收檢查的具體內(nèi)容、方法和數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合本細(xì)則《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指引》（附件1）的規(guī)定。 2）對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。1） 建設(shè)單位（含開發(fā)企業(yè)）是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。幼兒園地上三層，框架結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002011 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 交房標(biāo)準(zhǔn)三、分戶檢驗(yàn)?zāi)康? 1）建筑工程作為一種特殊的商品，其建設(shè)周期長；因此建筑工程在交付使用后由于溫度變化等影響，隨著時(shí)間的推移和材料性能的衰減，會(huì)不斷地出現(xiàn)一些觀感和使用功能方面的質(zhì)量通病，而且受施工技術(shù)水平、工藝、工程材料等因素的影響，在今后較長一段時(shí)間內(nèi)一些質(zhì)量通病仍難徹底根治。 4）在保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，建設(shè)單位負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問題。 3）在施工過程中，應(yīng)對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及預(yù)拌混凝土作有效的質(zhì)量控制。房屋室內(nèi)空間尺寸檢查的房間數(shù)量為每戶的全部居住房間均進(jìn)行檢查，凈開間、進(jìn)深尺寸測量實(shí)測點(diǎn)位置為距墻角200300mm，高度距地面500mm，凈高測量位置如住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表所示，距墻角300mm至500mm mm，所測點(diǎn)應(yīng)標(biāo)注于實(shí)測現(xiàn)場。 附件1：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指引（驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)條文）序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)條文1房屋室內(nèi)空間尺寸開間、進(jìn)深、凈高鋼尺或其他測量儀器檢查每戶每間開間、進(jìn)深各測2點(diǎn)，凈高測5點(diǎn)GB502042002，GB502032002，、2樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰GB502092002，無空鼓、裂紋。推拉門窗扇必須有防脫落措施。5給排水及采暖安裝管道滲漏試水檢查GB502422002，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)給水系統(tǒng)在竣工后或交付使用前必須通知試驗(yàn)，并做好記錄，以備查驗(yàn)。等電位觀察檢查GB503032002，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 日驗(yàn)收結(jié)論本工程共 年（二）外窗現(xiàn)場淋水試驗(yàn)分戶驗(yàn)收前，建筑外窗分項(xiàng)工程施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)按《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》（JG/T2112007），委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場淋水試驗(yàn)檢測，此項(xiàng)內(nèi)容作為分戶驗(yàn)收的必備條件，分戶驗(yàn)收時(shí)檢查外窗現(xiàn)場淋水試驗(yàn)記錄。 不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的房（戶）號(hào)為： 經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的房（戶）號(hào)為：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：年年（盤）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：１位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；２箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；３箱（盤）不采用可燃材料制作；４箱（盤）安裝牢固，‰；。4防水衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24h，深度不得小于20mmGB502092002，、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。外窗滲漏雨后觀察檢查《建筑法》第六十條 建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。該表具體由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工單位（項(xiàng)目）項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在相應(yīng)位置簽認(rèn)。檢查項(xiàng)目均符合國家、省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的，驗(yàn)收組人員當(dāng)場簽字確認(rèn)；檢查項(xiàng)目有一項(xiàng)以上不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位書面通知施工單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002011）；住宅工程分戶驗(yàn)收后，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附件4）。 1）審查并批準(zhǔn)施工單位提出的通病防治方案。 2）保