dcyx20xx建發(fā)江灣翠推廣(編輯修改稿)
2025-05-23 08:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 受青睞的不再是高級汽車、金表、香水等大街上隨處可見的東西，而是寧靜的時光、足夠的水和空間這樣的生活基本條件?！? 后豪宅時代 然而事實并非如此簡單，恐怕沒有人會愿意放棄城市生活帶來的種種豐盛便利而換取文中所謂的“生活基本條件”。 繁華與自然和諧共生 便捷與寧靜高度統(tǒng)一 是越來越多城市精英追求的完美生活狀態(tài)。 上海，何處如此面面兼?zhèn)洌? 新江灣城 原生態(tài)濕地 原生態(tài)濕地 全上海獨一無二 生態(tài) 一顆上海綠寶石 人文 可以提供從幼兒園到大學的全階段教育，如此集中和完善的教育資源在全國任何城市恐怕都不多見。 大學城及全體系教育配套 板塊內(nèi)云集了 復旦大學 同濟第一附中 復旦科技園小學 中福會幼兒園等 14所名校 配套 國際智慧城 生態(tài)博物館 文化中心 極限運動中心 江灣天地游艇碼頭（規(guī)劃中） 交通 5分鐘接駁城市中心 與城市副中心 — 五角場僅 1公里距離 淞滬路、內(nèi)環(huán)線 比鄰 10號線，出行更便捷 國際企業(yè)進駐 國際 知識商務中心 六大主題板塊 1 江灣天地濱水休閑區(qū) 2 復旦大學江灣校區(qū) 3 新江灣城公園 4 自然花園 5 都市村莊 6 知識商務中心 第三代國際社區(qū) 城市內(nèi)核 唯一的 原生態(tài) 國際社區(qū) 比盧灣區(qū)更大的城市綠洲 上海 只有一個 新江灣城 疊加別墅推廣專題 背景分析 客群分析 競品分析 疊墅定位 平面表現(xiàn) ? ? ? ? ? 客戶類型 特 征 置業(yè)目的 戶型傾向 考慮因素 首次改善型 原江灣鎮(zhèn)原住民，五角場周邊工作緣客戶。 投資 無純投資 配套、位置、價格 自住 3 ～ 5房 區(qū)域品質(zhì)改善型 楊浦、寶山鋼材企業(yè)主、港口貿(mào)易、建材商人；高校產(chǎn)業(yè)催生的公司老板及高級管理人員 投資 無純投資 位置、社區(qū)、價格、戶型、城市生活及公交配套 自住 3 ～ 5房 跨區(qū)域品質(zhì)改善型 浦東高科技、金融行業(yè)人群 自住、投資 3～ 4房 位置、社區(qū)、配套、戶型、價格、發(fā)展商信譽 跨區(qū)域豪宅客戶 人群較泛 投資 4房及以上 位置、規(guī)模、社區(qū)、配套、戶型、價格、升值潛力、發(fā)展商信譽 自住 較少 客群來源分析 以楊浦、虹口、寶山北三區(qū)為主的客戶，與本區(qū)域具有一定的 地緣性 ，對本區(qū)域的 認可度高 。 品質(zhì) 改善性需求 ，自住為主，置業(yè)需求為大面積住房，一般為 45房，特別看重品質(zhì)與舒適度，關注環(huán)境、戶型、交通、配套等。 經(jīng)濟實力雄厚，購買力強，對 價格不十分敏感 。對他們來說房產(chǎn)是彰顯身份的標簽，因此特別注重檔次感 。 追求城市感覺， 關注城市屬性。 年齡段： 4050間 渠
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