營銷方案匯總33(編輯修改稿)
2025-05-23 07:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報》續(xù)銷調(diào)整期期間：2004年8月—2005年3月目的：開盤強(qiáng)銷期是依靠產(chǎn)品和概念的新穎，達(dá)到旺銷的目的，而進(jìn)入這個階段后，產(chǎn)品已處于準(zhǔn)現(xiàn)樓狀況，客戶的購買信心得到增強(qiáng)，藉此優(yōu)勢，以實現(xiàn)第二個銷售高潮。訴求重點(diǎn)：工程進(jìn)度、工程品質(zhì)及優(yōu)勢賣點(diǎn)的深層次挖掘。手段：報紙廣告、現(xiàn)場導(dǎo)購、戶外媒體、公關(guān)活動。建議該階段主流平面媒體《現(xiàn)代快報》《南京日報》《揚(yáng)子晚報》尾盤消化期期間：2005年4月—5月目的：擴(kuò)大客戶層面，對存量單位特別是難點(diǎn)單位進(jìn)行集中消化。訴求重點(diǎn)：有針對性地訴求存量單位難點(diǎn)單位的優(yōu)勢，深度解剖銷售難點(diǎn)，“換角度”訴求，轉(zhuǎn)劣勢為優(yōu)勢，并配合促銷優(yōu)惠信息。手段：報紙廣告、現(xiàn)場導(dǎo)購、戶外媒體、“暗降式”促銷活動。建議該階段主流平面媒體《現(xiàn)代快報》《南京日報》 三、銷售階段及前期廣告戰(zhàn)略小高層推售（2004年3月～5月1日前）此階段為金基唐城2004年四大戰(zhàn)役的第一仗，因此其戰(zhàn)略意義非同尋常。216。 重點(diǎn)投放媒體本期主要選用以下宣傳媒體作為本項目的廣告推廣媒體：1） 大型廣告牌由于2004年是整個金基唐城銷售最為重要的一年，也是銷售任務(wù)最為重要的一年，因此項目形象進(jìn)一步極為重要，建議走出水西門，在目標(biāo)客戶活動較為頻繁的河西片區(qū)和原有廣告位，進(jìn)一步鞏固金基唐城的形象。并要根據(jù)階段銷售重點(diǎn)及時更新廣告牌內(nèi)容。2） 網(wǎng)絡(luò)廣告此類廣告作宣傳主要利用由南京房地產(chǎn)信息網(wǎng)和金基自身網(wǎng)站做主力推介，推介藍(lán)鉆。
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