【文章內(nèi)容簡介】 的禁止和處理突發(fā)事件，在小區(qū)周邊的非出入口和圍欄處安裝紅外對射裝置，組成不留死角的防非法跨越報警系統(tǒng)。 一旦有人非法闖入，遮斷紅外射束，就會立即產(chǎn)生報警信號傳到小區(qū)管理中心，并可通過與小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動，自動將現(xiàn)場的攝像機對準(zhǔn)報警信號現(xiàn)場，同時在監(jiān)控中心的顯示屏上彈出現(xiàn)場畫面，對現(xiàn)場所發(fā)生的事上進行錄像存儲。為了加強系統(tǒng)的可靠性，防止誤報，本方案建議采用四光束紅外對射或電子?xùn)艡?，有效的避免由于樹枝、雜物、小鳥、小動物、暴風(fēng)雨等原因?qū)販y器的影響，同時保證任何較大物體和人的非法翻越。報警系統(tǒng)的主要設(shè)備包括：報警主機、操作鍵盤、聲光報警器、接警電腦、紅外測探器、紅外對射等設(shè)備。報警系統(tǒng)拓?fù)鋱D 電子巡更系統(tǒng)傳統(tǒng)的巡檢制度的落實主要依靠巡邏人員的自覺性，管理者對巡邏人員的工作質(zhì)量只能做定性評估，容易使巡邏流于形式，因此急需加強工作考核，改變傳統(tǒng)手工表格，對巡邏人員監(jiān)督不力的管理方式。電子巡檢系統(tǒng)可以很好地解決這一難題，使人員管理更科學(xué)化和準(zhǔn)確。將巡更點安放在巡邏路線的關(guān)鍵點上，保安在巡邏的過程中用隨身攜帶的巡更棒讀取自己的人員點，然后按線路順序讀取巡更點，在讀取巡更點的過程中，如發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件可隨時讀取事件點，巡更棒將巡更點編號及讀取時間保存為一條巡邏記錄。定期用通訊座（或通訊線）將巡更棒中的巡邏記錄上傳到計算機中。管理軟件將事先設(shè)定的巡邏計劃同實際的巡邏記錄進行比較，就可得出巡邏漏檢、誤點等統(tǒng)計報表，通過這些報表可以真實的反映巡邏工作的實際完成情況。電子巡更系統(tǒng)的組成及特點巡更系統(tǒng)包括：巡更棒、通訊座、巡更點、人員點（可選）、事件本（可選）、管理軟件（單機版、互聯(lián)巡更版、網(wǎng)絡(luò)版）等主要部分。一個管理中心可配一臺USB通訊座、一套管理軟件、數(shù)個巡檢器、多個地點鈕、人員鈕可選配（用于區(qū)分巡檢人員，每人一個）。電子巡更系統(tǒng)分類：接觸式電子巡更系統(tǒng)、感應(yīng)式電子巡更系統(tǒng)、在線式電子巡更系統(tǒng)、GPS電子巡更系統(tǒng)、GPRS巡更系統(tǒng)。 LED信息發(fā)布系統(tǒng)LED信息發(fā)布系統(tǒng)(既LED數(shù)字媒體控制系統(tǒng)DigiControl系統(tǒng)）是一套專業(yè)化的數(shù)字媒體遠程播放控制系統(tǒng)，它主要由數(shù)字媒體控制管理系統(tǒng)、數(shù)字媒體控制播放系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺和LED顯示屏四部分組成。獨有的主控軟件與主控服務(wù)器完美結(jié)合，可靠性和可操作性均高于傳統(tǒng)的播放管理軟件。 LED信息發(fā)布系統(tǒng)能夠提供豐富多樣的視頻、音頻、圖片、字幕（滾動字幕）等多媒體組合播放模式，并能實現(xiàn)實時信息與本地硬盤信息的靈活組合播放，在時間組合和空間組合上滿足多樣化的需求，且管理簡單、使用方便，是新一代的LED信息發(fā)布系統(tǒng)。在小區(qū)出入口、電梯口及物業(yè)部門設(shè)置LED信息發(fā)布系統(tǒng)，用于小區(qū)物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾认嚓P(guān)物業(yè)信息發(fā)布, 緊急通知、即時信息發(fā)布, 社區(qū)配套服務(wù)信息發(fā)布, 社區(qū)宣傳、社區(qū)文化平臺,廣告增值平臺等信息發(fā)布與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，可以發(fā)布天氣預(yù)報、新聞、交通信息，還可以考慮和可視對講系統(tǒng)聯(lián)動同時發(fā)布各種信息。 門禁管理系統(tǒng)智能卡門禁管理系統(tǒng)的基本功能是：用智能卡代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工查驗證件放行、用鑰匙開門的落后方式，系統(tǒng)自動識別智能卡上的身份信息和門禁權(quán)限信息，持卡人只有在規(guī)定的時間和在有權(quán)限的門禁點刷卡后，門禁點才能自動開門放行允許出入，否則對非法入侵拒絕開門并輸出報警信號。由于門禁權(quán)限可以隨時更改，因此，無論人員怎樣變化和流動，都可及時更新門禁權(quán)限，不存在鑰匙開門方式時的盜用風(fēng)險。同時，門禁出入記錄被及時保存，可以為調(diào)查安全事件提供直接依據(jù)。門禁管理系統(tǒng)拓?fù)鋱D： 遠程抄表系統(tǒng)遠程抄表系統(tǒng)是指對家庭所用三表（水電、電表、氣表）數(shù)據(jù)的自動采集和遠程傳輸，實現(xiàn)三表遠程自動抄表功能。目前，幾乎所有的智能建筑和住宅小區(qū)對三表的收費管理問題，都采用了先進的計算機管理方式，即集水、電、氣于一體的聯(lián)網(wǎng)抄表管理系統(tǒng)，成功的消除了傳統(tǒng)人工抄表所帶來的誤差大、時效性差、統(tǒng)計計算工作量大，帶有人為隨意性，用戶咨詢時極不方便等弊端。自動抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來的問題，該系統(tǒng)能節(jié)省時間、節(jié)省人力物力、提高工作效率和降低物業(yè)管理成本，也解決了用戶想及時了解用水、電、氣情況的煩惱，真正實現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則。及時地將住戶和物業(yè)管理部門所需三表數(shù)值反映在中央控制中心上。遠程抄表系統(tǒng)的主要傳輸方式：無線方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)打包，將其調(diào)試到微波段，經(jīng)發(fā)射機發(fā)射至管理中心計算機。有線方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)用RS48LONWorks、MBUS總線總線傳輸，至管理中心計算機。寬帶網(wǎng)、視頻網(wǎng)方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)通過局域網(wǎng)、視頻網(wǎng)采用TCP/IP協(xié)議等方式送至管理中心計算機。電力載波方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)通過電力網(wǎng)采用載波方式傳送至管理中心計算機。遠程抄表系統(tǒng)帶來的功能： 免去上門抄表造成的麻煩，保證住戶人生財產(chǎn)安全 方便管理，節(jié)省人力，便于交費 計量準(zhǔn)確，單據(jù)清晰，合理收費，避免糾紛 遠程斷氣斷水功能，杜絕拖欠費用現(xiàn)象 物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟效益、管理水平，確保取得最大經(jīng)濟效益為目標(biāo)。物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能如下： 人事管理子系統(tǒng)從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓(xùn)、離職手續(xù)辦理等資料。 房產(chǎn)信息管理記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項目（小區(qū)、寫字