智能小區(qū)推廣方案(存儲版)
【正文】 隨時隨地查看公司最新營運(yùn)統(tǒng)計(jì)資料，主要功能：按管理區(qū)、大樓統(tǒng)計(jì)出費(fèi)用收繳情況，收費(fèi)率統(tǒng)計(jì)，收費(fèi)年、月、日報表；可分別按管理區(qū)、大樓統(tǒng)計(jì)出租率；所有統(tǒng)計(jì)功能均可生成柱狀，餅狀及曲線圖；1 系統(tǒng)維護(hù)管理系統(tǒng)主要模塊：系統(tǒng)初始化設(shè)置、系統(tǒng)編碼管理、系統(tǒng)權(quán)限管理、操作日志、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、清空數(shù)據(jù) 。由用戶信息插座、水平電纜、配線設(shè)備等組成。其功能主要是把各分層配線架與主配線架相連。本系統(tǒng)與消防報警聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生緊急事故（如火災(zāi)時），可根據(jù)報警信號自動切換到緊急廣播工作狀態(tài)。 視頻會議作為目前最先進(jìn)的通訊技術(shù)，只需借助互聯(lián)網(wǎng)，即可實(shí)現(xiàn)高效高清的遠(yuǎn)程會議、辦公，在持續(xù)提升用戶溝通效率、縮減企業(yè)差旅費(fèi)用成本、提高管理成效等方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，已部分取代商務(wù)出行，成為遠(yuǎn)程辦公最新模式。（8）、可編程定時控制：定時控制器可以對家中的固定事件進(jìn)行編程，按時間控制。使小區(qū)業(yè)主在各方面都擁有更高、更好的體驗(yàn)。26 / 27。同時也使物業(yè)管理更簡單、方便，節(jié)省人力。智能家居控制功能及方式 （1）、遙控功能：不論在家里的哪個房間，用一個遙控器便可控制家中所有的照明、窗簾、空調(diào)、音響等電器；（2）、集中控制功能：使用集中控制器，不必專門布線，只要將插頭插在220V電源插座上，就可控制家里所有的燈光和電器，一般放在床頭和客廳；（3）、感應(yīng)開關(guān)：在衛(wèi)生間、壁櫥裝感應(yīng)開關(guān)、有人燈開、無人燈滅；（4）、網(wǎng)絡(luò)開關(guān)的網(wǎng)絡(luò)功能：一個開關(guān)可以控制整個網(wǎng)絡(luò)，整個網(wǎng)絡(luò)也可以控制任意一個(組)燈或電器。背景音樂與廣播系統(tǒng)拓?fù)鋱D： 視頻會議系統(tǒng)視頻會議系統(tǒng)有時也叫“視頻會議”英文為(Video Conference System)，包括軟件視頻會議系統(tǒng)和硬件視頻會議系統(tǒng)，是指兩個或兩個以上不同地方的個人或群體，通過現(xiàn)有的各種電信通訊傳輸媒體，將人物的靜、動態(tài)圖像、語音、文字、圖片等多種資料分送到各個用戶的計(jì)算機(jī)上，使得在地理上分散的用戶可以共聚一處，通過圖形、聲音等多種方式交流信息，增加雙方對內(nèi)容的理解能力。小區(qū)背景音樂系統(tǒng)涉及小區(qū)大門口、休閑廣場、主干道、親水岸邊的背景音樂和小區(qū)消防保安的緊急廣播系統(tǒng)。 管理子系統(tǒng)管理子系統(tǒng)設(shè)置在樓層配線房間、是水平系統(tǒng)電纜端接的場所，也是主干系統(tǒng)電纜端接的場所；由大樓主配線架、樓層分配線架、跳線、轉(zhuǎn)換插座等組成。工作區(qū)的UTP/FTP跳線為軟線（Patch Cable）材料，即雙絞線的芯線為多股細(xì)銅絲，最大長度不能超過5M。個人事務(wù)：工作計(jì)劃（日程安排）、工作日志（任務(wù)/計(jì)劃完成反饋?zhàn)詣犹砑?、臨時工作錄入）、未完成/持續(xù)進(jìn)行工作自行添加至當(dāng)日工作計(jì)劃。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。主要模塊：項(xiàng)目（小區(qū)、寫字樓、別墅等）基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊 客戶信息管理實(shí)現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對業(yè)主及住戶的溝通和管理。遠(yuǎn)程斷氣斷水功能，杜絕拖欠費(fèi)用現(xiàn)象 物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的主要傳輸方式：無線方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)打包，將其調(diào)試到微波段，經(jīng)發(fā)射機(jī)發(fā)射至管理中心計(jì)算機(jī)。在小區(qū)出入口、電梯口及物業(yè)部門設(shè)置LED信息發(fā)布系統(tǒng)，用于小區(qū)物業(yè)的水、電、燃?xì)?、暖氣等相關(guān)物業(yè)信息發(fā)布, 緊急通知、即時信息發(fā)布, 社區(qū)配套服務(wù)信息發(fā)布, 社區(qū)宣傳、社區(qū)文化平臺,廣告增值平臺等信息發(fā)布與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，可以發(fā)布天氣預(yù)報、新聞、交通信息，還可以考慮和可視對講系統(tǒng)聯(lián)動同時發(fā)布各種信息。定期用通訊座（或通訊線）將巡更棒中的巡邏記錄上傳到計(jì)算機(jī)中。ITV介紹（1）ITV應(yīng)用廣泛（2）ITV電視新看法（3）ITV內(nèi)容精彩紛呈 周界報警系統(tǒng)隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，周界報警系統(tǒng)成了智能小區(qū)必不可少的一部分，是小區(qū)安全防范的第一道防線。到2011年，光纖寬帶端口超過8000萬，城市用戶接入能力平均達(dá)8兆比特每秒以上，農(nóng)村用戶接入能力平均達(dá)2兆比特每秒，商業(yè)樓宇用戶基本實(shí)現(xiàn)100兆比特每秒的接入能力，三年內(nèi)光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)投資超過1500億元，新增寬帶用戶超過5000萬。 智能停車場管理系統(tǒng)在住宅小區(qū)、大廈、機(jī)關(guān)單位的應(yīng)用越來越普遍。系統(tǒng)的功能特點(diǎn)：◆ 可錄制各點(diǎn)的視頻錄像以備安防查用 ◆ 有效保證人員流動現(xiàn)場的安全規(guī)范操作 ◆ 加強(qiáng)小區(qū)周邊圍墻防范◆可以清晰的觀測到車輛出入的具體細(xì)節(jié) ◆可以對大門口人員流動情況進(jìn)行監(jiān)控 組播技術(shù)，減少不必要的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸216。數(shù)字樓宇對講的主要優(yōu)勢與功能特點(diǎn)：數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)基于TCP/IP的數(shù)字傳輸協(xié)議，具有傳輸質(zhì)量好無距離限制，施工簡單只需要布一條UTP5E的雙絞線，節(jié)省了線材及施工成本。2005年建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心頒布的《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》明確指出：“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新科技含量和居住環(huán)境水平，以滿足居民現(xiàn)代居住生活的要求。智能化小區(qū)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容推廣方案湖南星谷科技有限公司2012年2月24日目 錄第一章 公司簡介 2第二章 系統(tǒng)概述 3 概念 3 發(fā)展背景 3 系統(tǒng)構(gòu)成 4第三章 系統(tǒng)功能介紹 4 樓宇對講系統(tǒng) 4 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 6 停車管理系統(tǒng) 7 三網(wǎng)融合系統(tǒng) 9 周界報警系統(tǒng) 12 電子巡更系統(tǒng) 13 LED信息發(fā)布系統(tǒng) 14 門禁管理系統(tǒng) 14 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 15 物業(yè)管理系統(tǒng) 1
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