【正文】 智能化小區(qū)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容推廣方案湖南星谷科技有限公司2012年2月24日目 錄第一章 公司簡(jiǎn)介 2第二章 系統(tǒng)概述 3 概念 3 發(fā)展背景 3 系統(tǒng)構(gòu)成 4第三章 系統(tǒng)功能介紹 4 樓宇對(duì)講系統(tǒng) 4 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 6 停車(chē)管理系統(tǒng) 7 三網(wǎng)融合系統(tǒng) 9 周界報(bào)警系統(tǒng) 12 電子巡更系統(tǒng) 13 LED信息發(fā)布系統(tǒng) 14 門(mén)禁管理系統(tǒng) 14 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 15 物業(yè)管理系統(tǒng) 16 綜合布線系統(tǒng) 19 背景音樂(lè)與廣播系統(tǒng) 21 視頻會(huì)議系統(tǒng) 22 智能家居系統(tǒng) 23第四章 系統(tǒng)總結(jié) 25第一章 公司簡(jiǎn)介湖南星谷科技成立于2007年4月，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，是一家專業(yè)從事移動(dòng)流媒體技術(shù)研發(fā)、推廣、服務(wù)及智能樓宇、智能小區(qū)、智能家居、安防工程設(shè)計(jì)、施工于一體的高科技弱電工程企業(yè)，公司依托青島海爾和北京星谷在全球領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)智能化技術(shù)和移動(dòng)流媒體技術(shù)，力求不斷創(chuàng)新和高效、專業(yè)化的服務(wù)來(lái)推動(dòng)湖南市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)智能產(chǎn)品和移動(dòng)流媒體技術(shù)的發(fā)展，并與中國(guó)電信湖南分公司、湖南有線長(zhǎng)沙網(wǎng)絡(luò)有限公司、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)中信通信等大型網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商建立緊密配合的合作伙伴關(guān)系，爭(zhēng)創(chuàng)智能化系統(tǒng)解決方案和流媒體業(yè)務(wù)在湖南市場(chǎng)龍頭企業(yè)地位。公司擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)人才隊(duì)伍，本著“資源共享、 合作多贏”的發(fā)展原則，為政府、行業(yè)、運(yùn)營(yíng)商及家庭提供完整的智能化系統(tǒng)解決方案和專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)。公司通過(guò)三年時(shí)間的努力，已獲得由湖南省公安廳技防辦頒發(fā)的安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)、施工一級(jí)資質(zhì)證書(shū)，湖南省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)，信息產(chǎn)業(yè)廳計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成工程設(shè)計(jì)、施工三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。北京聯(lián)合智業(yè)認(rèn)證有限公司頒發(fā)的ISO9001：2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證。第二章 系統(tǒng)概述 概念智能化小區(qū)是指通過(guò)利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的三位一體住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。 發(fā)展背景隨著信息技術(shù)的發(fā)展和人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，20世紀(jì)80年代的中后期，國(guó)際社會(huì)把智能大廈的概念推向了住宅，形成了“智能住宅（Smart Home）”的概念，而我國(guó)則結(jié)合居民小區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況，在20世紀(jì)90年代中期提出了“智能化住宅小區(qū)”的新理念。通過(guò)對(duì)小區(qū)建筑群四個(gè)基本要素：結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間內(nèi)在關(guān)聯(lián)進(jìn)行綜合優(yōu)化，對(duì)居住小區(qū)進(jìn)行智能化的綜合統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)小區(qū)安全、舒適、方便、快捷的家居環(huán)境。1999年建設(shè)部發(fā)布的《全國(guó)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試用）》中對(duì)住宅小區(qū)智能化作了如下描述：“住宅小區(qū)智能化是指依靠先進(jìn)的設(shè)備和科學(xué)的管理，利用計(jì)算機(jī)及相關(guān)的高新科技，將傳統(tǒng)的土木建筑與計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及信息技術(shù)相結(jié)合，將一定地域范圍內(nèi)的居民住宅分別對(duì)其使用功能進(jìn)行智能化，從而達(dá)到節(jié)約能源，降低人工成本，提高住宅小區(qū)的物業(yè)管理、安防以及信息服務(wù)等方面的自動(dòng)化程度，為小區(qū)住戶提供安全、舒適、方便、快捷的家居環(huán)境。2005年建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心頒布的《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》明確指出：“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)是：通過(guò)采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新科技含量和居住環(huán)境水平，以滿足居民現(xiàn)代居住生活的要求。 系統(tǒng)構(gòu)成智能小區(qū)包含的系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話交換機(jī)系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜和聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、集中抄表系統(tǒng)、小區(qū)能源管理系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、停車(chē)管理系統(tǒng)、公共廣播背景音樂(lè)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、LED信息發(fā)布系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、小區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)等，少數(shù)智能小區(qū)的高層項(xiàng)目、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心還應(yīng)用了樓宇自控系統(tǒng)。第三章 系統(tǒng)功能介紹 樓宇對(duì)講系統(tǒng)隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門(mén)的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對(duì)講系統(tǒng)是由各單元門(mén)口安裝的單元門(mén)口機(jī)、防盜門(mén)，小區(qū)總控中心的物業(yè)管理總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門(mén)器及用戶家中的可視對(duì)講分機(jī)通過(guò)專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講，住戶可遙控開(kāi)啟防盜門(mén)，各單元梯口訪客再通過(guò)對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，對(duì)方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時(shí)，若住戶在家發(fā)生突發(fā)事件，可通過(guò)該系統(tǒng)通知物業(yè)保安人員以得到及時(shí)的支援和處理。樓宇對(duì)講系統(tǒng)分為模擬對(duì)講系統(tǒng)與數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)，其中模擬對(duì)講又分非可視對(duì)講系統(tǒng)與可視對(duì)講系統(tǒng)（包含黑白可視對(duì)講與彩色可視對(duì)講），隨著社會(huì)的迅速發(fā)展數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)已成為目前大中型城市的主流產(chǎn)品。數(shù)字樓宇對(duì)講的主要優(yōu)勢(shì)與功能特點(diǎn)：數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)基于TCP/IP的數(shù)字傳輸協(xié)議，具有傳輸質(zhì)量好無(wú)距離限制，施工簡(jiǎn)單只需要布一條UTP5E的雙絞線，節(jié)省了線材及施工成本。216。 采用強(qiáng)大的DSP數(shù)字信號(hào)處理器216。 采用穩(wěn)定的嵌入式操作系統(tǒng)216。 采用MPEG提高視頻通話效果216。 根據(jù)網(wǎng)絡(luò)帶寬自動(dòng)調(diào)節(jié)視頻傳輸?shù)拇a流大小，保證可視對(duì)講的順暢216。 音視頻同步傳輸，可實(shí)現(xiàn)雙向可視對(duì)講216。 局域網(wǎng)分層，將最大可能發(fā)生的事件集中在一個(gè)局域網(wǎng)子層216。 組播技術(shù)，減少不必要的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸216。 網(wǎng)絡(luò)帶寬資源的統(tǒng)一管理，傳輸設(shè)備具有流量控制與優(yōu)先管理，終端設(shè)備具有網(wǎng)絡(luò)變化處理能力。數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)拓?fù)鋱D 視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)是由攝像機(jī)、傳輸線路、控制設(shè)備、顯示設(shè)備、錄像存儲(chǔ)5大部分組成。攝像