山東諸城盛元名苑解籌開盤方案(編輯修改稿)
2025-05-22 01:01 本頁面
【文章內容簡介】 注重諸城當?shù)厝说目诒畟鞑?，通過一帶十，十帶百的形式擴大項目的光圈效應；解籌通知：l 解籌前一天1月9日，各個置業(yè)顧問電話通知確認客戶；電話內容為：“1月10日8：30請您至密州賓館演藝室簽到參加盛元名苑項目解籌開盤活動，請您攜帶好交定單、身份證。”內部工作部署l 1月6日前確認解籌方案；l 1月7日各個置業(yè)顧問進行“試算及解籌”培訓；l 1月7日各個置業(yè)顧問進行“解籌”演習訓練；l 1月9日乙方所有工作人員召開統(tǒng)籌會議； l 1月9日甲方所有工作人員召開解籌開盤工作職責說明會議；l 1月9日下午5:00前完成現(xiàn)場布置；l 1月9日所有人員現(xiàn)場站位演習；l 1月10日甲方、乙方所有工作人員7：30到現(xiàn)場；六、 盛元名苑解籌流程：解籌流程：【現(xiàn)場做易拉寶公示，同時印制單頁派發(fā)給當天解籌認購客戶】各置業(yè)顧問協(xié)助客戶確認房號/鋪號現(xiàn)場銷控表上貼上紅星，代表已售，并通過音響予以公布；專人負責統(tǒng)計認購客戶姓名、房號、住宅/商鋪面積、單價、總價等情況；銷控人員到現(xiàn)場銷控進行確認置業(yè)顧問引領客戶簽定認購書在規(guī)定時間內，客戶未能確定房號的到候選區(qū)繼續(xù)協(xié)商，當天不成交客戶，解籌15日后前期已交定金有息退還；當天未成功選房客戶，可填寫申請表，將定金留在公司，獲取利息收益；認購書簽訂完畢，客戶有序離開；建議甲方給每棟樓安排一名工作人員進行當天的認購書簽訂，這樣可以加速解籌速度及效率。如：1~13棟樓，每人負責一棟樓客戶的簽訂；解籌客戶憑交定單及發(fā)號順序依次進場，每組客戶控制在6組；解籌開盤優(yōu)惠措施：【優(yōu)惠措施用易拉寶進行公示】具體由甲方予以提供；解籌開盤詳細流程：n 8:30盛元名苑解籌開盤活動在主持人的介紹下正式開始；n 8:35甲方、乙方代表及相關應邀領導上臺n 8:40市政府、房管局、市建設局等部門領導依次講話n 8:50甲方領導講話祝賀盛元名城盛大開盤n 鑼鼓、舞獅助興n 8：55銷售經(jīng)理開始介紹此次解籌認購流程及注意事項；n 9：00現(xiàn)場解籌認購活動正式開始，保安維持秩序，安排客戶依號進行排隊；n 9：00 解籌現(xiàn)場通知客戶按排號進行認購書的簽訂，每次安排6組客戶，入場后程序為：l 各個置業(yè)顧問介紹所推樓棟，并協(xié)助客戶確定房號/鋪位；l 在置業(yè)顧問的引導下簽訂購房認購書；l 現(xiàn)場銷控展板隨時體現(xiàn)銷售情況，并通過音響公布；l 甲方相關人員審核認購書、收據(jù)；l 客戶未能在規(guī)定時間內選定房號，置業(yè)顧問員帶至侯選區(qū)域，由專職人員協(xié)助再次選擇；l 已認購客戶離開；等待參加后面的大型抽獎活動；l 未成功選房客戶可在解籌后期辦理退款事宜，亦可以簽訂申請書，獲取前期付款利息收益；n 每組客戶解籌期間認購時間控制在10分鐘內；n 當日認購活動結束，銷售部及財務人員統(tǒng)計當天資料；n 當天成功簽約客戶一次性付款及按揭付款均有優(yōu)惠（具體見解籌優(yōu)惠措施）；舞 臺
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