技術(shù)經(jīng)濟學(xué)案例分析報告(編輯修改稿)
2025-05-21 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 80%90%90%90%出租率（二層）70%75%80%80%80%出租率（堆場）35%40%50%50%50%②倉庫堆場收入：倉庫建成后計劃用于出租，一層倉庫日租金按1元/㎡計，㎡，㎡。出租天數(shù)按照365天計。③車輛收入：供需車輛3輛，平均每輛車的單位收入為200元/天，一年按照365天計。④裝卸收入：兩層倉庫若全部出租，每層每年可以裝卸5萬噸，（每層裝卸量=設(shè)計裝卸量出租率）。⑤其他收入：2萬元/年。（2）營業(yè)稅金%計算。 營業(yè)成本估算（1）固定成本 ①折舊：按現(xiàn)行固定資產(chǎn)使用年限，采用分類法計算折舊，建設(shè)期利息及預(yù)留費按比例計入固定資產(chǎn)原值。折舊年及殘值見投資估算表。 ②攤銷費：無其他資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所以攤銷費用為0 。 ③修理費：按折舊的20%計。 ④工資：工資支出12萬元/年。 ⑤企業(yè)管理費：按收入的10%計。 ⑥其他費用：按50萬元/年計算。 ⑦利息支出：主要是建設(shè)投資借款利息。（2）可變成本 ①勞務(wù)費：（每層倉庫達年產(chǎn)的倉儲量為5萬噸/層）。 ②臨時修理費：按30萬元/年計算。 ③其他可變成本：按20萬元/年計算。 利潤總額計算所得稅稅率33%，法定盈余公積按照凈利潤的15%提取 第二部分 財務(wù)評價 財務(wù)盈利能力分析財務(wù)盈利能力指標(biāo)主要有項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、項目投資
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