建設(shè)工程投資控制教案1(編輯修改稿)
2025-05-21 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 家或行業(yè)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 定額分類按生產(chǎn)要素人工定額、材料消耗量定額、機(jī)械臺班消耗量定額 按專業(yè)性質(zhì)全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額 按編制程序和用途施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 按投資的費(fèi)用性質(zhì)建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 按主編單位和管理權(quán)限全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額及補(bǔ)充定額三、定額的作用定額是投資決策和價格決策的依據(jù)定額是企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的基礎(chǔ)定額有利于完善建筑市場信息系統(tǒng)四、定額的特性定額的科學(xué)性權(quán)威性群眾性時效性理論講授理論講授理論講授理論講授理論講述理論講述理論講授理論講授理論講授理論講授5min10min5min5min5min10min10min3min5min5min教 案 續(xù) 頁 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時間相對穩(wěn)定性第2節(jié) 工程量清單 工程量清單的作用實(shí)行工程量清單計(jì)價是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要。有利于我國工程造價政府管理部門職能的轉(zhuǎn)變。二、工程量清單的編制原則全部項(xiàng)目用工程量和文字清楚的表示，若產(chǎn)生與圖紙不一致，通過招標(biāo)補(bǔ)充通知或招標(biāo)答疑會紀(jì)要予以更正。四統(tǒng)一原則，統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一項(xiàng)目名稱，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一計(jì)量單位。三、工程量清單的編制格式封面填表須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單編制、稅金項(xiàng)目清單編制四、工程量清單計(jì)價的操作過程工程量清單計(jì)價的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)三個過程來闡述。 招標(biāo)招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后即可委托標(biāo)底編制單位按照統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則，再以單位工程為對象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單。 投標(biāo)投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先，要對招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解。其次，要對招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，審核中，要視招標(biāo)單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。 評標(biāo)在評標(biāo)時可以對投標(biāo)單位的最終總報價以及分項(xiàng)工程綜合單價的合理性進(jìn)行評分。 工程量清單計(jì)價的格式封面、總說明、匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價表。理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授5min3min8min7min5min5min5min 首頁章節(jié)課題：第三章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù) 課時：2課時 書寫時間：49 授課時間：417 教師： 本章節(jié)在教學(xué)過程中的地位作用及前后關(guān)系： 工程建設(shè)是物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動，要準(zhǔn)確計(jì)算產(chǎn)品的價格，必須掌握產(chǎn)品和生產(chǎn)消費(fèi)之間的這種客觀規(guī)律。本章節(jié)是學(xué)習(xí)下章的基礎(chǔ)，具體表現(xiàn)在它是工程計(jì)價的基本依據(jù)。知識、技能傳授目標(biāo)要求：、編制原則；。 教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)及解決方法：：企業(yè)定額的定義和特點(diǎn)；：企業(yè)定額的編制方法；：通過理論講述和分析來掌握本堂課的內(nèi)容。教學(xué)手段實(shí)施設(shè)計(jì)：課堂講授 作業(yè)輔導(dǎo)計(jì)劃：思考題討論 課堂教學(xué)小結(jié)： 通過本章學(xué)習(xí)，同學(xué)們理解了企業(yè)定額的概念和作用、編制原則、編制依據(jù)，掌握了企業(yè)定額的編制方法并明確了企業(yè)定額的必要性。2015年 4 月 9 日課后札記： 年 月 日 系領(lǐng)導(dǎo)審批：年 月 日教 案 續(xù) 頁 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時間第3章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù)第三節(jié) 企業(yè)定額一、企業(yè)定額的定義和特點(diǎn)定義是建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 特點(diǎn)（1） 、企業(yè)定額的各項(xiàng)單價均比社會水平低。（2） 、要體現(xiàn)本企業(yè)某方面的技術(shù)優(yōu)勢。（3） 、企業(yè)各項(xiàng)單價是動態(tài)的、變化的，具有市場性。（4） 、要緊緊聯(lián)系施工方案施工工藝并與其能全面接軌。二、企業(yè)定額的作用進(jìn)行投標(biāo)報價的重要依據(jù)可以提高企業(yè)管理水平推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具規(guī)范承發(fā)包行為三、企業(yè)定額的編制原則平均先進(jìn)原則簡明實(shí)用原則以專家為主進(jìn)行定額編制的原則獨(dú)立自主進(jìn)行編制的原則進(jìn)行動態(tài)管理的原則保密原則四、企業(yè)定額的編制依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)的制度和政策技術(shù)依據(jù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)五、企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額的關(guān)鍵工作是確定人工、材料和機(jī)械臺班消耗量，同時還要考慮措施性消耗量及其費(fèi)用的確定。 人工消耗量的確定方法（1）、技術(shù)測定法（2）、統(tǒng)計(jì)分析法（3）、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法（4）、比較類推法材料消耗量的確定方法（1）、觀察法（2）、試驗(yàn)法理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授7min10min10min8min10min5min10min5min教 案 續(xù) 頁 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時間（3）、統(tǒng)計(jì)法機(jī)械臺班消耗量的確定方法確定機(jī)械臺班的小時勞動生產(chǎn)率是測定機(jī)械臺班消耗量的基礎(chǔ)。措施性消耗量及其費(fèi)用的確定方法措施性消耗量可結(jié)合企業(yè)自身的施工技術(shù)、管理水平、工人的操作水平等條件，經(jīng)過對以往工程各項(xiàng)費(fèi)用消耗數(shù)據(jù)的匯總整理分析，得到各項(xiàng)費(fèi)用建筑平方米的消耗費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)按建筑平方米單價固定費(fèi)用形式編入定額。 課堂思考題練習(xí) 為什么要使用工程量清單？ 為什么需要編制企業(yè)定額？理論講授理論講授理論講授5min15min15min
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