房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集27(編輯修改稿)
2025-05-20 03:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。法，導(dǎo)致縣（市）政府受利益驅(qū)動(dòng)超規(guī)模供應(yīng)建設(shè)用地。政府對(duì)存量土地缺乏有效的管理和調(diào)控，大量已批出的土地以及開發(fā)企業(yè)通過收購、兼并企業(yè)新獲得的土地集中投放市場(chǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)的無序擴(kuò)張。如西部某公司在近兩年內(nèi)通過陸續(xù)收購11家企業(yè)，不按市場(chǎng)需求開發(fā)了大量商品房，導(dǎo)致積壓商品房總量占全區(qū)積壓總量的四分之一。表現(xiàn)之三：有些地區(qū)忽視、甚至放棄市場(chǎng)調(diào)控。如華東某市商品房平均銷售價(jià)格連續(xù)兩年漲幅在10％以上。其中，該市近郊六類地段的商品房房?jī)r(jià)半年內(nèi)漲幅了46％以上。％，比同期人均可支配收入，房?jī)r(jià)快速上漲導(dǎo)致大量投資性購房，最多的1人購買了8套房。華東某市由于房?jī)r(jià)連年上漲，到去年連認(rèn)購資格也炒到了2萬元。也就是說，2萬元錢買來的僅僅是
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