保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-05-19 22:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 巡回 3．清理垃圾桶內(nèi)垃圾，容量不超過(guò)剛2/3 巡回 4．清潔垃圾桶表面 巡回 5．大堂和通道地面用靜電吸塵劑的塵推推抹 巡回 6．抹凈大堂玻璃的手印、污漬(2米以下) 巡回 7．花盤表面、花木葉子抹凈 每日一次 8．大堂低位玻璃的清洗(2米以下) 每周一次9．墻身抹塵 每周一次 10．派發(fā)雨傘袋 需要時(shí) 11．雨雪天氣鋪防滑墊 需要時(shí)12．辦公區(qū)及大堂高位玻璃的清洗(2米以上) 每月一次 13．清洗通風(fēng)口、燈飾、天花、飾物 每月一次（二）樓內(nèi)走廊、通道1．每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈；2．將垃圾收集運(yùn)到指定垃圾桶；3．用干凈的抹布擦抹各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、扶手、墻面、墻根踢腳線、知識(shí)牌等公共設(shè)施 每周一次4．各梯間、通道的壁面、天花板 每周一次5．水磨石地面和水泥地面應(yīng)每月刷洗一次6．大理石地面應(yīng)每月打蠟一次，每周拋光一次注意事項(xiàng)：洗刷樓道時(shí)，注意防止水流到辦公室內(nèi)；清潔工具不能放在樓梯間。（三)電梯廂內(nèi)部 1．抹凈電梯內(nèi)壁、按鈕、門、指示牌 巡回 2．轎廂地面抹凈 巡回 3．門槽吸塵清潔 每日一次4．電梯門墻身抹凈 每日一次 5．更換電梯地毯并清洗每日一次 6．內(nèi)壁不銹鋼涂保護(hù)劑 每周一次 7．電梯廂內(nèi)部天花表面、通風(fēng)口照明燈具除塵 每月一次 (四)公共洗手間備注：每日上午上下班、下午上下班對(duì)公共洗手間進(jìn)行保潔四次，敲門詢問是否有人，確認(rèn)無(wú)人后方可操作并樹立警示牌（保潔中），保潔完畢，如有沖刷、濕拖應(yīng)樹立警示牌（注意防滑）。1．抹凈所有洗手間內(nèi)鏡面、洗手盆及云石臺(tái)面 巡回 2．清潔地臺(tái)表面、尿盆、廁盆 巡回 3．清理垃圾(筐) 4． 用洗潔精、毛刷刷洗大、小便器，然后用清水沖洗干凈 巡回5．地面拖抹 每日一次 6．抹凈門、間隔、窗臺(tái)等 每日一次 7. 徹底清洗地臺(tái)表面 每周一次 8．天花及照明設(shè)備表面除塵 每月一次 注意事項(xiàng)：1．禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面；，應(yīng)及時(shí)疏通。(五)宿舍樓 備注：工作標(biāo)準(zhǔn)同（二）樓內(nèi)走廊、通道標(biāo)準(zhǔn)，由于是員工宿舍區(qū)，應(yīng)注意每天及時(shí)收集生活垃圾，并禁止操作員工進(jìn)入員工房間內(nèi)。(六)外墻、外玻璃清洗 1．清除所有積聚外墻表面的污漬及洗凈外墻表面 每年一次 2．清除所有積聚于幕墻玻璃表面污漬 每年一次 第六節(jié) 園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和措施一、綠化管理服務(wù)范圍：（１）景觀區(qū)域的垃圾清理（２）排水溝的廢物處理（３）定期培土（４）除雜草和病蟲害，更換壞死花木(確定壞死花木的更換費(fèi)用，若屬原已壞死或自然災(zāi)害等甲方原因造成，則由甲方承擔(dān)費(fèi)用；若屬乙方管理服務(wù)原因造成，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用)（５）修剪枝葉（６）及時(shí)修補(bǔ)綠化草坪二、綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（１）綠化管理服務(wù)主要是園區(qū)所有綠化地，花木及附屬景觀小品的管理養(yǎng)護(hù)工作（２）管理服務(wù)范圍內(nèi)的一切草地花木生長(zhǎng)健旺，無(wú)病蟲害、無(wú)枯黃葉，保持形態(tài)美觀，色彩斑斕（３）做好花木防風(fēng)、防霉、防病蟲害等防自然災(zāi)害的保護(hù)工作，使損失降到最低限度（４）做好室內(nèi)外景點(diǎn)布置及時(shí)更換工作，使景點(diǎn)常綠常艷（５）做好草地的修剪保養(yǎng)工作，確保平整、常綠，美觀三、綠化管理規(guī)程（１）景觀區(qū)域衛(wèi)生每天必須清理景觀區(qū)域衛(wèi)生，保持清潔衛(wèi)生、無(wú)雜物，無(wú)垃圾。每天必須巡視景觀區(qū)域，發(fā)現(xiàn)枯黃葉即予隨時(shí)清除．（２）排水溝的廢物處理每周一次清理各景觀區(qū)域之排水濾網(wǎng)，使濾網(wǎng)無(wú)攢泥，排水暢。每月一次清理排水溝；逢雨季半月一次清理排水溝；發(fā)生堵塞隨時(shí)予以清理，確保排水溝暢通，（３）澆水①澆水工作，根據(jù)各種植物、花卉、草地的生長(zhǎng)規(guī)律和季節(jié)氣候的變化及時(shí)澆水，做到澆水均勻，無(wú)枯死和灌死現(xiàn)象。②澆水作業(yè)應(yīng)視天氣情況面定，晴天草本每天上午及下午下班前各澆水一次，木本每天澆水一次。③澆水工作應(yīng)視各個(gè)地點(diǎn)不同而定量澆水，做到澆水適量，水量飽和。④定期檢查澆水沒施及各處水閘是否靈驗(yàn)，澆水管是否密實(shí)，否則會(huì)造成溢水破壞小區(qū)環(huán)境。⑤防止?jié)菜畷r(shí)損壞院區(qū)設(shè)施，防止?jié)菜艿叫腥松砩?。⑥每日工作完畢，必須收好工具、器材、妥善保管，?jǐn)防遺失。⑦澆水工作應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：在夏秋季節(jié)，應(yīng)多澆，在雨季則少澆。中午切忌澆水，宜早晚進(jìn)行，冬天氣溫低、宜少澆，并在幼苗時(shí)少
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