【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的地方，及時(shí)進(jìn)行清掃。，對(duì)發(fā)現(xiàn)不干凈的地方，及時(shí)通知保潔員進(jìn)行整改，第二次巡檢時(shí)檢查是否已完成。并填寫(xiě)在《保潔日?qǐng)?bào)表》。，應(yīng)同時(shí)檢查小區(qū)的保潔衛(wèi)生，發(fā)生問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系保潔部進(jìn)行清掃，同時(shí)告知保潔主管負(fù)責(zé)跟進(jìn)。，同時(shí)檢查保潔部日?qǐng)?bào)表與實(shí)際檢查工作是否相符，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，將對(duì)保潔主管及相關(guān)人員進(jìn)行處理。保潔工作作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為了規(guī)范保潔清潔作業(yè)，更好的為廣大市民提供服務(wù)。 職責(zé)： 適用于管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)保潔工作作業(yè)。：；、表苔、泥土、磚頭、廢紙、煙頭等垃圾、停車(chē)場(chǎng)過(guò)道無(wú)垃圾、無(wú)碎渣土、無(wú)枯草落葉；、雜物、煙頭；，建筑物上無(wú)塵垢；：、整潔；；、無(wú)污跡，不銹鋼扶手無(wú)手?。?、無(wú)發(fā)絲、無(wú)腳印、清潔、光亮； 、無(wú)污跡；：、無(wú)雜物、煙頭等；：、無(wú)異味、無(wú)遺留、無(wú)灑落垃圾；環(huán)境消殺工作規(guī)程確保區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家衛(wèi)生防疫部門(mén)制定的各項(xiàng)規(guī)定。；（藥物）， 并按規(guī)定比例配制水溶液；，噴灑時(shí)注意做好防護(hù)措施，盡量在順風(fēng)處噴灑，同時(shí)減少與行人的直接接觸；；、排水溝、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等處；《環(huán)境消殺記錄表》。 清潔工具使用管理規(guī)定：為了保障保潔員日常保潔工具的正常使用，明確公用工具的保管責(zé)任。適用于保潔員工具使用規(guī)定。：適用于本小區(qū)的保潔工具使用 職責(zé)個(gè)人使用工具由保潔員負(fù)責(zé)保管，公用工具由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管。：，應(yīng)正確使用并妥善保管好；；，調(diào)離工作崗位應(yīng)如數(shù)完好地將工具上交保潔部，并做好交接記錄；，損壞工具以舊換新，說(shuō)明原因；：；；《物品領(lǐng)用登記表》 清洗設(shè)備操作及保養(yǎng)確保清潔設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)，使用效果更好。 范圍 保潔部所有清洗設(shè)備。 內(nèi)容，方可使用規(guī)定的清潔設(shè)備，任何人不得私自動(dòng)用屬他人專(zhuān)管之清洗設(shè)備并操作。專(zhuān)管人員必須對(duì)自己所用之清洗設(shè)備負(fù)責(zé)，使用前后必須進(jìn)行自查和日常保養(yǎng)。，如有損壞，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)主管并詳細(xì)說(shuō)明情況，不得知情不報(bào)或拖延時(shí)間，如有拖延時(shí)間，將追究其責(zé)。如違反使用操作流程，造成人為損壞，除照價(jià)賠償外，并有相應(yīng)的行政處罰和罰款。，必須保養(yǎng)干凈，及時(shí)進(jìn)倉(cāng)，不得隨意將設(shè)備遺留在外，應(yīng)做到機(jī)在人在，機(jī)器跟人走。 每天使用完清潔設(shè)備，進(jìn)倉(cāng)后應(yīng)堆放整齊，并檢查下污水是否排放干凈，將使用情況，使用人及日期詳細(xì)記錄在冊(cè)備查。，如有違反將有個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任，并有相應(yīng)的行政處罰。《清潔設(shè)備使用情況登記表》 按日常綠化管理服務(wù)工作量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：草坪管理按一級(jí)草坪管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間：在06：0020：00。草坪綠期在340天以上，草坪坪整，茬在40ｍｍ左右。淋水：春、夏每天或隔天淋水一次，秋、冬季每周淋水23次。草坪施肥：春、夏季每月施復(fù)合肥一次，秋、冬季每季施肥二次。草坪修剪：春、夏季每月修剪一次，秋冬季節(jié)修剪一次。人工除草，發(fā)現(xiàn)雜草時(shí)拔除。草坪殺蟲(chóng)：采用高效低毒殺蟲(chóng)水，每月殺蟲(chóng)一次，特殊情況臨時(shí)增加。遇到雨天不得淋水；修剪殺蟲(chóng)遇有任務(wù)，必須提前一天通知采購(gòu)方并得到同意方可。喬、灌木的管理：老化枯葉黃面積2/3時(shí)立即剪除，下面葉殼開(kāi)裂2/3時(shí)應(yīng)剝除。修剪時(shí)盡量不破壞樹(shù)木主干。喬、灌木每季施服一次。喬、灌木每季殺蟲(chóng)一次，特殊情況時(shí)增加。綠籬的管理。造型綠籬輪廓清晰、棱角分明，側(cè)面垂直、平面水平。小區(qū)內(nèi)綠籬每季施肥一次。小區(qū)內(nèi)綠籬每月殺蟲(chóng)、殺菌一次。小區(qū)內(nèi)綠籬每年冬季應(yīng)徹底清剪一次枯枝弱枝。春、夏生長(zhǎng)旺季平均25天修剪一次，平時(shí)對(duì)個(gè)別長(zhǎng)枝進(jìn)行局部修整。所有綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，遇到雨天不得淋水；修剪和消殺遇有任務(wù)，必須提前一天通知采購(gòu)方并得到同意方可。按綠化管理項(xiàng)目執(zhí)行表修剪/松土/除草：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容項(xiàng)目每天每周每月每季每年喬木整理殘枝澆水1至3次（根據(jù)需要）修剪2次整形1次松土6次灌木整理殘枝澆水1至7次（根據(jù)需要）修剪3次整形3次部分松土地12次草地分期分批除草澆水3次（根據(jù)需要）修剪23次除草6次修剪12次施肥養(yǎng)護(hù)：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容項(xiàng)目春、夏季秋季冬季喬木施氯鉀或尿素3次施混合肥或氮肥3次要另外施肥3次，施氮肥、土雜肥各式各樣1次。灌木草地施復(fù)合肥2次施混合肥或氮肥1次根外施氮肥3次。噴藥消殺：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容項(xiàng)目春、夏季秋季冬季喬木噴13次多菌靈噴39次百菌清或多菌靈埋葬次呋喃丹灌木噴敵百蟲(chóng)12次草地噴敵敵畏首畏23次附：深圳麒麟山莊麒麟苑園林綠化養(yǎng)護(hù)方案深圳麒麟山莊麒麟苑園林綠化養(yǎng)護(hù)方案深圳市貴人園林景觀(guān)有限公司（編制）二0一二年0三月二十二日第一章 園林養(yǎng)護(hù)內(nèi)容管理程序：包括淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲(chóng)害防治、扶正、補(bǔ)苗（苗木費(fèi)另計(jì)）等整套過(guò)程。管理工具：A、花剪、長(zhǎng)剪、高空剪、鏟草機(jī)、剪草機(jī)B、噴霧器、桶、斗車(chē)、竹箕C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子D、燃料、維修費(fèi)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：A、喬木： 每年追肥二次，概括樹(shù)木大小每棵施復(fù)合肥、。采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)，無(wú)須造型修剪，及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車(chē)輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物。及時(shí)清除樹(shù)根周?chē)s草。B、灌木、綠籬、袋苗： 每季度施肥一次，每667㎡施尿素混復(fù)合肥810千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上,修剪造型美觀(guān)、大方，及時(shí)防治病蟲(chóng)害,及時(shí)清除剪物，及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝、清除雜草，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株。C、草本類(lèi)：每季度施肥一次，每667㎡施尿素混復(fù)合肥68千克，采用撒肥及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，及時(shí)剪除殘花、清除雜草，及時(shí)剪除枯枝、黃枝。D、臺(tái)灣草： 每季度施肥一次，每667㎡施尿素混復(fù)合肥68千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，及時(shí)補(bǔ)種萎死殘缺部分，覆蓋率達(dá)98%以上,修剪根據(jù)季節(jié)及生長(zhǎng)量每年修剪23次。第二章 養(yǎng)護(hù)與管理措施一、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排：一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹(shù)木處于休眠狀態(tài)。 冬季修剪：全面展開(kāi)對(duì)落葉樹(shù)木的整形修剪作業(yè)：大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲(chóng)枝及妨礙架空線(xiàn)和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。 行道樹(shù)檢查：及時(shí)檢查行道樹(shù)綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。 防治害蟲(chóng)：冬季是消滅園林害蟲(chóng)的有利季節(jié)。可在樹(shù)下疏松的土中挖集刺蛾的蟲(chóng)蛹、蟲(chóng)繭，集中燒死。1月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲(chóng)類(lèi)開(kāi)始活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以采取刮除樹(shù)干上的幼蟲(chóng)的方法。在冬季防治害蟲(chóng)，往往有事半功倍的效果。 綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時(shí)挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。二月份：氣溫較上月有所回升，樹(shù)木仍處于休眠狀態(tài)。 養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。 修剪：繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹(shù)木修剪完。 防治害蟲(chóng)：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲(chóng)為主。三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹(shù)木開(kāi)始萌芽，下旬有些樹(shù)木開(kāi)花。 植樹(shù)：春季是植樹(shù)的有利時(shí)機(jī)，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹(shù)。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)，事先挖（刨）好樹(shù)坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。 春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對(duì)綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。 施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)情況對(duì)植物施用基肥并灌水。 防治病蟲(chóng)害：本月是防治病蟲(chóng)害的關(guān)鍵時(shí)刻。應(yīng)根據(jù)植物的病蟲(chóng)害情況采取最佳的治療方法。四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹(shù)木均萌芽開(kāi)花或展葉開(kāi)始進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。 植樹(shù)：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹(shù)木，對(duì)冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應(yīng)及時(shí)拔除補(bǔ)種，對(duì)新種植樹(shù)木要充分澆水。 灌水：春旱時(shí)繼續(xù)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。 施肥：對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。 修剪：剪除春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。 防治病蟲(chóng)害：（1）蚧殼蟲(chóng)在第2次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹(shù)皮裂縫內(nèi)、樹(shù)洞、樹(shù)干基部、墻角等處分泌白色臘質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱缓蠹猩盥窕蚪??；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。（2）天牛開(kāi)始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲(chóng)，但是傷口要做到越小越好。（3）做好其它病蟲(chóng)害發(fā)生的防治工作。 綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對(duì)草坪也要進(jìn)行拔草及切邊工作。五月份：雨季會(huì)出現(xiàn)