【文章內(nèi)容簡介】 0400崗位補貼（加班費）（元）：一級二級三級四級800－30005001500300800100600安防、保潔等人員的崗位補貼一欄為加班費。兼職人員的基本工資和崗位補貼，由總經(jīng)理定。員工當(dāng)月全部收入超過個稅規(guī)定的，超過部分按規(guī)定交個人所得稅。級別說明：一級員工：總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理二級員工：部門經(jīng)理、管理處主任、部門主管、財務(wù)人員、 技術(shù)管理人員三級員工：管理員、技術(shù)工種、安防員（保衛(wèi)員）、其他管理人員四級員工：保潔員、其他簡單勞動員工公司對由公司辦理社保的管理人員和其他骨干人員，按公司規(guī)定給予補貼。員工勞動合同十八、公司所有轉(zhuǎn)正員工（兼職人員除外）都必須與公司簽訂勞動合同，勞動合同的簽訂期限如下：公司領(lǐng)導(dǎo)、財務(wù)人員簽訂三年期合同；部門經(jīng)理、主管和管理處主任以下員工簽訂一至三年期合同。十九、公司辦理團體意外傷害保險和團體意外傷害醫(yī)療，所有入職員工都必須參加新員工第二個月參加。保險費100元/人年，分4個月從員工工資中扣取。在保險期內(nèi)員工因各種原因辭職的，均不退款，保留至保險期滿為止。二十、勞動合同一旦簽訂即具法律效力，勞資雙方必須嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行合同的各項約定。員工獎懲條例二十一、獎勵員工的獎勵分為加薪、記大功、記功、嘉獎四類。（一）員工有下列表現(xiàn)之一的，嘉獎、發(fā)給獎金：遵規(guī)守紀(jì),工作認(rèn)真負(fù)責(zé),堪為全體員工楷模的；參加行業(yè)舉辦的競賽獲獎為公司爭得榮譽的；維護公司形象或聲譽表現(xiàn)突出的。（二）員工有下列表現(xiàn)之一的，記功、發(fā)給獎金：按規(guī)定時間完成臨時緊急任務(wù)有功的；完成或超額完成公司下達的年度工作或利潤指標(biāo)的（指責(zé)任人）；搶險或排除事故隱患成績突出的。（三）員工有下列表現(xiàn)之一的，記大功發(fā)給獎金：提出合理化建議經(jīng)采納成效卓越的；消除事故有功，使企業(yè)免遭嚴(yán)重經(jīng)濟損失的；及時舉報并防止?fàn)I私舞弊或危害公司利益行為發(fā)生的；見義勇為，樹立或維護公司形象表現(xiàn)突出的。（四）員工有下列表現(xiàn)之一的，給予晉級加薪：連續(xù)三年被評為優(yōu)秀員工的；對企業(yè)有特殊貢獻的；三年內(nèi)獲二次記大功的。二十二、處罰對員工的處罰分為行政處分和經(jīng)濟處罰兩類。兩種處罰可合并使用。（一）行政處分。對員工的行政處分分為警告、記過、降級（職）、辭退、開除。如情節(jié)嚴(yán)重，觸犯法律的，交有關(guān)部門法辦。員工有下列表現(xiàn)的，給予書面警告：遇非常之事故，故意回避者；在工作場所內(nèi)發(fā)生口角，經(jīng)勸導(dǎo)不予糾正者；工作拖拉，質(zhì)量低下者；未完成本崗位工作，但尚未造成經(jīng)濟損失和不良影響的；對于上級指示未說明正當(dāng)理由不予執(zhí)行，或不能如期保質(zhì)保量完成或處理不當(dāng)?shù)形丛斐山?jīng)濟損失和不良影響的，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)口頭警告二次仍無改正者；辦公時間無正當(dāng)理由擅離工作崗位或私自外出或工作時間私事串崗者；當(dāng)月內(nèi)遲到次數(shù)累計達五次以上者。員工有下列表現(xiàn)之一的，給予降級或記過：直屬主管明知屬下員工舞弊，而予以隱瞞庇護或不舉報揭發(fā)的；部門負(fù)責(zé)人以上領(lǐng)導(dǎo)明知所管轄員工工作有失誤不予處罰，或公報私憤處罰不公者；違抗命令或威脅侮辱主管之行為，情節(jié)較輕的；未完成崗位責(zé)任制中所規(guī)定的工作，但所造成的后果較輕的；冒、替簽到的；在工作場所有不道德或有傷風(fēng)化行為的；在工作場所酗酒滋事，影響秩序者；未按公文處理時限積壓公文影響業(yè)務(wù)運作的；遺失公司重要文件、物件或工具的；人為損壞公物或破壞工作環(huán)境的；1一年內(nèi)被書面警告三次者。員工有下列表現(xiàn)之一的，給予開除或辭退，情節(jié)嚴(yán)重者，追究法律責(zé)任：嚴(yán)重違反企業(yè)規(guī)章制度失職、瀆職影響惡劣者；營私舞弊、貪污或挪用公款，收受賄賂的；泄漏機密、制造謠言，使企業(yè)遭受重大損失的；玩忽職守，未能履行崗位職責(zé)造成工作失誤，致使企業(yè)蒙受經(jīng)濟損失的；仿冒上級主管人員簽字、盜用印鑒或擅用公司名義的；一年內(nèi)被記過二次的；當(dāng)月曠工兩天或年累積曠工三天者；品行不端，嚴(yán)重?fù)p害公司信譽或違法亂紀(jì)受到刑事處分及治安條例處罰的；在工作場所聚賭或斗毆影響惡劣的；不服從上級指揮調(diào)遣，并有嚴(yán)重威脅行為，影響正常工作秩序的。（二）經(jīng)濟處罰。經(jīng)濟處罰類別視情節(jié)輕重定為：一般過失處罰，處罰金額為20元100元；明顯過失處罰，處罰金額為100元200元；嚴(yán)重過失處罰，處罰金額為200元500元；連帶過失處罰，處罰金額為20元500元，依據(jù)“一般過失”、“明顯過失”、“嚴(yán)重過失”的量罰標(biāo)準(zhǔn)確定。一般過失、明顯過失、嚴(yán)重過失中若造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)付賠償責(zé)任。一般過失處罰范圍：本條例規(guī)定中受到書面警告行政處分的行為。明顯過失處罰范圍：本條例規(guī)定中受到降級或記過處分的行為。嚴(yán)重過失處罰范圍：本條例規(guī)定中有嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為以及造成公司經(jīng)濟損失的過失行為。連帶責(zé)任過失處罰范圍：⑴管理處主任以上領(lǐng)導(dǎo)對直屬員工的工作過失負(fù)有連帶責(zé)任，直屬員工在一個月內(nèi)受到三次“一般過失”處罰，該負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一次“連帶責(zé)任過失”處罰；直屬員工一個月內(nèi)受到二次“明顯過失”處罰，該負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一次“連帶責(zé)任過失”處罰；若直屬員工受到“嚴(yán)重過失”處罰，該負(fù)責(zé)人均要受到“連帶責(zé)任過失”處罰。⑵企業(yè)員工因工作需要須二人以上配合完成某項事務(wù)時，應(yīng)明確責(zé)任人，發(fā)生過失時，配合人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任，并視情予以“連帶責(zé)任過失”處罰。（三）處罰權(quán)限：企業(yè)員工發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為均有建議處罰權(quán)。公司領(lǐng)導(dǎo)對其所管轄的員工違規(guī)違紀(jì)行為擁有直接的處罰權(quán)。管理處主任對所管轄的員工擁有直接處罰權(quán)。嚴(yán)重過失處罰應(yīng)報批后方可執(zhí)行。本條例不妨礙員工受到規(guī)章制度中所規(guī)定的其他獎勵或處罰。本制度的解釋權(quán)歸公司管理部。第二節(jié) 財務(wù)制度一、本公司執(zhí)行《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》和《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》。 二、本公司會計核算程序。 根據(jù)公司業(yè)務(wù)的特點，物業(yè)公司財務(wù)的會計核算程序為科目匯總表帳務(wù)處理程序。其操作步驟如下（見下圖）現(xiàn)金日記帳銀行存款 會 計 報 表 科 目 匯 總 表記 帳 憑 證原 始 憑 證總分類帳 明細分類帳（一）根據(jù)原始憑證，按經(jīng)濟業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)分別編制記帳憑證。（二）根據(jù)原始憑證、記帳憑證逐筆序時地登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳。（三）根據(jù)記帳憑證和有關(guān)的原始憑證逐筆登記各明細分類帳。（四）根據(jù)記帳憑證編制科目匯總表。（五）根據(jù)科目匯總表登記總分類帳。（六）月末將現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳各種明細分類帳的余額與總分類帳戶的余額核對相符。（七） 月末根據(jù)總分類帳和明細分類帳的記錄編制會計報表。 三、成本和費用 為業(yè)主、物業(yè)使用人提供維修、管理和服務(wù)等過程發(fā)生的各項支出，計入成本、費用，在物業(yè)管理活動中發(fā)生的各項直接支出，計入營業(yè)成本。 成本包括直接人工費、直接材料費。間接費用等計入管理費用。直接人工費包括直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。直接材料費包括在物業(yè)管理活動中直接消耗的各種材料、材料、燃料和動力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。間接費用包括管理人員工資、獎金及職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、水電費、辦公費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護非低值易耗品攤銷費等。管理用房有償使用費計入營業(yè)成本。對管理用房裝修裝飾費計入遞延資產(chǎn)。發(fā)生的壞帳損失充減壞帳準(zhǔn)備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳準(zhǔn)備金。四、營業(yè)收入及利潤營業(yè)收入包括主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入。主營業(yè)收入