【文章內(nèi)容簡介】 0400崗位補(bǔ)貼（加班費(fèi)）（元）：一級二級三級四級800－30005001500300800100600安防、保潔等人員的崗位補(bǔ)貼一欄為加班費(fèi)。兼職人員的基本工資和崗位補(bǔ)貼，由總經(jīng)理定。員工當(dāng)月全部收入超過個(gè)稅規(guī)定的，超過部分按規(guī)定交個(gè)人所得稅。級別說明：一級員工：總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理二級員工：部門經(jīng)理、管理處主任、部門主管、財(cái)務(wù)人員、 技術(shù)管理人員三級員工：管理員、技術(shù)工種、安防員（保衛(wèi)員）、其他管理人員四級員工：保潔員、其他簡單勞動(dòng)員工公司對由公司辦理社保的管理人員和其他骨干人員，按公司規(guī)定給予補(bǔ)貼。員工勞動(dòng)合同十八、公司所有轉(zhuǎn)正員工（兼職人員除外）都必須與公司簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同的簽訂期限如下：公司領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)人員簽訂三年期合同；部門經(jīng)理、主管和管理處主任以下員工簽訂一至三年期合同。十九、公司辦理團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)和團(tuán)體意外傷害醫(yī)療，所有入職員工都必須參加新員工第二個(gè)月參加。保險(xiǎn)費(fèi)100元/人年，分4個(gè)月從員工工資中扣取。在保險(xiǎn)期內(nèi)員工因各種原因辭職的，均不退款，保留至保險(xiǎn)期滿為止。二十、勞動(dòng)合同一旦簽訂即具法律效力，勞資雙方必須嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定。員工獎(jiǎng)懲條例二十一、獎(jiǎng)勵(lì)員工的獎(jiǎng)勵(lì)分為加薪、記大功、記功、嘉獎(jiǎng)四類。（一）員工有下列表現(xiàn)之一的，嘉獎(jiǎng)、發(fā)給獎(jiǎng)金：遵規(guī)守紀(jì),工作認(rèn)真負(fù)責(zé),堪為全體員工楷模的；參加行業(yè)舉辦的競賽獲獎(jiǎng)為公司爭得榮譽(yù)的；維護(hù)公司形象或聲譽(yù)表現(xiàn)突出的。（二）員工有下列表現(xiàn)之一的，記功、發(fā)給獎(jiǎng)金：按規(guī)定時(shí)間完成臨時(shí)緊急任務(wù)有功的；完成或超額完成公司下達(dá)的年度工作或利潤指標(biāo)的（指責(zé)任人）；搶險(xiǎn)或排除事故隱患成績突出的。（三）員工有下列表現(xiàn)之一的，記大功發(fā)給獎(jiǎng)金：提出合理化建議經(jīng)采納成效卓越的；消除事故有功，使企業(yè)免遭嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的；及時(shí)舉報(bào)并防止?fàn)I私舞弊或危害公司利益行為發(fā)生的；見義勇為，樹立或維護(hù)公司形象表現(xiàn)突出的。（四）員工有下列表現(xiàn)之一的，給予晉級加薪：連續(xù)三年被評為優(yōu)秀員工的；對企業(yè)有特殊貢獻(xiàn)的；三年內(nèi)獲二次記大功的。二十二、處罰對員工的處罰分為行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰兩類。兩種處罰可合并使用。（一）行政處分。對員工的行政處分分為警告、記過、降級（職）、辭退、開除。如情節(jié)嚴(yán)重，觸犯法律的，交有關(guān)部門法辦。員工有下列表現(xiàn)的，給予書面警告：遇非常之事故，故意回避者；在工作場所內(nèi)發(fā)生口角，經(jīng)勸導(dǎo)不予糾正者；工作拖拉，質(zhì)量低下者；未完成本崗位工作，但尚未造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的；對于上級指示未說明正當(dāng)理由不予執(zhí)行，或不能如期保質(zhì)保量完成或處理不當(dāng)?shù)形丛斐山?jīng)濟(jì)損失和不良影響的，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)口頭警告二次仍無改正者；辦公時(shí)間無正當(dāng)理由擅離工作崗位或私自外出或工作時(shí)間私事串崗者；當(dāng)月內(nèi)遲到次數(shù)累計(jì)達(dá)五次以上者。員工有下列表現(xiàn)之一的，給予降級或記過：直屬主管明知屬下員工舞弊，而予以隱瞞庇護(hù)或不舉報(bào)揭發(fā)的；部門負(fù)責(zé)人以上領(lǐng)導(dǎo)明知所管轄員工工作有失誤不予處罰，或公報(bào)私憤處罰不公者；違抗命令或威脅侮辱主管之行為，情節(jié)較輕的；未完成崗位責(zé)任制中所規(guī)定的工作，但所造成的后果較輕的；冒、替簽到的；在工作場所有不道德或有傷風(fēng)化行為的；在工作場所酗酒滋事，影響秩序者；未按公文處理時(shí)限積壓公文影響業(yè)務(wù)運(yùn)作的；遺失公司重要文件、物件或工具的；人為損壞公物或破壞工作環(huán)境的；1一年內(nèi)被書面警告三次者。員工有下列表現(xiàn)之一的，給予開除或辭退，情節(jié)嚴(yán)重者，追究法律責(zé)任：嚴(yán)重違反企業(yè)規(guī)章制度失職、瀆職影響惡劣者；營私舞弊、貪污或挪用公款，收受賄賂的；泄漏機(jī)密、制造謠言，使企業(yè)遭受重大損失的；玩忽職守，未能履行崗位職責(zé)造成工作失誤，致使企業(yè)蒙受經(jīng)濟(jì)損失的；仿冒上級主管人員簽字、盜用印鑒或擅用公司名義的；一年內(nèi)被記過二次的；當(dāng)月曠工兩天或年累積曠工三天者；品行不端，嚴(yán)重?fù)p害公司信譽(yù)或違法亂紀(jì)受到刑事處分及治安條例處罰的；在工作場所聚賭或斗毆影響惡劣的；不服從上級指揮調(diào)遣，并有嚴(yán)重威脅行為，影響正常工作秩序的。（二）經(jīng)濟(jì)處罰。經(jīng)濟(jì)處罰類別視情節(jié)輕重定為：一般過失處罰，處罰金額為20元100元；明顯過失處罰，處罰金額為100元200元；嚴(yán)重過失處罰，處罰金額為200元500元；連帶過失處罰，處罰金額為20元500元，依據(jù)“一般過失”、“明顯過失”、“嚴(yán)重過失”的量罰標(biāo)準(zhǔn)確定。一般過失、明顯過失、嚴(yán)重過失中若造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)付賠償責(zé)任。一般過失處罰范圍：本條例規(guī)定中受到書面警告行政處分的行為。明顯過失處罰范圍：本條例規(guī)定中受到降級或記過處分的行為。嚴(yán)重過失處罰范圍：本條例規(guī)定中有嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為以及造成公司經(jīng)濟(jì)損失的過失行為。連帶責(zé)任過失處罰范圍：⑴管理處主任以上領(lǐng)導(dǎo)對直屬員工的工作過失負(fù)有連帶責(zé)任，直屬員工在一個(gè)月內(nèi)受到三次“一般過失”處罰，該負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一次“連帶責(zé)任過失”處罰；直屬員工一個(gè)月內(nèi)受到二次“明顯過失”處罰，該負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一次“連帶責(zé)任過失”處罰；若直屬員工受到“嚴(yán)重過失”處罰，該負(fù)責(zé)人均要受到“連帶責(zé)任過失”處罰。⑵企業(yè)員工因工作需要須二人以上配合完成某項(xiàng)事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任人，發(fā)生過失時(shí)，配合人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任，并視情予以“連帶責(zé)任過失”處罰。（三）處罰權(quán)限：企業(yè)員工發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為均有建議處罰權(quán)。公司領(lǐng)導(dǎo)對其所管轄的員工違規(guī)違紀(jì)行為擁有直接的處罰權(quán)。管理處主任對所管轄的員工擁有直接處罰權(quán)。嚴(yán)重過失處罰應(yīng)報(bào)批后方可執(zhí)行。本條例不妨礙員工受到規(guī)章制度中所規(guī)定的其他獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。本制度的解釋權(quán)歸公司管理部。第二節(jié) 財(cái)務(wù)制度一、本公司執(zhí)行《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》。 二、本公司會(huì)計(jì)核算程序。 根據(jù)公司業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，物業(yè)公司財(cái)務(wù)的會(huì)計(jì)核算程序?yàn)榭颇繀R總表帳務(wù)處理程序。其操作步驟如下（見下圖）現(xiàn)金日記帳銀行存款 會(huì) 計(jì) 報(bào) 表 科 目 匯 總 表記 帳 憑 證原 始 憑 證總分類帳 明細(xì)分類帳（一）根據(jù)原始憑證，按經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)分別編制記帳憑證。（二）根據(jù)原始憑證、記帳憑證逐筆序時(shí)地登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳。（三）根據(jù)記帳憑證和有關(guān)的原始憑證逐筆登記各明細(xì)分類帳。（四）根據(jù)記帳憑證編制科目匯總表。（五）根據(jù)科目匯總表登記總分類帳。（六）月末將現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳各種明細(xì)分類帳的余額與總分類帳戶的余額核對相符。（七） 月末根據(jù)總分類帳和明細(xì)分類帳的記錄編制會(huì)計(jì)報(bào)表。 三、成本和費(fèi)用 為業(yè)主、物業(yè)使用人提供維修、管理和服務(wù)等過程發(fā)生的各項(xiàng)支出，計(jì)入成本、費(fèi)用，在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)直接支出，計(jì)入營業(yè)成本。 成本包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)。間接費(fèi)用等計(jì)入管理費(fèi)用。直接人工費(fèi)包括直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)等。直接材料費(fèi)包括在物業(yè)管理活動(dòng)中直接消耗的各種材料、材料、燃料和動(dòng)力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。間接費(fèi)用包括管理人員工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、郵電通訊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)、綠化維護(hù)非低值易耗品攤銷費(fèi)等。管理用房有償使用費(fèi)計(jì)入營業(yè)成本。對管理用房裝修裝飾費(fèi)計(jì)入遞延資產(chǎn)。發(fā)生的壞帳損失充減壞帳準(zhǔn)備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳準(zhǔn)備金。四、營業(yè)收入及利潤營業(yè)收入包括主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入。主營業(yè)收入