建筑住宅設計規(guī)范(編輯修改稿)
2025-05-15 12:22 本頁面
【文章內容簡介】 3．9．2 底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛(wèi)措施?！ ?．9．3 面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通?！ ?．9．4 住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。 3．9．5 各部位門洞的最小尺寸應符合表3．9．5的規(guī)定。 表 3．9．5 洞最小尺寸類別洞口寬度(m)洞口高度(m)公用外門戶（套門）牌號類別洞口寬度(m)洞口高度(m)起居室（廳）門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽臺門（單扇） 注：l 表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 2 洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度?！ ? 共用部分4．1 樓梯和電梯 4．1．1 樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045）的有關規(guī)定?！ ?．1．2 樓梯梯段凈寬不應小于1．10m。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1m。 注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 4．1．3 樓梯踏步寬度不應小于0．26m，踏步高度不應大于 0．175m。扶手高度不應小于0．90m。樓梯水平段欄桿長度大于0．50m時，其扶手高度不應小于1．05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0．llm?！ ?．1．4 樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1．20m。樓梯平臺的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低于2m。入口處地坪與室外地面應有高差?！ ?．1．5 ，必須采取防止兒童攀滑的措施?！ ?．1．6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯?！ ∽ⅲ簂 底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯。 3 頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯?！ ? 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算?！ ?．1．7 十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯?！ ?．1．8 高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一部電梯時應采用聯(lián)系廊聯(lián)通?！ ?．1．9 候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于1．50m。4．2 走廊和出入口 4．2．1 外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、中高層、高層住宅不應低于1．10m，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于0．llm。 4．2．2 高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1．20m?！ ?．2．3 住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施?！ ?．2．4 住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間?！ ?．2．5 設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。4．3 垃圾收集設施 4．3．1 住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時，應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。 4．3．2 住宅當設垃圾管道時，應符合下列要求： 1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置； 2 垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定： 1） ?！ ?） ； 3） ； 3 垃圾斗和垃圾斗門應耐腐蝕，關閉嚴密； 4 垃圾管道頂部應通出屋面，底部應設封閉的垃圾間。4．4 地下室和半地下室 4．4．1 住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 4．4．2 地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于2m，當作汽車庫時，應符合現行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》（JGJ100）的有關規(guī)定?！ ?．4．3 地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施；采光井應采取排水措施。4．5 附建公共用房 4．5．1 住宅建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設施?！ ?．5．2 住宅建筑內不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環(huán)境保護規(guī)定的有關要求?！ ?．5．3 住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限制需要布置
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