【文章內(nèi)容簡介】 理：實行小時安全值班，分為早班、中班及晚班。嚴格人員、車輛、物資進出管理；按時到崗，禮貌待人，樹立良好的服務形象；對來訪人員實行驗證登記制度，禁止閑雜人員混入校園；對攜物出門實行出門證驗審制度，防止財物流失；由于失職造成物品流失要承擔賠償責任。對外單位車輛實行驗證登記入校告知制度；維護責任區(qū)域秩序，與各崗衛(wèi)互通信息；值班室無閑雜人員滯留，保持內(nèi)外環(huán)境整潔，門前衛(wèi)生三包；完成采購人交辦的其他事項。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。（）機動巡邏：實行小時安全值班，分為早班、中班及晚班。熟悉守護區(qū)域的情況特點，定點守衛(wèi)與區(qū)域巡查相結(jié)合；掌握消防栓、滅火器等安全設施的位置、性能和使用方法；維護責任區(qū)域公共秩序，協(xié)助各崗位開展校園交通秩序管理；發(fā)現(xiàn)可疑人員主動盤問，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，大膽管理，主動干預，發(fā)現(xiàn)異常及安全隱患，立即采取措施并報告，制止暴力事件，有效處置各種違法犯罪行為，發(fā)現(xiàn)和排除各種不安全因素，及時處置各種違法犯罪行為；善于發(fā)現(xiàn)、分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件；根據(jù)不同情況，靈活執(zhí)行相應的巡邏方案；加強對重點區(qū)域、要害部位的安全巡查，巡更采點不流于形式，并與監(jiān)控室保持聯(lián)動；協(xié)助各崗位開展校園秩序維護和交通秩序管理工作；協(xié)助采購人及責任部門開展安全防范，如實記錄匯報巡邏記錄。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。（）消防管理：每周檢查記錄校園內(nèi)公共部位的消防設施，確保完好，繪制消防設施分布圖，協(xié)助采購人做好室外設施的日常維護；建立托管消防器材的臺帳記錄，定期檢查器材完好程度和有效期限；經(jīng)常性開展消防業(yè)務培訓，制定完善的預案并演練，使每一個保安人員能勝任校園義務消防員的角色；發(fā)現(xiàn)有人擅自動用消防設施的，應及時制止并報告采購人；發(fā)現(xiàn)火災隱患，立即報告采購人總務處并設法消除；發(fā)生火警，能冷靜處置，按預案進行火災報警、人員疏散、組織撲救、搶救傷員物資等工作。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。（）通過門衛(wèi)卡口管理與機動巡邏，形成校園安全防范網(wǎng)絡；保障校區(qū)內(nèi)正常的學習、生活、教學、工作秩序；禁止盲流人員進入校園；維護校園正常的教學秩序，加強校園內(nèi)部交通秩序管理，通過主動干預提示，控制車輛速度，禁止無牌照車輛進入校區(qū)，保障大門及校內(nèi)道路暢通，無交通事故發(fā)生，無車輛亂停亂放現(xiàn)象；按采購人規(guī)定對懸掛橫幅和視頻監(jiān)控設備進行管理；及時清理校園亂張貼，發(fā)現(xiàn)反動標語、宣傳物等及時報告采購人，并按規(guī)定處理。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。（二）學生宿舍管理.職責范圍：（）宿舍基礎文明教育（）人性化住宿管理制度（）信息反饋及處理機制（）與學校相關部門的溝通（）宿舍安全保障及安全秩序維護（）衛(wèi)生保潔服務（）宿舍日常零修服務（）宿舍量化考核（）宿舍管理員職責（）配合學校及有關部門重大活動開展，完成學校及有關部門交辦的其他工作。（）工作時間按學校作息時間安排。、崗位工作職責要求：嚴格執(zhí)行學校制定的有關學生宿舍管理規(guī)定，按要求小時安排值守，文明上崗，為學生宿舍提供安全保障。服務人員配置（一）在崗服務人員人數(shù)要求：設置人。、安全保衛(wèi)服務人員設置人。大門、校園巡邏及消防管理設置人（其中安排人為隊長），三班倒，每班人，負責大門人員、車輛出入登記、秩序管理，負責校園巡邏及消防管理，并隨時準備接受臨時布置任務。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。、學生宿舍服務員設置人。、中標人應編制出勤表，實行上班簽到制度，并符合勞動法律法規(guī)對勞動時間的有關規(guī)定，不得采取增加服務人員工作時間的方式減少工作崗位的人數(shù)，若實際上崗人數(shù)少于合同約定的上崗人數(shù)，采購人按實際上崗人員數(shù)量支付中標人服務費。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。、中標人須將在崗服務人員資料交到學校備案，如有人員更換須提前通知學校并重新備案。（二）服務人員素質(zhì)要求、服務人員思想品德好，遵紀守法，形象好，嚴格遵守服務管理相關規(guī)定；、安全保衛(wèi)服務人員個人素質(zhì)條件：要求至少為高中文化程度，所有安全服務人員持有保安資格上崗證（在簽訂合同時須提供保安資格上崗證），退伍軍人優(yōu)先（在簽訂合同時須提供退伍軍人證），年齡歲，身高不低于,體重不低于、視力以上。符合勞動法用工標準，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史（在簽訂合同時須提供體檢合格證明）；騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。、所聘用人員需具有吃苦耐勞的精神和高度的責任感，受過相關崗前培訓，熟知學校的管理規(guī)定，嚴格履行崗位職責，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件的能力。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。三、服務裝備配備要求 (一)安全服務人員的基本裝備：中標人必須為所服務學校的大門、校園巡邏崗位的每個安全服務人員提供以下基本裝備：一頂防暴頭盔、一副防暴盾牌、一支橡膠警棍、一把鋼叉、一支強光電筒、八套工作服、一臺對講機，并保證正常使用。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。四、服務管理考核評價標準采購人主管部門每月采用集中考評的方式對中標人進行考核；集中考評由校方每月定期一次和不定期多次組織中標人項目經(jīng)理共同實施考評，校方按照每月考評分數(shù)給予相應的當月綜合管理服務費。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。、考核組織：考核依據(jù)《吳川市第四中學綜合管理合同》及《吳川四中學生宿舍管理規(guī)定》、《吳川四中校園安保工作規(guī)定》（詳見附件）進行?？己艘话阌泄ぷ饔涗浛己撕蛯嵉乜己?。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。（）由采購人有關主管部門集中查閱服務人員相關資料（含人員培訓記錄、出入登記記錄、安保巡查記錄、宿舍評分記錄等臺賬），根據(jù)查閱情況，對照考核標準進行計分。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。（）根據(jù)采購文件、投標文件及管理合同中有關服務標準和要求對管理公司的服務質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，由學校綜合管理監(jiān)督相關部門牽頭組織，公司有關管理人員一同參與檢查。根據(jù)實際考核情況、對照《吳川四中學生宿舍管理規(guī)定》、《吳川四中校園安保工作規(guī)定》逐一完成實地考核項目。每次應形成檢查記錄，寫明存在問題、整改措施等。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、考核結(jié)果的運用管理工作扣分制度，為確保宿舍管理和安保工作效果，學校實行扣分制度，按分值付酬（每學期設置基礎分為分，每學期統(tǒng)計一次）如得分為，付的報酬，得分，付的報酬，以此類推。若得分以下，學校將有權(quán)更換合作伙伴。學校檢查以定期和抽查兩種方式相結(jié)合，每個月定期檢查次，抽查次數(shù)不限，由于管理人員工作失職造成的安全事故，學校將追究相關的經(jīng)濟和法律責任。（具體操作細則詳見附件）劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。五、合同金額和委托服務期、合同金額：（人民幣）165。 元。（大寫： ）。、服務期限 ：三年，從 年 月 日至 年 月 日止。六、支付方式按月結(jié)算方式。管理服務費（經(jīng)考評核算后）每月日前由中標人開具國家正式發(fā)票給采購人，采購人自收到發(fā)票后之日起個工作日內(nèi)支付上月管理服務費給中標人。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。七、甲乙雙方的權(quán)利和義務、甲方的權(quán)利及義務：（）甲方對乙方提供的服務享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，對于不遵守上下班紀律（如遲到、早退、曠工）、工作標準低、消極怠工的乙方員工，經(jīng)甲方批評教育不改正的，甲方有權(quán)提請乙方給予調(diào)換，乙方應滿足甲方的要求。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。（）甲方有權(quán)根據(jù)實際工作需要在合同范圍內(nèi)制訂、修改管理服務工作的內(nèi)容、范圍、標準及各項檢查制度。（）甲方對乙方派往甲方的服務人員合理工資及相關福利發(fā)放享有監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反《勞動合同法》及相關法律行為且經(jīng)甲方提出改正意見不改正的，則甲方有停止支付相關費用及解除合同的權(quán)利。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。（）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以直接或間接方式將本合同的工作轉(zhuǎn)交或分包給第三方。（）根據(jù)實際情況，無償為乙方提供有效的工具儲藏點及水、電資源。（）甲方應教育其下所有員工平等友善的對待乙方員工，如有辱罵、歧視或?qū)σ曳絾T工造成人身傷害的，乙方有權(quán)要求甲方負責解決并承擔法律后果。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。（）甲方應按照合同約定按時支付乙方服務費用。如因甲方未能支付服務費用所造成的勞動糾紛，責任由甲方承擔。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。（）嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的服務質(zhì)量及乙方的勞動成果，對破壞本項目服務質(zhì)量的行為給予制止或糾正。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。（）甲方要求乙方為其服務的范圍超出合同約定的，須經(jīng)乙方同意并另行計算收費。、乙方的權(quán)利及義務：（）根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制訂綜合服務管理制度，并由甲方審定；乙方所有經(jīng)營行為必須符合相應的法律、法規(guī)要求。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。（）乙方應確保合同期間人員相對穩(wěn)定，乙方服務人員如有調(diào)動需通過甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)，與聘用人員簽訂勞動合同。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。（）負責綜合服務管理年度管理計劃。（） 依據(jù)本合同向甲方收取綜合管理服務費用。八、違約責任、乙方在履行本合同過程中，違反或未履行本合同條款，甲方有權(quán)向乙方書面發(fā)出限期整改通知書，若乙方未能在十五日內(nèi)做出整改，則甲方有權(quán)終止合同。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。、除乙方原因外，甲方逾期個工作日后支付乙方費用，應承擔按每月應付款項總額每日千分之三的違約金。如經(jīng)乙方書面催告十個工作日后仍不支付，則乙方有權(quán)終止本合同。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。九、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡減。十、保密責任、為履行本合同，甲乙雙方應采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。、保密責任至少為本合同期滿后一年。十一、合同終止、合同期滿雙方無異議，需另行簽定合同書。如合同期內(nèi)雙方有異議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，雙方約可提前一個月向?qū)Ψ教岢鼋獬贤瑫嫱ㄖ?，且在解除合同前完成所有須履行本合同的義務。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。、任何一方要修改本合同的，須提前天以書面形式通知對方，并得到對方同意方可修改。、任何一方要單方面提前終止本合同的，須提前天以書面形式通知對方，并支付兩個月的服務費元作為違約金。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭。十二、適用法律和爭議解決、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。、如果在一方提出協(xié)商要求后的天內(nèi)，雙方通過協(xié)商不能解決爭議，則各方同意提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。、訴訟進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應繼續(xù)履行。十三、稅費在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關的一切稅費均由乙方負擔。十四、其它、本合同所有附件、招標文件、投標文件、中標通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。、在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認的文件（包括會議紀要、補充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。特別當人工價格因素影響到服務質(zhì)量時，可考慮補充協(xié)議，以保證服務人員質(zhì)素及服務質(zhì)量。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝。、如一方地址、聯(lián)系方式有變更，應在變更當日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同項下的義務。十五、合同生效本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執(zhí) 貳 份,具有同等法律效力，在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效，蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表： 簽定地點：簽定日期：　 年　 月　 日 簽定日期：　 年　 月　 日開戶名稱：銀行帳號：開 戶 行：注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進行修訂。第五章 用戶需求書用戶需求書一、項目內(nèi)容及預算價格：項目名稱單位數(shù)量預算單價（元／年） 合 計吳川市第四中學校園綜合管理服務采購年165。元人民幣165。元二、項目概況：吳川市第四中學是公辦的全日制完全中學,學校地處吳川市梅錄鎮(zhèn)。占地面積約平方米，目前在校學生 人，教職員工 人。服務管理范圍包括安全保衛(wèi)工作、學生宿舍管理等。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設猶。三、 承包期限：承包期為年，從 年 月 日至 年月 日止。四、項目工作內(nèi)容：（一）安全保衛(wèi)工作. 職責范圍：（）全面負責校園門衛(wèi)管理、學生宿舍管理和校園防火、防盜、治安巡邏，維持校園秩序，維護校園穩(wěn)定，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。（）在學校保衛(wèi)處的組織和領導下，做好校園內(nèi)部治安綜合治理工作；（）及時受理校園內(nèi)各類糾紛和治安案件，及時、正確處理校園內(nèi)的各類突發(fā)事件；（）隨時出員，為師生提供緊急救助服務； （）抽調(diào)臨時保安力量，做好學校重大活動安全保衛(wèi)工作；（）配合公安機關，打擊校園內(nèi)部與周邊的違法犯罪活動。 （）保安值班工具設備由中標人提供。.管理質(zhì)量要求（）依據(jù)行業(yè)標準，根據(jù)采購人管理規(guī)定與服務要求，制訂切實可行的校園保安服務整體方案和應急預案，突發(fā)事件反應迅速，預案處置有力。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。（）依法辦事，文明值勤，嚴格管理，保障學校財產(chǎn)和師生人身不受侵害，維護正常的德育、教學、生活秩序。（）保證無責任事故和責任案件發(fā)生，師生有安全感。.服務要求（）樹立“服務第一，師生至上”的思想，切實維護學校與師生的人身和財產(chǎn)安全。（）管理堅持原則、慎密嚴謹；服務以人為本、主動熱情；處理問題高度警惕、有理有節(jié)。（）上崗人員儀表整潔，業(yè)務操作規(guī)范，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔。（）依法辦事，文明執(zhí)勤，不與師生發(fā)生爭吵，杜絕保安與師生發(fā)生沖突，禁止保安出手傷及師生人身安全。（）師生有求必應，有險必出。.隊