【文章內(nèi)容簡介】 →現(xiàn)場工程部把相關(guān)要求發(fā)給總包單位，由總包單位上報(bào)相關(guān)廠家（不少于3～4家）→由現(xiàn)場工程部了解并考察廠家→會同經(jīng)濟(jì)管理中心簽訂聯(lián)系單。第二章 合同簽訂流程由經(jīng)濟(jì)管理中心提供相關(guān)工程或材料采購合同草稿→工程部、法務(wù)顧問進(jìn)行修改，并與經(jīng)濟(jì)管理中心協(xié)商→工程部與相關(guān)施工單位或材料供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)談判→工程部把談判后簽訂的合同提交公司綜管中心進(jìn)行合同會簽（合同一式六份）→經(jīng)濟(jì)管理中心把公司蓋章生效的合同交工程部→工程部把合同發(fā)給相關(guān)合作單位。第三篇 水電施工管理規(guī)程施工時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年6月 至2005年5月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月 至2005年 月、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位對建筑水電安裝工程圖紙進(jìn)行會審，著重對陽臺雨水管地漏、空調(diào)室外機(jī)位等在使用功能上易出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行審核，形成圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方及業(yè)主共同確認(rèn)。，將審查意見填寫在《施工組織設(shè)計(jì)審批表》上，以書面形式反饋給安裝單位，對施工組織設(shè)計(jì)中不合理及錯(cuò)誤之處，必須要求施工單位及時(shí)組織修改，并重新報(bào)審。，安裝施工人員必須持證上崗。，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，不符合要求時(shí)通知監(jiān)理單位進(jìn)行整改。施工時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年6月 至2004年11月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月 至 年 月、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料要求施工單位限期將其清退出場。，會同監(jiān)理監(jiān)督施工安裝單位按專項(xiàng)施工計(jì)劃配合基礎(chǔ)及主體土建施工做好管線預(yù)埋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施的隱蔽工程施工。、接地裝置等是否與圖紙和其它施工文件要求相符合，重點(diǎn)檢查地下室預(yù)埋管道、預(yù)留孔洞、預(yù)留接地極等是否符合電梯、人防、弱電機(jī)房、配電房、水泵房等重要設(shè)備設(shè)施的特殊要求，對不符合要求的應(yīng)立即通知施工單位限期整改。，專項(xiàng)分包單位的施工現(xiàn)場管理，施工進(jìn)度應(yīng)符合總包單位的施工管理及進(jìn)度計(jì)劃要求，分包單位的工程量、施工進(jìn)度等需由總包單位確認(rèn)。，做好相關(guān)資料及存檔工作。做好工程聯(lián)系單的確認(rèn)、收集和存檔工作。施工時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年12月 至2004年6月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2005年 月 至 年 月、設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，重要設(shè)備應(yīng)核驗(yàn)裝箱單與實(shí)際是否相符，不能入庫的設(shè)備施工單位應(yīng)采取臨時(shí)保管措施，防止設(shè)備遭到破壞。，會同監(jiān)理監(jiān)督施工單位按施工計(jì)劃進(jìn)行管線和設(shè)備安裝工程。、接地裝置等是否與設(shè)計(jì)圖紙和其它施工文件相符，施工單位操作過程是否嚴(yán)格按規(guī)范操作，管道橋架連接是否牢固，管內(nèi)穿線是否暢通，橋架、封閉母線等與風(fēng)管、水管標(biāo)高、部位是否沖突，隱蔽后的管道是否有嚴(yán)格的防堵措施，對不符合要求的要及時(shí)通知施工單位整改。、甲定乙供材料、設(shè)備如水泵、配電控制箱、管線材等應(yīng)在2004年12月前會同經(jīng)濟(jì)管理中心完成采購工作，其材料、設(shè)備應(yīng)在2005年3月進(jìn)場。，預(yù)埋施工及驗(yàn)收同第2項(xiàng)，電梯專項(xiàng)設(shè)備安裝應(yīng)在2005年3月主體工程完成后進(jìn)行，～。（應(yīng)符合總圖施工管理程序）、試驗(yàn)時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2005年5月 Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2005年 月 、安裝單位、供應(yīng)廠商對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、試驗(yàn)，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和生產(chǎn)要求。、監(jiān)理、安檢部門做好電梯的調(diào)試和各項(xiàng)安全檢測工作。時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2005年5月 至2005年6月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2005年 月 至 年 月、施工單位認(rèn)真按照圖紙及工程合同進(jìn)行對照，找出遺漏和需修改的項(xiàng)目，制定切實(shí)可行的計(jì)劃，完成收尾工作。，整理準(zhǔn)備以下資料：工程項(xiàng)目竣工報(bào)告、專項(xiàng)工程和單位工程技術(shù)人員名單、圖紙會審和設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)計(jì)變更單、工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料、材料、設(shè)備的合格證明、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工日記、竣工圖、質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)令施工單位整改返工。、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站物業(yè)管理公司參加正式驗(yàn)收辦理竣工驗(yàn)收簽證。時(shí)間：Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2005年 月 Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2005年 月 。，辦理交付手續(xù)。第四篇 配套專業(yè)工程管理規(guī)程第一章 供電局專項(xiàng)施工管理程序施工時(shí)間：2004年7月至2006年2月（時(shí)間：2004年7月）。，簽訂金都華府電力系統(tǒng)專項(xiàng)施工合同（參見合同簽訂流程條目）。、電力施工單位、監(jiān)理及電力設(shè)計(jì)單位對圖紙進(jìn)行會審，重點(diǎn)對公共設(shè)施用電回路、容量進(jìn)行審核，形成圖紙會審紀(jì)要。，將審查意見填寫在《施工組織設(shè)計(jì)審批表》上，以書面形式反饋給安裝施工單位。（時(shí)間：2005年2月至2005年 月）（時(shí)間：2005年2月至4月）（時(shí)間： 年 月）Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段地下室內(nèi)配電室土建配合。（時(shí)間： 年 月）Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段地下室內(nèi)配電室土建配合。（時(shí)間： 年 月）Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段電氣豎井預(yù)埋及土建配合。（時(shí)間： 年 月）Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段電氣豎井預(yù)埋及土建配合。（時(shí)間： 年 月）Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段電氣豎井預(yù)埋及土建配合。（時(shí)間： 年 月）。（時(shí)間： 年 月至 年 月）。（時(shí)間： 年 月）。（時(shí)間： 年 月）。（時(shí)間： 年 月至 月）Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段配電室設(shè)備安裝及調(diào)試試檢測工作，完成Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段配電室設(shè)備安裝及調(diào)試試檢測工作。（時(shí)間： 年 月至 月）Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ標(biāo)段電力橋架安裝。（時(shí)間： 年 月至 月）Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段電力干線及表箱安裝調(diào)試工作。（時(shí)間： 年 月至 月）Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段電力干線及表箱安裝調(diào)試工作。（時(shí)間： 年 月至 年 月），高壓開閉所應(yīng)在2005年7月具備通電能力。（時(shí)間：2005年7月）。（時(shí)間：2006年2月）第二章 暖通施工管理程序施工時(shí)間：2004年3月至2006年1月（時(shí)間：2004年3月至6月），形成圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方及業(yè)主共同認(rèn)可。，將審查意見填寫在《施工組織設(shè)計(jì)審批表》中，以書面形式反饋給安裝單位。（Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段：2004年6月至12月；Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年10月至2005年4月）、設(shè)施的預(yù)留孔洞。，專項(xiàng)施工單位的施工現(xiàn)場管理，施工進(jìn)度應(yīng)符合總包單位的施工管理和進(jìn)度計(jì)劃要求。分包單位的工程量、施工進(jìn)度等需由總包單位及監(jiān)理的共同確認(rèn)。（時(shí)間：2005年1月至3月）配合施工單位對暖通施工中甲定乙供風(fēng)機(jī)設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行合同簽訂和設(shè)備采購進(jìn)場工作。（時(shí)間：2005年3月至12月）、標(biāo)高及其它管線設(shè)施的協(xié)調(diào)工作，避免發(fā)生沖突。、風(fēng)機(jī)安裝是否牢固，操作過程是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，風(fēng)井是否暢通無阻塞。（時(shí)間：2004年6月至200 年 月），簽訂供貨及施工合同（時(shí)間：2004年6月初），完成排風(fēng)管制安工作。，安裝過程中應(yīng)注意避免與戶內(nèi)排水管沖突，并做好成品保護(hù)工作。、。（時(shí)間：2006年1月），發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改返工。，質(zhì)量合格辦理施工驗(yàn)收簽證。第三章 消防施工管理程序施工時(shí)間：2004年5月至200 年 月（時(shí)間：2004年5月）. 經(jīng)管中心、工程部組織招標(biāo)確定消防專項(xiàng)施工單位，簽訂金都華府消防專項(xiàng)施工合同。. 專項(xiàng)施工組織方案審批參照《水電施工管理規(guī)程》第2項(xiàng)之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 施工總包單位與專項(xiàng)施工單位的配合協(xié)調(diào)工作參照《水電施工管理規(guī)程》第4項(xiàng)之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ：施工時(shí)間Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年6月至11月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月至2005年 月預(yù)埋及隱蔽工程施工及驗(yàn)收應(yīng)符合《水電施工管理規(guī)程》施工時(shí)間Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年12月至2005年6月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月至2005年 月《水電施工管理規(guī)程》。、溫感探測器手報(bào)按扭等應(yīng)避開風(fēng)管、橋架或其他障礙物的遮擋。《水電施工管理規(guī)程》中第4項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。復(fù)合防火卷簾門應(yīng)于2005年9月簽訂供貨安裝合同。2005年12月完成安裝驗(yàn)收工作。消控中心機(jī)房設(shè)備應(yīng)于2005年9月簽訂供貨合同，2006年1月完成安裝工作《室外綜合管線施工管理規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。 時(shí)間：200 年 月 消防系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收交付工作參照《水電施工管理規(guī)程》第6項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第四章 智能化施工管理程序施工時(shí)間：2004年6月至2004年 月（時(shí)間：2004年4月至7月）、工程部組織招標(biāo)確定智能化專項(xiàng)分包單位，簽訂金都華府智能化專項(xiàng)分包合同。（時(shí)間2004年6月至8月）《水電施工管理規(guī)程》第2項(xiàng)執(zhí)行《水電施工管理規(guī)程》第4項(xiàng)執(zhí)行：施工時(shí)間Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年6月至11月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月至2005年 月預(yù)埋及隱蔽工程施工及驗(yàn)收應(yīng)符合《水電施工管理規(guī)程》施工時(shí)間施工時(shí)間Ⅰ、Ⅳ標(biāo)段2004年 月至 月Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段2004年 月至2005年 月《水電施工管理規(guī)程》《室外綜合管線施工管理規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在2005年8月前完成與之配套的廣電、通訊、多媒體教學(xué)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。2005年8月上旬完成驗(yàn)收交付工作。2006年1月完成戶內(nèi)終端設(shè)備安裝工作。2006年3月前完成系統(tǒng)設(shè)備安裝及調(diào)試工作。、庭院智能化控制及小區(qū)安防控制應(yīng)符合小區(qū)園林規(guī)劃建設(shè)，并參照《園林綠化管理規(guī)程》之中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（時(shí)間：小學(xué)、幼兒園2005年8月Ⅰ～Ⅳ標(biāo)段住宅樓及庭院2006年 月） 專項(xiàng)驗(yàn)收及交付工作參照《水電施工管理規(guī)程》第6項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第五章 管道煤氣施工管理程序施工時(shí)間：200 年 月至200 年 月 時(shí)間：2005年1月委托管道煤氣公司根據(jù)小區(qū)容量作小區(qū)管道煤氣供氣方案。 時(shí)間：2005年3月《室外綜合管線施工管理規(guī)程》，并著重審核戶內(nèi)煤氣管和戶表位置。對住宅使用功能的影響。. 施工組織設(shè)計(jì)審批按《水電施工管理規(guī)程》第2項(xiàng)執(zhí)行定。 時(shí)間：200 年 月，進(jìn)入管道安裝施工階段。時(shí)間200 年 月至200 年 月《水電施工管理規(guī)程》第5項(xiàng)之相關(guān)規(guī)定，并按行業(yè)規(guī)范進(jìn)行專業(yè)試壓檢測 時(shí)間：200 年 月《室外綜合管線施工管理規(guī)程》第3項(xiàng)之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 月前完成。第五篇 室外綜合管線施工管理規(guī)程施工時(shí)間：2005年1月至200 年 月（時(shí)間：2005年1月）、市政公司根據(jù)小區(qū)用水容量做給、排水方案設(shè)計(jì)，確定小區(qū)給排水接口、走向。（時(shí)間：2005年1月），確定小區(qū)煤氣站位置、供氣接口。（時(shí)間：2005年1月），簽訂金都華府給排水及管煤綜合管線的專項(xiàng)施工合同。（時(shí)間：2005年1月） （時(shí)間：2005年1月）、各專項(xiàng)施工單位、監(jiān)理對室外綜合管線施工圖紙進(jìn)行會審，重點(diǎn)對各專業(yè)管線（電力、排水、自來水、消防、智能化、管煤）的水平間距、標(biāo)高、施工順序進(jìn)行審核，形成圖紙會審紀(jì)要。并針對現(xiàn)場情況畫出有效剖面圖。，將