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正文內(nèi)容

物業(yè)管理制度范本(編輯修改稿)

2025-05-14 23:34 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 登記簿等。三、保持監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行的良好環(huán)境。室內(nèi)要保持整潔、肅靜和空氣流通,設(shè)備上不準(zhǔn)有灰塵并避開(kāi)陽(yáng)光直射;室內(nèi)溫度一般要保持在10~30℃,相對(duì)濕度小于85%,特別要避免潮濕。四、未經(jīng)保衛(wèi)處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),不得擅自關(guān)閉電視監(jiān)控系統(tǒng)、停止系統(tǒng)運(yùn)行。五、員工宿舍服務(wù)規(guī)范。1 目的對(duì)安全服務(wù)過(guò)程進(jìn)行控制,最大限度地為員工提供滿(mǎn)意的服務(wù)。2 范圍員工公寓樓。3 職責(zé),負(fù)責(zé)消防、安防設(shè)施的使用、維護(hù)和檢查。負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)授權(quán)管理的員工公寓安全值班及保安服務(wù)。負(fù)責(zé)消防和安防設(shè)施的檢查。,負(fù)責(zé)物品出入檢查,外來(lái)人員出入檢查。涉及員工公寓則負(fù)責(zé)鑰匙管理、超支水電費(fèi)的收繳。負(fù)責(zé)消防器材的管理、使用和日常檢查。4 工作內(nèi)容,提供安全值班?!」⑽锕軉T工作規(guī)范:,忠于職守,盡職盡責(zé)的完成上級(jí)交給的保安任務(wù)。值勤上崗根據(jù)季節(jié),統(tǒng)一著裝,嚴(yán)格遵守總公司各項(xiàng)規(guī)章制度。、文明用語(yǔ),對(duì)來(lái)訪(fǎng)人員用規(guī)范語(yǔ)句。物管員在執(zhí)行公務(wù)中,要做到禮貌待人,見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)及參觀、訪(fǎng)問(wèn)等來(lái)賓,要做到立正敬禮,在處理違章事件前,對(duì)當(dāng)事人要使用禮貌用語(yǔ)。,維護(hù)員工正常的學(xué)習(xí)、生活秩序,加強(qiáng)公寓內(nèi)的安全保衛(wèi),防止安全事故的發(fā)生。對(duì)來(lái)探訪(fǎng)人員嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)證登記,作好《來(lái)客來(lái)訪(fǎng)登記本》,并核實(shí)被訪(fǎng)員工名單;晚上22:30之前來(lái)訪(fǎng)人員必須離開(kāi)樓棟。,凡貴重物品、大件物品出樓必須嚴(yán)格查詢(xún),要求對(duì)方出示各院系辦公室及有關(guān)經(jīng)辦人員簽字蓋章的字條,方可放行,作好《大件物品出門(mén)登記本》。,保持門(mén)前道路暢通。、推銷(xiāo)人員在大門(mén)外滯留,嚴(yán)禁小商小販進(jìn)大樓內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)。應(yīng)熟悉所負(fù)責(zé)保衛(wèi)區(qū)域的基本情況,遇重大情況及時(shí)向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;,值勤結(jié)束應(yīng)及時(shí)做好《交接班記錄》。禁止小商小販、推銷(xiāo)人員進(jìn)入公寓;嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆及其它違禁物品、寵物進(jìn)入公寓;送奶、送水人員進(jìn)入樓棟必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),在值班處登記后方可入內(nèi),發(fā)現(xiàn)可疑人員要嚴(yán)格盤(pán)查。、聽(tīng)從安排,不折不扣地貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全的工作指示,相互團(tuán)結(jié)密切配合,有一個(gè)良好的工作氛圍。 公寓樓內(nèi)不得使用明火,做到無(wú)安全隱患,防止意外事故的發(fā)生。公寓房間內(nèi)不準(zhǔn)私自留宿他人;禁止賭博、打架斗毆;未經(jīng)公寓物業(yè)管理部批準(zhǔn),任何人不準(zhǔn)占用公用房(管理室)、空房間、空床位。:物管員迅速打電話(huà)到水電管理處查詢(xún)停電原因,在黑板上及時(shí)地出通知,耐心向員工解釋?zhuān)e極配合盡快恢復(fù)供電供水,并向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。對(duì)于員工提出的水電維修要求,應(yīng)作好《維修登記本》,及時(shí)向水電管理處報(bào)修;并負(fù)責(zé)對(duì)維修的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收或確認(rèn)。:要迅速切斷失火地點(diǎn)電源,組織人員使用滅火器進(jìn)行撲救,及時(shí)向保衛(wèi)處和領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,按《消防預(yù)案》《突發(fā)事件處理規(guī)程》處理,作出判斷立即報(bào)警。事發(fā)后,為避免造成更大損失,應(yīng)主動(dòng)配合有關(guān)部門(mén)查清失火原因,作好《突發(fā)事件登記本》記錄。,應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)、廠(chǎng)保衛(wèi)處,不得隱瞞事實(shí)真相,謊報(bào)實(shí)情。:全天值班每天早上6:30準(zhǔn)時(shí)打開(kāi)各宿舍樓大門(mén),每天1次檢查路燈開(kāi)關(guān)、插座、閘刀、門(mén)窗是否安全可靠,有無(wú)安全隱患存在,發(fā)現(xiàn)不利于安全的異常情況可疑人員和事,應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行詢(xún)問(wèn)檢查,有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理,為教學(xué)、科研提供良好的工作環(huán)境。,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),堅(jiān)持檢查大樓教學(xué)設(shè)施是否安全良好,設(shè)備是否完好,有無(wú)影響教學(xué)的情況存在。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修,報(bào)修不得超過(guò)10分鐘,應(yīng)作好《維修登記本》,及時(shí)向水電管理處報(bào)修;并負(fù)責(zé)對(duì)維修的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收或確認(rèn)。處理不了的向主管報(bào)告。、停水情況要及時(shí)與水電管理處聯(lián)系盡快修復(fù)。熟悉大樓所在單位人員及院系分布情況,做到無(wú)安全、教學(xué)責(zé)任事故。檢查樓內(nèi)有無(wú)亂拉電線(xiàn),私自違章用電、用煤氣、用明火的現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)制止。:要迅速切斷失火地點(diǎn)電源,組織人員使用滅火器進(jìn)行撲救,及時(shí)向保衛(wèi)處和領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,按《消防預(yù)案》《突發(fā)事件處理規(guī)程》處理,作出判斷立即報(bào)警。事發(fā)后,為避免造成更大損失,應(yīng)主動(dòng)配合有關(guān)部門(mén)查清失火原因,作好《突發(fā)事件登記本》記錄。、大件物品出樓必須嚴(yán)格查詢(xún),要求對(duì)方出示各院系辦公室及有關(guān)經(jīng)辦人員簽字蓋章的字條,方可放行,作好《大件物品出門(mén)登記本》記錄。,應(yīng)立即向物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)、廠(chǎng)保衛(wèi)處、院(系)輔導(dǎo)員報(bào)告,不得隱瞞事實(shí)真相,謊報(bào)實(shí)情。六、招待所服務(wù)規(guī)范。目的規(guī)范廠(chǎng)區(qū)的招待所的服務(wù)質(zhì)量及提高招待所的檔次。范圍廠(chǎng)區(qū)的招待所的。要求●招待所屬后勤保障中心監(jiān)管,主要任務(wù)是為系統(tǒng)內(nèi)外來(lái)人員提供住宿和方便工作。 ●招待所在工作時(shí)間應(yīng)有服務(wù)員在崗值班,服務(wù)員應(yīng)文明禮貌、熱情大方地為客人提供服務(wù)。 ●入住的客人必須憑有效證件按規(guī)定辦理入住登記手續(xù),同時(shí)交納房租及押金,否則不予入住。對(duì)外接待由各部門(mén)付款的,由后勤保障中心辦理或部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)辦理入住手續(xù)。 ●來(lái)訪(fǎng)客人要辦理登記手續(xù),規(guī)定時(shí)間前離開(kāi)招待所。 ●各科室召開(kāi)業(yè)務(wù)工作會(huì)議或其他活動(dòng),需安排住宿的, 應(yīng)先作計(jì)劃報(bào)后勤保障中心,后勤保障中心根據(jù)情況優(yōu)先安排。特殊情況由公司付房款的,保障中心酌情或報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,可在招待所作記賬處理。 ●愛(ài)護(hù)招待所的一切財(cái)產(chǎn)、物品,加強(qiáng)維護(hù)管理。住客退宿時(shí),值班員要認(rèn)真查房,如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失物品,應(yīng)查明原因,并責(zé)成當(dāng)事人按規(guī)定賠償損失。 ●住宿人員須遵守國(guó)家法律法規(guī)及招待所的有關(guān)規(guī)章制度,嚴(yán)禁在招待所進(jìn)行“黃、賭、毒”及其他違法活動(dòng)。否則將報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。 ●招待所備用物品由專(zhuān)人管理。物資要造冊(cè)登記,出入的物品應(yīng)有登記簽收手續(xù)。●招待所房間每天專(zhuān)人打掃,及時(shí)補(bǔ)全所缺物品,做好物品統(tǒng)計(jì)工作,發(fā)現(xiàn)不足上報(bào)保障中心購(gòu)買(mǎi)。七、物業(yè)采購(gòu)管理制度。 為保證協(xié)和物業(yè)駐中建鋼構(gòu)江蘇有限公司辦事處設(shè)備維修保養(yǎng),日常辦公事務(wù)及保潔工作的物資需要,提高采購(gòu)工作的質(zhì)量管理,特制定本管理規(guī)程。 各部門(mén)工作所需的辦公設(shè)備、辦公用品、清潔用品、工服勞保用品及工程所需的配件材料和印制表格標(biāo)牌等。 采購(gòu)員負(fù)責(zé)對(duì)各類(lèi)物資的采購(gòu)工作。 財(cái)務(wù)部派專(zhuān)人負(fù)責(zé)需采購(gòu)物資的復(fù)審工作。 根據(jù)各部門(mén)月請(qǐng)購(gòu)所需常規(guī)或急購(gòu)物資填列的請(qǐng)購(gòu)單的品名、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等,及時(shí)與相關(guān)的業(yè)務(wù)單位聯(lián)系,落實(shí)物資和價(jià)格后,反饋采供部主管初審后,報(bào)協(xié)和物業(yè)駐中建鋼構(gòu)江蘇有限公司辦事處財(cái)務(wù)部復(fù)審,再呈協(xié)和物業(yè)總經(jīng)理批示后及時(shí)組織物品的購(gòu)入,物資到位后,及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)領(lǐng)用。 對(duì)急購(gòu)物品,要按使用部門(mén)要求的時(shí)間及時(shí)采購(gòu)。(特殊情況先購(gòu)后批),確保協(xié)和物業(yè)駐中建鋼構(gòu)江蘇有限公司辦事處設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 對(duì)一些規(guī)格、型號(hào)強(qiáng)的特殊配件和購(gòu)買(mǎi),可請(qǐng)示工程部經(jīng)理,委派工程技術(shù)人員共同外出購(gòu)買(mǎi),以便確認(rèn)規(guī)格、型號(hào)、鑒別質(zhì)量。 嚴(yán)格按照《合格分供方名冊(cè)》選擇采購(gòu)渠道,不得擅自變更。 對(duì)一些單一品種物資的選擇,也要本著質(zhì)量好、價(jià)格合理、服務(wù)優(yōu)良的原則,簽訂供物意向,以保證長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系。 對(duì)常規(guī)物品盡可能參照周期使用需求量,做到計(jì)劃購(gòu)買(mǎi),防止庫(kù)存積壓。 對(duì)一些大宗物資要索取“三包”手續(xù),簽訂三包條款以保證包修退換的執(zhí)行,必要時(shí)留10%尾款。 對(duì)大宗物資的采購(gòu),必須由二人操作,從詢(xún)價(jià)到落實(shí),從質(zhì)量到價(jià)格均由二人共同負(fù)責(zé)。 采購(gòu)員要負(fù)責(zé)對(duì)物資使用隨時(shí)回訪(fǎng),了解物資的使用情況,質(zhì)量是否合格、優(yōu)良,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)與分供方聯(lián)系退換,對(duì)確不守信譽(yù)、質(zhì)量無(wú)保證的渠道,不再合作。 為提高資金利用率,便于質(zhì)量低劣物品的退換,對(duì)采購(gòu)的物品盡可能采取延期付款的方式來(lái)制約。 庫(kù)管員要對(duì)物資質(zhì)量把關(guān),對(duì)不合格物品的退換起監(jiān)督作用。 采購(gòu)員要及時(shí)報(bào)帳,核銷(xiāo)物品采買(mǎi)的手續(xù),不許拖拉壓票影響財(cái)務(wù)部結(jié)帳。 對(duì)采購(gòu)工作要有高度的責(zé)任感和事業(yè)心,對(duì)所分配的采買(mǎi)任務(wù)要認(rèn)真負(fù)責(zé)、吃苦耐勞,提高工作效率,當(dāng)日的工作當(dāng)日完成,不拖拉,不借外出購(gòu)物辦私事,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。 采購(gòu)員要刻苦鉆研有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),全面掌握各種物資的使用性能、使用部位、規(guī)格型號(hào)等,分析掌握市場(chǎng)行情,做到心中有數(shù)、業(yè)務(wù)熟練。 采購(gòu)員要認(rèn)真填報(bào)《物資結(jié)算統(tǒng)計(jì)表》。 樹(shù)立敬業(yè)愛(ài)崗精神,遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,對(duì)所購(gòu)進(jìn)物品的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等認(rèn)真負(fù)責(zé)。 杜絕損公肥私、中飽私囊,對(duì)營(yíng)私舞弊、收受回扣或工作不負(fù)責(zé)任造成重大失誤、經(jīng)濟(jì)損失者,由當(dāng)事人悉賠,并處于二倍罰款,同時(shí)申報(bào)人事部立即開(kāi)除。 部門(mén)經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行。八、綠化管理辦法。1.、 目的規(guī)范草坪養(yǎng)護(hù)工作技術(shù)操作,確保草坪管理質(zhì)量。2.、 適用范圍適用于廠(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)的草坪養(yǎng)護(hù)工作。3.、 職責(zé) 3.1環(huán)境服務(wù)部主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量控制。3.2園藝師,技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過(guò)程中的培訓(xùn)及技術(shù)指導(dǎo)。3.3綠化工依照本規(guī)程實(shí)施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。4.、 程序要點(diǎn):每年綠期達(dá)360天,草坪平整,留茬高度控制在25MM以下,僅供觀賞。:綠期340天以上,草坪平整,留茬高度控制在40MM以下,供觀賞及有家庭休憩用。:綠期320天以上,草坪平整或坡度平緩,留茬在60MM以下,供公共休憩及輕度踐踏。:綠期300天以上,留茬在100MM以下,用于公共休憩,覆蓋荒地,斜坡保護(hù)等。:綠期不限,留茬高度要求不嚴(yán),用于荒山覆蓋,斜坡保護(hù)等。,一,二級(jí)草坪夏秋生長(zhǎng)季每天淋水一次,秋冬委根據(jù)天氣情況每周淋水2-3次。,以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。,如長(zhǎng)期干旱按《園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。a)、 :準(zhǔn)備等同面積的同一品種的好草坪塊b)、 將要換地方的原草坪草用鏟鏟起c)、 將鏟去草塊的地方松土,施放土壤改良肥d)、 將接緣處的草撬高約一厘米后將新草鋪上e)將新舊草一起拍平使 之吻合后鋪上一層約半厘米厚的新沙f)、 淋水,完成更換過(guò)程,枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草50﹪以上且無(wú)法用除草劑清除的,應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草。,應(yīng)采用局部疏草法疏草改良。,標(biāo)準(zhǔn)為60㎡/公斤。a)復(fù)合肥。分為速溶和緩溶兩種,是草坪 的主要用肥。速溶復(fù)合肥用水溶后噴施,緩溶復(fù)合肥一般直接干撒,但施用緩溶復(fù)合肥通常會(huì)有局部燒灼現(xiàn)象,因此多用于要求比較低的草坪b)尿素。尿素為高效氮肥,常用于草坪追綠。但草坪使用氮肥過(guò)多會(huì)造成草坪草植株抗病力下降而染病,且使用濃度不當(dāng)極易燒傷,因此不提倡多用。c)、 快綠美。螯合型液體氮肥,作用與尿素相近。d)長(zhǎng)效復(fù)合肥。固體多元素肥,具有肥效長(zhǎng),效果好的特點(diǎn),且一般不會(huì)燒灼現(xiàn)象,但價(jià)格昂貴。:一級(jí)以上草坪選 用速溶復(fù)合肥,快綠美及長(zhǎng)效肥,二,三級(jí)草坪采用緩溶復(fù)合肥,四級(jí)草地基本不施肥。a)速溶復(fù)合肥采用水溶法按0.5﹪濃度溶解后用高壓噴藥機(jī)均勻噴灑,施肥量每公斤80㎡b)、 快綠美按說(shuō)明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴灑c)、 長(zhǎng)效肥按說(shuō)明用量用手均勻撒施,施肥前后各淋一次水。d)、 緩溶復(fù)合肥按20克/㎡ 使用量均勻撒施]e)、 尿素用水按0.5﹪的濃度稀釋后用高壓噴霧機(jī)噴施f)、 所有施肥方法均按點(diǎn)片區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻a)、 長(zhǎng)效肥施肥周期按肥料使用說(shuō)明進(jìn)行b)、 沒(méi)有施用長(zhǎng)效肥的特級(jí),一級(jí)草坪每月施速溶復(fù)合肥一次c)快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日,檢查時(shí)才用于追綠,其他時(shí)間嚴(yán)格控制使用。d)、 二級(jí),三級(jí)草坪 每三月施放一次緩溶復(fù)合肥?!〔輆)特級(jí)草春夏生長(zhǎng)季每五天剪一次,秋冬季視生長(zhǎng)情況每月1-2次b)、 一級(jí)草生長(zhǎng)季每10天剪一次,秋冬季每月剪一次c)二級(jí)草生長(zhǎng)季每20天剪一次,秋季共剪兩次,冬季不剪,開(kāi)春前重剪一次d)、 三級(jí)草每季剪一次e)、 四級(jí) 草每年冬季用割灌機(jī)徹底剪一次a)、 特級(jí)草只能用滾筒剪草機(jī)剪b)、 二級(jí)草坪 用旋刀機(jī)剪c)、 三級(jí)草坪用汽墊機(jī)或割灌機(jī)剪d)、 四級(jí)草坪用割灌機(jī)剪e)、 所有草邊均用軟繩型割灌機(jī)或手剪,并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤(pán)高度,一般特級(jí)至二級(jí)的草要遵循1/3原則(即每次剪草剪去長(zhǎng)度不超過(guò)草高的1/3)a)、 清除草地上的石塊,枯枝等雜物b)選擇走向,與上一次剪草走向要求有至少有30度以上的交叉,避免重復(fù)方向修剪引起草坪長(zhǎng)勢(shì)偏向一側(cè)。c)啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī),逐漸加大油門(mén),放下刀盤(pán),合離合開(kāi)始行剪,速度保持不急不緩,路線(xiàn)直,每次往返修剪的截割面應(yīng)保證有10CM左右的重疊d)遇障礙物應(yīng)繞行,四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線(xiàn)剪齊,轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)調(diào)小油門(mén)e)、 若草過(guò)長(zhǎng)應(yīng)分次剪短,不允許超負(fù)荷動(dòng)作,路基邊草坪,樹(shù)下的草坪用割灌機(jī)剪,但若花叢,細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī),以免誤傷花木,這些地方用手剪修剪,清理現(xiàn)場(chǎng),做剪草記錄及用機(jī)記錄。:a)、 剪割后整體效果平整,無(wú)明顯起伏和漏剪,剪口平齊b)障礙物處及樹(shù)頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪,無(wú)明顯漏剪痕跡c)、 四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡d)、 現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,無(wú)遺漏草屑,雜物e)、 效率標(biāo)準(zhǔn):?jiǎn)螜C(jī)作包200-300平方/小時(shí)。,選用除草方法。一般少量雜草或無(wú)法用除草劑的草坪雜草用人工拔除。已蔓開(kāi)的惡性雜草用選擇性除草劑防除。a)除草按區(qū),片,塊的劃分,定人,定量,定時(shí)地完成除草工作b)、 除草應(yīng)采用蹲姿作業(yè),不允許坐地或彎腰尋雜草c)除草應(yīng)用輔助工具將草連同草一起拔除,不可只將雜草地上部分去除d)、 拔出的雜草應(yīng)及時(shí)放于垃圾桶內(nèi),不可隨處亂放e)、 除草應(yīng)按塊片區(qū)依次完成a)使用除草劑除草時(shí)應(yīng)在園藝師指導(dǎo)下進(jìn)行,由園藝師或技術(shù)員配藥,并征得綠化保養(yǎng)主管同意,正確選用聊草劑b)、 噴除草劑時(shí)噴槍要壓低,嚴(yán)防藥?kù)F飄到其他植物上c)噴完除草劑的噴槍?zhuān)埃瑱C(jī)等要徹底清洗 ,并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘,洗 出的水不可倒在有植物的地方d)靠近時(shí)花,灌木,小苗的地方禁用除草劑,任何草地上均禁用滅生性除草劑e)、 用完除草劑做好記錄a)、 :三級(jí)以上草坪沒(méi)有明顯高于15CM的雜草,12CM的雜草不得超過(guò)5棵 b)、 整塊草地沒(méi)有明顯的闊葉雜草c)、 整塊草地沒(méi)有已經(jīng)開(kāi)花的雜草,立枯病,腐爛病,銹病等,螻蛄,地老虎等。,一級(jí)以上草坪每半個(gè)月噴一次廣譜性殺蟲(chóng)藥及殺菌藥。藥品選 用由園藝師或技術(shù)員確定。二級(jí)草坪每月噴一次。,以防蔓延。
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