【正文】 具,應(yīng)當保持整潔,車身不潔的應(yīng)由駕駛員自行沖洗除塵。禁止各種車輛在主干道路上清洗或長時間(超過1小時以上)停留。、主干道路上的路燈完好率保證在95%以上，由機動車間負責(zé)及時維護更換,。、主干道路兩側(cè)的綠化,樹木、花草的選種要保證四季常綠,花壇、綠化帶無雜草。、主干道路清掃和沖洗的責(zé)任單位,必須保證道路上無漬水、無垃圾、無雜物。垃圾、雜物不得掃入路邊花壇和溝道。、鐵路兩側(cè)、鐵路與公路平交道口,必須保持干凈、平整、無雜物、無垃圾、無雜草、無廢舊物資。路軌、備件、枕木等鐵路器材堆放整齊,檢修后的余料、廢舊物資及時回收,清除現(xiàn)場。、 廠容環(huán)境建設(shè)、凡新建工程項目,必須把廠容環(huán)境布局放在重要位置,要同時設(shè)計綠化區(qū)。、樓房、平房外安裝雨搭、遮陽棚的,要統(tǒng)一規(guī)格,注意色調(diào)協(xié)調(diào),保證整齊美觀。、廠大門前、辦公樓門前、廳堂、會議室、接待室布局大方、整潔、美觀；放置盆景、花草、鮮艷有度。、 廠容管理責(zé)任分工、廠容管理工作、實行目標管理責(zé)任制。廠屬各單位必須加強領(lǐng)導(dǎo),保證廠容管理目標的完成。、一切建筑物、構(gòu)筑物的廠容環(huán)境衛(wèi)生,原則上誰使用誰負責(zé)維護。外來施工隊伍必須接受廠容主管部門的管理。、 公共場所的標牌、設(shè)施,由設(shè)置單位負責(zé)維護保養(yǎng)。、 單位之間相鄰地段的廠容管理,應(yīng)以廠劃定的區(qū)域為準。若界線不清的區(qū)域,由安全環(huán)?？浦匦聞澏?。、 廠每一位職工(含外來人員辦事、工作人員),必須遵守廠廠容管理法規(guī),維護廠的廠容環(huán)境。 嚴禁在廠區(qū)亂張貼、亂涂寫、亂刻畫。已被涂寫、張貼、刻畫污損的墻面和設(shè)施,由所在管轄單位清除。 嚴禁在廠區(qū)隨地吐痰、便溺。 嚴禁亂丟煙頭、紙屑、瓜果皮核及其它廢棄物。 嚴禁向綠化地帶、花壇景點、水池、水溝扔棄或傾倒垃圾、廢渣等。 嚴禁在道路、廣場、隙地等露天場所和垃圾容器內(nèi)焚燒樹葉及垃圾雜物等。、 工會辦公室、紀委檢察室等部門要加強宣傳,強化輿論導(dǎo)向。通過報刊、板報等多種形式,廣泛宣傳保護環(huán)境人人有責(zé)的方針,提高職工對廠容管理工作重要性的認識,為抓好廠容廠貌建設(shè)創(chuàng)造良好的氛圍。、在廠區(qū)亂倒工業(yè)生活垃圾的,視情節(jié)罰款5OO2000元。、擅自擴大經(jīng)營規(guī)模,或食堂出店經(jīng)營,每次罰款l00500元。食堂內(nèi)外廠容衛(wèi)生達不到廠容廠貌標準的,每次罰款50500元。 外單位或個體農(nóng)用車輛進入廠區(qū)（無證）從事運輸,每輛車每次罰款100元,責(zé)任單位每次罰款200元。廠屬車輛隨處亂停亂放的，每次罰款50元。 工程施工不辦理廠容手續(xù)施工的,罰款500元。先開工后補辦手續(xù)的(特殊情況除外),按開工之日至補辦之日100元/天計算罰款。 施工單位未掛牌施工,罰款100300元。在廠區(qū)隨意擺放鐵房或搭蓋臨時工棚的,每處罰款2001000元。違反第三、四、五、六、七款其中之一款的,每次罰款50500元。 工程完工不實施“三清”退場的,按完工之日起100元/累計罰款。財務(wù)科未見廠安全環(huán)?？坪灠l(fā)的廠容驗收合格證而與乙方進行工程款結(jié)算的,對財務(wù)科每次罰款500元,同時對責(zé)任人每次罰款100元。、在廠生產(chǎn)區(qū)域住宿、生火做飯的,每次罰款200元。 未經(jīng)廠容主管部門同意上路行駛,罰款500元,同時對司機罰款50元。運輸車輛沿線漏撒,除責(zé)令其清除干凈外,視情節(jié)罰款1000元,責(zé)任司機罰款50元。車輛損壞、 路面按200元/m2計算罰金。 在主干道上洗車,罰款100元。長時間停車罰款200元。物業(yè)管理處會根據(jù)中建鋼構(gòu)設(shè)施情況建議配置足夠的垃圾箱，和環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同由環(huán)衛(wèi)部門予以每天及時清運，對于日常生活垃圾和施工建筑垃圾嚴格加以分類處理。所有用戶的日常生活垃圾將由物業(yè)管理處派專人負責(zé)收集，用戶只需將垃圾放入每一樓層指定的垃圾桶內(nèi)即可。十、門衛(wèi)管理制度。1 目的及適用范圍、員工生命之安全，約束保安人員工作行為，特制訂本規(guī)定。2 職責(zé)，負責(zé)員工生命安全，辦公場所、公司財產(chǎn)安全、維護正常工作和生活秩序。，隨時注意廠區(qū)內(nèi)可疑人物及事件的發(fā)生，協(xié)助保安人員進行夜勤期間的廠區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作。3門衛(wèi)管理辦法如下：、服從管理、聽從指揮，確保廠區(qū)安全。、保持警惕。不擅自離開工作崗位。，外來人員、車輛，必須履行辦理進出入登記手續(xù)。，加強對重點部位的治安防范，加強防盜、防火、防暴工作。、整齊。執(zhí)勤用品佩戴齊全、正確。、搜身、體罰、拘留，不能觸犯個人隱私權(quán)。、考核制度，定期對保安人員進行考核，并將制度及考核交公司綜合管理部備案。，制定巡查范圍及重點巡查部位，并將巡查方案報綜合管理部備案。，保安人員應(yīng)服從雙重管理。出入管理:。：車輛單位、牌照號碼、業(yè)務(wù)內(nèi)容、駕駛員及隨車人數(shù)，出入廠時間等。，查驗貨物內(nèi)容數(shù)量及單位無誤后方可放行。，上下班時間必須按時打卡，員工上下班打卡時，保安人員應(yīng)查驗是否有代打卡現(xiàn)象。若有代打卡者一律扣下工牌，并通知綜合管理部進行處理。員工下班后無故不得在廠區(qū)內(nèi)逗留。，需有相關(guān)部門人員陪同。先辦理登記手續(xù)，方可進入廠區(qū)，離廠時要告知保安人員。，以利于掌握留廠目的及人數(shù)。 物品出入管理。，應(yīng)在保安處辦理登記手續(xù)，詳細登記物品方可入廠，出廠時對照查驗。，須進行登記。，由負責(zé)人核準，并由保安人員查驗相符后才得放行。，應(yīng)主動打開讓保安人員查驗。 防盜，關(guān)閉電源和門窗，鎖好有關(guān)抽屜以防有關(guān)文件及其它物品遺失或被盜。，防止物品被不法攜出外，應(yīng)隨時注意廠內(nèi)物品之被盜。，除了被不法攜出外，還應(yīng)注意由廠內(nèi)拋出廠外、盜取或混入放行品攜出等盜取方式。、辦公區(qū)域。，應(yīng)及時查問并報綜合管理部。，特別對貨物之運出，應(yīng)認真查驗是否符合有關(guān)手續(xù)。，如有短少應(yīng)及時查驗。7 防暴，一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)及時報告綜合管理部，并密切注意群集之行動，如該群集屬不正常之集合，應(yīng)促其離散。，除夜勤值班操作員，加班人員外，一律不得留廠，以防有不軌行為發(fā)生。7．3保安人員如遇員工騷動或外界人員強行侵入廠區(qū)，一方面努力平息事態(tài)，另一方面應(yīng)及時報告綜合管理部，并向附近公安機關(guān)報警。8． 防水工作8．1大雨來襲時，保安人員在巡邏時應(yīng)注意因屋頂漏水、水溝阻塞等浸入廠內(nèi)損害設(shè)備及產(chǎn)品原材料的情形發(fā)生，并及時將情況報綜合管理部。8．2綜合管理部平時應(yīng)及時對屋頂排水系統(tǒng)，水溝排水系統(tǒng)加以檢查，在大雨報警發(fā)布時更應(yīng)加強檢查以免有阻塞等情形發(fā)生。 夜勤管理 保安人員夜間值班應(yīng)按保安公司指定巡邏方案加強巡邏，做好防火、防盜、防暴、防水等工作。 生產(chǎn)管理部運行值班操作員負責(zé)現(xiàn)場巡查，還應(yīng)當對廠區(qū)內(nèi)進行巡視，對可疑人員進行查驗，并做好安全保衛(wèi)工作。 運行值班操作員在夜勤期間不得睡崗，無故不得在中控室閑聊，要隨時對廠區(qū)內(nèi)進行巡視。 保安人員發(fā)現(xiàn)運行值班操作員未進行巡視、夜勤睡崗及違反公司管理規(guī)定之行為應(yīng)隨時加以糾正，翌日報綜合管理部備案。 運行值班操作員如發(fā)生緊急傷病，保安人員應(yīng)負責(zé)急救送醫(yī)，并及時報綜合管理部備案，依綜合管理部意見處理。 對巡視時發(fā)現(xiàn)有睡崗情況，巡視人進行記錄，并于次日報綜合管理部；十一、生活和辦公區(qū)水電維修管理制度。為了加強產(chǎn)前區(qū)水電管理，更好地滿足生產(chǎn)、生活需要，切實做好節(jié)水、節(jié)電工作，特制定本制度。一、 辦公樓區(qū)域的水電按照《辦公樓管理辦法》執(zhí)行。二、食堂、餐廳用水用電由食堂總承包人負責(zé)，各點負責(zé)及時開關(guān)燈，嚴禁常明燈，杜絕浪費。三、廠區(qū)內(nèi)路燈根據(jù)季節(jié)變化和作息時間，由電工負責(zé)開關(guān)。四、廠區(qū)公寓樓的水電管理住宿廠區(qū)要愛護水電設(shè)施，養(yǎng)成節(jié)約用水、用電和愛護公共設(shè)施的良好習(xí)慣，做到隨手關(guān)燈、關(guān)水籠頭，杜絕常明燈、長流水現(xiàn)象。公寓內(nèi)洗臉間、廁所、走廊等公共場所的用電用水設(shè)施由公寓管理員負責(zé)按規(guī)定及時開關(guān)。對私自拆毀、改動用電設(shè)施、破壞公物者，以及違章用電引起火災(zāi)及其它事故，造成經(jīng)濟損失者全部由責(zé)任人賠償，并視情節(jié)輕重給予紀律處分，情節(jié)特別嚴重者交由司法部門追究法律責(zé)任。公寓樓內(nèi)的水電由電工每月抄一次水、電表度數(shù)抱綜合辦公室。計量表的安裝、移動、更換、廠驗、拆除、加封均由后勤處水電管理人員辦理，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200元以上罰款。五、后勤供應(yīng)處負責(zé)本制度的檢查、監(jiān)督和落實，每周安排專人監(jiān)督檢查，水電管理人員做好日常檢查和管理。發(fā)現(xiàn)違章違規(guī)現(xiàn)象，后勤處將具體的人和事通報相關(guān)部門負責(zé)人，并及時報請領(lǐng)導(dǎo)批準后進行處罰，罰款統(tǒng)一由計財處收交。十二、生活區(qū)和辦公區(qū)消防管理制度。消防管理規(guī)章制度為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，落實消防法律法規(guī)及各項規(guī)章制度,確保安全，制定本制度：一、法人代表或經(jīng)營者為消防安全第一責(zé)任人，負責(zé)全面消防安全工作。二、進行消防安全崗位分工，責(zé)任落實到個人，逐級簽定安全責(zé)任狀。三、各崗位負責(zé)人要切實負起責(zé)任，認真履行職責(zé)，做好分管的消防安全工作。四、負責(zé)組織召開防火安全工作會議，落實防火措施。五、監(jiān)督消防法律法規(guī)及規(guī)章制度執(zhí)行落實情況六、監(jiān)督按照消防法律法規(guī)配置消防滅火器材及管理情況。七、組織進行全面防火安全檢查。義務(wù)消防員崗位職責(zé)后勤處領(lǐng)導(dǎo)是廠區(qū)消防的負責(zé)人，后勤處的員工都是義務(wù)消防員，須履行義務(wù)消防員的職責(zé)如下：一、后勤處全體員工主動參加定期的消防訓(xùn)練，按消防的要求認真學(xué)習(xí)消防知識熟練掌握消防器材的使用方法和規(guī)范操作技術(shù)。二、在有關(guān)部門的正確指揮下，熟練掌握救生的基本方法。在發(fā)生火災(zāi)、臺風(fēng)、液化氣泄漏、水災(zāi)情況下能及時趕到現(xiàn)場，疏散人員到安全點。三、熟悉掌握廠區(qū)消防器材的分布地點，發(fā)生事故時能迅速的找到和使用器材進行搶救工作。四、對廠區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備定期進行檢查維修，保證消防設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)，檢查消防通道，時刻保持暢通，及時消除消防隱患。五、做好消防宣傳教育和防范工作，在有消防器材標明“消防”或“119”，普及廠區(qū)所有員工的消防知識和基本求生、搶救知識及自救、逃生方法。六、在發(fā)生突發(fā)事件時，立即通知有關(guān)消防部門，協(xié)助找出原因，接受消防人員的指揮，全力開展救護工作。十三、生活區(qū)和辦公區(qū)火災(zāi)、治安、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案匯編。（一）、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。 氣象災(zāi)害，一般包括天氣、氣候災(zāi)害和氣象次生、衍生災(zāi)害：天氣、氣候災(zāi)害，是指因臺風(fēng)、暴雨（雪）、雷暴、冰雹、大風(fēng)、沙塵、龍卷、大（濃）霧、高溫、低溫、凍雨、霜凍、結(jié)（積）冰、寒潮、干旱、干熱風(fēng)、熱浪、洪澇、積澇等因素直接造成的災(zāi)害。氣象次生、衍生災(zāi)害，是指因氣象因素引起的山體滑坡、泥石流、風(fēng)暴潮、森林火災(zāi)、酸雨、空氣污染等災(zāi)害。 氣象災(zāi)害的預(yù)防：（一）應(yīng)注意定期排除災(zāi)害天氣時可能帶來的安全隱患，加強對建筑物外立面的監(jiān)控巡查，加固或移除高處可移動物體和懸掛物（如廣告牌、店招等）對高大樹木等進行加固；（二）提請業(yè)主、使用人注意關(guān)好門窗，檢查門窗玻璃、空調(diào)外機等是否牢固，不要將花盆等可移動物品放置在陽臺或窗臺上；（三）夏季等雷雨多發(fā)季節(jié)，應(yīng)加大對屋面、地下車庫等區(qū)域的排水設(shè)施的疏通頻率，清除排水溝、排水管、水渠內(nèi)的垃圾，保證排水暢通；（四）定期檢查避雷設(shè)施，室外供電線路等；（五）儲備足夠的沙袋、防風(fēng)膠紙、雨靴、雨衣、照明工具等工具；（六）通過廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等途徑密切關(guān)注氣象變化和政府相關(guān)部門發(fā)布的預(yù)警信息。根據(jù)政府相關(guān)部門發(fā)布的氣象災(zāi)害預(yù)警信息，及時以書面形式告知建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人做好防范措施。 、雷雨、暴雨災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案：（一）雷雨、暴雨災(zāi)害發(fā)生時，項目負責(zé)人或企業(yè)負責(zé)人應(yīng)立即趕往建筑區(qū)劃，成立應(yīng)急小組，組織搶險救災(zāi)工作；（二）控制處應(yīng)立即通過廣播呼叫，告知建筑區(qū)劃內(nèi)的所有人員，并提請大家關(guān)好窗戶，盡量不要在室外活動，不要在靠近建筑物或大樹下的區(qū)域活動等相關(guān)注意事項；（三）組織人員對建筑區(qū)劃內(nèi)地勢低洼的區(qū)域（如：地下停車場等）用沙袋等物資進行加筑處理，防止雨水灌入；（四）公用部位、公用設(shè)備設(shè)備維護員應(yīng)密切監(jiān)視公用部位、公用設(shè)備設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（五）秩序維護員應(yīng)加強對各出入后、通道口的控制，防止不法之徒乘亂滋事、渾水摸魚，并加強對公共區(qū)域的巡查，排除安全隱患；（六）雷雨、暴雨災(zāi)害發(fā)生后，應(yīng)立即組織設(shè)施設(shè)備人員對共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進行檢查；對受損的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即停止使用；并將共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的受損情況以書面形式告知業(yè)主、使用人；（七）立即組織環(huán)境維護員對積水、沙土、樹枝（葉）、玻璃碎片等垃圾進行清理，對排污設(shè)施進行疏通；（八）雷雨、暴雨災(zāi)害造成洪澇、積澇等的，在積水退去后，應(yīng)對建筑區(qū)劃各區(qū)域進行消殺滅害，防止疫情發(fā)生；（九）災(zāi)害發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當與政府相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，及時收集政府相關(guān)部門發(fā)布的權(quán)威信息，并及時向建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人發(fā)布，防止謠言傳播；組織人員對受聘提供物業(yè)服務(wù)的建筑區(qū)劃受災(zāi)情況進行統(tǒng)計，出現(xiàn)較大人員傷亡、財產(chǎn)損失時應(yīng)立即向相關(guān)政府部門求助； 大風(fēng)、沙塵災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案：（一）大風(fēng)、沙塵災(zāi)害發(fā)生時，項目負責(zé)人或企業(yè)負責(zé)人應(yīng)立即趕往建筑區(qū)劃，成立應(yīng)急小組，組織搶險救災(zāi)工作；（二）控制處應(yīng)立即并通過廣播呼叫，告知建筑區(qū)劃內(nèi)的所有人員，并提請大家關(guān)好窗戶，盡量不要在室外活動，不要在靠近建筑物或大樹下的區(qū)域活動等相關(guān)注意事項。（三）組織人員對建筑區(qū)劃內(nèi)高空懸掛物、可移動物進行拆除或加固，對樹木進行加固；（四）秩序維護員應(yīng)加強建筑區(qū)劃的巡查，對存在安全隱患的部位，應(yīng)使用隔離帶進行隔離，禁止人員靠近；（五）公用部位、公用設(shè)備設(shè)備維護員應(yīng)密切監(jiān)視公用部位、公用設(shè)備設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（六）災(zāi)害發(fā)生后，應(yīng)立即組織設(shè)施設(shè)備人員對共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進行檢查；對受損的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即停止使用；并將共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的震損情況以書面形式告知業(yè)主、使用人；（七）組織環(huán)境維護員對沙塵、樹枝（葉）、玻璃碎片等垃圾及時進行清理；（八）災(zāi)害發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當與政府相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，及時收集政府相關(guān)部門發(fā)布的權(quán)威信息，并及時向建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人發(fā)布，防止謠言傳播；組織人員對受聘提供物業(yè)服務(wù)的建筑區(qū)劃