【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期內(nèi)，根據(jù)監(jiān)理工程師的要求對(duì)工程的缺陷進(jìn)行調(diào)查和維修，而缺陷不是由于承包商未遵守合同所造成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，由此而發(fā)生的費(fèi)用支出。1在施工過(guò)程中，根據(jù)監(jiān)理工程師的要求，改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸，改變合同規(guī)定的工作數(shù)量或質(zhì)量要求，或增加任何額外的附加工作，由此而增加的費(fèi)用支出。1由于設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、業(yè)主（監(jiān)理工程師）錯(cuò)誤指令造成工程修改、報(bào)廢、返工、窩工等。1發(fā)包方（業(yè)主）要求加快工程進(jìn)度，指令承包商采取加速措施。這只有如下兩種情況下才能提出索賠：（1）已產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)責(zé)任完全由非承包商引起，業(yè)主已認(rèn)可承包商的工期索賠。（2）計(jì)劃工期沒(méi)有拖延，而發(fā)包方（業(yè)主）希望工程提前竣工，及早投入使用。1業(yè)主沒(méi)有按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款。1物價(jià)大幅度上漲，造成材料價(jià)格、人工工資大幅度上漲。1國(guó)家法令和計(jì)劃的修改，如提高工資稅，提高海關(guān)稅等。1由于工程所在國(guó)政府或其授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)變更合同規(guī)定支付工程款所用貨幣的匯率或?qū)嵭袃断揞~，而使承包商受到損失。1不可抗力因素，如反常的氣候條件、洪水、地震、政局變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、經(jīng)濟(jì)封鎖、禁運(yùn)等使工程中斷或合同終止。（四）施工索賠的主要依據(jù)索賠依據(jù)包括兩個(gè)方面，其一指索賠的法律依據(jù)，即由業(yè)主與承包商訂立的工程承包合同和法律法規(guī)。其二指能證明索賠正當(dāng)性和具體數(shù)額的事實(shí)。施工索賠依據(jù)必須具備及時(shí)性、真實(shí)性、全面性，并符合特定條件。在施工過(guò)程中常見(jiàn)的索賠依據(jù)有：招標(biāo)文件，合同文本及附件，其他的各種簽約（備忘錄、修正案等），發(fā)包方認(rèn)可的原工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等。來(lái)往信件。 承包商與監(jiān)理工程師及工程師代表的談話資料。 各種施工進(jìn)度表。施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)或檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填定的施工記錄等。會(huì)議記錄。 工程照片。 各種財(cái)務(wù)記錄。 工程檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。國(guó)家法律、法令、政策文件。四、施工索賠的處理（一）施工索賠程序意向通知一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)寫(xiě)得簡(jiǎn)明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠數(shù)額，它通常包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：事件發(fā)生的時(shí)間和情況簡(jiǎn)單描述；合同依據(jù)的條款和理由；有關(guān)后續(xù)資料的提供；對(duì)工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起監(jiān)理工程師（業(yè)主）的注意。資料準(zhǔn)備施工索賠的成功很大程序上取決于承包商對(duì)索賠作出的解釋和具有強(qiáng)有力的證明材料。索賠報(bào)告的提交索賠報(bào)告是承包商向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提交的一份要求業(yè)主給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）延長(zhǎng)工期的正式報(bào)告。正式報(bào)告應(yīng)在意向通知提交后28天內(nèi)提出。通常包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）說(shuō)明信。 （2）索賠報(bào)告正文。 （3）附件。編寫(xiě)索賠報(bào)告應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1） 實(shí)事求是。 （2）責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確。 （3）索賠值的計(jì)算依據(jù)要正確，計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確。 （4）用詞要婉轉(zhuǎn)。（5）文字簡(jiǎn)練，資料充足，條理清楚，邏輯性強(qiáng)。 監(jiān)理工程師審核索賠報(bào)告談判解決爭(zhēng)端的解決（二）索賠值計(jì)算工期延長(zhǎng)的分析工期延長(zhǎng)的分析通常采用關(guān)鍵線路分析法。索賠費(fèi)用的計(jì)算（1）總費(fèi)用法總費(fèi)用法是一種最簡(jiǎn)單的估算方法。它的基本思路是把固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，并按成本加酬金方法計(jì)算索賠值。（2）分項(xiàng)法分項(xiàng)計(jì)算法是對(duì)每個(gè)引起損失的干擾事件和各費(fèi)用項(xiàng)目單獨(dú)分析計(jì)算，最終求和。1）人工費(fèi)。 2）材料費(fèi)。 3）施工機(jī)械費(fèi)。 4）管理費(fèi)。 5）融資成本（利息）。（三）施工索賠應(yīng)注意的問(wèn)題要及早發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。 對(duì)口頭變更指令要得到確認(rèn)。索賠報(bào)告要準(zhǔn)確無(wú)誤，條理清楚。 索賠要先易后難，有利有節(jié)。堅(jiān)持采用“清理帳目法”。 注意同業(yè)主、監(jiān)理工程師搞好關(guān)系。力爭(zhēng)友好解決，防止對(duì)立情緒。第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工主要技術(shù)資料一、 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)資料的主要內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)交流。 施工試驗(yàn)報(bào)告資料。 施工記錄。 預(yù)檢記錄。 隱蔽工程檢驗(yàn)收記錄。 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收資料。 工程質(zhì)量評(píng)定。 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。電梯安裝工程技術(shù)資料。 1建筑電氣安裝工程技術(shù)資料。1通風(fēng)電氣安裝工程技術(shù)資料。 1原材料與成品、半成品出廠證明和試（檢）驗(yàn)報(bào)告。1建筑采暖衛(wèi)生與煤氣安裝工程技術(shù)資料。二、向監(jiān)理工程師（業(yè)主）提出的報(bào)告建筑工程開(kāi)工報(bào)告。 施工技術(shù)方案報(bào)審表。 建筑材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。 施工放樣報(bào)驗(yàn)單。 分包申請(qǐng)。合同外工程單價(jià)申請(qǐng)表。 計(jì)日工單價(jià)申報(bào)表。 工程報(bào)驗(yàn)單。復(fù)工申請(qǐng)。 1合同工程月計(jì)量申報(bào)表。 1計(jì)日工作月計(jì)量申報(bào)表。1人工、材料價(jià)格調(diào)整申報(bào)表。 1額外工程月計(jì)量申報(bào)表。1付款申請(qǐng)。 1延長(zhǎng)工期申報(bào)表。 1索賠申報(bào)表。1事故報(bào)告單。 1竣工報(bào)驗(yàn)單。 施工單位申報(bào)表（通用）。第四章 施工計(jì)劃的執(zhí)行第一節(jié) 施工任務(wù)單一、 根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃下達(dá)施工任務(wù)單（一）施工作業(yè)計(jì)劃各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總。施工項(xiàng)目、開(kāi)工日期、竣工日期、工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量、建筑安裝工作量等。勞動(dòng)力、機(jī)具、材料、預(yù)制構(gòu)配件等需用數(shù)量。技術(shù)組織措施，包括提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、降低成本等內(nèi)容。（二）施工任務(wù)單的下達(dá)。二、施工任務(wù)單的內(nèi)容和作用（一）施工任務(wù)單的內(nèi)容任務(wù)單是班組進(jìn)行施工的主要依據(jù)，內(nèi)容有工程項(xiàng)目、工程數(shù)量、勞動(dòng)定額、計(jì)劃工數(shù)、開(kāi)完工日期、質(zhì)量及完全要求等。小組記工單是班組的考勤記錄，也是班組分配計(jì)件工資或獎(jiǎng)金的依據(jù)。限額領(lǐng)料卡是班組完成任務(wù)的必須的材料限額，是班組領(lǐng)退材料和節(jié)約材料的憑證。（二）施工任務(wù)單的作用是控制勞動(dòng)力和材料消耗的手段。 是檢查形象進(jìn)度的依據(jù)。 是考核和計(jì)酬的依據(jù)。 是分項(xiàng)、分部、單位工程核算的依據(jù)。 是班組長(zhǎng)指揮生產(chǎn)的依據(jù)。三、施工任務(wù)單的管理計(jì)時(shí)工必須嚴(yán)格控制。建議分部用工量不突破以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）按定額分部項(xiàng)目乘系數(shù)，考核總用工數(shù)。施工任務(wù)單的簽發(fā)、結(jié)算、簽證、審核、付款規(guī)范為：（1）簽發(fā)：任務(wù)單必須由專業(yè)工長(zhǎng)簽發(fā)，注明分項(xiàng)名稱、工程量、單價(jià)、復(fù)價(jià)、人工定額、工日、質(zhì)量要求、安全措施、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工要求等，力求準(zhǔn)確全面。（2）結(jié)算：任務(wù)單當(dāng)月結(jié)算（未完項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)下月），先由專業(yè)工長(zhǎng)（誰(shuí)簽發(fā)誰(shuí)結(jié)算）結(jié)算，轉(zhuǎn)材料員核實(shí)耗用；質(zhì)量員、安全員評(píng)定質(zhì)量安全狀況，月底全面完成。（3）簽證和建立臺(tái)帳：預(yù)算員或核算員分項(xiàng)工程量，定額、人工數(shù)量并建立臺(tái)帳，正確無(wú)誤后轉(zhuǎn)給項(xiàng)目經(jīng)理審核簽證，次月2號(hào)完成。（4）審核：所有任務(wù)單由勞資部門審核，次月4號(hào)完成。（5）付款：前方班組執(zhí)行內(nèi)部單價(jià)。外包工的單價(jià)、付款辦法等執(zhí)行合同條款，但必須經(jīng)分公司經(jīng)理簽字后方可付款。施工任務(wù)單的簽發(fā)、結(jié)算、簽證、審核、付款的五個(gè)管理程序，采取后道程序檢查前道程序，在哪道程序出差錯(cuò)就由哪道程序的責(zé)任人負(fù)責(zé)，累計(jì)追查責(zé)任，不扣小組。第二節(jié) 技術(shù)與安全交底一、 技術(shù)交底（一）技術(shù)交底的程序項(xiàng)目工程師向技術(shù)員、專業(yè)工長(zhǎng)交底，并履行書(shū)面簽證手續(xù)技術(shù)員、專業(yè)工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)或班組成員交底。在施工任務(wù)單上反映出來(lái)，接受人簽證。班組長(zhǎng)向操作工人交底，多次數(shù)次口頭交底。（二）分項(xiàng)工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容圖紙要求：如設(shè)計(jì)要求（包括設(shè)計(jì)變更）中的重要尺寸，軸心及標(biāo)高的注意要點(diǎn)，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、大小、數(shù)量等。材料及配合比要求：如使用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量要求等；配合比要求及操作要求，如水泥、砂、石、水、外加劑等在攪拌過(guò)程中入料順序，計(jì)量方法、攪拌時(shí)間等的規(guī)定。按照施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)事項(xiàng)，說(shuō)明施工順序、施工方法、工序搭接等。提出質(zhì)量、安全、節(jié)約的具體要求和措施。提出班組責(zé)任制的要求，班組工人要做到定員定崗、任務(wù)明確、相對(duì)穩(wěn)定。提出克服質(zhì)量通病的要求等，對(duì)本分項(xiàng)工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防的措施。技術(shù)交底的主要內(nèi)容項(xiàng) 目交 底 的 內(nèi) 容建筑物位置測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)、軸線、標(biāo)高基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)土質(zhì)、位置、標(biāo)高、尺寸模 板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔、牢固程度、表面平整、接縫嚴(yán)密鋼筋混凝土材料和配合比質(zhì)量、預(yù)制構(gòu)件規(guī)格、型號(hào)、合格證、結(jié)構(gòu)安裝位置、標(biāo)高、鋼筋搭接長(zhǎng)度和焊接長(zhǎng)度磚砌體墻身軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔、槽主要管道上下水、煤氣、檢查井的位置、尺寸、標(biāo)高、坡度（三）技術(shù)交底的方法一般各級(jí)的技術(shù)交底工作應(yīng)以書(shū)面交底為主，口頭交底為輔。書(shū)面交底應(yīng)由交接雙方簽字歸檔。對(duì)于重要的，復(fù)雜的工程中的主要項(xiàng)目，應(yīng)以樣板交底輔助書(shū)面、口頭表達(dá)不清楚的問(wèn)題。樣板交底包括做法、質(zhì)量要求、工序搭接、成品保護(hù)等內(nèi)容。二、安全交底施工質(zhì)量安全交底隱蔽工程交底主要內(nèi)容項(xiàng) 目交 底 內(nèi) 容基礎(chǔ)工程土質(zhì)情況、尺寸、標(biāo)高、地基處理、打樁記錄、樁位、數(shù)量鋼筋工程鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、形狀、位置、接頭和材料代用情況防水工程防水層數(shù)、防水材料和施工質(zhì)量水電管線位置、標(biāo)高、接頭、各種專業(yè)試驗(yàn)（如水管試壓）、防腐等施工事故預(yù)防交底主要內(nèi)容有高處作業(yè)預(yù)防措施交底，腳手架支搭和防護(hù)措施交底，預(yù)防物體打擊交底，各分部工程安全施工交底。施工用電安全交底（1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一般不架裸導(dǎo)線，照明線路要按標(biāo)準(zhǔn)架設(shè)。（2）各種電器設(shè)備均要采取接零或接地保護(hù)。（3）每臺(tái)電氣設(shè)備機(jī)械應(yīng)分開(kāi)關(guān)和熔斷保險(xiǎn)。（4）使用電焊機(jī)要特別注意一、二次線的保護(hù)。（5）凡移動(dòng)式設(shè)備和手持電動(dòng)工具均要在配電箱內(nèi)裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。（6）現(xiàn)場(chǎng)和工廠中的非電氣操作人員均不準(zhǔn)亂動(dòng)電氣設(shè)備。（7）任何單位、任何人都不準(zhǔn)擅自指派無(wú)電工執(zhí)照的人員進(jìn)行電氣設(shè)備的安裝和維修等工作，不準(zhǔn)強(qiáng)令電工從事違章冒險(xiǎn)作業(yè)。工地防火安全交底（1）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃易爆材料區(qū)、生活區(qū)、按規(guī)定保持防水間距。（2）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有車輛循環(huán)通道，嚴(yán)禁占用場(chǎng)內(nèi)通道堆放材料。（3）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專用消防用水管網(wǎng)，配備消防栓。（4）現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、易燃料場(chǎng)和用火處要有足夠的滅火工具和設(shè)備，對(duì)消防器材要有專人管理并定期檢查。（5）安裝使用電器設(shè)備和使用明火時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題和要求。（6）現(xiàn)場(chǎng)材料堆放的防火交底。（7）現(xiàn)場(chǎng)中用易燃材料搭設(shè)工棚在使用時(shí)的要求交底。（8）現(xiàn)場(chǎng)不同施工階段的防火交底?，F(xiàn)場(chǎng)治安工作交底（1）安全教育方面a、新工人入場(chǎng)必須進(jìn)行入場(chǎng)教育和崗位安全教育。b、特殊工種如起重、電氣、焊接、鍋爐、潛水、駕駛等工人應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的安全教育和技術(shù)訓(xùn)練，經(jīng)考核合格，方準(zhǔn)上崗操作。c、采用新施工方法、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備前必須向工人進(jìn)行安全交底。d、做好經(jīng)常性安全教育，特別堅(jiān)持班前安全教育。e、做好暑季、冬季、雨季、夜間等施工時(shí)節(jié)安全教育。（2）安全檢查方面：a、針對(duì)高處作業(yè)、電氣線路、機(jī)械動(dòng)力等關(guān)鍵性作業(yè)進(jìn)行檢查，以防止高處墜落，機(jī)械傷人，觸電等人身事故。b、根據(jù)施工特點(diǎn)進(jìn)行檢查，如吊裝、爆破、防毒、防塌等檢查。c、季節(jié)性檢查，如防寒、防濕、防毒、防洪、防臺(tái)風(fēng)等檢查。e、防火及其安全生產(chǎn)檢查。（3）現(xiàn)場(chǎng)治安管理方面：a、落實(shí)消防管理制度。b、加強(qiáng)對(duì)職工的法規(guī)、廠紀(jì)教育，減少職工違紀(jì)、違法犯罪。c、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，建立嚴(yán)密的門衛(wèi)制度，運(yùn)出工地的材料和物品必須持出門證明，經(jīng)查驗(yàn)后放行。d、落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理責(zé)任制，執(zhí)行有關(guān)“單位財(cái)產(chǎn)被盜責(zé)任賠償管理?xiàng)l例”的文件。第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度一、 施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作的原則（一）施工計(jì)劃調(diào)度的原則 一般工程服從于重點(diǎn)工程和竣工工程。 交用期限遲的工程，服從于交用期限早的工程。 小型或結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的工程，服從于大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程。（二）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作的原則及時(shí)性 迅速性 果斷性二、施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度工作的內(nèi)容（一） 施工準(zhǔn)備工作的調(diào)度設(shè)計(jì)與施工結(jié)合 室內(nèi)準(zhǔn)備與室外準(zhǔn)備結(jié)合土建工程準(zhǔn)備與專業(yè)工程準(zhǔn)備結(jié)合 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備與預(yù)制加工準(zhǔn)備的結(jié)合全場(chǎng)性的準(zhǔn)備與分項(xiàng)工程的準(zhǔn)備結(jié)合（二）勞動(dòng)力和物資供應(yīng)的調(diào)度項(xiàng)目經(jīng)理及各工長(zhǎng)要隨時(shí)檢查施工進(jìn)度過(guò)否滿足工期要求，是否出現(xiàn)勞動(dòng)力、機(jī)械和材料需要量有較大的不均衡現(xiàn)象。（三）現(xiàn)場(chǎng)平面管理的調(diào)度指在施工過(guò)程中對(duì)施工場(chǎng)地的布置進(jìn)行合理的調(diào)節(jié)。（四）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理的調(diào)度在施工過(guò)程中，對(duì)技術(shù)管理的各個(gè)方面所做的調(diào)整和修改。（五）施工安全及生產(chǎn)中薄弱環(huán)節(jié)的調(diào)度在施工過(guò)程中，對(duì)施工安全和生產(chǎn)中薄弱環(huán)節(jié)的各個(gè)方面進(jìn)行特別的調(diào)整和強(qiáng)調(diào)，保證工程的質(zhì)量，保證施工人員的人身安全。三、施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度的手段（一） 書(shū)面指示 （二）工地