優(yōu)秀樓盤(pán)銷(xiāo)售策劃方案(編輯修改稿)
2024-12-02 13:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付款 45150 元； 按揭貸款 105000 元； 月供款 元。 5151 免費(fèi)論文網(wǎng) 網(wǎng) 歡迎您 （ 2）以 64 ㎡戶型為例： 若選擇 7 成 20 年銀行按揭貸款， 年利率 ； 單價(jià) 3600 元 /㎡； 總價(jià)款 230400 元； 首付款 69400 元； 按 揭貸款 161000 元； 月供款 元。 5151 免費(fèi)論文網(wǎng) 網(wǎng) 歡迎您 fontweight:normal 商鋪 定位分析 項(xiàng)目定位為 “ 內(nèi)光華酒吧，餐飲，娛樂(lè)一條街 ”,建筑從外觀形態(tài)設(shè)計(jì)體現(xiàn)出現(xiàn)代都市時(shí)尚氣息 .一二樓鋪面為 米層高 ,面積 50—289 平方米不等 ,可隨意組合 適合 。 5151 免費(fèi)論文網(wǎng) 網(wǎng) 歡迎您 商鋪投資者目標(biāo)客戶定位：選擇定位在中小客戶，因?yàn)樯鐓^(qū)未來(lái)客流量大、現(xiàn)狀商業(yè)較少，而周邊房地產(chǎn)發(fā)展空間很大，并且該住宅底商的售價(jià)尚有效處在住宅售價(jià)的 23 倍。住宅底商作為市場(chǎng)基礎(chǔ)最成熟的商業(yè)房地產(chǎn)類(lèi)型，很適合個(gè)人投資者。一方面，只要售價(jià)合理，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較低，空租率比較低，租金收益可以得到保證；另一方面，如果住宅項(xiàng)目規(guī)模大，居住人口消費(fèi)能力強(qiáng) ，其投資收益可以很好得到保證。 5151 免費(fèi)論文網(wǎng) 網(wǎng) 歡迎您 投資分析 以 50 ㎡一層鋪面為例： 若選擇 5 成 10 年銀行按揭貸款， 年利率 ； 單價(jià) 8000 元 /㎡； 總價(jià)款 400000 元； 首付款 202000 元； 按揭貸款 202000 元； 月供款 元； 租金 40 元 /㎡；（目前該片區(qū)底商租金價(jià)） 投資回報(bào)率：約 6。 5151 免費(fèi)論文網(wǎng)
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