建設(shè)工程法律管理制度(編輯修改稿)
2025-05-12 23:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者協(xié)會（三）其他組織法人以外的其他組織可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。包括：（1）法人依法成立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)；（2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨(dú)資企業(yè)、合伙組織；（3）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；（4）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。二、民事法律關(guān)系客體法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。法律關(guān)系的客體一般表現(xiàn)為：財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富（智力成果）?？腕w財(cái)如工程建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣物如施工中使用的各種材料、機(jī)械設(shè)備都屬于物的范圍。行為物化結(jié)果指義務(wù)人的行為凝結(jié)于一定的物體，產(chǎn)生一定的物化產(chǎn)品。如建筑施工合同中的房屋、道路、橋梁等。非物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為沒有轉(zhuǎn)化為物化實(shí)體，僅表現(xiàn)為一定的行為過程，最終產(chǎn)生了權(quán)利人所期望的法律效果。如企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為。非物質(zhì)財(cái)富如商標(biāo)、專利、作品等三、法律關(guān)系的內(nèi)容法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體之間基于民事法律關(guān)系客體所形成的民事權(quán)利和民事義務(wù)?？煞譃椋悍ǘ?quán)利、義務(wù)和約定權(quán)利、義務(wù)。lZ301032掌握民事法律行為的成立要件一、民事法律行為的概念二、民事法律行為的分類根據(jù)所需意思表示的構(gòu)成單方法律行為如對合同行使撤銷權(quán)、變更權(quán)、解除權(quán)的行為雙方法律行為大部分行為為雙方法律行為其成立是否必須采用特定形式要式法律行為訂立建設(shè)工程合同的行為不要式法律行為以不要式為原則三、民事法律行為的要件根據(jù)《民法通則》第55條、第56條的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力限制民事行為能力人只能實(shí)施與其意思能力相適應(yīng)的法律行為，而在能力范圍之外的行為，除經(jīng)其法定代理人同意或者追認(rèn)外，不發(fā)生法律效力，但限制民事行為能力人的純獲利益的行為不受該條件的限制。(二)意思表示真實(shí)意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認(rèn)識錯(cuò)誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。(三)不違反法律或者社會公共利益這種要求表現(xiàn)在三個(gè)方面：1．標(biāo)的合法2．形式合法3．不存在以合法形式掩蓋非法目的1Z301033掌握代理制度一、代理的概念代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。例如：《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，并具有法律規(guī)定的條件。二、代理的種類根據(jù)《民法通則》第64條第1款的規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。1．委托代理委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。在工程建設(shè)領(lǐng)域，通過委托代理實(shí)施民事法律行為的情形較為常見。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)并由委托人簽字或者蓋章：(1)代理人的姓名或者名稱；(2)代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間。三、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)授權(quán)不明的責(zé)任承擔(dān)2．無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意?！薄睹穹ㄍ▌t》第66條同時(shí)規(guī)定：“第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。”代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)四、表見代理表見代理是指雖無代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。2．表見代理的構(gòu)成要件(1)行為人沒有代理權(quán)；(2)沒有代理權(quán)的代理人實(shí)施了代理的行為；(3)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。3．表見代理的法律后果《合同法》笫49條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”五、代理的終止委托代理法定代理或指定代理(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1