【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (5)各級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有土地作出的處理決定或者依法生效的調(diào)解書；(6)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)土地所有權(quán)爭(zhēng)議作出的生效法律文書；(7)能證明土地所有權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、集體林權(quán)證；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。 (21)集體土地所有權(quán)變更登記(土地坐落變更登記)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；5. 集體土地所有權(quán)宗地坐落變更的證明材料(原件)；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(22)集體土地所有權(quán)變更登記(界址、面積變更登記)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；(原件)；、法規(guī)規(guī)定的其他材料；三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。 (3)集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記一、申請(qǐng)人要求轉(zhuǎn)入方和轉(zhuǎn)出方雙方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；(原件)：(1)互換、調(diào)整協(xié)議等集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料；(2)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的證明及有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。 (4)集體土地所有權(quán)注銷登記一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；(原件)；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)(51)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(劃撥) 一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；；(原件)；(原件)；涉及征收集體土地的提交征地批復(fù)及征地結(jié)案證明；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(含附件、附圖)(原件)； 7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(52)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(出讓)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；、稅費(fèi)等繳納證明；(含附件、附圖)； 、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(53)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(作價(jià)出資、入股)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；(含附件、附圖)(原件)； 、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限：法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(54)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(國有土地租賃)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；(含附件、附圖)； 7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(55)國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記(授權(quán)經(jīng)營用地)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；(含附件、附圖)； 、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(6)集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記 一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)：(1)集體建設(shè)用地批準(zhǔn)書；(2)占用集體土地的占地批復(fù)；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。(7)宅基地使用權(quán)首次登記一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；(原件)；、法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。 (81)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記(房、地均未辦理首次登記) 一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；(原件)；(1)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及審批單(含附圖、附件)；(2)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地選址意見書》；(3)市規(guī)劃部門出具的符合規(guī)劃的證明材料；、房屋已竣工的證明(原件)；(1)市住建局出具材料證明工程投資額在30萬元以下的可以不提供；(2)建筑面積在300平方米以下的建筑工程可以不提供；；(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料)(原件)；、稅費(fèi)繳納等證明；；。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)20元。：(1) 住宅：70元/件； (2)非住宅：520元/件。 (82)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記(土地未辦理首次登記、房屋已辦理首次登記) 一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；(原件)；、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料(原件)；。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證書工本費(fèi)：20元/證。 (83)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記(土地已辦理首次登記、房屋未辦理首次登記) 一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(原件)；(原件)；(1)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及審批單(含附圖、附件)；(2)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地選址意見書》；(3)市規(guī)劃部門出具的符合規(guī)劃的證明材料；、房屋已竣工的證明(收原件)；(1)市住建局出具材料證明工程投資額在30萬元以下的可以不提供；(2)建筑面積在300平方米以下的建筑工程可以不提供；6．權(quán)籍調(diào)查表；(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等證明材料)(原件)；；。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)20元。：(1) 住宅：70元/件； (2)非住宅：520元/件。(91)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記(權(quán)利人名稱或者姓名、身份證類型或身份證明號(hào)碼等變更)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證、土地使用證(原件)；；法人或其他組織提供工商部門或主管部門的名稱變更的證明(原件)；、房屋平面圖；。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)20元。：(1) 住宅：70元/件； (2)非住宅：520元/件。：根據(jù)比例1：500到1：500000收取3004600元/幅。權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的變更登記，按登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。(92)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記(坐落變更)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；、土地使用證(原件)；4. 不動(dòng)產(chǎn)坐落變更的，提交市地名管理部門或派出所出具的證明文件(原件)；5. 宗地圖及界址點(diǎn)座標(biāo)、房屋平面圖；。三、辦理程序申請(qǐng)→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費(fèi)→繕證→發(fā)證(歸檔)四、辦事期限法定期限：30個(gè)工作日；承諾期限：自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)20元。：(1) 住宅：70元/件； (2)非住宅：520元/件。：根據(jù)比例1：500到1：500000收取3004600元/幅。因不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道或門牌號(hào)碼變更而申請(qǐng)的變更登記，按登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。(93)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記(用途變更)一、申請(qǐng)人要求權(quán)利人單方申請(qǐng)二、申請(qǐng)材料(原件)；(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證、土地使用證(原件)；4. 規(guī)劃管理部門出具的證明房屋規(guī)劃用途發(fā)生變化的文件(原件)；，提交劃撥用地批準(zhǔn)證明文件(原件)；6．以有償方式取得的國有建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，提交土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議及地價(jià)款繳納證明書(原件)；7. 宗地圖及界址點(diǎn)座標(biāo)、房屋平面圖；。