【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適稅流程圖簽訂土地出讓合同,辦理土地證階段契稅:土地價(jià)格*3%城鎮(zhèn)土地使用稅:土地面積*稅額印花稅:合同金額*稅率建筑施工階段印花稅:合同金額*稅率銷(xiāo)售階段營(yíng)業(yè)稅:預(yù)收款*5%城建稅:營(yíng)業(yè)稅*7%教育費(fèi)附加:營(yíng)業(yè)稅*3%地方教育費(fèi)
2025-05-23 19:01
【總結(jié)】中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序2023年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)主流產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程圖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的涵義通過(guò)整合多種資源為人們提供居住空間并改變?nèi)藗兩嫖镔|(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng)。品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要整合的資源勞動(dòng)力土地專(zhuān)業(yè)人員
2025-03-15 19:32
【總結(jié)】,了解限制性條件發(fā)展中心現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)地塊現(xiàn)狀、地質(zhì)條件、是否有地下埋藏物等影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了解。發(fā)展中心了解周邊配套情況了解地塊周遍的商業(yè)、教育、交通等情況發(fā)展中心了解該區(qū)域未來(lái)規(guī)劃情況了解地塊所屬區(qū)域的規(guī)劃,對(duì)以后項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響和支撐。發(fā)展中心土地初判了解地塊的上市方式和土地款同土地所有方進(jìn)
2024-12-01 06:39
【總結(jié)】1十一、發(fā)放建設(shè)用地許可證(白證)一、公司與棚改辦簽訂拆遷協(xié)議二、將拆遷方案進(jìn)行公告三、拆遷許可證市房管局核發(fā)《拆遷許可證》四、與
2024-11-04 13:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程圖解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程四階段:一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段二、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段三、項(xiàng)目建設(shè)階段四、項(xiàng)目銷(xiāo)售及售后服務(wù)階段一、項(xiàng)目立項(xiàng)階段《選址意見(jiàn)書(shū)》是項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和管理的重要依據(jù);申領(lǐng)《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》時(shí)需向主管部門(mén)提交地址申請(qǐng)報(bào)告、有效的項(xiàng)目建議書(shū)等;《項(xiàng)目立項(xiàng)批文》是有計(jì)劃管理部門(mén)頒發(fā),確認(rèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)審核,是可以進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的文件;
2025-04-12 03:27
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)論文:淺析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程摘要:文章依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),闡述了我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要流程,概括了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中相關(guān)環(huán)節(jié)的主要工作,對(duì)房地產(chǎn)健康發(fā)展具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);開(kāi)發(fā);流程歷史證明,房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)不衰的行業(yè)。它是關(guān)系國(guó)計(jì)民生、涉及千家萬(wàn)戶(hù)切身利益的行業(yè),也是各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)監(jiān)
2024-10-20 10:42
【總結(jié)】北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程
2025-04-12 03:28
【總結(jié)】n當(dāng)前文文件修改密碼:8362839n更多數(shù)據(jù)請(qǐng)?jiān)L問(wèn)精品數(shù)據(jù)網(wǎng)(.....)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程選址研究,尋找合作伙伴,簽訂合作意向,協(xié)議及合同書(shū)↓向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn),以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū),編制項(xiàng)目建議書(shū)↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃局↓規(guī)劃局會(huì)簽返計(jì)委↓計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行
2025-04-12 03:23
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程畢業(yè)兩年,工作兩年半了,這么多項(xiàng)目做下來(lái),終于把開(kāi)發(fā)弄得七七八八。以下內(nèi)容絕對(duì)比上課時(shí)候來(lái)的精彩和實(shí)用。如果你打算做開(kāi)發(fā)或者是正在做,希望下面內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn)。有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判
2025-04-17 13:42
【總結(jié)】謹(jǐn)以此文獻(xiàn)給所有熱愛(ài)房地產(chǎn)及營(yíng)銷(xiāo)策劃的人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及營(yíng)銷(xiāo)策劃前言討論交流營(yíng)銷(xiāo)策劃流程本次培訓(xùn)溝通的安排對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的理解?資金密集型帶來(lái)高風(fēng)險(xiǎn)?涉及面廣,對(duì)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)要求較高?工作壓力巨大?致使社會(huì)快速兩級(jí)分化,成為胡潤(rùn)富豪榜的???畸變?yōu)樯莩尴M(fèi)文化的罪魁禍?zhǔn)住虾家黄?/span>
2025-02-16 12:10
【總結(jié)】19房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)工作流程時(shí)下,新政的接踵出臺(tái)和不斷實(shí)施,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要對(duì)土地資源信息在短時(shí)間內(nèi)更加謹(jǐn)慎、準(zhǔn)確的作出全面分析和價(jià)值判斷,而土地取得后的冗雜的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作,則更需要建立一個(gè)集成組來(lái)整合外部?jī)?yōu)秀的專(zhuān)業(yè)服務(wù)資源,對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、推廣、物業(yè)管理等一系列流程的整合開(kāi)發(fā)。08年“土地2年期限制”的新政頒布,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)
2024-11-07 07:21
【總結(jié)】(十七)房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程圖1、牽頭部門(mén):計(jì)委2、協(xié)辦部門(mén):規(guī)劃局、國(guó)土局、地震局、環(huán)保局、人防辦、氣象局、建設(shè)局、房管局、(水利、交通、文化等相關(guān)部門(mén))計(jì)委項(xiàng)目建議書(shū),可研報(bào)告規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)國(guó)土局土地掛牌拍賣(mài)手續(xù)地震局建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批環(huán)保局建
2024-11-23 23:06
【總結(jié)】會(huì)議管理流程編號(hào):行政-01編制日期:2007-05-12第 次修改 修改日期:相關(guān)部門(mén) 人事行政部
2025-04-12 03:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程選址研究,尋找合作伙伴,簽訂合作意向,協(xié)議及合同書(shū)↓向規(guī)劃管理部門(mén)申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn),以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū),編制項(xiàng)目建議書(shū)↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃局↓規(guī)劃局會(huì)簽返計(jì)委↓計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究,此文經(jīng)建委開(kāi)發(fā)辦會(huì)簽↓運(yùn)用“房地產(chǎn)市場(chǎng)信息評(píng)估系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專(zhuān)家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研
【總結(jié)】目錄第一章:項(xiàng)目決策階段第二章:前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷,申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記,申請(qǐng)招標(biāo),辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù),確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章:工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線(xiàn)路接通,保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整,達(dá)到施工條件3、施工通道疏通,滿(mǎn)足施工運(yùn)輸條件4、施工圖紙
2025-04-14 22:03