河北省農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證實施方案(編輯修改稿)
2024-12-02 08:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地籍圖編制。根據(jù)權屬調(diào)查和權屬界址測量成果，以 1： 1萬標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖為基礎，編制農(nóng)村地籍圖。 數(shù)據(jù)庫建設。根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權調(diào)查成果，對圖形數(shù)據(jù)進行采集與處理，建立宗地、界址線、界址點層，完成相應屬性錄入，并入第二次土地調(diào)查土地利用數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫進行面積量算。 宗地圖繪制。依據(jù)調(diào)查成果，編制宗地圖。 登 記發(fā)證。按照有關法律程序，依法進行登記發(fā)證。 （二）有關要求 農(nóng)村集體土地所有權調(diào)查實施方案報市級國土資源部門審核，報省廳備案。 農(nóng)村集體土地所有權圖件、數(shù)據(jù)庫所采用的數(shù)學基礎與第二次土地調(diào)查一致。 宗地圖可以根據(jù)成圖幅面適當調(diào)整比例尺編制，也可以以行政村為單位編制村級宗地圖；村本級和飛入的其他農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地分別制作宗地圖。 行政村內(nèi)部具有所有權的農(nóng)民集體由村委會提出，鄉(xiāng)審核，政府確認。村民小組在形式上存在，但組織機構不健全的，可以采取“組有村管”的方式，《集體土地所有證》暫由村代管。 但要在土地證書中土地所有者一欄需填寫村內(nèi)相應村民小組農(nóng)民集體名稱，或在土地證書和土地登記簿的注記欄中注明村內(nèi)相應村民小組名稱和各自的土地面積。 有爭議的界線，應進行必要的舉證和調(diào)查，依法予以調(diào)處。國家與農(nóng)村集體之間發(fā)生土地所有權爭議，原則上不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)村集體所有的，確定為國家所有。集體與集體之間短期內(nèi)難以處理的，劃定爭議界線，簽訂《土地爭議原由書》，對存在爭議的區(qū)域和地塊單獨劃宗造冊，建立集體土地權屬爭議臺帳。爭議地塊按爭議宗地處理，只調(diào)查不登記發(fā)證。 國有荒山、荒地、河流、農(nóng)村集體使用的國有土地等錯劃土地權屬性質(zhì)的，依法予以糾正。 五、市、縣農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證 按照地籍調(diào)查規(guī)程規(guī)范和土地登記有關法律法規(guī)，按照以下程序和要求，完成全省農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作。 （一）工作內(nèi)容及程序 準備工作。收集集體建設用地審批、新民居建設、農(nóng)村宅基地清理成果、已有登記成果等相關資料，準備相關表、卡、冊。編寫村鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術設計書。 權屬調(diào)查。按照總登記的模式，縣政府組織動員，鄉(xiāng)政府及村委會、國土資源所和作業(yè)隊伍相 互配合，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術細則》的要求 ,以 1： 2020 影像圖為工作底圖進行權屬調(diào)查，查清土地權屬單位的土地權屬來源及其權利所涉及
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