【文章內(nèi)容簡介】 ①植樹100棵。②排水溝200米。（8）林間甬道5000米。（9）涼亭2座；（10）水庫碼頭1座；（11）公共廁所6座；（12）釣魚臺60座；（13）生態(tài)飼養(yǎng)場160000平方米（400m400m)；（14）日光浴場3600平方米（60m60m)；（15）活動板房30個。（二）設(shè)備購置渡假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園設(shè)備購置1）水泵6臺；2）沼渣運輸車5臺；3）1804膠輪拖拉機3臺；4）配套重耙3臺；5）配套輕耙3臺；6）配套旋耕機3臺；7）小型旋耕機130臺；8）高壓線6公里；9）變壓器3臺。沼氣發(fā)電站設(shè)備其中：發(fā)電機組120GFT、75GFT4臺。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1）交通設(shè)施（1）快艇2只；（2）沼氣車5臺；（3）腳踏船20只；（4）水陸兩用車1臺。2）風力發(fā)電機6臺。第七章 投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)建筑工程投資是參照《****建筑與安裝工程概算定額》及近兩年龍興農(nóng)場同類工程實際造價（工程竣工決算）進行估算的；設(shè)備價格是經(jīng)多廠家詢價后確定的。二、建設(shè)投資項目總投資10123萬元，其中：土建工程投資8695萬元、設(shè)備購置投資530萬元、其它費用投資760萬元、基本預(yù)備費投資138萬元。（一）土建工程投資8695萬元其中：度假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園投資2719萬元、家庭旅館工程投資4780萬元、度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1196萬元。渡假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園投資2719萬元1）日光溫室40棟，投資680萬元；2）塑料大棚100棟，投資300萬元；3）主輸水管道6公里，投資738萬元；4），；5），；6），投資17萬元；7）溫室及大棚滴灌主輸水管道161公里，；8），；9），；10）大田滴灌支干管道113公里，；11），投資385萬元；12）智能貯藏室1棟，投資80萬元；13）貯水池1座，投資10萬元；14）曬水池10萬立方米，投資260萬元；15）引水渠、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施投資100萬元。家庭旅館等工程建設(shè)投資4780萬元1）家庭旅館100棟（200平方米/棟），投資2400萬元；2）污水處理站1座，投資203萬元；3）太陽能取暖100套，投資550萬元；4）***水庫賓館太陽能取暖1套，30萬元；5）沼氣站4座（），投資1200萬元；6）沼氣發(fā)電站投資19萬元；其中：發(fā)電機房240平方米，投資19萬元。7）沼氣提純站（146萬立方米）1座，投資300萬元；8）家庭旅館配套工程設(shè)施，投資78萬元；（1）上下水管道2000米，投資36萬元；（2）低壓線路1000米,投資2萬元；（3）甬道2000米，投資10萬元；（4）供熱管道1000米，投資24萬元；（5）植樹200棵，投資6萬元。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1196萬元1）旅游公路2公里，投資114萬元；其中：***水庫賓館—水庫上游2公里，投資114萬元。2）售票處200平方米，投資20萬元。3）停車場1000平方米（50m20m)，投資15萬元。4）大門1座，投資30萬元。5）游客中心400平方米，投資96萬元。6）購物中心1000平方米，投資240萬元。7）游樂場90000平方米（300m300m)，投資299萬元。（1）金屬柵欄1200米，投資24萬元。（2）甬道800米，投資4萬元。（3）娛樂場地、設(shè)備、器具、器械60套。（4）售票室20平方米。（5）綠化等投資5萬元.①植樹100棵，投資3萬元。②排水溝200米，投資2萬元。8）林間甬道5000米，投資25萬元。9）涼亭2座，投資28萬元；10）水庫碼頭1座，投資150萬元；11）公共廁所6座，投資12萬元；12）釣魚臺60座，投資30萬元；13）生態(tài)飼養(yǎng)場160000平方米（400m400m)，投資62萬元；14）日光浴場3600平方米（60m60m)，投資15萬元；15）活動板房30個，投資60萬元。（二）設(shè)備購置設(shè)備購置投資530萬元，其中：度假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園設(shè)備購置投資314萬元、沼氣發(fā)電站設(shè)備投資74萬元、度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備投資142萬元。渡假區(qū)農(nóng)業(yè)采摘園設(shè)備購置投資314萬元1）水泵6臺，投資3萬元；2）沼渣運輸車5臺，投資50萬元；3）1804膠輪拖拉機3臺，投資108萬元；4）配套重耙3臺，投資9萬元；5）配套輕耙3臺，；6）配套旋耕機3臺，；7）小型旋耕機130臺，投資84萬元；8）高壓線6公里，投資42萬元；9）變壓器3臺，投資6萬元。沼氣發(fā)電站設(shè)備投資74萬元其中：發(fā)電機組120GFT、75GFT 4臺，投資74萬元。度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備投資142萬元1）交通設(shè)施投資82萬元；（1）快艇2只，投資24萬元；（2）沼氣車5臺，投資25萬元；（3）腳踏船20只，投資6萬元；（4）水陸兩用車1臺，投資27萬元。2）風力發(fā)電機6臺，投資60萬元。（三）其他費用760萬元可研報告編制費92萬元；勘察設(shè)計費507萬元；工程建設(shè)監(jiān)理費46萬元；招標費23萬元；建設(shè)單位管理費46萬元；人員培訓費23萬元；規(guī)劃費23萬元。（四）基本預(yù)備費138萬元。三、項目資金來源總投資10123萬元，資金來源為擬定申請國家投資7100萬元、企業(yè)自籌298萬元、招商引資1417萬元、個人自籌1308萬元。第八章 建設(shè)項目實施進度一、項目建設(shè)期限項目建設(shè)期限為2010年1年。二、項目實施進度安排2010年11—12月 編報項目可行性研究報告2010年3—4月 土建工程設(shè)計 設(shè)備考察 編報項目初步設(shè)計2010年5月 項目招投標2010年5月—10月 項目土建工程施工 設(shè)備安裝2010年11—12月 工程驗收 交付使用第九章 環(huán)境影響和安全生產(chǎn)一、環(huán)評（一）編制依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》的規(guī)定和國家計委、經(jīng)貿(mào)委、國家環(huán)保局關(guān)于基本建設(shè)項目要嚴格執(zhí)行防止污染的政策，主要依據(jù)的法規(guī)與標準是建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例；環(huán)境空氣質(zhì)量標準；地面水環(huán)境質(zhì)量標準；污水綜合排放標準GB89781996。（二）項目建設(shè)對環(huán)境的影響地面保護該項目主要是土建工程及配套設(shè)施建設(shè)，不會破壞生態(tài)環(huán)境。施工“三廢”處理施工過程中會產(chǎn)生一些廢水、廢氣、廢物，為減少對環(huán)境的影響，嚴格管理施工工地建設(shè)材料的包裝物、機械燃油及包裝品嚴禁隨意拋棄，必須進行集中處理。旅游垃圾影響旅游污染物主要是垃圾、生活廢水，處理不當會給周圍環(huán)境造成污染，給居民生活帶來不便。（三）環(huán)境保護措施 污水排放該項目產(chǎn)生的生活廢水、污水經(jīng)處理后，排入排污管網(wǎng)。生活垃圾處理酒店內(nèi)垃圾和旅游垃圾，對此要設(shè)專用設(shè)施，并設(shè)專人及時清理，按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理。室外設(shè)垃圾箱，固體垃圾應(yīng)及時清理，并由街道環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。環(huán)境綠化加強對周圍環(huán)境綠化，建筑物附近按照國家標準、行業(yè)標準統(tǒng)一規(guī)劃種植樹木、草坪和花卉，做好環(huán)境美化、綠化工作。二、安全（一）消防新建的游客中心、購物中心、家庭旅館等按消防的要求留有寬敞的消防通道和安全出口。建筑物的防火間距和消防通道符合建設(shè)規(guī)范要求。一旦發(fā)生火情，游客中心、購物中心、家庭旅館、游樂場各功能區(qū)之間道路暢通，保證大型的消防車通過，及時消滅火災(zāi)。（二）防火措施根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB501169《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2001年版）規(guī)定防火措施如下：室內(nèi)消防給水該建筑高度小于24M，體積小于10000立方米，查《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687，每支水槍最小流量為5升/秒。根據(jù)該建筑物的性質(zhì)、規(guī)模，查《建筑設(shè)計防火規(guī)范》可不設(shè)置噴淋滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)的設(shè)置消火栓系統(tǒng)的管道均采用鍍鋅鋼管，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，并用閥門將干管分成若干獨立段，當某段損壞時，停止使用的消火栓數(shù)量不超過5個，分段閥門經(jīng)常開啟，并有明顯標志。出口方向與設(shè)置：消火栓的墻面成90度角，消火栓布置保證有兩支水槍的充實水柱同時達到任何部位。消火栓充實水柱不小于10M，槍口65毫米，槍口直徑19毫米，水龍帶長25米。（三）消防電源及配電消防用電設(shè)備按二級負荷供電，消防電源為兩路獨立的380/220V低壓市電，其中一路為備用，當工作電源斷電時，備用電源自動投入，自動切換。消防用電設(shè)備及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)的配線均采用銅芯導線穿阻燃型硬塑料管暗敷設(shè)在非燃燒墻體內(nèi)，其保護層厚度不小于30毫米。（四）火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標志下列部位設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示標志：疏散走道、向地面、安全出口。應(yīng)急照明，火災(zāi)時由消防控制室聯(lián)動控制，疏散指示燈，安全出口燈要求常亮。（五）防雷與接地屋頂明裝避雷帶，做人工引下線和接地極，重復(fù)接地，等電位連接。消防設(shè)備接地和防雷接地共用接地極，接地電阻R1歐姆。給建筑物四周做環(huán)形接地網(wǎng)，在建筑物自門做接地均壓帶，防止雷擊時地面產(chǎn)生跨步電壓。在建筑物一層主樓梯面設(shè)一等電位連接箱，使上下水管、暖氣管均達到等電位連接。第十章 組織與管理一、項目建設(shè)組織管理（一）加強組織領(lǐng)導，保證項目建設(shè)正常進行為保證項目順利實施，龍興農(nóng)場成立“**碧海龍興渡假村”項目建設(shè)領(lǐng)導小組，由場長親自掛帥，主管副場長主抓該項目建設(shè)。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，負責項目建設(shè)的各項具體實施工作。（二）加強項目全過程管理，建立健全各項責任制度 加強項目建設(shè)全過程的管理，推行“五項”制度。一是實行項目法人責任制，由項目法人（農(nóng)場場長）對項目的資金籌措、建設(shè)實施實行全過程負責；二是領(lǐng)導終身負責制，建設(shè)項目的有關(guān)領(lǐng)導對項目實行終身負責，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，追究責任人的責任；三是推行招投標制，遵循公開、公正、公平和誠實信用、擇優(yōu)定標的原則，確定工程承包單位；四是實行項目監(jiān)理制，通過招標形式擇優(yōu)確定監(jiān)理單位，嚴格按照技術(shù)標準組織施工，保證工程質(zhì)量和進度；五是實行合同制，項目勘察設(shè)計、施工、采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，明確各自責任。（三）加強資金的使用管理，實行竣工驗收制度，確保投資質(zhì)量和效益保證***投資?？顚Ｓ?，足額到位，不擠占挪用項目建設(shè)資金，不擅自變更建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模。項目建成后按國家的有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責，項目竣工驗收合格后，方可交付使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格就交付使用的，要追究項目法定代表人的責任，造成重大損失的，要追究其法律責任。（四）加大項目的監(jiān)管力度，維護項目建設(shè)秩序加強對項目建設(shè)全過程中的資金使用、工程質(zhì)量、工期、合同管理和招投標等情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。加大項目的稽查力度，特別是要加大對資金使用和招投標的稽查力度，嚴厲查處違規(guī)使用資金和招投標過程中的違法行為，確保國家資金合理使用及工程質(zhì)量、工程進度按計劃實施。二、運行與管護為充分發(fā)揮觀光區(qū)的整體資源優(yōu)勢，共享技術(shù)和經(jīng)濟資源，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，公司化運作的方式，組建龍興農(nóng)場“碧海龍興渡假村”有限公司，公司實行股份制經(jīng)營管理，社會及管理人員參股，農(nóng)場控股，農(nóng)場委派董事長或總經(jīng)理實施統(tǒng)一管理，統(tǒng)一經(jīng)營，設(shè)置市場銷售部、技術(shù)開發(fā)生產(chǎn)部、旅游事業(yè)部。第十一章 招標方案為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益，國家計委2001年6月以中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第9號頒布《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》，以及《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標投標管理規(guī)定》特制定本項目的招投標方案，本項目招標費用為5萬元。一、項目招投標范圍及招標組織形式本項目招標的范圍包括建設(shè)項目的施工招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標等。面向社會公開招標，招標組織形式為委托招標。內(nèi)容：施工監(jiān)理、土建、設(shè)備。二、投標、開標、評標和中標程序根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)質(zhì)量等要求，確定本項目招投標程序如下：項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標公告，公開招標。在招標文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔招標項目能力的法人或其它組織都可以投標。投標人少于3個時，應(yīng)當重新進行招標。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。評標按照《中華人民共和國招投標管理辦法》的有關(guān)規(guī)定和程序進行。開標時由委托招投標代理單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公證機構(gòu)檢查并公證。中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責任。自中標通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。三、評標委員會的人員組成和資格要求項目全部采用公開招標的方式。因此，在招標過程中，為保證項目的公開、公正、公平，對評標委員的組成和資質(zhì)要求如下：評標委員會人員組成：評標委員會由項目承辦單