坡子街整體招商報告(編輯修改稿)
2025-05-11 03:19 本頁面
【文章內容簡介】 ≤120m235元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m225元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策4號二層約1000m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500 m250元/㎡?月500m2以上40元/㎡?月三層約1000m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m235元/㎡?月500m2以上30元/㎡?月四層約1000m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m225元/㎡?月500m2以上20元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策6號二層3291m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500m245元/㎡?月500m2 — 1500m240元/㎡?月1500m2以上35元/㎡?月三層3291m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策7號二層約2750m2≤100m290元/㎡?月100m2 — 200m280元/㎡?月200m2 — 300m270元/㎡?月300m2以上60元/㎡?月三層約2750m2≤100m260元/㎡?月100m2 — 200m250元/㎡?月200m2 — 300m240元/㎡?月300m2以上30元/㎡?月四層約2750m2≤100m240元/㎡?月100m2 — 200m235元/㎡?月200m2 — 300m230元/㎡?月300m2以上25元/㎡?月四、 租金厘定1. 市場狀況:金滿地商業(yè)街商鋪該商業(yè)街由中山路—展覽館路全長609米，共分為A、B、C、D、E、F六個區(qū)功能分區(qū)為：A區(qū)為精品；B區(qū)為專一品牌；C區(qū)為大眾品牌；D區(qū)為均一超市；E區(qū)為服飾；F區(qū)為美食廣場。鋪面的分割為（5—15平方米）占70%；（16—20平方米）占30%；總共分割鋪面約有（800—1000個）。目前的平均租賃價格為（7－9平方米，136元/平方米?月；20－30平方米，70元/平方米?月），免租期三個月。目前的出租率達到了90%，而出售率達到85%左右。目前的物業(yè)管理費為20元/平方米?月。萬達購物廣場一樓目前商鋪的分布情況是靠解放西路為（120—140平方米）的主力鋪面，內街鋪面為（10—60平方米）。目前的租金價位為（150—400元/平方米?月），物業(yè)管理費為29元/平方米?月。出租率達到80%，無優(yōu)惠政策。黃興路步行商業(yè)街主力鋪面的建筑面積在5070平米左右（使用率約60%）；一樓外街為400550元/平方米?月；內街約300370元/平方米?月（但經過打折后，實際市場租金約90150元之間），二樓為星光大道購物中心，實行集中收銀，統一管理，按銷售額的25%扣點作為租金；都市本色一樓臨解放西路租金約140150元/平方米?月，臨三興街租金90130元/平方米?月；二樓紅與黑租金50元/平方米?月；三樓租金43元/平方米?月2. 租金厘定地塊一樓租金二樓租金三樓租金四樓租金1號地150元/㎡?月60元/㎡?月40元/㎡?月30元/㎡?月2號地120元/㎡?月58元/㎡?月36元/㎡?月25元/㎡?月3號地130元/㎡?月50元/㎡?月35元/㎡?月25元/㎡?月4號地150元/㎡?月60元/㎡?月40元/㎡?月30元/㎡?月5號地150元/㎡?月60元/㎡?月40元/㎡?月30元/㎡?月6號地150元/㎡?月60元/㎡?月40元/㎡?月30元/㎡?月7號地160元/㎡?月9
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1