工程管理自學(xué)考試建設(shè)工程監(jiān)理概論重點(diǎn)歸納(編輯修改稿)
2024-12-01 21:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 量檢查的手段（目測(cè)法：看摸敲照、量測(cè)法：靠吊量套、實(shí)驗(yàn)法） 5. 施工質(zhì)量驗(yàn)收的 質(zhì)量事故的處理程序：工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類(lèi)別和等級(jí)向相應(yīng)主管部門(mén)上報(bào)，并于 24小時(shí) 固定資產(chǎn)：由設(shè)備，工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等組成。 ：是選擇和決定投資行為方案的過(guò)程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較做出判斷和決定的過(guò)程。 ：監(jiān)理工程師在可行性研究研究決策階段進(jìn)行監(jiān)理工作，主要是通過(guò)編制、審查可行性研究報(bào)告實(shí)現(xiàn)的。具體任務(wù)主要是審查擬建項(xiàng)目投資估算的正確性與投資方案的分析、比選進(jìn)行。（ 查：審查投資估算基礎(chǔ)資料的正確性、審查投資估算所采用方法的合理性 項(xiàng)目投資方案的審查） ：設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)（就是按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)及其概算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè) 計(jì)及預(yù)算）、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化（方法有推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、實(shí)施限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競(jìng)選、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化）、設(shè)計(jì)概算的審查、施工圖預(yù)算的審查。 5. ：招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制和發(fā)布、資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件勘察現(xiàn)場(chǎng)與召開(kāi)標(biāo)前預(yù)備會(huì)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。、合 同 工程量清單計(jì)價(jià)法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法）、現(xiàn)場(chǎng)考察和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議、評(píng)審?fù)稑?biāo)書(shū)、簽訂施工承包合同 ：監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行投資控制的基本原理是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施工過(guò)程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與投資控制目標(biāo)值之間的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工階段投資控制應(yīng)包括從工程項(xiàng)目開(kāi)工直到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。 竣工結(jié)算工程價(jià)款 =預(yù)算或合同 價(jià) +施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額 預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款 保修金 2. 竣工結(jié)算的審查：核對(duì)合同條款、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證、按圖核實(shí)工程數(shù)量、認(rèn)真核實(shí)單價(jià)、注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取、防止各種計(jì)算誤差 決算文件 （主要實(shí)物工程
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