【文章內(nèi)容簡介】 投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。五、 開標(biāo)與評標(biāo)23. 開標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標(biāo)。開標(biāo)儀式由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持。開標(biāo)時需有投標(biāo)人代表參加。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。 開標(biāo)時，由招標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封唱標(biāo)。唱標(biāo)主要內(nèi)容為投標(biāo)文件正本中的“投標(biāo)一覽表”的內(nèi)容以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。 在投標(biāo)截止之前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封。在開標(biāo)時沒有當(dāng)眾拆封的投標(biāo)文件在評標(biāo)時將不予考慮。提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)將不予拆封。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。 唱標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員、招標(biāo)人代表、各投標(biāo)人代表在開標(biāo)記錄上簽字。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。 在開標(biāo)時沒有啟封的投標(biāo)文件（），在評標(biāo)時將不予考慮。沒有啟封的投標(biāo)文件將原封退回給投標(biāo)人。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。24. 評標(biāo)委員會 評標(biāo)由依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，其成員由用戶代表及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。 評標(biāo)專家在專家?guī)熘?，按照采購活動的特點和需要分層隨機(jī)抽取專家。 評標(biāo)專家與投標(biāo)人有利害關(guān)系的不能進(jìn)入評標(biāo)委員會，已經(jīng)進(jìn)入的將予以更換。評標(biāo)專家名單在定標(biāo)前嚴(yán)格保密。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒。 評標(biāo)委員會將客觀公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 評標(biāo)委員會只對符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。25. 投標(biāo)文件的初審和響應(yīng)性的確定 開標(biāo)后，評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整，有無明顯的計算錯誤，文件簽署是否合格，證明文件是否齊全，投標(biāo)文件的編排是否有序。如果文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若投標(biāo)人拒絕接受上述修正，其投標(biāo)將被拒絕。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。 在對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前，招標(biāo)人將依據(jù)投標(biāo)人提供的資格證明文件審查投標(biāo)人的財務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力。如果確定投標(biāo)人無資格履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。 對于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標(biāo)委員會可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對排序。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。 評標(biāo)委員會要審查每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對，例如關(guān)于投標(biāo)保證金、適用法律、稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是實質(zhì)上的偏離。評標(biāo)委員會決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。 實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不符合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕：艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。投標(biāo)人未交驗投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足或無效的；資格證明文件不全的；投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章和未有法定代表人(或負(fù)責(zé)人)或者受權(quán)人簽名的；投標(biāo)文件載明的服務(wù)期限不符合招標(biāo)文件規(guī)定的；明顯不符合本招標(biāo)文件第三章、第四章要求的；投標(biāo)有效期不足的；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。26. 投標(biāo)報價的審核 投標(biāo)人的報價應(yīng)是真實、合理和全面的報價。投標(biāo)人應(yīng)該公平競爭，合理報價。評標(biāo)委員會有權(quán)對投標(biāo)人的任何報價進(jìn)行單項分析與要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清。任何虛假不實的報價，一經(jīng)確認(rèn)，將會導(dǎo)致廢標(biāo)。任何有選擇性投標(biāo)報價的投標(biāo)都將會導(dǎo)致廢標(biāo)。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。 投標(biāo)報價為一次性報價，開標(biāo)后不得更改。27. 詢標(biāo)及投標(biāo)文件的澄清 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人有責(zé)任按照招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知的時間、地點指派專人進(jìn)行答疑和澄清。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。 重要澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的，但不得對投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性修改。 除評標(biāo)委員會主動要求詢標(biāo)外，從開標(biāo)后至授予合同期間，任何投標(biāo)人均不得就與其投標(biāo)有關(guān)的任何問題與評標(biāo)委員會聯(lián)系。如果投標(biāo)人希望遞交其他資料給招標(biāo)人和評標(biāo)委員會以提醒招標(biāo)人和評標(biāo)委員會注意，則應(yīng)以書面形式提交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。28. 評標(biāo)原則 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，確定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，維護(hù)招標(biāo)采購當(dāng)事人的合法權(quán)益。 堅持公開、公平、公正和誠實信用原則。 實行科學(xué)評估、集體決策。 按照招標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。沒有納入招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得作為評標(biāo)的依據(jù)。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。29. 評標(biāo)辦法 評標(biāo)委員會將只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評價和比較。 評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行。 評標(biāo)辦法見“投標(biāo)人須知前附表”。30. 評標(biāo)注意事項 評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)工作在評標(biāo)委員會內(nèi)獨立進(jìn)行。評標(biāo)委員會將遵照評標(biāo)原則，公正、平等地對待所有投標(biāo)人。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。 在開標(biāo)、評標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評委詢問評標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。投標(biāo)人試圖對評標(biāo)委員會的評標(biāo)、比較或授予合同的決定進(jìn)行影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。 為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評委不得與投標(biāo)人私下交換意見。在招標(biāo)工作結(jié)束后，評標(biāo)委員會成員和參與評標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。 開標(biāo)后，投標(biāo)文件概不退還。31. 評標(biāo)結(jié)果公示 評標(biāo)結(jié)果將在投標(biāo)邀請函約定的網(wǎng)址公布。 投標(biāo)人若對評標(biāo)結(jié)果有任何異議，請于評標(biāo)結(jié)果公布后三個工作日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交書面意見書（須列明意見、理由及事實根據(jù)，并加蓋公章），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)文件予以處理，逾期提交的視為無異議。投標(biāo)人在公示期內(nèi)對評標(biāo)結(jié)果進(jìn)行投訴或提出質(zhì)疑的需對投訴或質(zhì)疑內(nèi)容的真實性承擔(dān)責(zé)任。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。 公示期內(nèi)無有效異議的，中標(biāo)候選人將成為中標(biāo)人。六、 授予合同32. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 除第34條規(guī)定之外，招標(biāo)人將把合同授予通過資格符合性審查、實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求并有履行合同能力的中標(biāo)人。如果中標(biāo)候選人在評標(biāo)結(jié)果公示期間沒有通過資格后審或被確認(rèn)為沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求或沒有履行合同的能力，則招標(biāo)人可將合同授予下一個順位的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。 如果中標(biāo)人沒有按照第37條規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人除取消其中標(biāo)資格外，并有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人可將合同授予下順位且通過資格后審、實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求并有履行合同能力的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。33. 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人保留在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。34. 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 中標(biāo)通知書是合同的一個組成部分。35. 簽訂合同 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15個工作日訂立書面合同。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、以及有關(guān)澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。36. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi) 由中標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。37. 履約保證金 項目有要求的，中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后原則上在七個工作日內(nèi)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向招標(biāo)人提交履約保證金。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。 如果中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后未在規(guī)定時間內(nèi)因自身原因，未按規(guī)定提交履約保證金并簽訂合同，采購人將有權(quán)撤消中標(biāo)通知書，并不予退還其投標(biāo)保證金。在此情況下，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)或按政府監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)的方式進(jìn)行。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。第四章 項目要求一、基本情況簡介珠海力合環(huán)保有限公司是一家從事水質(zhì)凈化廠的投資建設(shè)、運(yùn)營管理的公司，公司目前珠海主要投資經(jīng)營的項目包括吉大水質(zhì)凈化廠一、二期，南區(qū)水質(zhì)凈化廠一、二期。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)項目是吉大水質(zhì)凈化廠一、二期和南區(qū)水質(zhì)凈化廠一、二期（以下簡稱吉大廠、南區(qū)廠）。（不含已出租空地面積），綠化面積：，道路、硬地、。，道路、硬地、辦公區(qū)域、。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。二、保安服務(wù)保安員基本素質(zhì)要求保安員要有一定的治安防范意識，有敢說、敢管和執(zhí)行規(guī)定的精神。保安員能熟練地使用消防器材，具備從事保安員相關(guān)的崗位工作技能。 保安員要有健康的身體和良好的外部形象。 保安員要有安保工作經(jīng)歷，吉大廠保安年齡45歲以下，南區(qū)廠50歲以下，男性。（二）、大門崗保安員工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)來訪車輛的登記檢查，對于送貨、取貨等貨物車，一定要由公司內(nèi)部相關(guān)聯(lián)系人接應(yīng)，方可進(jìn)入廠區(qū)。 負(fù)責(zé)來訪人員的登記檢查，并指引其到達(dá)訪問地、受訪人員。負(fù)責(zé)安全檢查工作，無論是來訪車輛或人員，進(jìn)、離廠時做好安全檢查。負(fù)責(zé)廠區(qū)道路交通和車輛管理，指揮車輛有序停放，禁止出租車入內(nèi)。負(fù)責(zé)大門崗區(qū)域防火、防盜、防破壞工作，對可疑人員要敢問、敢管、敢查，發(fā)生重大、異常、突發(fā)事件時迅速處理，并及時報警和向領(lǐng)導(dǎo)匯報。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)安全檢查登記和巡邏打點工作。負(fù)責(zé)上午上班和下午下班時段的站崗工作。負(fù)責(zé)接聽并記錄值班電話，做好值班記錄，搞好保安室衛(wèi)生。負(fù)責(zé)簽收各辦公室的信函件、報刊及收發(fā)保管工作。負(fù)責(zé)按公司規(guī)定的上下班時間，按時打上下班鈴。 1配合進(jìn)行應(yīng)急搶險、突發(fā)事件處置及臨時工作任務(wù)。（三）、巡邏崗保安員工作內(nèi)容負(fù)責(zé)廠區(qū)安全、防火防盜、防破壞工作。負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共場地設(shè)備、設(shè)施的巡視監(jiān)護(hù)工作。 負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)各生產(chǎn)子項、配電房、儀表控制室、值班室的安全檢查工作。負(fù)責(zé)廠區(qū)安全巡邏工作，并在規(guī)定地點打巡邏卡點（巡邏打點時間附后）。巡視廠區(qū)道路時制止亂停放車輛及雜物，確保道路暢通。夜間巡邏時，按照甲方要求及時更換消毒網(wǎng)。負(fù)責(zé)夜間生產(chǎn)設(shè)備重點部位的巡視工作（具體內(nèi)容見（六）、（七）、（八））。負(fù)責(zé)廠區(qū)及各生產(chǎn)子項手動公用燈的開啟和關(guān)閉工作。 配合進(jìn)行應(yīng)急搶險、突發(fā)事件處置及臨時工作任務(wù)。（四）、保安員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號 項目周 期服務(wù) 標(biāo) 準(zhǔn)1 保安值班每天堅守崗位，不得擅自脫崗，不得瞌睡，不玩手機(jī)，不閑聊，不做與工作無關(guān)事情，做好值班記錄，維護(hù)大門口秩序，嚴(yán)格執(zhí)行交接班規(guī)定。2 保安站崗每天保安站崗時間為每天上午上班和下午下班時間的前15分鐘至后15分鐘（每次30分鐘）。要求站崗時服裝整齊，跨立姿勢，向進(jìn)出車輛敬禮，關(guān)注車輛行人動態(tài)，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。3 保安巡邏每天按規(guī)定時間巡邏，按規(guī)定地點打卡點和做記錄。不得漏打卡點和替打卡點。巡邏時用手電筒照射檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處置并報告。4 來訪登記每天對來訪車輛、行人主動要求登記，并進(jìn)行安全檢查。進(jìn)出貨物車輛要有公司人員接送方可放行，來訪人員要指引其訪問地點，對于推銷、保險等無明確聯(lián)系人的來訪者，不許進(jìn)入公司。5 車輛管理每天禮貌指揮進(jìn)出車輛，監(jiān)督車輛有秩序停放，禁止站道等不規(guī)范停車，嚴(yán)禁出租車入、收垃圾車、送快遞摩托車入內(nèi)。對運(yùn)出廠區(qū)的物品車輛，憑出門條核對無誤后方可放行。6 隊伍建設(shè)每天員工年齡結(jié)構(gòu)合理，工作經(jīng)驗和處理事情能力較強(qiáng)，人員團(tuán)結(jié)，合作精神好，服務(wù)響應(yīng)快。著裝整齊、動作規(guī)范、文明禮貌、執(zhí)行規(guī)定嚴(yán)格。7 消防安全每天檢查消防設(shè)施、消除消防隱患、發(fā)現(xiàn)消防事故立即報告、報警8 道路交通每天確保公司門前道路行車通暢、保停車場秩序、糾正違章停車行為、遇領(lǐng)導(dǎo)考察和有參觀團(tuán)體要指揮交通，9報紙、雜志、信件收發(fā)每天報紙、雜志按公司訂購數(shù)準(zhǔn)確接收，并及時準(zhǔn)確分發(fā)到各辦公室、班組。信件及時發(fā)送給接收人。做好假期報紙、雜志、信件管理。10自動門管理每天及時做好開、關(guān)管理，出現(xiàn)故障及時報告綜合管理部。11路燈及子項燈管理每天發(fā)現(xiàn)個別路燈（自動開關(guān)）子項燈不亮要記載好，次日報給相關(guān)人員，對各子項等手動開關(guān)的照明燈要按時開啟和關(guān)閉，無長明燈現(xiàn)象。12消毒網(wǎng)更換每天夜間定時檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞，要及時更換，無更換不及時現(xiàn)象。13夜間設(shè)備巡視定時按要求時間、地點做好設(shè)備巡視和記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況必須及時報告。保安員巡邏打點時間及地點 吉大廠 巡邏打點時間：每日18:00 19:00 20:00 21:00 22:00 23:00 24:00 1:00 2:00 3:00 4:00 5:00 6:00 巡邏打卡地點：單身樓后 單身樓一樓 辦公樓二樓 辦公樓后 二期出水口 二期鼓風(fēng)機(jī) 一期鼓風(fēng)機(jī)。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。南區(qū)廠巡邏打點時間：每日19：00、 20：00、21：00，22：00