【文章內(nèi)容簡介】 委、國家外匯管理局、中國人民銀行，并就重大變化對集團公司的影響提出建議5負責融資業(yè)務檔案的歸檔及文書處理8完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大專及以上專業(yè)會計，財務等相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷現(xiàn)金管理，會計帳務，稅務等方面的培訓經(jīng)驗八年以上財務工作經(jīng)驗知識財務，現(xiàn)金管理，帳務處理技能技巧熟悉MS office及基本的財務管理軟件，票據(jù)及現(xiàn)金的相關(guān)管理與使用。品德高尚，堅持原則，對于數(shù)據(jù)具有較強的敏感性二十一、法務部經(jīng)理 崗位名稱經(jīng)理所在部門法務部直接上級財務總監(jiān)直接下級工作職責與內(nèi)容1協(xié)助公司領(lǐng)導正確執(zhí)行國家法律、法規(guī)，對公司重大經(jīng)營決策提供法律意見。 2參與起草、審核公司重要規(guī)章制度 3協(xié)助公司起草、審查公司的規(guī)章制度，審核公司各種合同，參加重大合同的起草、談判工作，監(jiān)督合同履約4參與公司的兼并、收購、投資等重要經(jīng)濟活動，提出法律意見，處理有關(guān)法律事務 5辦理公司工商登記、變更等有關(guān)法律事務，辦理商標及其他知識產(chǎn)權(quán)，為公司知識產(chǎn)權(quán)保護提出法律建議6配合公司有關(guān)部門對職工進行法制宣傳教育，在公司內(nèi)普及法律知識，增強員工法制觀念7參加或列席公司召開的某些會議，就所議內(nèi)容提供法律意見8公司各類投訴和糾紛的協(xié)調(diào)和處理，提出法律建議9代表公司參與合同訴訟及仲裁，運用法律手段解決公司的糾紛，維護公司合法權(quán)益接受集團公司及下屬子公司的法律咨詢并處理法律糾紛10參與重大事件和危機處理，協(xié)助有關(guān)部門進行善后處理11完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育本科及以上學歷專業(yè)法學專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的法律知識培訓經(jīng)驗具有三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗知識熟悉民法、商法、合同法等常用法律法規(guī)，具有基本的商業(yè)知識技能技巧熟悉MS office系列辦公軟件。能夠獨立的處理法律糾紛，提供法律意見，處理訴訟，為公司的合同以及協(xié)議提供法律意見。通過司法考試的優(yōu)先二十二、法務部專員 崗位名稱專 員所在部門法務部直接上級經(jīng) 理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責制定法務部的工作程序和工作規(guī)定，報批通過后施行。2掌握和執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和法律法規(guī)。3及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。4辦理公司合法經(jīng)營所需的有關(guān)證照（包括車輛駕照）及相關(guān)年檢等事宜。5依法保護公司的知識產(chǎn)權(quán)，對假冒仿制本公司專利權(quán)、產(chǎn)品、包裝、商標和企業(yè)形象的行為通過法律手段進行打擊。6在授權(quán)下負責辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛。7負責公司專利權(quán)的申辦工作。8負責審核公司所有合同、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性。9負責對公司各職能部門的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動提供法律咨詢服務。10配合有關(guān)部門調(diào)查、處理公司員工的違法亂紀行為。11完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育本科及以上學歷專業(yè)法學專業(yè)培訓經(jīng)歷接受過最新的法律知識培訓經(jīng)驗具有三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗知識熟悉民法、商法、合同法等常用法律法規(guī)，具有基本的商業(yè)知識技能技巧熟悉MS office系列辦公軟件。能夠獨立的處理法律糾紛，提供法律意見，處理訴訟，為公司的合同以及協(xié)議提供法律意見。通過司法考試的優(yōu)先二十三、開發(fā)公司副總經(jīng)理崗位名稱副總經(jīng)理所在部門地產(chǎn)公司直接上級總經(jīng)理直接下級物業(yè)、預算、工程工作職責與內(nèi)容1負責公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定2負責向董事會進行匯報，請示批準公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標3負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在各個部門內(nèi)的展開工作，并進行審核4負責全面執(zhí)行和檢查落實董事長辦公會議所作出的各項工作決定5負責召集和主持總裁辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務工作進展6負責代表經(jīng)營班子向董事長辦公會議建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理7負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作8負責公司項目工程設(shè)計與施工方面的各項工作9負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算10根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件11向董事會匯報特殊事件解決方案，并請求授權(quán)12事后對解決過程進行總結(jié)，向董事會進行匯報13完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力二十四、物管公司總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理所在部門物管公司直接上級集團副總經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1擬訂年度經(jīng)營管理目標及中遠期發(fā)展計劃2擬訂并向公司董事會提出公司經(jīng)營規(guī)則、工作程序、并建立公司合理的管理制度3擬訂物業(yè)總公司行政組織結(jié)構(gòu)、人力分配及分公司經(jīng)理以上人選任兔建議4擬訂集團公司董事會提出公司員工薪酬、福利、績效獎金標準5明確公司目標、責任及授權(quán)給各主要部門職責6定期主持召開公司總經(jīng)理辦公會，檢查各部門工作成果，評估各部室及各分公司經(jīng)理工作表現(xiàn)，并作適時指導、糾正7保持與內(nèi)部相關(guān)部門之間的密切聯(lián)系，了解物業(yè)市場發(fā)展趨勢。業(yè)主對物業(yè)的意見和建議，以隨時修正公司經(jīng)營目標及策略8保持與政府主管部門、工商、稅務等部門以及所在社區(qū)之間的良好關(guān)系9定期向集團公司辦公會議作出公司經(jīng)營成果及分析。處理公司緊急事件、重大安全事故等，并及時向天凈總公司報告10加強專業(yè)管理人員的業(yè)務技能培訓，以提高公司員工整體素質(zhì)，促進公司的長遠發(fā)展11完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育本科以上學歷專業(yè)物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷物業(yè)管理、規(guī)范、政策、法規(guī)經(jīng)驗8以上工作經(jīng)驗。同等崗位5年以上工作經(jīng)歷知識具有物業(yè)管理，小區(qū)規(guī)范管理的專業(yè)知識技能技巧熟悉常用辦公軟件，原則性強，較強的組織能力，學習能力堅強，溝通能力強。二十五、合同預算部經(jīng)理崗位名稱經(jīng)理所在部門合同預算部直接上級副總經(jīng)理直接下級土建造價、安裝造價工作職責與內(nèi)容1負責工程項目的預算和結(jié)算審核工作2負責招投標文件和標底的審批。負責投標工程標底的編制，提供編制招標文件有關(guān)價格方面的意見；負責議標工程合同價的確定，參與審核工程合同；協(xié)助有關(guān)人員進行招投標的有關(guān)事宜、組織開標、評標、定標等工作；監(jiān)督預算的執(zhí)行。負責零星工程價格的確定；負責投標工程的增加工程價格的確定；負責部分工程產(chǎn)品價格的詢價、定價工作3簽審公司大小工程的合同付款及非合同付款。合同執(zhí)行的監(jiān)督、參與現(xiàn)場簽證等。監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)助財務部完成工程建設(shè)合同的財務履約；協(xié)助項目經(jīng)理對現(xiàn)場簽證工程量的核實與確定4負責造價材料等信息的收集、整理、分析、并定期出報告；負責預算、結(jié)算技術(shù)經(jīng)濟指標的收集、歸檔、管理5完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大學本科以上專業(yè)概預算經(jīng)濟、工民建等其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論、財務理論、房地產(chǎn)專業(yè)理論經(jīng)驗10年以上預決算工作經(jīng)驗，至少有3年以上施工單位工作經(jīng)歷，知識具備相應的管理水平及專業(yè)業(yè)務水平工民建知識、合同管理知識、技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、業(yè)務談判能力二十六、土建預決算員崗位名稱土建造價員所在部門合同預算部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責工程項目施工圖的預算的編制及初審，經(jīng)合同預算部經(jīng)理審批后備案2編制土建、裝飾、景觀工程項目招標標底，經(jīng)合同預算部經(jīng)理審核后備案，并參加相關(guān)工程的開標、評標工作3負責審核非招標底的土建、裝飾、景觀工程項目的預算工作4負責辦理所有工程項目的土建、裝飾、景觀結(jié)算工作。含審核、匯總單位工程中標價與結(jié)算價增減情況匯總明細表，審核、匯總甲方單獨分包工程列入結(jié)算明細表的相關(guān)工作5負責對施工單位報送的工程月進度的審核和工程主要材料用量的審批6參加圖紙會審及交底工作7參加隱蔽工程的簽證收方工作。參與現(xiàn)場工程收方，并簽字確認，對結(jié)果承擔責任8負責辦理工程結(jié)算的請款審簽9完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大學專科以上專業(yè)預決算、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論培訓、財務管理理論培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、工程技術(shù)培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應的經(jīng)濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。有一定的判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識二十七、安裝預決算員崗位名稱安裝造價員所在部門合同預算部直接上級經(jīng)理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責工程項目施工圖安裝部分的預算，經(jīng)合同預算部經(jīng)理審批后備案。2編制水、電工程項目招標標底，經(jīng)合同預算部經(jīng)理審核后備案，并參加相關(guān)工程的開標、評標工作。3負責審核非招標底的水、電工程項目的預算工作。4負責辦理所有工程項目的水、電結(jié)算。含審核、匯總單位工程（水、電、等）中標價與結(jié)算價增減情況匯總明細表；審核、匯總甲方單獨分包工程列入結(jié)算明細表的相關(guān)工作。5負責對施工單位報送的工程月進度的審核和工程主要材料用量的審批。6參加圖紙會審及交底工作。7參加隱蔽工程的簽證收方工作。參與現(xiàn)場工程收方，并簽字確認，對結(jié)果承擔責任8完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大學?？埔陨蠈I(yè)預決算、機電、建筑電氣等相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷經(jīng)濟管理理論培訓、財務管理理論培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、工程技術(shù)培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應的經(jīng)濟管理知識、工民建知識、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，CAD制圖軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。有一定的判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識二十八、材供處處長崗位名稱處 長所在部門合同預算部直接上級經(jīng) 理直接下級工作職責與內(nèi)容1負責建立材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫工作。負責與材料設(shè)備供應商及建材市場聯(lián)系，準確及時地提供材料設(shè)備的最新市場價格，輸入材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫，為材料價格的審定及預算工作提供支持；負責根據(jù)審核后的材料設(shè)備價格請批單，及時更新材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫.2負責審定建安、市政、修繕等工程中非招投標材料設(shè)備的價格。針對上報的材料設(shè)備采購價格請批單，擬定市場詢價記錄，提出審定意見，經(jīng)合同預算部經(jīng)理簽字后，將審核后的價格請批單下發(fā)執(zhí)行；負責將價格請批單建檔留存，同時將審核后價格輸入材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫.3負責指導、監(jiān)督、審定公司的材料設(shè)備招投標工作. 負責審定編制的招標文件和標底（對于通過招投標采購的材料設(shè)備），提出審定意見報預算合同部經(jīng)理；參與公司組織的材料設(shè)備招投標開標和評標工作。4負責招投標材料設(shè)備合同審核并建檔留存。審核通過招投標選定的材料設(shè)備供貨合同（條款、數(shù)量、金額），提出審定意見，經(jīng)合同預算部經(jīng)理簽字確認，同時建檔留存，輸入合同庫5完成預算合同部部長交辦的其他工作任務。6材料設(shè)備招投標開標、評標工作的參與權(quán)7編制的材料設(shè)備招標文件和標底的審核權(quán)8在預算合同部部長授權(quán)范圍內(nèi)，審定材料設(shè)備價格的建議權(quán)9完成領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作任職資格要求學歷教育大學專科以上專業(yè)房地產(chǎn)管理、工民建、經(jīng)濟管理、財務和其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷施工圖紙培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓、財務會計培訓、招投標管理培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備一定的財務管理知識、法律知識（尤其是國家的招投標法和合同法）技能技巧具備識圖能力，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識信息處理能力、判斷與決策能力、綜合分析與歸納能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能二十九、采購員崗位名稱采購員所在部門合同預算部直接上級處 長直接下級工作職責與內(nèi)容1主動了解材料市場行情，隨時更新材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫資料，為材料價格的審定及預算工作提供支持。掌握各類物資的市場價格波動情況，有效控制采購成本2負責審定公司所有工程項目的材料設(shè)備價格。針對上報的材料設(shè)備采購價格請批