【文章內(nèi)容簡介】 電子數(shù)據(jù)文件u 符合規(guī)劃的建筑施工圖及電子數(shù)據(jù)文件u 效果圖及電子數(shù)據(jù)文件u 日照分析圖及數(shù)據(jù)文件u 房產(chǎn)項目提供房產(chǎn)面積預測面積送至：時代大廈一樓（地址：前進東路）收費標準： 1樁基臨時施工許可證u 經(jīng)審批同意辦理臨時樁基開工申請報告u 樁基工程臨時開工證明審批表u 用地批文、紅線圖（國土局蓋章）u 工程規(guī)劃許可證（或經(jīng)規(guī)劃科確認同意辦理）u 圖審報告u 施工合同、監(jiān)理合同u 施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證；監(jiān)理單位資質(zhì)證書（另注：本地企業(yè)提供信用管理手冊、外地企業(yè)進昆承接業(yè)務資質(zhì)備案表）、監(jiān)理單位總監(jiān)備案（市建工科辦理）u 項目經(jīng)理業(yè)績手冊、B、C證；項目總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理員業(yè)績手冊1建筑工程施工許可證工程施工許可證申報表網(wǎng)上打?。ㄒ皇饺荩┙ㄔO工程規(guī)劃許可證原件及復印件工程圖審報告原件及復印件消防審核意見書原件及復印件工程施工及監(jiān)理招標發(fā)包資料u 公開招標的工程：施工及監(jiān)理的中標通知書及合同備案表原件u 直接發(fā)包的工程：業(yè)主營業(yè)執(zhí)照、驗資報告復印件、直接發(fā)包審批表網(wǎng)上打印（一式三份）施工總包、分包單位資料u 國家標準承包合同原件、項目經(jīng)理業(yè)績手冊原件、資質(zhì)證書原件及復印件、本地企業(yè)提供信用管理手冊原件，外地企業(yè)提供進昆承接工程備案表原件u 總包單位有無分包單位承諾書網(wǎng)上打印u 總包單位企業(yè)民工工資承諾書網(wǎng)上打印u 總包單位工程項目施工管理承諾書網(wǎng)上打印u 總包單位民工工資管理員授權(quán)委托書原件網(wǎng)上打印工程監(jiān)理方面資料u 需監(jiān)理的工程：監(jiān)理合同原件、監(jiān)理人員業(yè)績手冊原件及資質(zhì)證書、總監(jiān)備案、外地企業(yè)需提供進昆承接工程備案表原件u 自行監(jiān)理的工程：自行監(jiān)理承諾書、項目負責人工作證和身份證、學歷證和中級以上職稱證及法人出據(jù)的項目負責人委托書其它u 開工安全條件審查表窗口領取u 計劃生育合同原件窗口領?。ù眨﹗ 納稅證明蓋章窗口領取(代收)收費標準：直接發(fā)包費：限額以下450元；限額以上900元；1人防工程報監(jiān)（即人防報建）u 《昆山市人防工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)登記表》6份；u 建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、人防工程立項批準文件復印件各1份u 設計、施工、監(jiān)理單位中標通知書（復印件）及其資質(zhì)證書（復印件）各1份u 經(jīng)人防主管部門批準的全套人防工程施工圖紙（電子版）1物價局預售價格核準u 昆山市商品房價格（成本）備案表u 征地（或拆遷）合同復印件u 建安工程預（決）算書（或招投標文件）復印件u 上交規(guī)費明細u 建設工程規(guī)劃許可證復印件u 施工許可證復印件u 建筑面積預測表u 房屋座落位置平面示意圖收費標準：㎡20獲取商品房預售證u 商品房預售許可證申請報告（需寫明新建小區(qū)樓盤地址、建設周期、總投資額、總占地面積、總建筑面積其中：住宅套數(shù)、住宅面積、商業(yè)面積、車庫及閣樓面積、公建配套面積，容積率、綠化率、開竣工日期）（單位敲章）u 開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(復印件，原件核對）u 土地使用權(quán)證、施工許可證、建設工程規(guī)劃許可證(復印件，原件核對）u 計委立項批文（復印件）u 商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖（單位敲章）u 物價局商品房預售價格的備案批復(復印件，原件核對）u 地名辦出具的證明或公安編號（復印件）u 面積預測表（有資測繪公司）（復印件）u 企業(yè)與有資的物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議（３萬平方米以上的住宅小區(qū)需物業(yè)招投標）（復印件）u 《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明（復印件）u 由銀行出具的商品房預售款項監(jiān)管證明（復印件）u 總平面圖表面樓棟編號和物業(yè)管理用房位置（復印件）u 房產(chǎn)營銷情況備案表（原件一份）u 廣告內(nèi)容備案表（原件一份）備注：承諾時限：3個工作日收費項目：房屋交易手續(xù)費（預售、銷售只收取一次）收費標準：住宅房3元／平方米，商業(yè)房５元／平方米，車庫、／平方米，辦公樓５元／平方米。收費依據(jù)：蘇價服（2002）62號20市房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)備案登記(預登記)u 預售許可證（原件、復印件各一份）u 預測面積表（原件、復印件各一份）u 規(guī)劃許可證（原件、復印件各一份）u 工程定位單（光盤、原件、復印件各一份）u 公安編號（原件、復印件各一份）u 土地證（復印件一份）u 小區(qū)總平圖（白圖）注意事項：房產(chǎn)交易中心辦理2綠化工程211綠化規(guī)劃工程許可證u 計委立項批復（原件、復印件各一份）u 規(guī)劃紅線圖u 建設用地規(guī)劃許可證（原件、復印件各一份）u 建設工程規(guī)劃許可證（原件、復印件各一份）u 規(guī)劃總平面圖（（原件、復印件各一份））u 規(guī)劃批復（原件、復印件各一份）u 綠化規(guī)劃方案二套，住宅小區(qū)及廠區(qū)綠化規(guī)劃提供數(shù)字光盤一份綠地率詳細計算表（二份），并加蓋建設單位公章u 綠地率詳細計算表（二份），并加蓋建設單位公章u 綠化設計合同原件、復印件（加蓋公章）u 綠化設計單位資質(zhì)證書副本復印件（加蓋公章）備注：規(guī)劃方案要求： 不得低于市規(guī)劃局批復要求的綠地率 居住區(qū)內(nèi)的硬地鋪裝、園林建筑設施面積、水面不得超過總綠地面積的30% 綠化設計以植物造景為主，結(jié)合配置喬、灌、草、花等植物212綠化工程施工許可證u 綠化主管部門的環(huán)境綠化工程規(guī)劃許可證u 施工企業(yè)需提供綠化資質(zhì)（原件、加蓋單位公章的復印件各一份）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件、加蓋單位公章的復印件各一份）、項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件、加蓋單位公章的復印件各一份）u 外地施工企業(yè)除提交上述資料，需辦理進市備案表2雨污水工程規(guī)劃許可證u 項目批文（復印件一份）u 建設用地規(guī)劃許可證（復印件一份）u 用地紅線圖（復印件一份）u 經(jīng)圖審中心確認的小區(qū)排水施工圖（藍 圖4份）；電子文件一份（考光盤）u 小區(qū)排水管段紅線圖（含市政接口井位置及標高（4份）；電子文件一份（考光盤）2雨污水工程發(fā)包（招標/直接發(fā)包）23直接發(fā)包審批u 直接發(fā)包申請及審批表、項目發(fā)包初步方案（網(wǎng)上下載）u 立項批復（復印件一份）u 建設工程規(guī)劃許可證（復印件各一份）u 建設單位營業(yè)執(zhí)照（有限責任公司另提供驗資報告一份）u 房地產(chǎn)需提供有資質(zhì)單位的標底清單u 施工總承包合同原件u 施工企業(yè)信用手冊，項目經(jīng)理證原件23安全監(jiān)督申報u 建設工程安全責任書u 施工單位施工現(xiàn)場安全管理法人委托書u 施工項目部安全管理B、C類上崗證書u 與昆山市建設工程質(zhì)量檢測中心簽訂的鋼管、扣件地、安全網(wǎng)、深基坑及橋梁工程檢測的協(xié)議書收費標準：直接發(fā)包費：限額以下450元；限額以上900元；2雨污水工程施工許可證（開發(fā)區(qū)只需辦理雨污水工程施工許可證，不需辦雨污水規(guī)劃許可證）24施工許可證審批u 立項批文u 建設工程規(guī)劃許可證u 施工合同、監(jiān)理合同u 項目經(jīng)理證、項目經(jīng)理安全考核證、專職安全員安全考核證原件及復印件u 施工、監(jiān)理單位中標通知書及備案表或直接發(fā)包通知書u 設計施工圖紙u 本市施工企業(yè)提供：《企業(yè)信用管理手冊》、項目經(jīng)理證、項目經(jīng)理安全考核證、專職安全員安全考核證原件及復印件；外市施工企業(yè)還需提供：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證副本原件u 本地監(jiān)理企業(yè)提供：總監(jiān)任命書、監(jiān)理人員構(gòu)成表及總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員業(yè)績卡原件；外地監(jiān)理企業(yè)提供：《外地監(jiān)理單位進市備案通知》u 安全監(jiān)督申報24安全監(jiān)理管理、工程質(zhì)量監(jiān)督管理、建設工程檔案登記u 項目立項批文u 擴初設計批文u 建設工程規(guī)劃許可證u 勘察單位資質(zhì)等級證書u 設計單位資質(zhì)等級證書u 監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書u 監(jiān)理合同及《工程項目監(jiān)理登記表》u 施工單位資質(zhì)等級證書u 施工單位營業(yè)執(zhí)照副本u 施工單