建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)制度與監(jiān)理制度(編輯修改稿)
2025-05-09 12:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，接受建設(shè)單位(業(yè)主、項(xiàng)目法人)的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)?！ ∠嚓P(guān)法律規(guī)定(了解即可) (1)《中華人民共和國(guó)建筑法》 (2)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 (3)其他相關(guān)規(guī)定：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等 建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容 控制建設(shè)工程的投資、工期和質(zhì)量，進(jìn)行建設(shè)工程合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位的合作關(guān)系?！ 〗ㄔO(shè)工程監(jiān)理的依據(jù) (1)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 (2)有關(guān)工程建設(shè)文件?！ ?3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同以及有關(guān)的建設(shè)工程合同。 必須實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 (1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 (2)大中型公用事業(yè)工程 (3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 (4)利用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 (5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 監(jiān)理單位的選擇——通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定 工程建設(shè)監(jiān)理合同的簽訂 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目法人簽訂書(shū)面建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同的主要條款包括監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項(xiàng) 監(jiān)理費(fèi)從工程概算中列支，并核減建設(shè)單位的管理費(fèi) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的構(gòu)成及其制度特征 (1)構(gòu)成：監(jiān)理單位組建建設(shè)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，一般由總監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師，其他監(jiān)理人員組成 (2)制度特征：工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?！ 】偙O(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)受委托的監(jiān)理工作?！ ≡跈?quán)限范圍內(nèi)發(fā)布有關(guān)指令，簽認(rèn)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目有關(guān)
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