【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 勞動(dòng)出勤率工作散漫,干與工作無(wú)關(guān)的事應(yīng)付業(yè)務(wù)工作現(xiàn)狀,時(shí)有遲到早退工作較勤力,能根據(jù)工作量,安排好自己義務(wù)加班工作勤奮積極,經(jīng)常不計(jì)報(bào)酬加班帶頭工作　　10經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)質(zhì)量工作任務(wù)小,常出錯(cuò),質(zhì)量差辦事較拖拉,工作效率不高,工作質(zhì)量一般能保質(zhì)保量完成工作任務(wù),質(zhì)量效率較高完成工作任務(wù)方法好效率高,全面優(yōu)質(zhì)提前完成業(yè)務(wù)任務(wù)　　勞動(dòng)紀(jì)律考核條例 根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》、國(guó)務(wù)院《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》和集團(tuán)（公司）有關(guān)的文件精神，結(jié)合本公司實(shí)際制定《條例》。第一條：公司員工必須堅(jiān)持八小時(shí)工作制。上下班時(shí)間以集團(tuán)（公司）廣播號(hào)聲為準(zhǔn)。上班號(hào)聲完到崗，下班號(hào)聲響完后離崗，否則按遲到、早退處理。第二條：部門(mén)經(jīng)理為考勤責(zé)任人，負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)員工每天勞動(dòng)出勤考核記錄。公司檢查勞動(dòng)紀(jì)律考勤記錄時(shí)，查到記錄不全、不實(shí)；一次扣罰50元。第三條：?jiǎn)T工的休假及享受待遇員工依照國(guó)家法律、法規(guī)之規(guī)定，享受探親假、婚假、產(chǎn)假、職業(yè)（?。┋燄B(yǎng)、工傷假、喪假以及參加社會(huì)活動(dòng)等。其工資計(jì)發(fā)按本地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算發(fā)放。員工因病或非因工負(fù)傷，在停工醫(yī)療期間（按人勞部發(fā)[1994]479號(hào)文件規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)）其工資的計(jì)發(fā)以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按川府發(fā)[1988]170號(hào)文件規(guī)定的比例計(jì)算發(fā)放。⑴停工醫(yī)療期六個(gè)月以?xún)?nèi)的，連續(xù)工齡不滿十年的，工資計(jì)算比例為75%；連續(xù)工齡滿十年不滿二十年的，工資計(jì)算比例為85%；連續(xù)工齡滿二十年不滿三十年的，工資計(jì)算比例為95%；連續(xù)工齡滿三十年以上的，工資計(jì)算為100%。⑵停工醫(yī)療期在六個(gè)月以上的，連續(xù)工齡不滿十年，工資計(jì)算比例為60%；連續(xù)工齡十年不滿二十年的，工資計(jì)算比例為65%；連續(xù)工齡二十年以上的，工資計(jì)算比例為70%。第四條：?jiǎn)T工凡有下列之一，均屬違反勞動(dòng)紀(jì)律上班無(wú)故遲到、早退、曠工者。擅自離崗、串崗、找人頂崗、干與崗位工作無(wú)關(guān)的事。工作場(chǎng)地打牌賭搏、吵嘴打架、無(wú)理取鬧、干擾正常經(jīng)營(yíng)管理的工作秩序。違反公司安全、保密、質(zhì)量等規(guī)章制度，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失的。違反公司規(guī)定的其它違紀(jì)行為。第五條：違紀(jì)員工將給予下列經(jīng)濟(jì)處罰遲到、早退在5分鐘以?xún)?nèi)，一次扣罰20元，遲到或早退5 – 30分鐘的，一次扣罰50元，經(jīng)營(yíng)管理人員一年累計(jì)遲到、早退二次解除聘任合同。遲到或早退超過(guò)30分鐘則按曠工處理。員工曠工，一次扣罰100元。經(jīng)營(yíng)管理人員曠工一次、除扣罰100元外，解除聘任合同。公司內(nèi)崗位工作調(diào)整，超過(guò)三天時(shí)間未報(bào)到者，按曠工處罰。部門(mén)經(jīng)理對(duì)員工有半天假的批準(zhǔn)權(quán)限，半天以上經(jīng)公司經(jīng)理審批。部門(mén)未經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)，自行安排上下班，一次扣罰部門(mén)當(dāng)月人平10元績(jī)效工資，同時(shí)扣罰部門(mén)經(jīng)理100元。凡上班擅自脫崗、串崗、值班睡覺(jué)、一律按曠工處罰。各種休假、必須履行先部門(mén)經(jīng)理簽批，公司經(jīng)理審批同意后，方能休假，否則按曠工處理。凡公司查實(shí)遲到、早退和曠工員工所補(bǔ)的各種休假證明，一律無(wú)效，按規(guī)定處罰。員工曠工，經(jīng)批評(píng)教育無(wú)效，曠工時(shí)間三天（次）給予警告，七天（次）給予記過(guò)；連續(xù)曠工超過(guò)15天，一年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)30天者，給予解除合同的處理。觸犯刑律的員工，由有關(guān)部門(mén)依法處理。第六條：勞動(dòng)紀(jì)律考核，部門(mén)每月25日前報(bào)員工勞動(dòng)紀(jì)律出勤月報(bào)表。第七條：勞動(dòng)紀(jì)律的考核列為月度部門(mén)績(jī)效工資獎(jiǎng)懲考核依據(jù)，好的給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，做得差的批評(píng)，扣減績(jī)效工資。第八條：本《條例》以公布之日起執(zhí)行，本《條例》如有與相關(guān)法規(guī)不相符者，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)公司報(bào)帳、交退款管理規(guī)定隨著今年公司業(yè)務(wù)加大，財(cái)務(wù)室的工作量也相應(yīng)增加，為盡快使財(cái)務(wù)管理微機(jī)化，理順公司財(cái)務(wù)管理制度，并能及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)報(bào)帳、交退款等作如下規(guī)定： 一、 物業(yè)公司收入、支出結(jié)算期上月26日——本月25日二、 財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)核算時(shí)間安排 各項(xiàng)收、支均須在本月25日前結(jié)清； 當(dāng)月25日至月底為財(cái)務(wù)集中核算、統(tǒng)計(jì)期（原則上不對(duì)外辦公）； 次月5日前為各部門(mén)與財(cái)務(wù)、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)對(duì)帳期。三、各項(xiàng)收款、報(bào)帳的時(shí)間安排各科零星收款（即指房租收入、門(mén)面收入、占道收入、裝修垃圾清運(yùn)、除渣費(fèi)收入、疏通水洞收入等）及差旅費(fèi)、商務(wù)費(fèi)、物耗費(fèi)等的報(bào)帳時(shí)間定為每星期一、三、四。若星期二、五有交款，望各科能派人先收，于當(dāng)日下午4點(diǎn)以前交財(cái)務(wù)室。XX、食堂、內(nèi)管車(chē)庫(kù)交款、報(bào)帳時(shí)間為每星期三、四。大宗收款、退款由業(yè)務(wù)科室與辦公室具體另行協(xié)商。四、其它 各科收支未及時(shí)納入當(dāng)期報(bào)表的，按總額的10%處罰科室及個(gè)人。以上事項(xiàng)從即日起執(zhí)行，若遇節(jié)假日，時(shí)間安排再另行通知。物業(yè)公司財(cái)務(wù)收支管理辦法一、 資金收入管理 各部門(mén)收取的零星維修費(fèi)、門(mén)面租金、房租、清運(yùn)占道費(fèi)等在一本收據(jù)用完后必須上繳財(cái)務(wù)室；餐飲營(yíng)業(yè)款及其它零星現(xiàn)金，當(dāng)天必須存入公司的銀行賬戶或上繳財(cái)務(wù)室。以上款項(xiàng)均不得存放在保險(xiǎn)柜，更不得以個(gè)人的名義在銀行開(kāi)設(shè)私人賬戶或活期存折，一經(jīng)查證，嚴(yán)肅處理。 各部門(mén)在收取客戶的租金、房租、餐飲營(yíng)業(yè)款支票時(shí)，必須當(dāng)天到公司財(cái)務(wù)室進(jìn)行背書(shū)。 各部門(mén)收取的現(xiàn)金，不能坐支、不能私人挪用，更不能借給他人，一經(jīng)查證，嚴(yán)肅處理當(dāng)事人。 各部門(mén)對(duì)每月應(yīng)收的租金、房租、清運(yùn)、占道等款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)催收。 以上款項(xiàng)收取，不管是采用一式三聯(lián)收據(jù)或原始憑證，大小寫(xiě)金額要相符，必須用復(fù)寫(xiě)紙?zhí)顚?xiě)，并有制單、收款人的簽名；作廢式應(yīng)注明“作廢”，連同存根一起保存，不得撕毀。二、 資金支出管理 購(gòu)置辦公用品應(yīng)從實(shí)際出發(fā)、本著節(jié)約的原則，并需編制清單，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，方可在財(cái)務(wù)室辦理借款手續(xù)，對(duì)購(gòu)置物品需配專(zhuān)人管理，設(shè)收支賬本。 購(gòu)置環(huán)衛(wèi)工、維修工所需的工具、材料、勞保用品等，要根據(jù)各部門(mén)購(gòu)物明細(xì)編制清單，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)才能到財(cái)務(wù)室辦理借款。購(gòu)置各類(lèi)物資、物耗、獎(jiǎng)品時(shí)，發(fā)票上寫(xiě)明購(gòu)貨單位、數(shù)量、單價(jià)金額，購(gòu)買(mǎi)多項(xiàng)物資要附清單、驗(yàn)收證明，發(fā)票與清單金額必須一致、書(shū)寫(xiě)規(guī)范、不得涂改，發(fā)票必須蓋有出具發(fā)票單位的財(cái)務(wù)章或發(fā)票專(zhuān)用章，一式幾聯(lián)的發(fā)票必須是復(fù)寫(xiě)，只能以發(fā)票聯(lián)作為報(bào)銷(xiāo)憑證。發(fā)票背面要有經(jīng)辦人、驗(yàn)收人、總經(jīng)理簽字，經(jīng)會(huì)計(jì)審核后方能報(bào)銷(xiāo)，否則不予報(bào)銷(xiāo)。同時(shí)對(duì)工具、勞保用品實(shí)行專(zhuān)人管理，建立健全工具、勞保用品卡片。各部門(mén)在退還客戶的租金、押金、保證金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)憑原開(kāi)出的收據(jù)（必須有經(jīng)辦人、部門(mén)經(jīng)理簽字）才能在財(cái)務(wù)室辦理退款，不能用收取的現(xiàn)金坐支或相抵形式支付。公司員工因工作需要出差或辦事要借款時(shí)，需辦理借款，必須經(jīng)部門(mén)經(jīng)理、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字，出差回來(lái)或辦完事，必須在一月之內(nèi)到財(cái)務(wù)室報(bào)銷(xiāo)及退還現(xiàn)金，本著前賬未報(bào)，后賬不借原則。使用支票者必須在支票登記薄上簽名，每周未在財(cái)務(wù)室結(jié)清周內(nèi)的使用和未使用的支票，本著前賬未清，后賬不結(jié)原則。公司采購(gòu)人員使用現(xiàn)金周轉(zhuǎn)金每月限額在2000元之內(nèi)，食堂、怡園采購(gòu)員每月周轉(zhuǎn)金限額在3000元內(nèi)，每周報(bào)賬，月終了結(jié)一次賬，多退少補(bǔ)，不得挪用公款辦私事。對(duì)資金使用，既要做到事先有計(jì)劃安排，又要注重使用過(guò)程中的監(jiān)督控制，以免資金積壓。三、該辦法從即日起執(zhí)行。 物業(yè)公司管理有限公司 二OO一年十月物業(yè)公司大中專(zhuān)畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)管理辦法為了加強(qiáng)對(duì)大中專(zhuān)畢業(yè)生的培養(yǎng)，盡快提高實(shí)際工作能力，根據(jù)司人發(fā)[2001]334號(hào)關(guān)于《X集團(tuán)大中專(zhuān)畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我公司實(shí)際，特制定本辦法。第一條 大中專(zhuān)畢業(yè)生分配入公司后，實(shí)行一年的見(jiàn)習(xí)期，以熟悉工作流程為主要內(nèi)容。第二條 按照“學(xué)用結(jié)合”的原則，從有利于大中專(zhuān)畢業(yè)生的思想作風(fēng)和工作能力出發(fā)，安排見(jiàn)習(xí)崗位，每月對(duì)見(jiàn)習(xí)崗位調(diào)換一次。第三條 到各科見(jiàn)習(xí)的大中專(zhuān)畢業(yè)生，其見(jiàn)習(xí)崗位由科長(zhǎng)安排，并指派思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高的管理技術(shù)人員和工人師傅傳、幫、帶，并簽定《見(jiàn)習(xí)帶培合同書(shū)》（附件1）。第四條 見(jiàn)習(xí)生在見(jiàn)習(xí)崗位做到月有小結(jié)、年度總結(jié)，科組按時(shí)填報(bào)月（季）度考核表（附件2）。公司根據(jù)月度考核情況實(shí)行年度綜合考核，綜合考核不及格者，不能按期轉(zhuǎn)正，將延長(zhǎng)見(jiàn)習(xí)期。第五條 大中專(zhuān)畢業(yè)生在見(jiàn)習(xí)期工資按同等崗位工資標(biāo)準(zhǔn)支付，并按規(guī)定享受安家費(fèi)和單位員工同等福利待遇。第六條 大中專(zhuān)畢業(yè)生在見(jiàn)習(xí)期間不得報(bào)考研究生（包括出國(guó)留學(xué)或進(jìn)修），不能享受探親待遇。第七條 大中專(zhuān)畢業(yè)生在見(jiàn)習(xí)期前六個(gè)月，可隨時(shí)以書(shū)面的形式通知單位解除勞動(dòng)關(guān)系；后六個(gè)月必須按規(guī)定的程序提前30天一書(shū)面形式通知單位解除勞動(dòng)關(guān)系。但應(yīng)按協(xié)議規(guī)定退還貸款安家費(fèi)。本辦法從公布之日起實(shí)施。物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)金管理考核辦法一、 使用范圍本辦法適用于物業(yè)公司管理崗位員工二、 風(fēng)險(xiǎn)金繳納辦法每月從工資中扣除出三、 繳納標(biāo)準(zhǔn) 食堂經(jīng)理500元/月； 辦公室主任、房地產(chǎn)科、經(jīng)營(yíng)科、維修科、宿舍科、環(huán)衛(wèi)科科長(zhǎng)400元/月； 辦公室副主任、房地產(chǎn)科副科長(zhǎng)、財(cái)務(wù)主管、人事主管300元/月； 主管或科室骨干人員200元/月； 一般管理人員50—150元。四、 風(fēng)險(xiǎn)金管理 建立風(fēng)險(xiǎn)金繳納臺(tái)帳，分科組和個(gè)人進(jìn)行登記。 實(shí)行專(zhuān)人管理