有關(guān)規(guī)范售樓場所信息公示和加強(qiáng)銷售人員管理有關(guān)問題(編輯修改稿)
2025-05-09 07:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公示的售房銷控表信息應(yīng)與北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上公布的信息一致。 （四）開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購和網(wǎng)上簽約。網(wǎng)上認(rèn)購期滿，開發(fā)企業(yè)與購房人不解除認(rèn)購協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)上簽約。 二、各開發(fā)企業(yè)和銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)售樓場所銷售人員管理，規(guī)范銷售行為。 （一）銷售人員接待購房客戶時(shí)應(yīng)佩帶胸牌服務(wù)。預(yù)售或現(xiàn)房合同網(wǎng)上簽約時(shí)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)注明該房屋銷售機(jī)構(gòu)和銷售人員胸牌號(hào)碼。 （二）各項(xiàng)目銷售機(jī)構(gòu)或銷售人員的情況發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)到北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)辦理信息變更手續(xù)。 （三）開發(fā)企業(yè)及銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銷售人員進(jìn)行商品房預(yù)售、銷售相關(guān)法律規(guī)范及行業(yè)道德自律的培訓(xùn)。開發(fā)企業(yè)及銷售機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)銷售人員存在不遵守行業(yè)道德或發(fā)生其他違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)向北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)通報(bào)。 （四）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門查實(shí)銷售機(jī)構(gòu)和銷售人員存在以下違規(guī)行為的，可在網(wǎng)上公示其違規(guī)行為，按規(guī)定進(jìn)行處理并通報(bào)工商部門。 銷售人員未按規(guī)定佩帶胸牌、參加培訓(xùn)的； 銷售人員將胸牌轉(zhuǎn)借他人，準(zhǔn)許他人以自己的名義從事商品房銷售業(yè)務(wù)的； 銷售機(jī)構(gòu)及銷售人員進(jìn)行不符合項(xiàng)目實(shí)際情況的虛假宣傳的； 銷售
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