【文章內(nèi)容簡介】 20轎廂平層精度平層精度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家技術(shù)要求半月 在轎廂內(nèi)正常運行電梯，等電梯停止后檢查轎廂在各層站的平層精度a. 交流雙速電梯平層精度在177。30mm之內(nèi)；b. 交流調(diào)壓調(diào)速電梯平層進(jìn)度在177。15mm之內(nèi)；c. 交流變頻變速電梯應(yīng)滿足制造廠家設(shè)計要求；如超過上述標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)制造廠家技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整21層站召喚、層樓顯示●層站顯示清晰，正確；層站按鈕齊全，固定可靠，按鈕標(biāo)志與其對應(yīng)功能一致，按鈕燈顯示清晰半月在層站處觀察所有按鈕和顯示無破損，安裝正確，固定可靠；逐一操作按鈕，觀察按鈕是否有效，功能與標(biāo)志是否一致；電梯運行時，觀察層站顯示是否清晰、正確；對于消防、超載等功能性顯示，可以在做相應(yīng)項目維保時觀察顯示22層門地坎●層門地坎固定可靠，無變形，地坎內(nèi)無雜物半月在轎廂內(nèi)正常運行電梯至每一層站，當(dāng)電梯停止并開門到位后，斷開電梯驅(qū)動主機(jī)電源，檢查地坎外觀和固定情況。使用清潔工具清潔層門地坎，清理出的雜物應(yīng)收集后倒入大樓指定收集處23層門自動關(guān)門裝置 當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域之外時，層門自動關(guān)閉裝置在沒有外力作用下應(yīng)能使層門自動關(guān)閉； 層門關(guān)閉時應(yīng)無阻礙； 如采用重塊作為自動關(guān)門裝置時，應(yīng)有防止重塊墜落的措施半月按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行液壓電梯至合適位置，切斷液壓電梯驅(qū)動主機(jī)電源；檢查并清潔層門自動關(guān)門裝置各部件；手動開足層門，然后減輕開門的力，讓門在沒有外力作用下慢慢關(guān)閉，觀察有無阻礙，必要時進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)采用重塊作為層門自動關(guān)閉裝置時，還應(yīng)檢查每一層層門的防墜措施是否可靠；底層端站層門的檢查，應(yīng)在轎廂內(nèi)進(jìn)行24層門門鎖自動復(fù)位●動作靈敏無阻礙，部件無缺失；用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位半月按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行液壓電梯至合適位置，切斷液壓電梯驅(qū)動主機(jī)電源；檢查并清潔層門門鎖； 手動打開層門，用開鎖裝置打開門鎖后釋放，看能否自動復(fù)位，必要時進(jìn)行調(diào)整；底層端站層門的檢查，應(yīng)在轎廂內(nèi)進(jìn)行25層門門鎖電氣觸點●層門門鎖清潔無污物，固定可靠，動作靈敏無阻礙；無扭曲變形銹蝕破損等，觸點表面無污垢、積炭等；觸點接觸良好，接線正確、可靠、無破損老化現(xiàn)象半月 按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源； 手動開啟層門，用抹布沾酒精清潔門鎖動靜觸點表面的灰塵； 檢查層門門鎖觸點表面是否光滑，如有輕微燒蝕，表面有少量毛刺的，可以用沙皮紙打磨修正，如觸點有凹陷或被電弧燒蝕嚴(yán)重的，應(yīng)更換觸點； 用手輕拉門鎖觸點連接導(dǎo)線，觀察接線是否緊固，如松動應(yīng)緊固26層門鎖緊元件嚙合長度●層門門鎖觸點接通前，門鎖嚙合長度不小于7mm；門鎖觸點接通后，門鎖鎖緊原件應(yīng)仍有一定的行程；保持門鎖鎖緊的元件應(yīng)無缺失并動作靈敏有效；雜物電梯門鎖嚙合長度不小于5mm半月 按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源； 關(guān)閉層門后測量門鎖鎖鉤的嚙合深度，在門鎖電氣觸點動作以前，鎖鉤嚙合深度需滿足以下條件： 客、貨電梯不小于7mm； b雜物電梯不小于5mm；如不能滿足以上條件，應(yīng)用扳手調(diào)整門鎖位置，使嚙合深度符合上述要求27底坑環(huán)境●底坑內(nèi)應(yīng)清潔，無雜物及嚴(yán)重油污；底坑無滲水、積水；底坑地面以上1m處的照度不小于50lx；底坑爬梯(如有)應(yīng)固定可靠半月 按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源； 在底層用三角鑰匙打開層門，按規(guī)定方法進(jìn)入底坑后斷開底坑急停開關(guān)； 打開底坑照明開關(guān)，觀察底坑照明工作是否正常，如不正常，應(yīng)檢查開關(guān)、照明燈或者照明線路，更換損壞部件； 清潔底坑垃圾及雜物； 檢查底坑有無積水和滲水，否則應(yīng)告知使用單位進(jìn)行整改28底坑急停開關(guān)●急停開關(guān)固定可靠，外觀無破損；急停開關(guān)應(yīng)為雙穩(wěn)態(tài)，操作裝置（如有）應(yīng)是紅色，并標(biāo)有“停止”字樣；急停開關(guān)應(yīng)能停止電梯使電梯保持在非服務(wù)的狀態(tài)；不進(jìn)入地坑也應(yīng)能操作急停開關(guān)；急停開關(guān)接線可靠、正確半月一人按規(guī)定進(jìn)入轎頂，操作液壓電梯檢修運行駛離底層端站并停止后，另一人用開鎖裝置打開底層端站層門，將層門可靠保持在開門狀態(tài)；打開照明，觀察底坑急停開關(guān)外觀及固定情況未進(jìn)入底坑前，操作底坑急停開關(guān)，關(guān)上層門，操作轎頂檢修運行控制裝置，觀察電梯轎廂能否啟動打開層門，進(jìn)入底坑后關(guān)閉層門，檢查急停開關(guān)的接線情況恢復(fù)底坑急停開關(guān)，操作檢修運行控制裝置向上運行電梯，電梯轎廂運行中按下底坑急停開關(guān)，電梯轎廂不能繼續(xù)運行29層門門導(dǎo)靴●固定可靠，無松動；運行順暢，無卡阻半月按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源；清潔層門地坎槽中的垃圾和雜物；檢查門導(dǎo)靴固定是否可靠，如有松動應(yīng)用扳手緊固定螺栓；檢查門導(dǎo)靴是否磨損，如果磨損嚴(yán)重，影響層門正常關(guān)閉的，要予以更換30減速機(jī)潤滑油●減速機(jī)內(nèi)油量要適宜；除蝸桿伸出端外均無滲漏季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；觀察減速機(jī)潤滑油的油量是否適宜：對于有油針或者油位鏡的，油位應(yīng)在上述裝置刻度范圍內(nèi)，如油位指示低于刻度下限，應(yīng)根據(jù)制造單位要求規(guī)定的油品型號加注潤滑油；檢查油位鏡和端蓋處是否有滲漏油現(xiàn)象，如有滲漏油現(xiàn)象的需更換襯墊；檢查蝸桿伸出端處是否有滲漏油，如漏油超過150cm178。/h，需更換蝸桿伸出端處的油封31制動襯●制動襯表面應(yīng)清潔，無油污；制動襯磨損量不應(yīng)超過制造單位要求季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；檢查制動襯及制動輪工作情況：制動襯、制動輪表面應(yīng)清潔，無油污，如有油污應(yīng)在做好安全防護(hù)的前提下，拆下制動臂用抹布進(jìn)行清潔；測量制動襯磨損量，如磨損量超過制造廠家規(guī)定的，應(yīng)按制造廠家技術(shù)要求及方法更換32位置脈沖發(fā)生器固定可靠，表面清潔無灰塵；接線可靠，無松動季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；清潔脈沖發(fā)生器表面灰塵；輕拉脈沖發(fā)生器接線，檢查脈沖發(fā)生器接線是否緊固，如有松動應(yīng)緊固33選層器動靜觸點選層器固定可靠，無晃動；動靜觸點表面清潔，無灰塵；動靜觸點工作正常，表面無燒蝕季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；檢查位置脈沖發(fā)生器固定是否可靠；用抹布清潔脈沖發(fā)生器表面灰塵；輕拉脈沖發(fā)生器接線，檢查脈沖發(fā)生器接線是否緊固，如有松動應(yīng)緊固34曳引輪槽、曳引鋼絲繩●曳引輪槽和曳引鋼絲繩表面應(yīng)清潔，不應(yīng)粘有塵渣等污物；曳引鋼絲繩張力應(yīng)均勻；任何一根繩的張力與所有繩之張力平均值的偏差均不大于5%季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；檢查曳引輪繩槽及鋼絲繩有無油污，油污嚴(yán)重應(yīng)清洗；調(diào)整鋼絲繩張力至滿足要求：，使電梯檢修上下運行，將轎廂開到適當(dāng)高度，以便于檢查測量為宜，斷開轎頂急停開關(guān)；：用測力計將各鋼絲繩拉至同一直線位置，分別讀取各鋼絲繩張力讀數(shù)，計算出各鋼絲繩的平均張力值；，將其差值除以平均讀數(shù)后，數(shù)值均應(yīng)在5%之內(nèi)，如數(shù)值大于5%，應(yīng)調(diào)整該鋼絲繩繩頭裝置的彈簧壓緊螺母，使張力滿足規(guī)范要求35限速器輪槽、限速器鋼絲繩●限速器輪槽和鋼絲繩表面應(yīng)清潔，不應(yīng)粘有塵渣等污物季度斷開機(jī)房主電源開關(guān)；檢查限速器輪槽內(nèi)是否有油膩，油膩嚴(yán)重的，先固定住限速器繩漲緊輪，卸下限速器鋼絲繩后用溶劑（如煤油等）清洗；合上機(jī)房主電源開關(guān)，在機(jī)房檢修運行電梯，檢查限速器鋼絲繩表面有無油膩，油膩嚴(yán)重的，用溶劑（如煤油等）清洗36靴襯、滾輪●導(dǎo)靴固定可靠，無嚴(yán)重油污，靴襯磨損量不超過制造廠家要求；滾輪架固定可靠，滾輪表面無油污、變形、老化等現(xiàn)象，活動部位潤滑適當(dāng)，磨損量不超過制造廠家要求季度按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，切斷主機(jī)驅(qū)動電源；清潔轎頂靴襯或滾輪與導(dǎo)軌之間的雜物，檢查靴襯或滾輪是否磨損、變形、或老化，達(dá)到制造廠家更換要求的，應(yīng)予以更換，對活動部位進(jìn)行潤滑。一人按規(guī)定方法進(jìn)入底坑，另一人在轎頂檢修運行電梯至適合底坑維保人員檢查位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源。清潔轎底靴襯或滾輪與導(dǎo)軌之間的雜物，檢查靴襯或滾輪是否磨損、變形、或老化，達(dá)到制造廠家更換要求的，應(yīng)予以更換，對活動部位進(jìn)行潤滑37驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置外觀無破損，固定可靠，接線正確，電氣線路無老化破損；電氣觸點接觸良好；電氣安全裝置的活動與固定部分的相對位置應(yīng)能使其電氣觸點可靠斷開或接觸；轎門未關(guān)閉前，電梯應(yīng)不能繼續(xù)運行或不能啟動季度按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源； 斷開機(jī)房主電源開關(guān)，清潔并檢查電氣安全裝置及電氣線路；打開安全裝置外殼，手動運行轎門，觀察安全裝置電氣觸點能否可靠斷開或接觸，必要時進(jìn)行調(diào)整；用細(xì)砂紙清潔電氣觸點；合上電梯主電源開關(guān)，斷開門機(jī)電源，進(jìn)入轎頂，操作檢修控制裝置運行電梯，運行時人為打開轎門，驗證電氣安全裝置能否使電梯停止或使電梯不能啟動38層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶●傳動用鋼絲繩應(yīng)清潔無油污，無斷絲、變形等現(xiàn)象；傳動用鏈條應(yīng)無嚴(yán)重油污，無銹蝕、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求，潤滑適當(dāng)；傳動用膠帶應(yīng)清潔無油污，無變形、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求季度按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源；清潔層門傳動鋼絲繩，檢查層門鋼絲繩表面有無銹蝕，鋼絲繩兩端的固定螺母是否有松動，如表面銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)更換，鋼絲繩固定部位螺母有松動的，應(yīng)用扳手進(jìn)行固定；在廳外用抹布清潔門機(jī)傳動皮帶、膠帶或者鏈條表面的灰塵或油污，檢查其有無破損或銹蝕，如有破損或銹蝕應(yīng)更換；根據(jù)制造廠家技術(shù)要求和方法調(diào)整門機(jī)傳動皮帶、膠帶或鏈條的張緊度39層門門導(dǎo)靴●層門門導(dǎo)靴固定可靠， 磨損量不超過制造單位要求季度按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動主機(jī)電源；緊固門導(dǎo)靴固定螺栓或螺母；手動開閉層門，檢查導(dǎo)靴有否異常磨損，如磨損超過制造廠家技術(shù)要求的需更換40消防開關(guān)消防開關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)在基站或者消防撤離層，防護(hù)玻璃應(yīng)當(dāng)完好，并且標(biāo)有“消防”字樣；消防開關(guān)動作后，電梯應(yīng)取消所有運行指令，在就近層站平層后不開門直接返回指定撤離層后開門待命季度將電梯正常運行至消防撤離層；檢查消防開關(guān)的防護(hù)玻璃及開關(guān)是否齊全，外表有無破損，如有缺損應(yīng)更換；將電梯處于正常運行狀態(tài)，在轎內(nèi)登記兩個以上信號，等電梯正常運行后動作消防開關(guān)，觀察電梯運行狀況，如不滿足要求應(yīng)進(jìn)行維修41耗能緩沖器緩沖器固定可靠，柱塞有防塵防銹措施，油量適宜；電氣安全裝置固定可靠，安裝位置正確，外觀無破損，動作靈敏，接線可靠；緩沖器動作后，電氣安全裝置應(yīng)能使電梯不能繼續(xù)運行或不能啟動；耗能型緩沖器液位應(yīng)當(dāng)正確，有驗證柱塞復(fù)位的電氣安全裝置季度按規(guī)定方法進(jìn)入底坑；清潔緩沖器及柱塞表面灰塵；檢查緩沖器柱塞表面有無銹蝕，如有銹蝕應(yīng)用合適的沙皮紙進(jìn)行打磨，然后在表面涂上潤滑脂（如黃油等）防銹。打開緩沖器頂端的注油孔的螺帽或者螺絲，用油量測試器檢測緩沖器油量，如油量不足，應(yīng)加注制造廠家規(guī)定型號的機(jī)油，使油量滿足要求。 檢查緩沖器復(fù)位開關(guān)工作是否正常：a. 斷開開關(guān)，在轎頂檢修運行電梯，轎廂應(yīng)不能啟動，b. 復(fù)位開關(guān)，在轎頂檢修運行電梯，轎廂能正常檢修運行，如不能滿足要求，需要對開關(guān)進(jìn)行檢查，更換損壞電氣開關(guān)。 維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束，應(yīng)在緩沖器上罩上防護(hù)罩42限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置●張緊輪裝置安裝正確，固定可靠，無嚴(yán)重油污；張緊輪動作靈活，運轉(zhuǎn)時無異聲，潤滑適當(dāng)；電氣安全裝置固定可靠，安裝位置正確，外觀無破損，動作靈敏，接線可靠；導(dǎo)向裝置無阻礙季度 按規(guī)定方法進(jìn)入底坑； 緊固張緊裝置固定螺母； 清潔限速器張緊輪裝置表面灰塵，潤滑張緊輪軸承； 檢查張緊輪表面是否生銹、輪槽磨損是否嚴(yán)重； 調(diào)整擋板位置或鋼絲繩長度，使擋板與電氣開關(guān)之間的距離符合制造廠家的技術(shù)要求； 檢查張緊輪開關(guān)工作是否正常：，在轎頂檢修運行電梯，轎廂應(yīng)不能啟動， ，在轎頂檢修運行電梯，轎廂能正常檢修運行43電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓●連接可靠，無松動半年 斷開機(jī)房主電源開關(guān)； 緊固曳引機(jī)與減速器聯(lián)軸器上的各固定螺栓44曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部●無異常聲音和振動、軸承潤滑良好半年 一人在轎廂內(nèi)正常運行電梯，另一人在機(jī)房觀察曳引輪和導(dǎo)向輪的工作狀況； 觀察曳引輪和導(dǎo)向輪在電梯運行時是否有異常聲音和振動； 斷開機(jī)房主電源開關(guān)，拆除曳引輪防護(hù)罩，按制造廠家要求對轎頂輪和對重輪的軸承加注潤滑脂； 清潔輪軸及周圍的油污45曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求半年 斷開電梯主電源開關(guān)； 拆除曳引輪防護(hù)罩； 用繩槽檢測尺檢測曳引輪繩槽，檢查其磨損量是否超過制造單位的技術(shù)要求，如超過規(guī)定，應(yīng)進(jìn)行維修或者更換同規(guī)格的曳引輪； 恢復(fù)曳引輪防護(hù)罩46制動器上檢測開關(guān)●開關(guān)及接線固定可靠，無破