【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (產(chǎn)品保修卡、產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品操作說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告）齊全。備件。標(biāo)識(shí)：線頭編號(hào)正確、安全標(biāo)識(shí)足。設(shè)備無(wú)破損、操作自如、接地良好；接線牢固，接線端口、線頭無(wú)變色、燒焦；電梯各部位無(wú)漏滲油現(xiàn)象。檢修井注意防雨、防水、防潮功能、通風(fēng)散熱良好。避雷裝置單獨(dú)設(shè)置。警鈴使用正常、需有穩(wěn)定的監(jiān)控監(jiān)視。底坑排水要確保，對(duì)應(yīng)的集水井需安裝雙泵、雙浮球控制。扶梯與樓層間需有安全防護(hù)及警示。說(shuō)明：填表單位根據(jù)合同及實(shí)際情況填寫(xiě)，填寫(xiě)好后交物業(yè)公司核對(duì)并簽字。 物業(yè)公司檔案室保留原件，項(xiàng)目保留一份復(fù)印件。移交方： 接收方： 項(xiàng)目經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 二〇一 年 月 日 二〇一 年 月 日 附件二： 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)部位保養(yǎng)項(xiàng)目要求備注電梯廳，轎廂基站鎖梯開(kāi)關(guān)、消防盒開(kāi)關(guān)功能正常。消防盒完好門(mén)探測(cè)裝置功能正常，清潔灰塵和臟物關(guān)門(mén)力限制器、強(qiáng)迫關(guān)門(mén)功能正常報(bào)警裝置、警鈴與客戶監(jiān)控中心配合進(jìn)行，功能正常通訊系統(tǒng)與客戶監(jiān)控中心配合進(jìn)行，功能正常轎廂照明燈管和燈架完好所有轎內(nèi)操縱箱開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)功能正常超滿載測(cè)試功能正常半年一次應(yīng)急照明電梯斷電檢查，功能正常半年一次轎廂外觀整潔無(wú)損傷，檢查并記錄轎門(mén)嵌條完整，不拖地逐層檢查廳外層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無(wú)缺筆畫(huà)，清潔灰塵和臟物廳外召喚功能正常、靈敏，面板無(wú)松動(dòng)到站鐘功能正常轎廂層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無(wú)缺筆畫(huà)，清潔灰塵和臟物轎內(nèi)指令按鈕功能正常、靈敏平層精度轎廂地坎不低于廳門(mén)地坎， 高度差≤177。7mm每季一次廳、轎門(mén)垂直度垂直偏差≤1/1000，門(mén)縫上下一致開(kāi)關(guān)門(mén)運(yùn)行無(wú)撞擊聲及其它異聲廳門(mén)外觀整潔無(wú)損傷，檢查并記錄機(jī)房機(jī)組抱閘檢查動(dòng)作靈活，制動(dòng)時(shí)閘瓦均勻緊密貼合在制動(dòng)輪工作面上，松閘時(shí)兩側(cè)閘瓦同步離開(kāi)；抱閘各項(xiàng)尺寸符合技術(shù)規(guī)范。 檢查閘瓦磨損情況，確定是否有必要更換及估計(jì)何時(shí)更換電機(jī)軸承和軸承架軸承檢查軸承潤(rùn)滑狀況，清理溢出的油污電機(jī)軸承和軸承架軸承添加或更換潤(rùn)滑油脂半年一次電動(dòng)機(jī)、齒輪箱潤(rùn)滑檢查檢查油位和泄漏情況電動(dòng)機(jī)、齒輪箱潤(rùn)滑油定期更換潤(rùn)滑油視情況液壓抱閘和滲漏檢查檢查液壓泵和管路的油位和泄漏情況液壓抱閘液壓油更換定期更換液壓油視情況潤(rùn)滑抱閘樞軸清理油污，加油潤(rùn)滑曳引輪、導(dǎo)向輪檢查輪槽磨損情況機(jī)組接線檢查和緊固接線端子松閘扳手和盤(pán)車裝置應(yīng)放置在規(guī)定的位置曳引鋼絲繩曳引鋼絲繩檢查鋼絲繩鍥入曳引輪槽的情況，觀察地面鐵屑，反饋異常情況曳引鋼絲繩清潔清潔鋼絲繩油污每季一次曳引鋼絲繩繩頭無(wú)松股、斷股，并帽牢固，有開(kāi)口銷及環(huán)型連接鋼絲繩每季一次曳引鋼絲繩井道段檢查井道段曳引鋼絲繩的表面磨損、斷股、銹蝕情況。必要時(shí)用專用潤(rùn)滑劑潤(rùn)滑限速器限速器運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，檢查鋼絲繩鍥入限速器輪槽的情況，觀察地面粉屑，反饋異常情況。開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠限速器輪軸潤(rùn)滑潤(rùn)滑輪軸半年一次限速器鋼絲繩檢查限速器鋼絲繩的表面磨損情況半年一次檢查鉛封完好每季一次控制柜相序繼電器檢查錯(cuò)相、斷相半年一次機(jī)房檢修盒動(dòng)作正常保險(xiǎn)絲保險(xiǎn)絲容量符合技術(shù)要求，連接無(wú)松動(dòng)三角形/星形連接端子隨機(jī)檢查35個(gè)螺絲的緊固，如有松動(dòng)全部緊固一遍電梯運(yùn)行次數(shù)讀取運(yùn)行次數(shù)計(jì)數(shù)器并記錄電梯運(yùn)行次數(shù)接觸器、繼電器隨機(jī)檢查510個(gè)螺絲的緊固，如有松動(dòng)全部緊固一遍印板清潔拆卸印板并清潔，注意人體不要接觸金屬半年一次變頻器清潔每年在秋季做一次清理灰塵工作清潔清潔機(jī)組清潔機(jī)組清潔控制柜控制柜、電阻器等表面清潔清潔限速器清潔限速器清潔所有風(fēng)扇清潔所有機(jī)組、控制柜風(fēng)扇機(jī)房清潔機(jī)房環(huán)境清潔其它機(jī)房溫度溫度適宜，空調(diào)開(kāi)啟井道井道頂部井道上限位和上極限檢查井道限位開(kāi)關(guān)和極限開(kāi)關(guān)的位置。測(cè)試開(kāi)關(guān)的動(dòng)作和功能轎頂安全開(kāi)關(guān)測(cè)試所有轎頂安全開(kāi)關(guān)的動(dòng)作和功能，包括：檢修盒急停開(kāi)關(guān)、安全窗開(kāi)關(guān)、門(mén)機(jī)急停開(kāi)關(guān)、逃生門(mén)開(kāi)關(guān)等等安全鉗開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠轎頂護(hù)欄轎頂護(hù)欄穩(wěn)固，無(wú)螺栓松動(dòng)，無(wú)焊縫松脫轎頂檢修照明有照明，照明插頭、插座完好井道中部轎頂、對(duì)重曳引鋼絲繩繩頭無(wú)松股、斷股，并帽牢固，有開(kāi)口銷及環(huán)型連接鋼絲繩每季一次轎廂、對(duì)重繩頭彈簧檢查轎頂曳引繩繩頭彈簧是否壓死每季一次轎廂、對(duì)重的滑動(dòng)/滾輪導(dǎo)靴檢查滑動(dòng)導(dǎo)靴/滾輪導(dǎo)靴的磨損。檢查滾輪導(dǎo)靴軸承噪音。必要時(shí)更換導(dǎo)靴的靴襯、軸承或滾輪轎頂、對(duì)重反繩輪檢查輪槽磨損情況，檢查擋繩裝置轎頂、對(duì)重反繩輪潤(rùn)滑清理油污，添加潤(rùn)滑油脂半年一次油杯檢查油杯內(nèi)的油量，加油或換油鋼絲繩松緊度檢查鋼絲繩松緊一致直梁夾板螺絲無(wú)松動(dòng)每季一次井道底部井道下限位和下極限檢查井道限位開(kāi)關(guān)和極限開(kāi)關(guān)的位置。測(cè)試開(kāi)關(guān)的動(dòng)作和功能轎頂、轎頂接線盒、風(fēng)機(jī)清潔檢修運(yùn)行井道光、電感應(yīng)裝置、磁開(kāi)關(guān)清潔感應(yīng)表面，檢查井道內(nèi)光、電感應(yīng)裝置、磁性開(kāi)關(guān)的安裝位置尺寸，接線可靠隨行電纜無(wú)波浪扭曲井道照明完好井道線槽蓋板無(wú)松動(dòng)每季一次特殊項(xiàng)目導(dǎo)軌支架在井道頂部、中部、底部分別隨機(jī)檢查24個(gè)支架螺栓是否緊固。如有松動(dòng)要全部緊固一遍半年一次安全鉗清潔、檢查安全鉗。鉛封完好半年一次安全鉗測(cè)試動(dòng)作可靠半年一次門(mén)系統(tǒng)廳、轎門(mén)懸掛裝置檢查門(mén)掛輪和上坎，清潔和潤(rùn)滑，必要時(shí)更換滾輪門(mén)觸點(diǎn)清潔門(mén)觸點(diǎn)門(mén)機(jī)裝置清潔、調(diào)整門(mén)機(jī)裝置轎門(mén)微動(dòng)開(kāi)關(guān)檢查轎門(mén)微動(dòng)開(kāi)關(guān)的安裝位置和動(dòng)作門(mén)機(jī)磁鼓檢查門(mén)機(jī)磁鼓的調(diào)整門(mén)機(jī)鏈條或皮帶檢查門(mén)機(jī)皮帶或鏈條的張緊度和磨損情況，必要時(shí)調(diào)整或更換，以符合技術(shù)規(guī)范轎門(mén)的螺絲螺母檢查所有廳、轎門(mén)的螺絲螺母的緊固廳門(mén)的螺絲螺母檢查所有廳、轎門(mén)的螺絲螺母的緊固門(mén)刀、門(mén)球的配合檢查門(mén)刀門(mén)球的配合尺寸廳門(mén)自復(fù)裝置檢查重錘橡皮或關(guān)門(mén)彈簧的磨損情況，必要時(shí)更換。廳門(mén)門(mén)鎖所有門(mén)鎖動(dòng)作可靠，符合技術(shù)規(guī)范廳門(mén)門(mén)板查看廳門(mén)門(mén)板是否變形廳、轎門(mén)地坎清潔廳、轎門(mén)地坎，檢查磨損和變形情況，必要時(shí)整修地坎。檢查和更換門(mén)滑塊廳、轎門(mén)連桿機(jī)構(gòu)清潔、潤(rùn)滑所有廳、轎門(mén)連桿機(jī)構(gòu)底坑底坑底坑急停開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠底坑照明完好補(bǔ)償繩張緊裝置檢查開(kāi)關(guān)和擋桿間的尺寸，檢查開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否靈敏有效限速器鋼絲繩張緊裝置查看限速器鋼絲繩延伸，開(kāi)關(guān)動(dòng)作尺寸符合技術(shù)要求補(bǔ)償繩張緊度松緊一致每季一次補(bǔ)償鏈檢查轎底、對(duì)重底補(bǔ)償鏈的保險(xiǎn)鋼絲繩是否連接牢固。補(bǔ)償鏈距地面小于100毫米。導(dǎo)向裝置完好曳引鋼絲繩延伸對(duì)重與緩沖器的間距符合要求液壓緩沖器開(kāi)關(guān)檢查開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否靈敏有效液壓緩沖器油量更換液壓油視情況轎底平衡塊檢查螺絲是否緊固隨行電纜轎底懸掛裝置可靠固定底坑安全門(mén)開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠清潔安全鉗鍥塊清潔安全鉗鍥塊每季一次清潔底坑底坑清潔干燥附件三