【文章內(nèi)容簡介】 (產(chǎn)品保修卡、產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品操作說明書、試驗報告）齊全。備件。標(biāo)識：線頭編號正確、安全標(biāo)識足。設(shè)備無破損、操作自如、接地良好；接線牢固，接線端口、線頭無變色、燒焦；電梯各部位無漏滲油現(xiàn)象。檢修井注意防雨、防水、防潮功能、通風(fēng)散熱良好。避雷裝置單獨設(shè)置。警鈴使用正常、需有穩(wěn)定的監(jiān)控監(jiān)視。底坑排水要確保，對應(yīng)的集水井需安裝雙泵、雙浮球控制。扶梯與樓層間需有安全防護及警示。說明：填表單位根據(jù)合同及實際情況填寫，填寫好后交物業(yè)公司核對并簽字。 物業(yè)公司檔案室保留原件，項目保留一份復(fù)印件。移交方： 接收方： 項目經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 二〇一 年 月 日 二〇一 年 月 日 附件二： 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)部位保養(yǎng)項目要求備注電梯廳，轎廂基站鎖梯開關(guān)、消防盒開關(guān)功能正常。消防盒完好門探測裝置功能正常，清潔灰塵和臟物關(guān)門力限制器、強迫關(guān)門功能正常報警裝置、警鈴與客戶監(jiān)控中心配合進行，功能正常通訊系統(tǒng)與客戶監(jiān)控中心配合進行，功能正常轎廂照明燈管和燈架完好所有轎內(nèi)操縱箱開關(guān)開關(guān)功能正常超滿載測試功能正常半年一次應(yīng)急照明電梯斷電檢查，功能正常半年一次轎廂外觀整潔無損傷，檢查并記錄轎門嵌條完整，不拖地逐層檢查廳外層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無缺筆畫，清潔灰塵和臟物廳外召喚功能正常、靈敏，面板無松動到站鐘功能正常轎廂層顯和方向指示燈樓層和方向顯示正常，無缺筆畫，清潔灰塵和臟物轎內(nèi)指令按鈕功能正常、靈敏平層精度轎廂地坎不低于廳門地坎， 高度差≤177。7mm每季一次廳、轎門垂直度垂直偏差≤1/1000，門縫上下一致開關(guān)門運行無撞擊聲及其它異聲廳門外觀整潔無損傷，檢查并記錄機房機組抱閘檢查動作靈活，制動時閘瓦均勻緊密貼合在制動輪工作面上，松閘時兩側(cè)閘瓦同步離開；抱閘各項尺寸符合技術(shù)規(guī)范。 檢查閘瓦磨損情況，確定是否有必要更換及估計何時更換電機軸承和軸承架軸承檢查軸承潤滑狀況，清理溢出的油污電機軸承和軸承架軸承添加或更換潤滑油脂半年一次電動機、齒輪箱潤滑檢查檢查油位和泄漏情況電動機、齒輪箱潤滑油定期更換潤滑油視情況液壓抱閘和滲漏檢查檢查液壓泵和管路的油位和泄漏情況液壓抱閘液壓油更換定期更換液壓油視情況潤滑抱閘樞軸清理油污，加油潤滑曳引輪、導(dǎo)向輪檢查輪槽磨損情況機組接線檢查和緊固接線端子松閘扳手和盤車裝置應(yīng)放置在規(guī)定的位置曳引鋼絲繩曳引鋼絲繩檢查鋼絲繩鍥入曳引輪槽的情況，觀察地面鐵屑，反饋異常情況曳引鋼絲繩清潔清潔鋼絲繩油污每季一次曳引鋼絲繩繩頭無松股、斷股，并帽牢固，有開口銷及環(huán)型連接鋼絲繩每季一次曳引鋼絲繩井道段檢查井道段曳引鋼絲繩的表面磨損、斷股、銹蝕情況。必要時用專用潤滑劑潤滑限速器限速器運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，檢查鋼絲繩鍥入限速器輪槽的情況，觀察地面粉屑，反饋異常情況。開關(guān)動作可靠限速器輪軸潤滑潤滑輪軸半年一次限速器鋼絲繩檢查限速器鋼絲繩的表面磨損情況半年一次檢查鉛封完好每季一次控制柜相序繼電器檢查錯相、斷相半年一次機房檢修盒動作正常保險絲保險絲容量符合技術(shù)要求，連接無松動三角形/星形連接端子隨機檢查35個螺絲的緊固，如有松動全部緊固一遍電梯運行次數(shù)讀取運行次數(shù)計數(shù)器并記錄電梯運行次數(shù)接觸器、繼電器隨機檢查510個螺絲的緊固，如有松動全部緊固一遍印板清潔拆卸印板并清潔，注意人體不要接觸金屬半年一次變頻器清潔每年在秋季做一次清理灰塵工作清潔清潔機組清潔機組清潔控制柜控制柜、電阻器等表面清潔清潔限速器清潔限速器清潔所有風(fēng)扇清潔所有機組、控制柜風(fēng)扇機房清潔機房環(huán)境清潔其它機房溫度溫度適宜，空調(diào)開啟井道井道頂部井道上限位和上極限檢查井道限位開關(guān)和極限開關(guān)的位置。測試開關(guān)的動作和功能轎頂安全開關(guān)測試所有轎頂安全開關(guān)的動作和功能，包括：檢修盒急停開關(guān)、安全窗開關(guān)、門機急停開關(guān)、逃生門開關(guān)等等安全鉗開關(guān)開關(guān)動作可靠轎頂護欄轎頂護欄穩(wěn)固，無螺栓松動，無焊縫松脫轎頂檢修照明有照明，照明插頭、插座完好井道中部轎頂、對重曳引鋼絲繩繩頭無松股、斷股，并帽牢固，有開口銷及環(huán)型連接鋼絲繩每季一次轎廂、對重繩頭彈簧檢查轎頂曳引繩繩頭彈簧是否壓死每季一次轎廂、對重的滑動/滾輪導(dǎo)靴檢查滑動導(dǎo)靴/滾輪導(dǎo)靴的磨損。檢查滾輪導(dǎo)靴軸承噪音。必要時更換導(dǎo)靴的靴襯、軸承或滾輪轎頂、對重反繩輪檢查輪槽磨損情況，檢查擋繩裝置轎頂、對重反繩輪潤滑清理油污，添加潤滑油脂半年一次油杯檢查油杯內(nèi)的油量，加油或換油鋼絲繩松緊度檢查鋼絲繩松緊一致直梁夾板螺絲無松動每季一次井道底部井道下限位和下極限檢查井道限位開關(guān)和極限開關(guān)的位置。測試開關(guān)的動作和功能轎頂、轎頂接線盒、風(fēng)機清潔檢修運行井道光、電感應(yīng)裝置、磁開關(guān)清潔感應(yīng)表面，檢查井道內(nèi)光、電感應(yīng)裝置、磁性開關(guān)的安裝位置尺寸，接線可靠隨行電纜無波浪扭曲井道照明完好井道線槽蓋板無松動每季一次特殊項目導(dǎo)軌支架在井道頂部、中部、底部分別隨機檢查24個支架螺栓是否緊固。如有松動要全部緊固一遍半年一次安全鉗清潔、檢查安全鉗。鉛封完好半年一次安全鉗測試動作可靠半年一次門系統(tǒng)廳、轎門懸掛裝置檢查門掛輪和上坎，清潔和潤滑，必要時更換滾輪門觸點清潔門觸點門機裝置清潔、調(diào)整門機裝置轎門微動開關(guān)檢查轎門微動開關(guān)的安裝位置和動作門機磁鼓檢查門機磁鼓的調(diào)整門機鏈條或皮帶檢查門機皮帶或鏈條的張緊度和磨損情況，必要時調(diào)整或更換，以符合技術(shù)規(guī)范轎門的螺絲螺母檢查所有廳、轎門的螺絲螺母的緊固廳門的螺絲螺母檢查所有廳、轎門的螺絲螺母的緊固門刀、門球的配合檢查門刀門球的配合尺寸廳門自復(fù)裝置檢查重錘橡皮或關(guān)門彈簧的磨損情況，必要時更換。廳門門鎖所有門鎖動作可靠，符合技術(shù)規(guī)范廳門門板查看廳門門板是否變形廳、轎門地坎清潔廳、轎門地坎，檢查磨損和變形情況，必要時整修地坎。檢查和更換門滑塊廳、轎門連桿機構(gòu)清潔、潤滑所有廳、轎門連桿機構(gòu)底坑底坑底坑急停開關(guān)動作可靠底坑照明完好補償繩張緊裝置檢查開關(guān)和擋桿間的尺寸，檢查開關(guān)動作是否靈敏有效限速器鋼絲繩張緊裝置查看限速器鋼絲繩延伸，開關(guān)動作尺寸符合技術(shù)要求補償繩張緊度松緊一致每季一次補償鏈檢查轎底、對重底補償鏈的保險鋼絲繩是否連接牢固。補償鏈距地面小于100毫米。導(dǎo)向裝置完好曳引鋼絲繩延伸對重與緩沖器的間距符合要求液壓緩沖器開關(guān)檢查開關(guān)動作是否靈敏有效液壓緩沖器油量更換液壓油視情況轎底平衡塊檢查螺絲是否緊固隨行電纜轎底懸掛裝置可靠固定底坑安全門開關(guān)動作可靠清潔安全鉗鍥塊清潔安全鉗鍥塊每季一次清潔底坑底坑清潔干燥附件三