【正文】 道照明開關應可靠固定，正確接線；井道照明開關上或附近應有清晰明顯的標志；井道照明電源應與電梯驅動主機電源分開；井道照明應這樣設置：，再設中間燈。對于有鉛封的部位，不允許隨意拆開調整8轎頂●轎頂應清潔，無油污和雜物；轎頂應有足夠的強度，在轎頂?shù)娜魏挝恢蒙希瑧苤?個人的體重；㎡的站人用的面積，；如有護欄時，護欄的設置應滿足制造標準的要求，并有關于俯伏或斜靠護欄危險的警示符號或須知，固定在護欄的適當位置；固定在轎頂上的滑輪和/或鏈輪應按制造標準的要求設置防護裝置，固定可靠半月按規(guī)定方法進入轎頂；操作轎頂檢修裝置使轎廂檢修運行至適當位置，斷開驅動主機電源；清潔轎頂?shù)挠臀奂半s物；用手晃動轎頂防護欄，觀察護欄是否晃動，如晃動，用扳手緊固防護欄的緊固螺栓；檢查防護欄上是否張貼“俯伏或斜靠護欄危險”的警示標志，如缺失、破損或字跡模糊不清的應更換；緊固轎頂上的滑輪或鏈輪的防護罩9轎頂檢修開關、急停開關●轎頂檢修開關、急停開關外觀完好，固定可靠，接線正確；轎頂應當裝設一個易于接近的檢修運行控制裝置，并且符合以下要求：①由一個符合電氣安全裝置要求，能夠防止誤操作的雙穩(wěn)態(tài)開關(檢修開關)進行操作；②一經(jīng)進入檢修運行時，即取消正常運行，只有再一次操作檢修開關，才能使電梯恢復正常工作；③依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運行，此按鈕有防止誤操作的保護，按鈕上或其近旁標出相應的運行方向；④該裝置上設有一個停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護；⑤檢修運行時，安全裝置仍然起作用；轎頂應當裝設一個從入口處易于接近(距層站人口水平距離不大于1m)的停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護?！?關閉照明，急停復位。 　 進出底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導軌上。　 按下“急?！遍_關，使轎廂處于“停止”狀態(tài)，拿開頂門器關閉層門，按外呼按鈕，等10 秒鐘，測試“急?！遍_關是否有效?！?關閉層門，確認電梯是否正常?！?出轎頂時將電梯停到適當位置?！?打開層門，用安全的姿勢放頂門器?！?維保人員站在層門地坎處，確認停止裝置（以下稱“急?！保┦欠袢菀妆唤佑|到（距急停1m處）?！?維保結束后，維保人員應確認已經(jīng)解除了所有用于電梯維保的臨時性措施并將電梯置于正常的工作狀態(tài)?！?檢修照明只能使用36V安全電壓的工作燈或手電筒，嚴禁使用220V電壓的工作燈，當不需要自動扶梯和自動人行道運行時，一定要斷開總電源，以確保檢修時的安全。　 接近帶電體時，按《標志規(guī)定》做好安全標志，并派專人進行監(jiān)護。　 在檢查換速及極限開關時，維保人員必須選好完全可靠的身體位置且開車前必須重復口令。如必須將身體某部位伸出轎廂時，一定要先斷開停止裝置，以免誤動?！?在轎廂內檢修保養(yǎng)時，嚴禁將層門敞開走車?！?在機房內進行維修時，必須將總電源開關切斷，按《標志規(guī)定》做好安全標志，并派專人監(jiān)護?！?進入轎廂前首先要看轎廂是否停在此層，不可直接進入層門、轎門，防止踏空墜落。缺少安全技術措施和未進行技術交底的不得維保。　 記錄應經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。6　 維保記錄　 維保單位應根據(jù)附錄B至附錄D的規(guī)定，統(tǒng)一制定與維保內容相對應、項目不少于附錄B至附錄D所規(guī)定的并附有填寫要求的電梯日常維護保養(yǎng)記錄（以下簡稱記錄）?！?如通過維保，發(fā)現(xiàn)僅依靠合同規(guī)定的維保內容已經(jīng)不能保證電梯安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向使用單位書面提出?！?維保人員應在電梯的基站以及人員較為密集樓層的層門入口處按照本標準的要求設置防護圍欄或類似裝置，具體要求可參照附錄A《電梯維保人員的安全管理措施》。5　 基本程序　 維保準備維保人員應備齊所維保電梯的維保方案、技術資料、維保記錄以及所需的工具、計量器具和/或儀器設備，同時應配備和穿戴好必需的防護用品。1%范圍內；、電流檢測誤差應在177?！?維保工具儀器設備　 維保人員應配備滿足維保要求的工具、計量器具和/或儀器設備。　 維保單位與使用單位簽訂電梯維保合同后，應自簽訂之日起按照電梯制造商提供的維護說明書的規(guī)定，并根據(jù)所維保電梯的使用特點，制訂合理的維保方案與維保計劃，確定維保人員和維保的接口方式。特種設備安裝改造維修許可證應在有效期內。為達到該目的，對電梯設備進行定期維護以保證正常運行，尤其是電梯設備的安全性能的法人或法人下屬部門。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。本規(guī)范適用于乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道（以下簡稱電梯）的維保。防爆電梯、消防員電梯中與電梯相同部分的維?？蓞⒄毡疽?guī)范進行。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本規(guī)范。維保人員是指取得電梯維修項目并持有《特種設備作業(yè)人員證》的人員?！?維保單位在承接新維保電梯前應對其是否符合安全技術規(guī)范的要求進行確認；維保后電梯應處于正常的運行狀態(tài)且應滿足相應的安全技術規(guī)范要求?！?維保單位的質量檢驗(查)人員或者管理人員應對電梯維保質量進行定期或不定期檢查，并且進行記錄。　 維保用計量器具和/或儀器設備應當在計量檢定/校準合格的有效期內。5%范圍內；177。　 維保實施　 維保人員到達使用單位后，應主動與安全管理人員聯(lián)系，說明來意并提出需配合的內容?！?維保人員應遵守使用單位安全管理規(guī)定并應按照本標準附錄A的要求進入電梯的機房、轎頂及底坑。　 維保項目、內容與要求電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保。　 記錄內容除需滿足TSG T5001—2009第十七條的規(guī)定外，還應包括以下內容：a) 記錄的版本號和存檔編號；b) 合同編號和合同執(zhí)行期；c) 電梯使用登記注冊代碼；d) 檢驗機構下次定期檢驗日期　 記錄應經(jīng)發(fā)布后實施。　 維保人員應將記錄的一聯(lián)交使用單位留存?！?維保人員必須穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口、褲口要扎好?！?在維保期間，禁止維保無關人員乘用電梯，且電梯必須以檢修速度移動?！?一般不準在機房控制屏上強行開門，如確實需要在機房開門時，首先要搞清楚轎廂所停位置，必須在轎廂所在層站按《標志規(guī)定》做好安全標志，并派專人進行監(jiān)護。如檢查門鎖時，按《標志規(guī)定》做好安全標志，并派專人進行監(jiān)護，檢查完畢應及時將層門恢復，以免他人墜落。進行難度大的操作時，除采取必要的安全措施外，必須事先斷開總電源?！?在底坑工作確需開車時，維保人員一定要站在安全位置，并派專人看管監(jiān)護，以防被電纜、轎廂護腳板及補償裝置鉤絆倒?！?對使用易燃易爆的物品時，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理?！?當需要將自動扶梯和自動人行道臨時性運行進行檢查時，只能采用檢修“點動”操作。　 進出轎頂基本安全操作要求　 將電梯呼到要上轎頂?shù)膶诱?，在轎廂內打兩個下方向指令（下一層和最底層），將電梯停到適當位置（能較容易進入轎頂位置）?！?按“急停”開關，使轎廂處于“停止”狀態(tài)，打開36V照明，拿開頂門器關閉層門，按外呼按鈕，等10 秒鐘，測試“急停”開關是否有效。按“急?！遍_關使電梯處于“停止”狀態(tài)?！?將轎頂急停開關按下至停止狀態(tài)?！?進出底坑基本安全操作要求　 將電梯呼到最高層站后，打開層門100mm處，放頂門器擰緊，按外呼按鈕，等10 秒鐘測試層門門鎖回路是否有效（可通過層門縫觀察電梯是否移動）?！?打開層門，用安全的姿勢放頂門器?！?出底坑時將電梯停到適當位置。　 關閉層門，確認電梯是否正常。如果檢修運行控制裝置設在從入口處易于接近的位置，該停止裝置也可以設在檢修運行控制裝置上；停止裝置應能停止電梯并使電梯保持在非服務的狀態(tài)半月將電梯停在合適位置，打開廳門，進入轎頂前，觀察檢修控制裝置和急停開關的外觀是否完好，標志或顏色是否齊全、正確，位置是否合適；在上轎頂前，操作轎頂急停按鈕，關閉廳門，操作層站處呼梯按鈕，確認轎廂不能自動運行。對于部分封閉的井道，如果井道附近有足夠的電氣照明，井道內可不設照明；在所有的門都關閉時，在轎頂面和底坑地面以上1m處的照度至少為50lx；如果電梯其它部位也設置有可以控制井道照明的開關，那么這些開關應能分別獨立控制井道照明半月檢查井道照明開關的外觀、接線和標志；當電梯停止時，切斷電梯主電源，再打開井道照明開關，從機房地面繩孔內觀察井道內照明應已經(jīng)點亮；按規(guī)定方法進入轎頂，操作轎頂檢修運行裝置使電梯檢修運行井道全程，站在轎頂安全位置觀察井道各照明燈工作是否正常；觀察轎頂?shù)恼斩仁欠褡銐?，當電梯運行到接近底坑時，觀察底坑地面是否有足夠的照度，必要時使用照度計在轎頂和底坑進行測量13轎廂照明、風扇、應急照明轎廂應設有永久性的電氣照明裝置、通風裝置、應急照明，如果電氣照明是白熾燈，至少要有2只并聯(lián)的燈泡；在轎廂內或者機房內易于接近處應設有照明和風扇開關；該開關應與電梯驅動主機電源分開轎廂照明和風扇開關應可靠固定，正確接線，轎廂照明和風扇開關上或附近應有清晰明顯的標志；轎廂控制裝置上和轎廂地板上的照度宜不小于50lx；運行過程中轎廂照明應連續(xù)；應急照明應由可充電的應急電源供電，當正常照明電源中斷時，能夠自動接通緊急照明電源半月進入轎廂打開轎廂開關面板，觀察轎廂照明開關、風扇開關外觀和標志；打開轎廂照明和風扇開關，照明和風扇應能正常啟動，必要時可用照度計進行測量照度；在轎廂內正常運行電梯，觀察運行過程中轎廂照明是否連續(xù)；在電梯停止運行時，斷開機房主電源開關，應不能切斷轎廂照明和風扇電源，應急照明不應啟動；在機房切斷轎廂照明電源，應急照明應能正常啟動，在控制裝置上應有足夠的照度14轎廂檢修開關、急停開關轎廂檢修開關、急停開關外觀完好，固定可靠，接線正確；轎廂內如有檢修運行操作裝置，應符合以下要求：② 一個雙穩(wěn)態(tài)開關(檢修開關)進行操作；②一經(jīng)進入檢修運行時，即取消正常運行，只有再一次操作檢修開關，才能使液壓電梯恢復正常工作；③依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運行，按鈕上或其近旁標出相應的運行方向。關閉電梯門，操作檢修控制裝置向上或下，電梯應隨動作可靠啟動或停止。15mm之內；c. 交流變頻變速電梯應滿足制造廠家設計要求；如超過上述標準需根據(jù)制造廠家技術要求進行調整21層站召喚、層樓顯示●層站顯示清晰，正確；層站按鈕齊全，固定可靠，按鈕標志與其對應功能一致，按鈕燈顯示清晰半月在層站處觀察所有按鈕和顯示無破損，安裝正確，固定可靠；逐一操作按鈕，觀察按鈕是否有效，功能與標志是否一致；電梯運行時，觀察層站顯示是否清晰、正確；對于消防、超載等功能性顯示，可以在做相應項目維保時觀察顯示22層門地坎●層門地坎固定可靠，無變形，地坎內無雜物半月在轎廂內正常運行電梯至每一層站，當電梯停止并開門到位后，斷開電梯驅動主機電源，檢查地坎外觀和固定情況。清潔轎底靴襯或滾輪與導軌之間的雜物，檢查靴襯或滾輪是否磨損、變形、或老化，達到制造廠家更換要求的，應予以更換，對活動部位進行潤滑37驗證轎門關閉的電氣安全裝置外觀無破損，固定可靠，接線正確，電氣線路無老化破損；電氣觸點接觸良好；電氣安全裝置的活動與固定部分的相對位置應能使其電氣觸點可靠斷開或接觸；轎門未關閉前，電梯應不能繼續(xù)運行或不能啟動季度按規(guī)定方法進入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅動主機電源； 斷開機房主電源開關，清潔并檢查電氣安全裝置及電氣線路；打開安全裝置外殼，手動運行轎門，觀察安全裝置電氣觸點能否可靠斷開或接觸，必要時進行調整；用細砂紙清潔電氣觸點；合上電梯主電源開關，斷開門機電源，進入轎頂，操作檢修控制裝置運行電梯，運行時人為打開轎門，驗證電氣安全裝置能否使電梯停止或使電梯不能啟動38層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶●傳動用鋼絲繩應清潔無油污，無斷絲、變形等現(xiàn)象；傳動用鏈條應無嚴重油污，無銹蝕、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求，潤滑適當；傳動用膠帶應清潔無油污，無變形、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求季度按規(guī)定方法進入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅動主機電源；清潔層門傳動鋼絲繩，檢查層門鋼絲繩表面有無銹蝕，鋼絲繩兩端的固定螺母是否有松動，如表面銹蝕嚴重的，應更換，鋼絲繩固定部位螺母有松動的，應用扳手進行固定；在廳外用抹布清潔門機傳動皮帶、膠帶或者鏈條表面的灰塵或油污，檢查其有無破損或銹蝕，如有破損或銹蝕應更換；根據(jù)制造廠家技術要求和方法調整門機傳動皮帶、膠帶或鏈條的張緊度39層門門導靴●層門門導靴固定可靠， 磨損量不超過制造單位要求季度按規(guī)定方法進入轎頂，檢修運行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅動主機電源；緊固門導靴固定螺栓或螺母；手動開閉層門，檢查導靴有否異常磨損，如磨損超過制造廠家技術要求的需更換40消防開關消防開關應當設在基站或者消防撤離層，防護玻璃應當完好，并且標有“消防”字樣；消防開關動作后，電梯應取消所有運行指令，在就近層站平層后不開門直接返回指定撤離層后開門待命季度將電梯正常運行至消防撤離層；檢查消防開關的防護玻璃及開關是否齊全，外表有無破損，如有缺損應更換；將電梯處于正常運行狀態(tài)，在轎內登記兩個以上信號，等電梯正常運行后動作消防