【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 電子數(shù)據(jù)文件u 符合規(guī)劃的建筑施工圖及電子數(shù)據(jù)文件u 效果圖及電子數(shù)據(jù)文件u 日照分析圖及數(shù)據(jù)文件u 房產(chǎn)項(xiàng)目提供房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)面積送至：時(shí)代大廈一樓（地址：前進(jìn)東路）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1樁基臨時(shí)施工許可證u 經(jīng)審批同意辦理臨時(shí)樁基開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告u 樁基工程臨時(shí)開(kāi)工證明審批表u 用地批文、紅線圖（國(guó)土局蓋章）u 工程規(guī)劃許可證（或經(jīng)規(guī)劃科確認(rèn)同意辦理）u 圖審報(bào)告u 施工合同、監(jiān)理合同u 施工單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證；監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)（另注：本地企業(yè)提供信用管理手冊(cè)、外地企業(yè)進(jìn)昆承接業(yè)務(wù)資質(zhì)備案表）、監(jiān)理單位總監(jiān)備案（市建工科辦理）u 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)手冊(cè)、B、C證；項(xiàng)目總監(jiān)、專(zhuān)監(jiān)、監(jiān)理員業(yè)績(jī)手冊(cè)1建筑工程施工許可證工程施工許可證申報(bào)表網(wǎng)上打印（一式三份）建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件工程圖審報(bào)告原件及復(fù)印件消防審核意見(jiàn)書(shū)原件及復(fù)印件工程施工及監(jiān)理招標(biāo)發(fā)包資料u 公開(kāi)招標(biāo)的工程：施工及監(jiān)理的中標(biāo)通知書(shū)及合同備案表原件u 直接發(fā)包的工程：業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件、直接發(fā)包審批表網(wǎng)上打?。ㄒ皇饺荩┦┕た偘⒎职鼏挝毁Y料u 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)承包合同原件、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)手冊(cè)原件、資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件、本地企業(yè)提供信用管理手冊(cè)原件，外地企業(yè)提供進(jìn)昆承接工程備案表原件u 總包單位有無(wú)分包單位承諾書(shū)網(wǎng)上打印u 總包單位企業(yè)民工工資承諾書(shū)網(wǎng)上打印u 總包單位工程項(xiàng)目施工管理承諾書(shū)網(wǎng)上打印u 總包單位民工工資管理員授權(quán)委托書(shū)原件網(wǎng)上打印工程監(jiān)理方面資料u 需監(jiān)理的工程：監(jiān)理合同原件、監(jiān)理人員業(yè)績(jī)手冊(cè)原件及資質(zhì)證書(shū)、總監(jiān)備案、外地企業(yè)需提供進(jìn)昆承接工程備案表原件u 自行監(jiān)理的工程：自行監(jiān)理承諾書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作證和身份證、學(xué)歷證和中級(jí)以上職稱(chēng)證及法人出據(jù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委托書(shū)其它u 開(kāi)工安全條件審查表窗口領(lǐng)取u 計(jì)劃生育合同原件窗口領(lǐng)?。ù眨﹗ 納稅證明蓋章窗口領(lǐng)取(代收)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：直接發(fā)包費(fèi)：限額以下450元；限額以上900元；1人防工程報(bào)監(jiān)（即人防報(bào)建）u 《昆山市人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)登記表》6份；u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、人防工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件各1份u 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件）及其資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）各1份u 經(jīng)人防主管部門(mén)批準(zhǔn)的全套人防工程施工圖紙（電子版）1物價(jià)局預(yù)售價(jià)格核準(zhǔn)u 昆山市商品房?jī)r(jià)格（成本）備案表u 征地（或拆遷）合同復(fù)印件u 建安工程預(yù)（決）算書(shū)（或招投標(biāo)文件）復(fù)印件u 上交規(guī)費(fèi)明細(xì)u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件u 施工許可證復(fù)印件u 建筑面積預(yù)測(cè)表u 房屋座落位置平面示意圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：㎡20獲取商品房預(yù)售證u 商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)報(bào)告（需寫(xiě)明新建小區(qū)樓盤(pán)地址、建設(shè)周期、總投資額、總占地面積、總建筑面積其中：住宅套數(shù)、住宅面積、商業(yè)面積、車(chē)庫(kù)及閣樓面積、公建配套面積，容積率、綠化率、開(kāi)竣工日期）（單位敲章）u 開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件，原件核對(duì)）u 土地使用權(quán)證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件，原件核對(duì)）u 計(jì)委立項(xiàng)批文（復(fù)印件）u 商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖（單位敲章）u 物價(jià)局商品房預(yù)售價(jià)格的備案批復(fù)(復(fù)印件，原件核對(duì)）u 地名辦出具的證明或公安編號(hào)（復(fù)印件）u 面積預(yù)測(cè)表（有資測(cè)繪公司）（復(fù)印件）u 企業(yè)與有資的物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議（３萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)需物業(yè)招投標(biāo)）（復(fù)印件）u 《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明（復(fù)印件）u 由銀行出具的商品房預(yù)售款項(xiàng)監(jiān)管證明（復(fù)印件）u 總平面圖表面樓棟編號(hào)和物業(yè)管理用房位置（復(fù)印件）u 房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)情況備案表（原件一份）u 廣告內(nèi)容備案表（原件一份）備注：承諾時(shí)限：3個(gè)工作日收費(fèi)項(xiàng)目：房屋交易手續(xù)費(fèi)（預(yù)售、銷(xiāo)售只收取一次）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅房3元／平方米，商業(yè)房５元／平方米，車(chē)庫(kù)、／平方米，辦公樓５元／平方米。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服（2002）62號(hào)20市房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)備案登記(預(yù)登記)u 預(yù)售許可證（原件、復(fù)印件各一份）u 預(yù)測(cè)面積表（原件、復(fù)印件各一份）u 規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件各一份）u 工程定位單（光盤(pán)、原件、復(fù)印件各一份）u 公安編號(hào)（原件、復(fù)印件各一份）u 土地證（復(fù)印件一份）u 小區(qū)總平圖（白圖）注意事項(xiàng)：房產(chǎn)交易中心辦理2綠化工程211綠化規(guī)劃工程許可證u 計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)（原件、復(fù)印件各一份）u 規(guī)劃紅線圖u 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件各一份）u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件各一份）u 規(guī)劃總平面圖（（原件、復(fù)印件各一份））u 規(guī)劃批復(fù)（原件、復(fù)印件各一份）u 綠化規(guī)劃方案二套，住宅小區(qū)及廠區(qū)綠化規(guī)劃提供數(shù)字光盤(pán)一份綠地率詳細(xì)計(jì)算表（二份），并加蓋建設(shè)單位公章u 綠地率詳細(xì)計(jì)算表（二份），并加蓋建設(shè)單位公章u 綠化設(shè)計(jì)合同原件、復(fù)印件（加蓋公章）u 綠化設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（加蓋公章）備注：規(guī)劃方案要求： 不得低于市規(guī)劃局批復(fù)要求的綠地率 居住區(qū)內(nèi)的硬地鋪裝、園林建筑設(shè)施面積、水面不得超過(guò)總綠地面積的30% 綠化設(shè)計(jì)以植物造景為主，結(jié)合配置喬、灌、草、花等植物212綠化工程施工許可證u 綠化主管部門(mén)的環(huán)境綠化工程規(guī)劃許可證u 施工企業(yè)需提供綠化資質(zhì)（原件、加蓋單位公章的復(fù)印件各一份）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件、加蓋單位公章的復(fù)印件各一份）、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（原件、加蓋單位公章的復(fù)印件各一份）u 外地施工企業(yè)除提交上述資料，需辦理進(jìn)市備案表2雨污水工程規(guī)劃許可證u 項(xiàng)目批文（復(fù)印件一份）u 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件一份）u 用地紅線圖（復(fù)印件一份）u 經(jīng)圖審中心確認(rèn)的小區(qū)排水施工圖（藍(lán) 圖4份）；電子文件一份（考光盤(pán)）u 小區(qū)排水管段紅線圖（含市政接口井位置及標(biāo)高（4份）；電子文件一份（考光盤(pán)）2雨污水工程發(fā)包（招標(biāo)/直接發(fā)包）23直接發(fā)包審批u 直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表、項(xiàng)目發(fā)包初步方案（網(wǎng)上下載）u 立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件一份）u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件各一份）u 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（有限責(zé)任公司另提供驗(yàn)資報(bào)告一份）u 房地產(chǎn)需提供有資質(zhì)單位的標(biāo)底清單u 施工總承包合同原件u 施工企業(yè)信用手冊(cè)，項(xiàng)目經(jīng)理證原件23安全監(jiān)督申報(bào)u 建設(shè)工程安全責(zé)任書(shū)u 施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理法人委托書(shū)u 施工項(xiàng)目部安全管理B、C類(lèi)上崗證書(shū)u 與昆山市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心簽訂的鋼管、扣件地、安全網(wǎng)、深基坑及橋梁工程檢測(cè)的協(xié)議書(shū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：直接發(fā)包費(fèi)：限額以下450元；限額以上900元；2雨污水工程施工許可證（開(kāi)發(fā)區(qū)只需辦理雨污水工程施工許可證，不需辦雨污水規(guī)劃許可證）24施工許可證審批u 立項(xiàng)批文u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證u 施工合同、監(jiān)理合同u 項(xiàng)目經(jīng)理證、項(xiàng)目經(jīng)理安全考核證、專(zhuān)職安全員安全考核證原件及復(fù)印件u 施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)及備案表或直接發(fā)包通知書(shū)u 設(shè)計(jì)施工圖紙u 本市施工企業(yè)提供：《企業(yè)信用管理手冊(cè)》、項(xiàng)目經(jīng)理證、項(xiàng)目經(jīng)理安全考核證、專(zhuān)職安全員安全考核證原件及復(fù)印件；外市施工企業(yè)還需提供：資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證副本原件u 本地監(jiān)理企業(yè)提供：總監(jiān)任命書(shū)、監(jiān)理人員構(gòu)成表及總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員業(yè)績(jī)卡原件；外地監(jiān)理企業(yè)提供：《外地監(jiān)理單位進(jìn)市備案通知》u 安全監(jiān)督申報(bào)24安全監(jiān)理管理、工程質(zhì)量監(jiān)督管理、建設(shè)工程檔案登記u 項(xiàng)目立項(xiàng)批文u 擴(kuò)初設(shè)計(jì)批文u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證u 勘察單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)u 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)u 監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)u 監(jiān)理合同及《工程項(xiàng)目監(jiān)理登記表》u 施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)u 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本u 施工單