深圳慢城地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)調(diào)研報(bào)告-2008年(編輯修改稿)
2025-05-08 22:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，另外提及的是所有戶型都采用了雙層的中空玻璃，小區(qū)的北側(cè)有開往廣州的和諧號過往，大概離園區(qū)北面的樓有50米的距離，另外還有兩條雙車道公路，車流量不是特別大，售樓員解釋說，和諧號的噪音不是特別大，同時(shí)中空玻璃本身就帶有隔音的效果，但是我站在2樓還是感覺到有過往的噪音?，F(xiàn)在市場行情不如以前好，因此現(xiàn)階段的樓盤都通過多贈(zèng)送面積來贏得消費(fèi)者的青睞，幾乎每戶都有飄窗的設(shè)計(jì)，最大限度的延展了室內(nèi)空間，同時(shí)使業(yè)主享受了更多的贈(zèng)送面積?？傮w來說，慢城的戶型都是朝南向的，圓樓的一梯兩戶的設(shè)計(jì)，使其每一戶都南北通透，南向主臥等特點(diǎn)。因?yàn)槠鋺粜投际菐Ьb修的，所以我仔細(xì)的看了每一個(gè)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)其考慮到了主婦做飯的需要，櫥具采用了中山西門子的品牌，一些重點(diǎn)考量區(qū)還采用了國際品牌（比如一般人裝修都喜歡將臥室地板裝高檔一些，甚至裝地毯，其裝修中就將臥室的地板采用了國際品牌圣象，從心理上得到客戶的一絲認(rèn)可）。四、 銷售情況銷售價(jià)格慢城的價(jià)格已經(jīng)處于布吉的中等水平。三期首批的價(jià)格在受整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，相對二期，并沒有持續(xù)走高，相對市場而言，價(jià)格比較適中。這次推出的單元從二房到五房不等，以二房和三房為主，還送精裝修（裝修標(biāo)準(zhǔn)見附錄）。均價(jià)大概在1萬元左右，其中一次性付款給予96折優(yōu)惠，按揭99折優(yōu)惠，不管是一次性付款客戶還是按揭類客戶都可以在此基礎(chǔ)上再打99折，如果屬于老業(yè)主介紹的話，還可以再打99折，雖然本人是第一次去慢城，也表明并不認(rèn)識(shí)慢城的老業(yè)主，售樓員還是在按業(yè)主介紹的折扣給我計(jì)算的房價(jià)款，可見這個(gè)折扣是比較容易爭取的。因?yàn)槲宜愕倪@套是兩房，但是實(shí)際可以當(dāng)作四房用，贈(zèng)送面積比較多，因此單價(jià)稍微高一些，在11246元/平方米，聽售樓員說還有8000元/平方米的，朝向和戶型都有差異。布吉現(xiàn)階段的商品房房價(jià)都在800014000之間，離布吉街
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