武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報告(編輯修改稿)
2025-05-08 22:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)景觀的整治思路，實現(xiàn)“環(huán)線主線及橋梁設(shè)計車速為六十公里每小時”的目標(biāo)，平均車速將提高一倍?！ 「鶕?jù)該規(guī)劃，武漢一共將建新建循禮門、香港路、上下長江二橋匝道、友誼大道、岳家嘴、傅家坡、閱馬場、琴臺等八座立交橋。改造京漢大道武勝路道口，分流江漢一橋下橋車輛。打通臺北一路、拓寬球場街、中山大道、蘆溝橋路、武珞六巷、民主二路、秦園路等路段，減輕內(nèi)環(huán)線交通壓力等。同時完善道路設(shè)施，鋪設(shè)黑色瀝青。整個工程將在未來三至五年內(nèi)完成。其中，友誼大道、循禮門、琴臺、上下二橋立交已經(jīng)完工，岳家嘴立交A匝道已于08年底通車，傅家坡、香港路立交待建。3. 城市生態(tài)規(guī)劃 大東湖生態(tài)水網(wǎng)構(gòu)建規(guī)劃 大東湖水系連通示意圖 市政府正式批準(zhǔn)大東湖生態(tài)水網(wǎng)構(gòu)建規(guī)劃，5大工程支撐“六湖連通”江湖相濟(jì)，重建武昌六大湖泊的動植物生長、棲息、繁殖場所。建成后，將成為城市最大的生態(tài)濕地群?！ ∷畡?wù)專家介紹，該規(guī)劃從水污染控制、水系網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)、濱水區(qū)保護(hù)、水體生態(tài)修復(fù)、水生態(tài)管理保障體系等方面，構(gòu)建人與自然和諧相處的健康水生態(tài)系統(tǒng)，符合武漢市的實際情況和發(fā)展要求。 大東湖生態(tài)水網(wǎng)構(gòu)建規(guī)劃圖 ，以東湖為中心，以東沙湖水系、北湖水系為主要組成部分，江、湖、港、渠組成龐大水網(wǎng)，連通東湖、沙湖、楊春湖、嚴(yán)西湖、嚴(yán)東湖、北湖6個湖泊()，并與長江通連，構(gòu)建生態(tài)水網(wǎng)濕地群，江湖相濟(jì)，死水變活。 工程涉及水利工程建設(shè)、市政與生態(tài)環(huán)境建設(shè)、交通旅游配套設(shè)施建設(shè)三大方面，包括水網(wǎng)連通、點源控制、面源控制、生態(tài)修復(fù)、交通旅游配套設(shè)施建設(shè)“5大工程”。其中水網(wǎng)連通是關(guān)鍵工程，投資約17億元，今年啟動，構(gòu)建大東湖生態(tài)水網(wǎng)。4. 城市設(shè)計 兩江四岸濱水區(qū)城市設(shè)計 為進(jìn)一步凸顯濱江濱水景觀特色，塑造宜居的城市環(huán)境，武漢市于08年底確立了兩江四岸濱水區(qū)城市設(shè)計工作，重新描繪兩江四岸地區(qū)城市景觀。 兩江四岸濱水區(qū)城市設(shè)計范圍圖 兩江四岸濱水區(qū)城市設(shè)計范圍，包括三環(huán)線(白沙洲大橋和天興洲橋之間)以內(nèi)長江、漢江兩岸沿線的核心區(qū)域，規(guī)劃范圍約129平方公里。其中，長江沿線長度約25公里，漢江沿線長度約13公里。具體為10多條道路和橋梁圍合區(qū)域，即天興洲大橋江北引橋——漢施公路——解放大道——黃浦路——中山大道——硚口路——解放大道——長豐橋——琴臺路——鸚鵡大道——白沙洲大橋——武咸公路——復(fù)興路——穿城大道——和平大道——天興洲大橋江南引橋?！ ≡摮鞘性O(shè)計將確定用地功能和整體天際線景觀，提出空間結(jié)構(gòu)和垂江廊道控制要求，完成核心節(jié)點設(shè)計，提出公共開發(fā)空間、環(huán)境景觀、交通組織等規(guī)劃管理措施?！ ∧壳?，《武漢市兩江四岸濱水區(qū)城市設(shè)計》項目中期階段性成果已經(jīng)完成，規(guī)劃研究從武漢認(rèn)知、現(xiàn)狀分析、理論研究、案例借鑒和公眾調(diào)查等五個方面入手，剖析了兩江四岸濱水區(qū)存在的主要問題，結(jié)合相關(guān)規(guī)劃提出了構(gòu)建國際大都市的城市魅力與活力匯聚的生態(tài)濱水區(qū)的總體目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，從功能利用、濱江天際線、開放空間、交通組織等方面提出了兩江四岸總體城市設(shè)計框架，提煉出城市之心、水岸引擎、特色路徑、江灘玄關(guān)和軌道節(jié)點等十大要素,并結(jié)合規(guī)劃要素將兩江四岸濱水區(qū)劃分為十大特色區(qū)段，同時對各區(qū)段進(jìn)行了初步設(shè)計和策劃。二、城市規(guī)劃對房地產(chǎn)市場的影響 1. 城市化進(jìn)程與城市規(guī)劃 城市化是指由農(nóng)業(yè)為主的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村社會向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會逐漸轉(zhuǎn)變的歷史過程。城市化，也有的學(xué)者稱之為城鎮(zhèn)化、都市化?！ 〕鞘幸?guī)劃(urban planning)研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。要建設(shè)好城市，必須有一個統(tǒng)一的、科學(xué)的城市規(guī)劃，并嚴(yán)格按照規(guī)劃來進(jìn)行建設(shè)。城市規(guī)劃是一項政策性、科學(xué)性、區(qū)域性和綜合性很強(qiáng)的工作。它要預(yù)見并合理地確定城市的發(fā)展方向、規(guī)模和布局，作好環(huán)境預(yù)測和評價，協(xié)調(diào)各方面在發(fā)展中的關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項建設(shè)，使整個城市的建設(shè)和發(fā)展，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、“骨、肉”協(xié)調(diào)、壞境優(yōu)美的綜合效
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